2025年度白山市白山場地使用權(quán)租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度白山市白山場地使用權(quán)租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途2.5土地權(quán)屬證書3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰則5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.土地使用條件6.1土地使用范圍6.2土地使用用途6.3土地使用限制6.4土地使用維護(hù)責(zé)任7.土地使用權(quán)的變更和轉(zhuǎn)移7.1變更條件7.2變更程序7.3轉(zhuǎn)移條件7.4轉(zhuǎn)移程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同的生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同的補充和修改13.1補充和修改方式13.2補充和修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：白山市白山市政府1.1.2出租方地址：白山市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：某某有限公司1.2.2承租方地址：白山市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地使用權(quán)基本信息2.1土地位置：白山市區(qū)街道2.2土地面積：10000平方米2.3土地性質(zhì)：國有土地2.4土地用途：商業(yè)用地2.5土地權(quán)屬證書：白山市國土資字[2025]第0001號3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2030年12月31日3.3租賃期限延長：租賃期滿前三個月，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，最長不超過十年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前一次性支付4.3逾期支付罰則：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的1%向出租方支付滯納金5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整條件：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，租金每五年調(diào)整一次5.2調(diào)整頻率：每五年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：根據(jù)調(diào)整條件，由雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)6.土地使用條件6.1土地使用范圍：僅限于合同約定的土地范圍6.2土地使用用途：商業(yè)用地，包括但不限于辦公、餐飲、娛樂等6.3土地使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變土地用途6.4土地使用維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的使用安全7.土地使用權(quán)的變更和轉(zhuǎn)移7.1變更條件：因國家政策調(diào)整、土地規(guī)劃變動等原因，需要變更土地使用權(quán)時，需經(jīng)出租方同意7.2變更程序：變更土地使用權(quán)時，承租方應(yīng)向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議7.3轉(zhuǎn)移條件：承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分7.4轉(zhuǎn)移程序：如需轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)，承租方應(yīng)提前三個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方審核同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)移協(xié)議8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失8.1.2未按約定調(diào)整租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金8.1.3因出租方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)賠償承租方因此遭受的損失8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金8.2.2未按約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.3因承租方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)賠償出租方因此遭受的損失9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決程序：提交仲裁委員會仲裁的，應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行9.3爭議解決機構(gòu)：白山市仲裁委員會10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的10.1.2出租方未按約定提供土地使用權(quán)的10.1.3承租方未按約定支付租金的10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議10.2.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)清理債務(wù)，結(jié)清費用11.2.2合同終止后，出租方應(yīng)收回土地，承租方應(yīng)拆除或清除所有設(shè)施12.合同的生效和終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2經(jīng)出租方審核同意12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同13.合同的補充和修改13.1補充和修改方式13.1.1以書面形式對合同進(jìn)行補充和修改13.1.2經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2補充和修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議或修改協(xié)議13.2.2補充協(xié)議或修改協(xié)議應(yīng)作為合同附件14.其他約定事項14.1通知送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)14.1.2通知送達(dá)地址：見合同雙方信息14.2爭議管轄14.2.1本合同爭議管轄地為白山市區(qū)人民法院14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。15.5.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的賠償責(zé)任。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入的具體事項和范圍應(yīng)在合作協(xié)議中明確。16.1.2第三方介入的費用承擔(dān)方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確。16.1.3第三方介入的期限應(yīng)在合作協(xié)議中明確。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項義務(wù)。16.2.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。17.2如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用總額。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對其他第三方或公眾負(fù)責(zé)。18.2第三方的服務(wù)不構(gòu)成對甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的直接替代。