2024年資產(chǎn)租賃合同：國(guó)有資產(chǎn)招租條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年資產(chǎn)租賃合同：國(guó)有資產(chǎn)招租條款本合同目錄一覽1.資產(chǎn)租賃雙方2.租賃資產(chǎn)描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.租賃物的保險(xiǎn)8.合同的變更與解除9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.合同的生效、終止與續(xù)約12.租賃雙方的權(quán)益保障13.租賃期間的安全管理14.其他條款第一部分：合同如下：1.1資產(chǎn)租賃雙方1.1.1出租方：（1）名稱(chēng)：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系方式：____________1.1.2承租方：（1）名稱(chēng)：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系方式：____________1.2租賃資產(chǎn)描述1.2.1資產(chǎn)名稱(chēng)：____________1.2.2資產(chǎn)類(lèi)型：____________1.2.3資產(chǎn)數(shù)量：____________1.2.4資產(chǎn)所在地：____________1.2.5資產(chǎn)現(xiàn)狀：____________1.3租賃期限1.3.1租賃開(kāi)始日期：____________1.3.2租賃結(jié)束日期：____________1.3.3租賃期限總計(jì)：____________個(gè)月。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。1.4.2租金支付方式：（1）承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前____________個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：____________賬號(hào)：____________銀行：____________1.4.3租金支付遲延：（1）承租方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。（2）承租方延遲支付租金累計(jì)超過(guò)____________日的，出租方有權(quán)解除本合同。1.5租賃用途1.5.1承租方租賃該資產(chǎn)僅限于____________（注明用途）。1.5.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則出租方有權(quán)解除本合同。1.6租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.6.2承租方如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)立即通知出租方，并按照出租方的指示進(jìn)行維修。1.7租賃物的保險(xiǎn)1.7.1承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前____________個(gè)工作日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保，并將保險(xiǎn)單副本交予出租方留存。1.7.2保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。1.7.3保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確列明出租方為第一受益人。8.合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1任何一方如希望變更本合同任何條款，應(yīng)提前____________個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。8.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1雙方同意提前終止租賃關(guān)系的，可以解除本合同。8.2.2承租方遲延支付租金累計(jì)超過(guò)____________日的，出租方有權(quán)解除本合同。8.2.3承租方違反本合同其他條款，嚴(yán)重影響到出租方權(quán)益的，出租方有權(quán)解除本合同。8.2.4出租方因國(guó)家政策調(diào)整、資產(chǎn)處置等原因需要提前終止租賃關(guān)系的，應(yīng)提前____________個(gè)工作日書(shū)面通知承租方。9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2出租方未履行合同約定的維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或故障的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。9.2承租方違約9.2.1承租方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。9.2.2承租方未按約定用途使用租賃物，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.3承租方未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)投保或未將保險(xiǎn)單副本交予出租方留存的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、終止與續(xù)約11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)約____________年。11.3如雙方同意提前終止本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.租賃雙方的權(quán)益保障12.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障對(duì)方的合法權(quán)益。12.2雙方應(yīng)保守合同及商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.租賃期間的安全管理13.1承租方應(yīng)確保在使用租賃物期間，遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施保障人身和財(cái)產(chǎn)安全。13.2承租方如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告出租方，并按照出租方的指示處理。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同簽訂地點(diǎn)為：____________。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入本合同的，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承諾按照約定履行義務(wù)。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合我國(guó)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。16.3第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入的權(quán)益保障17.1甲乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過(guò)程中的合法權(quán)益。17.2甲乙方不得泄露第三方商業(yè)秘密，未經(jīng)第三方同意不得向他人披露。18.第三方介入的合同變更與解除18.1第三方如希望變更或解除與甲乙方的合同關(guān)系，應(yīng)提前____________個(gè)工作日書(shū)面通知甲乙方。18.2經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，可以簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。19.第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2第三方未履行合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量保證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決方式20.1甲乙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方責(zé)任限額21.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議確定。21.2雙方可以在合同中約定第三方的責(zé)任限額，也可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。21.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。22.第三方介入的保險(xiǎn)事項(xiàng)22.1第三方應(yīng)按合同約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予甲乙方留存。22.2保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確列明甲乙方為第一受益人。23.甲乙方與第三方之間的其他補(bǔ)充協(xié)議23.1如甲乙方與第三方就本合同內(nèi)容有其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，作為本合同的附件，具有同等法律效力。24.本合同的附件24.1本合同的附件包括但不限于租賃資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告、租賃物保險(xiǎn)單副本、第三方服務(wù)協(xié)議等。24.2附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。25.本合同的修訂25.1本合同如有未盡事宜，甲乙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。25.2本合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告附件二：租賃物保險(xiǎn)單副本附件三：第三方服務(wù)協(xié)議附件四：租賃資產(chǎn)清單附件五：租金支付憑證附件六：租賃物維護(hù)與保養(yǎng)記錄附件七：租賃物保險(xiǎn)理賠記錄附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：違約行為記錄附件十一：賠償支付憑證附件十二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十三：租賃物返還報(bào)告附件十四：租賃期間安全檢查報(bào)告說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金2.未按約定用途使用租賃物3.未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)投保或未將保險(xiǎn)單副本交予出租方留存4.未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.提前終止合同未達(dá)成書(shū)面協(xié)議6.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物7.泄露合同及商業(yè)秘密違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付租金：每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。2.未按約定用途使用租賃物或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物：出租方有權(quán)解除本合同。3.未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)投保或未將保險(xiǎn)單副本交予出租方留存：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。5.提前終止合同未達(dá)成書(shū)面協(xié)議：違約方應(yīng)支付合同剩余期限內(nèi)的租金及違約金。6.泄露合同及商業(yè)秘密：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如承租方遲延支付租金超過(guò)____________日，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指本合同中擁有租賃資產(chǎn)所有權(quán)或管理權(quán)的個(gè)體或組織。2.承租方：指本合同中租賃資產(chǎn)