2025年度生態(tài)旅游開荒土地承包經(jīng)營協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)旅游開荒土地承包經(jīng)營協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2出讓方信息3.承包土地范圍3.1土地位置3.2土地面積3.3土地邊界4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包終止日期4.3合同續(xù)簽條件5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.土地利用與開發(fā)6.1土地用途6.2土地開發(fā)計(jì)劃6.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施7.權(quán)益與義務(wù)7.1承包方權(quán)益7.2出讓方義務(wù)7.3承包方義務(wù)8.土地使用與經(jīng)營8.1土地使用方式8.2經(jīng)營范圍8.3經(jīng)營方式9.生態(tài)旅游項(xiàng)目9.1項(xiàng)目類型9.2項(xiàng)目規(guī)模9.3項(xiàng)目設(shè)施10.合作與協(xié)調(diào)10.1合作方式10.2協(xié)調(diào)機(jī)制10.3爭議解決11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“生態(tài)旅游”是指以生態(tài)環(huán)境保護(hù)為前提，以自然景觀、生態(tài)環(huán)境和人文景觀為資源，以旅游活動(dòng)為主要形式的旅游活動(dòng)。1.1.2“開荒土地”是指未經(jīng)開發(fā)、尚未進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的土地。1.1.3“承包方”是指與出讓方簽訂本合同，取得開荒土地承包經(jīng)營權(quán)的乙方。1.1.4“出讓方”是指將開荒土地承包給承包方經(jīng)營的甲方。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1“承包期限”是指承包方取得開荒土地承包經(jīng)營權(quán)的有效期限。1.2.2“承包費(fèi)用”是指承包方支付給出讓方的土地承包費(fèi)用。1.2.3“生態(tài)旅游項(xiàng)目”是指承包方在開荒土地上開發(fā)的旅游項(xiàng)目。2.雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1名稱：X旅游開發(fā)有限公司2.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.2出讓方信息2.2.1名稱：縣土地管理局2.2.2地址：省市縣路號(hào)2.2.3聯(lián)系人：3.承包土地范圍3.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村3.2土地面積：100公頃3.3土地邊界：詳見附圖《開荒土地邊界圖》4.承包期限4.1承包起始日期：2025年1月1日4.2承包終止日期：2030年12月31日4.3合同續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限最長為10年。5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額：人民幣100萬元5.2費(fèi)用支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見附件《承包費(fèi)用支付計(jì)劃》。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：自合同生效之日起，每半年支付一次。6.土地利用與開發(fā)6.1土地用途：生態(tài)旅游開發(fā)6.2土地開發(fā)計(jì)劃：詳見附件《開荒土地開發(fā)計(jì)劃》。6.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施：承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施，確保生態(tài)環(huán)境安全。7.權(quán)益與義務(wù)7.1承包方權(quán)益7.1.1在承包期限內(nèi)，承包方享有開荒土地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。7.1.2承包方有權(quán)根據(jù)國家規(guī)定和合同約定，對(duì)開荒土地進(jìn)行合理開發(fā)和利用。7.2出讓方義務(wù)7.2.1出讓方應(yīng)按照合同約定，將開荒土地交付承包方使用。7.2.2出讓方應(yīng)協(xié)助承包方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。7.3承包方義務(wù)7.3.1承包方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。7.3.2承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保開荒土地的合理開發(fā)和利用。8.土地使用與經(jīng)營8.1土地使用方式：承包方應(yīng)按照生態(tài)旅游開發(fā)的要求，合理利用土地資源，確保土地的可持續(xù)利用。8.2經(jīng)營范圍：包括但不限于生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)、生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)、自然教育、生態(tài)民宿等。8.3經(jīng)營方式：承包方應(yīng)采取科學(xué)的管理方式，提高土地產(chǎn)出率和經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)注重生態(tài)保護(hù)和環(huán)境友好。9.生態(tài)旅游項(xiàng)目9.1項(xiàng)目類型：包括但不限于森林步道、觀景臺(tái)、野生動(dòng)植物觀測(cè)站、生態(tài)度假村等。9.2項(xiàng)目規(guī)模：根據(jù)土地實(shí)際情況和市場(chǎng)需求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和進(jìn)度計(jì)劃。9.3項(xiàng)目設(shè)施：包括但不限于旅游接待設(shè)施、環(huán)保廁所、停車場(chǎng)、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等。10.合作與協(xié)調(diào)10.1合作方式：承包方與當(dāng)?shù)卣?、社區(qū)、環(huán)保組織等相關(guān)方建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)生態(tài)旅游發(fā)展。10.2協(xié)調(diào)機(jī)制：設(shè)立聯(lián)合工作小組，定期召開會(huì)議，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。10.3爭議解決：如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同變更與解除11.1變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；11.2.2合同目的無法實(shí)現(xiàn)，且無繼續(xù)履行必要；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.3解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付承包費(fèi)用、未按約定進(jìn)行土地開發(fā)和經(jīng)營、違反生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)定等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：賠償金額根據(jù)違約情形及造成的損失程度確定，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.