18.3第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的法律地位和責(zé)任。18.4第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方變更或退出19.1第三方如需變更或退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。19.2第三方的變更或退出不影響本合同的有效性和甲乙雙方的義務(wù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供土地權(quán)屬證書的清晰復(fù)印件，并加蓋單位公章。說明：用于證明出租方擁有土地使用權(quán)的合法憑證。2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)出讓合同的清晰復(fù)印件，并加蓋單位公章。說明：用于證明出租方與政府之間的土地使用權(quán)出讓關(guān)系。3.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的復(fù)印件，并加蓋單位公章。說明：用于證明承租方已按時支付租金。4.土地使用規(guī)劃圖紙要求：提供土地使用規(guī)劃圖紙的復(fù)印件，并加蓋單位公章。說明：用于明確土地使用范圍和用途。5.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議的清晰復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的清晰復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。7.合同補充協(xié)議要求：提供合同補充協(xié)議的清晰復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：用于對本合同進(jìn)行補充或修改。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，提供相應(yīng)的復(fù)印件。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事實和情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未在合同約定的日期前提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致承租方無法按計劃開展業(yè)務(wù)，出租方應(yīng)賠償承租方由此造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：承租方未在合同約定的日期前支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的1%向出租方支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時了解土地價值，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：承租方未按約定使用土地，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償出租方由此造成的損失。5.合同終止違約行為及責(zé)任認(rèn)定因一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致承租方無法繼續(xù)經(jīng)營，出租方應(yīng)賠償承租方由此造成的損失。全文完。2025年度白山市白山場地使用權(quán)租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、租賃標(biāo)的物2.1地塊位置2.2地塊面積2.3地塊邊界2.4地塊用途2.5地塊現(xiàn)狀三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金五、租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件六、使用條件及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任七、權(quán)利義務(wù)7.1租賃人權(quán)利7.2租賃人義務(wù)7.3出租人權(quán)利7.4出租人義務(wù)八、合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用十一、合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同份數(shù)11.4其他約定事項十二、合同附件12.1地塊平面圖12.2地塊使用情況說明12.3其他相關(guān)證明材料十三、合同簽訂13.1簽字蓋章13.2合同生效日期13.3合同備案十四、合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理事宜合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度白山市白山場地使用權(quán)租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方基本信息：出租方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：租賃方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點：白山市____區(qū)____街道____號二、租賃標(biāo)的物2.1地塊位置：白山市____區(qū)____街道____號2.2地塊面積：____平方米2.3地塊邊界：詳見地塊平面圖2.4地塊用途：____用途2.5地塊現(xiàn)狀：詳見地塊使用情況說明三、租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為____元/平方米，共計____元。4.2租金支付時間：每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按租金的____%收取滯納金。五、租賃保證金5.1保證金金額：____元。5.2保證金支付方式：在簽訂合同時一次性支付。5.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為，出租方在____日內(nèi)退還保證金。六、使用條件及限制6.1使用范圍：租賃方可在租賃期內(nèi)使用該地塊進(jìn)行____活動。6.2使用限制：租賃方不得擅自改變地塊用途，不得進(jìn)行任何違法活動。6.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃期間的地塊維護(hù)保養(yǎng)工作。6.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任：租賃方需遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定。七、權(quán)利義務(wù)7.1租賃人權(quán)利：1.在租賃期限內(nèi)使用租賃地塊。2.享有租賃合同約定的權(quán)益。3.在租賃期滿后，按合同約定辦理租賃地塊的移交手續(xù)。7.2租賃人義務(wù)：1.按時支付租金及保證金。2.遵守租賃合同約定的使用條件及限制。3.保持租賃地塊的完好狀態(tài)，不得擅自改變。4.遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)。7.3出租人權(quán)利：1.擁有租賃地塊的所有權(quán)。2.享有租賃合同約定的權(quán)益。3.對租賃人的違約行為進(jìn)行追究。7.4出租人義務(wù)：1.按時交付租賃地塊。2.保證租賃地塊符合約定條件。3.協(xié)助租賃人辦理相關(guān)手續(xù)。4.保障租賃人的合法權(quán)益不受侵害。八、合同變更及解除8.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同解除條件：1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.出租人違反合同約定，經(jīng)協(xié)商未果；5.租賃人違反合同約定，經(jīng)協(xié)商未果。8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后正式解除合同。九、違約責(zé)任9.1違約情形：1.租賃方逾期支付租金；2.租賃方擅自改變地塊用途；3.租賃方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；4.出租方未按約定交付租賃地塊；5.出租方違反合同約定，損害租賃人權(quán)益。