2025年度酒店消防疏散通道設(shè)施改造與維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店消防疏散通道設(shè)施改造與維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍3.1改造內(nèi)容3.2維護(hù)內(nèi)容3.3質(zhì)量要求3.4標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.項(xiàng)目實(shí)施時間4.1改造工程實(shí)施時間4.2維護(hù)工程實(shí)施時間5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1改造工程費(fèi)用5.2維護(hù)工程費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4付款進(jìn)度安排6.工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計劃6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.材料與設(shè)備7.1材料采購與供應(yīng)7.2設(shè)備采購與供應(yīng)7.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全措施8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3安全生產(chǎn)責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：合同雙方授權(quán)代表簽字頁13.2附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計劃13.3附件三：材料與設(shè)備清單13.4附件四：工程驗(yàn)收報告14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2合同變更14.3合同解除14.4通知方式14.5法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1酒店名稱：酒店1.1.2維護(hù)單位名稱：消防設(shè)施維護(hù)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1酒店地址：省市區(qū)路號1.2.2維護(hù)單位地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1酒店聯(lián)系人：張先生1.3.2聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.4維護(hù)單位聯(lián)系人：李女士1.3.5聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景酒店為提高消防安全水平，確保賓客和員工的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)規(guī)定，決定對酒店消防疏散通道設(shè)施進(jìn)行改造與維護(hù)。2.2項(xiàng)目目的2.2.1改善消防疏散通道設(shè)施，提高疏散效率。2.2.2確保消防設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，降低火災(zāi)風(fēng)險。3.項(xiàng)目范圍3.1改造內(nèi)容3.1.1更換老舊消防疏散通道門3.1.2修復(fù)消防疏散指示標(biāo)志3.1.3更新消防疏散通道地面標(biāo)識3.2維護(hù)內(nèi)容3.2.1定期檢查消防疏散通道設(shè)施3.2.2定期更換消防疏散通道設(shè)備備品備件3.2.3對消防疏散通道設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)3.3質(zhì)量要求3.3.1改造與維護(hù)工程符合國家消防規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。3.4標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.4.1改造與維護(hù)工程按照《建筑消防設(shè)計規(guī)范》（GB500162014）執(zhí)行。4.項(xiàng)目實(shí)施時間4.1改造工程實(shí)施時間4.1.1改造工程開始時間：2025年3月1日4.1.2改造工程結(jié)束時間：2025年5月31日4.2維護(hù)工程實(shí)施時間4.2.1維護(hù)工程開始時間：2025年6月1日4.2.2維護(hù)工程結(jié)束時間：2025年12月31日5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1改造工程費(fèi)用5.1.1改造工程總費(fèi)用：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2維護(hù)工程費(fèi)用5.2.1維護(hù)工程年度費(fèi)用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.3費(fèi)用支付方式5.3.1合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付改造工程費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款。5.3.2改造工程完工并驗(yàn)收合格后，支付改造工程費(fèi)用的60%。5.3.3維護(hù)工程開始后，每季度末支付下季度維護(hù)工程費(fèi)用的100%。6.工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計劃6.1.1每月提交工程進(jìn)度報告，包括已完成工作量和存在問題。6.1.2每月進(jìn)行工程進(jìn)度檢查，確保工程按計劃推進(jìn)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1改造與維護(hù)工程達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2工程驗(yàn)收合格，符合國家消防規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收程序6.3.1酒店與維護(hù)單位共同組成驗(yàn)收小組。6.3.2驗(yàn)收小組對工程進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，檢查工程質(zhì)量。6.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報告。8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全措施8.1.1施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志，明確安全操作規(guī)程。8.1.2施工人員必須佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品。8.1.3定期對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.2環(huán)境保護(hù)措施8.2.1施工過程中采取有效措施，防止揚(yáng)塵、噪音和廢水污染。8.2.2施工結(jié)束后，及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。8.3安全生產(chǎn)責(zé)任8.3.1酒店負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，維護(hù)施工秩序。8.3.2維護(hù)單位負(fù)責(zé)施工過程中的安全操作，確保施工安全。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議通知。9.2.2爭議通知發(fā)出后，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。9.2.3協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1維護(hù)單位未按時完成改造與維護(hù)工程。10.1.2維護(hù)單位提供的材料或設(shè)備不符合合同約定。10.1.3酒店未按時支付工程費(fèi)用。10.2違約責(zé)任10.2.1維護(hù)單位未按時完成工程，應(yīng)支付違約金，并賠償酒店因此遭受的損失。10.2.2維護(hù)單位提供的材料或設(shè)備不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失。10.2.3酒店未按時支付費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，并賠償維護(hù)單位因此遭受的損失。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：合同雙方授權(quán)代表簽字頁13.2附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計劃13.3附件三：材料與設(shè)備清單13.4附件四：工程驗(yàn)收報告14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除14.3.1合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.4通知方式14.4.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。14.5法律適用與管轄14.5.1本合同適用中華人民共和國法律。14.5.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計方、咨詢方、融資方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以通過監(jiān)理、檢測、設(shè)計、咨詢、融資等方式實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式和職責(zé)。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方介入費(fèi)用15.4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同約定或由第三方承擔(dān)。15.4.2若費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，應(yīng)在合同中明確分?jǐn)偙壤?6.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同約定的任務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同要求履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和條件。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，對不符合合同要求的部分提出整改要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，可根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險程度等因素確定。17.3第三方責(zé)任限額賠償17.3.1第三方在履行合同過程中造成損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.3.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.1.2第三方在履行合同過程中，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.2.2第三方在履行合同過程中，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行合同過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.3.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序19.1.1第三方介入后，如需修改合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改。19.1.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)第三方確認(rèn)，并重新簽訂。19.2合同修改效力19.2.1修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。19.2.2修改后的合同對甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方授權(quán)代表簽字頁詳細(xì)要求：包含甲乙雙方授權(quán)代表的姓名、職務(wù)、簽字及日期。說明：證明授權(quán)代表有權(quán)簽署合同，確保合同的有效性。2.附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目各階段的開始和結(jié)束時間，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和里程碑。3.附件三：材料與設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出所需材料與設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌及供應(yīng)商。說明：明確材料與設(shè)備的具體要求，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.附件四：工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：證明工程已按合同要求完成，為后續(xù)維護(hù)提供依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任限額。說明：為第三方介入提供明確的法律依據(jù)和保障。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列舉可能發(fā)生的違約行為，并明確相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：為雙方提供違約行為的界定和責(zé)任承擔(dān)依據(jù)。7.附件七：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序及期限。說明：為雙方提供解決爭議的途徑和保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時完成工程或提供的服務(wù)。違約方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定。違約方未按照合同要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。違約方泄露合同信息或侵犯知識產(chǎn)權(quán)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計算。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：若乙方未按時完成改造工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。若乙方提供的消防設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度酒店消防疏散通道設(shè)施改造與維護(hù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同有效期5.合同金額二、項(xiàng)目范圍1.改造區(qū)域2.改造內(nèi)容3.維護(hù)范圍4.配套設(shè)施三、施工方案1.施工組織2.施工進(jìn)度3.施工質(zhì)量4.施工安全5.施工環(huán)境保護(hù)四、技術(shù)要求1.設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)2.材料要求3.工程驗(yàn)收4.技術(shù)規(guī)范五、工程進(jìn)度管理1.進(jìn)度計劃2.進(jìn)度調(diào)整3.進(jìn)度跟蹤4.進(jìn)度考核六、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢測3.質(zhì)量責(zé)任4.質(zhì)量糾紛處理七、安全管理1.安全責(zé)任2.安全措施3.安全培訓(xùn)4.安全事故處理八、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序九、合同款項(xiàng)支付1.支付方式2.支付進(jìn)度3.支付條件4.違約責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用十一、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止責(zé)任4.終止后處理十二、其他約定1.隱私保護(hù)2.信息保密3.法律適用4.不可抗力十三、附件1.附件一：合同附件清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：技術(shù)規(guī)范4.附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署代表4.簽署蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同背景酒店消防疏散通道設(shè)施現(xiàn)狀改造與維護(hù)的必要性2.合同目的提高酒店消防疏散通道的安全性保障客人及員工的生命財產(chǎn)安全3.合同雙方酒店方：[酒店名稱]承包方：[承包方名稱]4.合同有效期自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同金額合同總價：人民幣[金額]元二、項(xiàng)目范圍1.改造區(qū)域酒店所有消防疏散通道2.改造內(nèi)容更新疏散指示標(biāo)志修復(fù)損壞的疏散通道設(shè)施增加應(yīng)急照明設(shè)備3.維護(hù)范圍定期檢查疏散通道設(shè)施及時維修損壞的設(shè)施4.配套設(shè)施更新消防栓增設(shè)緊急呼叫按鈕三、施工方案1.施工組織施工隊(duì)伍組成施工現(xiàn)場管理2.施工進(jìn)度施工階段劃分每個階段的起止時間3.施工質(zhì)量質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗(yàn)收流程4.施工安全安全防護(hù)措施安全責(zé)任分配5.施工環(huán)境保護(hù)環(huán)保措施環(huán)保責(zé)任四、技術(shù)要求1.設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)酒店特殊要求2.材料要求材料品牌及規(guī)格材料采購流程3.工程驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收程序4.