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失和合理費用。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。十一、合同生效及其他11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件：詳見合同附件清單。11.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.4其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。十二、合同附件12.1地塊平面圖12.2地塊使用情況說明12.3其他相關(guān)證明材料十三、合同簽訂13.1簽字蓋章：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：____年____月____日13.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)依法辦理備案手續(xù)。十四、合同終止14.1合同終止條件：合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因終止。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃地塊的移交手續(xù)。14.3合同終止后的處理事宜：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、保證金退還等。出租方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日租賃方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)條款：說明：甲方作為出租方，對租賃地塊擁有管理權(quán)，包括但不限于地塊的日常維護(hù)、安全監(jiān)控等。條款：1.1.1甲方有權(quán)對租賃地塊進(jìn)行日常巡查，確保租賃地塊的使用符合合同約定。1.1.2甲方有權(quán)對租賃地塊進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，租賃方應(yīng)提供必要的協(xié)助。1.1.3甲方有權(quán)制定租賃地塊的規(guī)章制度，租賃方應(yīng)遵守。1.2租賃費用調(diào)整條款：說明：根據(jù)市場行情和物價變動，甲方有權(quán)對租金進(jìn)行調(diào)整。條款：1.2.1在租賃期間，如市場租金上漲超過____%，甲方有權(quán)在____日后調(diào)整租金。1.2.2租金調(diào)整應(yīng)以書面形式通知租賃方，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)調(diào)整方案。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：甲方在租賃期滿后有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。條款：1.3.1租賃期滿前____個月，甲方有權(quán)提出續(xù)租意向，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。1.3.2若租賃方同意續(xù)租，雙方應(yīng)在____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1租賃用途變更權(quán)條款：說明：乙方作為承租方，在符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的前提下，有權(quán)對租賃用途進(jìn)行變更。條款：2.1.1乙方在租賃期內(nèi)需變更租賃用途時，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并取得甲方書面同意。2.1.2乙方變更租賃用途后，應(yīng)確保新用途符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2租賃保證金返還條款：說明：乙方在合同履行完畢且無違約行為的情況下，有權(quán)要求返還租賃保證金。條款：2.2.1租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還租賃保證金。2.2.2若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后再退還保證金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用條款：說明：若合同中涉及第三方中介服務(wù)，雙方應(yīng)明確中介服務(wù)費用的承擔(dān)。條款：3.1.1中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，金額為____元。3.1.2中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.2中介責(zé)任條款：說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款：3.2.1中介機構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實性和合法性，并對合同履行過程中的問題提供必要的協(xié)助。3.2.2若中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)疏忽或違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介解除合同權(quán)條款：說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)解除合同。條款：3.3.1中介機構(gòu)發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)在____日內(nèi)書面通知雙方解除合同。3.3.2中介機構(gòu)解除合同后，應(yīng)及時將情況通知雙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地塊平面圖2.地塊使用情況說明3.相關(guān)證明材料（如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方逾期支付租金租賃方擅自改變地塊用途租賃方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)出租方未按約定交付租賃地塊出租方違反合同約定，損害租賃人權(quán)益中介機構(gòu)未履行職責(zé)或違反協(xié)議2.違約行為的認(rèn)定：逾期支付租金：自應(yīng)支付之日起超過____日未支付租金擅自改變地塊用途：未經(jīng)出租方書面同意，改變地塊原定用途未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：未按照合同約定對租賃地塊進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)未按約定交付租賃地塊：出租方未在合同約定的時間內(nèi)交付租賃地塊違反合同約定，損害租賃人權(quán)益：出租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃人權(quán)益受損中介機構(gòu)未履行職責(zé)或違反協(xié)議：中介機構(gòu)未履行協(xié)議約定的職責(zé)或違反協(xié)議條款三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.滯納金：指因逾期支付款項而產(chǎn)生的額外費用。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.中介服務(wù)：指中介機構(gòu)在合同簽訂、履行過程中提供的服務(wù)，如信息提供、協(xié)調(diào)溝通等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：發(fā)出催告通知，要求租賃方在____日內(nèi)支付；逾期未支付，可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：租賃方擅自改變地塊用途。解決辦法：要求租賃方立即停止違法行為，并恢復(fù)原狀；如造成損失，要求租賃方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：出租方未按約定交付租賃地塊。解決辦法：要求出租方在____日內(nèi)交付租賃地塊；逾期未交付，可依法申請仲裁或訴訟。