技術(shù)規(guī)范施工技術(shù)規(guī)范維護(hù)技術(shù)規(guī)范五、工程進(jìn)度管理1.進(jìn)度計劃施工進(jìn)度表進(jìn)度跟蹤記錄2.進(jìn)度調(diào)整進(jìn)度變更原因進(jìn)度調(diào)整流程3.進(jìn)度跟蹤進(jìn)度報告進(jìn)度會議4.進(jìn)度考核考核標(biāo)準(zhǔn)考核結(jié)果六、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)酒店特殊要求2.質(zhì)量檢測檢測方法檢測報告3.質(zhì)量責(zé)任責(zé)任主體責(zé)任追究4.質(zhì)量糾紛處理糾紛處理流程糾紛解決方式七、安全管理1.安全責(zé)任安全管理職責(zé)安全責(zé)任追究2.安全措施安全防護(hù)措施應(yīng)急預(yù)案3.安全培訓(xùn)培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)記錄4.安全事故處理事故報告事故調(diào)查事故處理八、合同變更與解除1.變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.變更程序提出變更申請雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容簽訂變更協(xié)議3.解除條件合同一方嚴(yán)重違約不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行4.解除程序提出解除合同申請雙方協(xié)商確定解除事宜簽訂解除協(xié)議九、合同款項(xiàng)支付1.支付方式銀行轉(zhuǎn)賬2.支付進(jìn)度預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付3.支付條件按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)相關(guān)文件齊全4.違約責(zé)任逾期付款的違約金：按日利率計算十、爭議解決1.爭議解決方式協(xié)商解決仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會名稱]3.爭議解決期限爭議發(fā)生后30日內(nèi)4.爭議解決費(fèi)用雙方各自承擔(dān)十一、合同終止1.終止條件合同履行完畢合同解除2.終止程序雙方確認(rèn)合同終止簽訂終止協(xié)議3.終止責(zé)任雙方各自承擔(dān)合同終止后的責(zé)任4.終止后處理工程移交費(fèi)用結(jié)算十二、其他約定1.隱私保護(hù)未經(jīng)對方同意，不得泄露合同內(nèi)容2.信息保密對合同相關(guān)技術(shù)、商業(yè)信息保密3.法律適用本合同適用中華人民共和國法律4.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任十三、附件1.附件一：合同附件清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：技術(shù)規(guī)范4.附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期[簽署日期]2.簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]3.簽署代表酒店方：[代表姓名]承包方：[代表姓名]4.簽署蓋章酒店方：（蓋章）承包方：（蓋章）酒店方代表簽字：（簽字）承包方代表簽字：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為酒店方，對消防疏散通道設(shè)施改造與維護(hù)項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定改造方案、材料選擇、施工進(jìn)度等關(guān)鍵事項(xiàng)。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時通知乙方整改。3.甲方驗(yàn)收權(quán)條款說明：甲方對工程完工后的驗(yàn)收具有決定權(quán)，驗(yàn)收合格后方可支付結(jié)算款。內(nèi)容：甲方應(yīng)組織專業(yè)驗(yàn)收團(tuán)隊(duì)，對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，包括但不限于工程范圍、進(jìn)度等。內(nèi)容：甲方提出變更申請后，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。5.甲方違約責(zé)任條款說明：甲方如未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：甲方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按日利率計算。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為承包方，對消防疏散通道設(shè)施改造與維護(hù)項(xiàng)目擁有施工主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)制定施工方案、組織施工隊(duì)伍、確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.乙方施工權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行施工，包括但不限于材料采購、施工方法等。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工，確保工程進(jìn)度。3.乙方驗(yàn)收權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對工程進(jìn)行自檢，并在甲方驗(yàn)收前完成自檢報告。內(nèi)容：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，并在甲方驗(yàn)收前提供自檢報告。4.乙方變更權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方。內(nèi)容：乙方提出變更申請后，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。5.乙方違約責(zé)任條款說明：乙方如未按合同約定完成施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：乙方逾期完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日利率計算。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)條款說明：本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并由雙方共同選定。2.中介費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額支付，由雙方共同承擔(dān)。3.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時通知雙方。4.中介解除條款說明：如中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或存在重大失誤，雙方有權(quán)解除中介協(xié)議。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)如未能履行職責(zé)或存在重大失誤，雙方可協(xié)商解除中介協(xié)議。5.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件清單2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.變更協(xié)議6.中介協(xié)議7.預(yù)付款支付憑證8.進(jìn)度款支付憑證9.結(jié)算款支付憑證10.驗(yàn)收報告11.自檢報告12.違約金支付憑證13.爭議解決文件14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)、未按時進(jìn)行驗(yàn)收、未履行變更權(quán)等。乙方違約：未按合同約定完成施工、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按時提交驗(yàn)收報告等。中介機(jī)構(gòu)違約：未能履行監(jiān)督職責(zé)、泄露商業(yè)秘密、未按時提交報告等。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為違反了合同約定；b.違約行為造成了實(shí)際損失；c.違約行為具有可認(rèn)定性。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象等原因，導(dǎo)致合同無法履行或無法按時履行的情況。2.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容、技術(shù)信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議，調(diào)整工程進(jìn)度計劃。2.問題：施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方要求乙方進(jìn)行整改。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并確保整改后的質(zhì)量符合合同要求。3.問題：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方施工資金不足。解決辦法：雙方協(xié)商解決支付問題，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)，或要求原中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店消防疏散通道設(shè)施改造項(xiàng)目。2.酒店消防疏散通道設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目。3.需要第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督的項(xiàng)目。4.需要明確雙方責(zé)任和違約行為的合同項(xiàng)目。全文完。2025年度酒店消防疏散通道設(shè)施改造與維護(hù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（酒店方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（施工方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：為保障2025年度酒店消防安全，提高疏散通道的暢通性，確?？腿撕蛦T工的生命財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對酒店消防疏散通道設(shè)施進(jìn)行改造與維護(hù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)，確保消防疏散通道設(shè)施改造與維護(hù)工作的順利進(jìn)行，確保消防安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）消防疏散通道：指酒店內(nèi)供人員安全疏散的專用通道，包括疏散樓梯、疏散走道、疏散門等。（2）消防設(shè)施：指用于消防滅火、報警、疏散等目的的設(shè)備，包括消防水池、消防泵、消防栓、滅火器、疏散指示標(biāo)志等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）改造：指對現(xiàn)有消防疏散通道設(shè)施進(jìn)行升級、更換或增設(shè)。（2）維護(hù)：指對消防疏散通道設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、檢查、維修等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行消防疏散通道設(shè)施的改造與維護(hù)工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)完成改造與維護(hù)工作。（4）甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行改造與維護(hù)工作所需的相關(guān)資料、圖紙等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成消防疏散通道設(shè)施的改造與維護(hù)工作。（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防法律法規(guī)，確保改造與維護(hù)工作的安全、合規(guī)。（3）乙方應(yīng)配合甲方對工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)改造與維護(hù)工作的現(xiàn)場安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方酒店范圍內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，分階段、分批次進(jìn)行消防疏散通道設(shè)施的改造與維護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。（2）乙方應(yīng)將已完成的工作成果移交給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）改造費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（2）維護(hù)費(fèi)用：包括日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、定期檢查費(fèi)、應(yīng)急維修費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括設(shè)計費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、相關(guān)審批費(fèi)用等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）乙方在完成合同約定的每個階段工程后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收報告和發(fā)票后5個工作日內(nèi)，支付該階段工程費(fèi)用的50%。（3）合同工程全部完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終驗(yàn)收報告和發(fā)票后5個工作日內(nèi)，支付剩余的20%費(fèi)用。7.3支付時間：（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）階段工程款支付時間：每個階段工程完成后5個工作日內(nèi)。（3）尾款支付時間：合同工程全部完成后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。（2）發(fā)票提供：乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)前，向甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計算。（2）甲方未能按合同約定提供相關(guān)資料或圖紙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成工程或未達(dá)到合同約定質(zhì)量的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定工程總金額的千分之五每日計算。（2）乙方在施工過程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的支付方式同本合同7.2支付方式。（2）賠償金額的具體計算方法由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。（2）甲方提供的工程圖紙、設(shè)計方案等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致工程無法按期完成。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及商業(yè)秘密的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對消防疏散通道設(shè)施改造與維護(hù)的最終決策權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)暫停施工，并及時通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對消防疏散通道設(shè)施改造與維護(hù)相關(guān)技術(shù)資料的查閱權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，如需對設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行施工所需的相關(guān)資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等信息。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，共同解決施工過程中遇到的問題。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就消防疏散通道設(shè)施改造與維護(hù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽署，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（酒店方）：代表（簽字）：__________日期：__________蓋章：__________乙方（施工方）：代表（簽字）：__________日期：__________蓋章：__________見證人（如有）：代表（簽字）：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店消防疏散通道設(shè)施改造與維護(hù)方案2.施工圖紙及設(shè)計說明3.材料設(shè)備清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度計劃5.檢驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及報告6.保密協(xié)議7.不可抗力事件清單8.協(xié)商解決爭議記錄9.轉(zhuǎn)讓合同10.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費(fèi)用的，視為違約。未能按合同約定提供相關(guān)資料或圖紙的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成工程或未達(dá)到合同約定質(zhì)量的，視為違約。在施工過程中造成安全事故的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，需雙方采取保密措施的信息。3.協(xié)商解決：指雙方在發(fā)生爭議時