4.問題：中介機構(gòu)未履行職責(zé)或違反協(xié)議。解決辦法：要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失；如中介機構(gòu)拒絕，可依法申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃方為個人或企業(yè)，租賃土地用于商業(yè)、工業(yè)、倉儲等用途。2.租賃方為個人或企業(yè)，租賃土地用于農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等用途。3.租賃方為個人或企業(yè)，租賃土地用于房地產(chǎn)開發(fā)。4.租賃方為個人或企業(yè)，租賃土地用于臨時使用。5.租賃方為個人或企業(yè)，租賃土地用于特殊項目或活動。全文完。2025年度白山市白山場地使用權(quán)租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方擁有位于白山市白山場地使用權(quán)，現(xiàn)決定將該場地使用權(quán)出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在租賃場地使用權(quán)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.場地使用權(quán)：指甲方依法取得并擁有的白山場地使用權(quán)；2.租賃期限：指乙方租賃場地使用權(quán)的起止時間；3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用場地費用；4.租賃物：指甲方出租給乙方的白山場地。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.白山市：指中華人民共和國吉林省白山市；2.白山場地：指甲方擁有的位于白山市白山場地的使用權(quán)；3.租賃合同：指本合同；4.甲方：指擁有白山場地使用權(quán)的出租方；5.乙方：指租賃白山場地使用權(quán)的承租方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對白山場地的合理使用；3.甲方有權(quán)在租賃期間對白山場地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；4.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供白山場地使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用白山場地；2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；3.乙方應(yīng)合理使用白山場地，不得擅自改變場地用途；4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：白山市白山場地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付第一個月的租金；2.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金支付日期為____日；3.甲方應(yīng)在每月____日前向乙方提供場地使用證明。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿，合同自動終止；2.乙方違約，甲方應(yīng)書面通知乙方解除合同；3.甲方違約，乙方應(yīng)書面通知甲方解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付每月租金人民幣____元整；2.押金：乙方需在簽訂合同時一次性支付押金人民幣____元整，租賃期滿后無違約情況，甲方應(yīng)無息退還；3.維修費用：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)場地的日常維修和維護(hù)，如需進(jìn)行大修，由雙方協(xié)商承擔(dān)；4.稅費：租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金和押金。具體支付方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月____日前將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：乙方可于每月____日前將租金現(xiàn)金交付甲方。7.3支付時間：1.首次支付時間：乙方應(yīng)在簽訂合同后的____個工作日內(nèi)支付第一個月的租金和押金；2.每月支付時間：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金。7.4支付條款：1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；2.如乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按時提供場地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.甲方違反保密條款，應(yīng)對乙方進(jìn)行賠償。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.乙方擅自改變場地用途，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失；3.乙方未履行保密義務(wù)，應(yīng)對甲方進(jìn)行賠償。8.3賠償金額和方式：違約金的計算以實際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定賠償金額。賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金支付、物品賠償或服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.國家政策調(diào)整導(dǎo)致的場地征收；3.罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；2.仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁；3.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.轉(zhuǎn)讓可能對合同履行產(chǎn)生不利影響的情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對租賃場地的所有權(quán)；2.甲方保留對租賃場地的管理權(quán)；3.甲方保留對租賃場地的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場地的權(quán)利；2.甲方保留在租賃期間對租賃場地進(jìn)行必要修繕的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并作為合同附件。14.2修改和補充效力：修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃場地的安全和環(huán)境。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)；2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場地使用權(quán)的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____年____月____日____年____月____日____年____月____日乙方（承租方）：____年____月____日____年____月____日____年____月____日甲方（出租方）簽字：（簽字）乙方（承租方）簽字：（簽字）甲方（出租方）蓋章：（蓋章）乙方（承租方）蓋章：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.白山市白山場地使用權(quán)相關(guān)證明文件；2.場地租賃合同修改和補充協(xié)議；3.乙方支付租金和押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；4.甲方提供場地使用權(quán)的證明文件；5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件；7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方擅自改變場地用途；甲方未按時提供場地使用權(quán)；甲方違反保密條款。2.違約行為認(rèn)定：乙方未按時支付