爭議解決13.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意選擇省市仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)。13.3爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。14.合同生效與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因法定原因終止。14.3合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于土地返還、費(fèi)用結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并書面通知第三方。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金、因第三方責(zé)任導(dǎo)致的第三方損失等。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方享有按照合同約定提供服務(wù)的權(quán)利。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)分配。15.4.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的必要性16.1.1甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目需要，可邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2第三方介入應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施前由甲乙雙方共同決定，并簽訂服務(wù)合同。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方共同確定第三方人選，并邀請(qǐng)第三方進(jìn)行初步洽談。16.2.2第三方提交服務(wù)方案和報(bào)價(jià)，甲乙雙方進(jìn)行評(píng)估和選擇。16.2.3甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。16.3第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)16.3.1甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督小組，對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。16.3.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更17.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限等進(jìn)行變更。17.1.2變更應(yīng)通過書面形式通知第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2第三方介入的解除17.2.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)合同。17.2.2第三方介入的解除應(yīng)按照服務(wù)合同約定進(jìn)行，并書面通知第三方。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入的爭議解決方式18.1.1第三方介入的爭議解決方式應(yīng)與甲乙雙方之間的爭議解決方式一致。18.1.2爭議解決應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。18.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)18.2.1第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲乙雙方之間的爭議解決機(jī)構(gòu)一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《開荒土地邊界圖》要求：詳細(xì)標(biāo)注土地邊界、地形地貌、植被覆蓋等信息。說明：該圖作為合同附件，用于明確土地范圍和邊界。2.《開荒土地開發(fā)計(jì)劃》要求：包括項(xiàng)目類型、規(guī)模、設(shè)施、實(shí)施步驟等詳細(xì)信息。說明：該計(jì)劃作為合同附件，用于指導(dǎo)土地開發(fā)和經(jīng)營。3.《承包費(fèi)用支付計(jì)劃》要求：明確每期支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：該計(jì)劃作為合同附件，用于規(guī)范承包費(fèi)用的支付。4.《生態(tài)旅游項(xiàng)目設(shè)施清單》要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目所需設(shè)施的類型、數(shù)量、規(guī)格等。說明：該清單作為合同附件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目設(shè)施的采購和建設(shè)。5.《第三方服務(wù)合同》要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：該合同作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的具體事項(xiàng)。6.《爭議解決協(xié)議》要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決。7.《補(bǔ)充協(xié)議》要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更、補(bǔ)充事項(xiàng)等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付承包費(fèi)用：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日支付萬分之五的違約金。違反生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)定：根據(jù)違法程度，處以罰款，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.違約行為示例說明甲乙雙方約定，承包方應(yīng)在2025年3月31日前完成土地平整工作。若承包方未按期完成，則視為違約，需向出讓方支付違約金。4.第三方違約第三方造成甲乙雙方損失：根據(jù)損失程度，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.爭議解決違約甲乙雙方未按約定提交爭議解決材料：視為放棄爭議解決權(quán)利，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2025年度生態(tài)旅游開荒土地承包經(jīng)營協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期5.協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、承包土地基本情況1.土地位置2.土地面積3.土地用途4.土地等級(jí)5.土地權(quán)屬三、承包方式及期限1.承包方式2.承包期限3.承包金支付方式4.承包金支付時(shí)間5.承包金標(biāo)準(zhǔn)四、土地使用條件1.土地使用范圍2.土地使用限制3.土地保護(hù)要求4.土地利用規(guī)劃5.土地復(fù)墾責(zé)任五、生態(tài)旅游開發(fā)規(guī)劃1.生態(tài)旅游項(xiàng)目類型2.項(xiàng)目投資估算3.項(xiàng)目建設(shè)期限4.項(xiàng)目運(yùn)營管理5.項(xiàng)目收益分配六、雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利2.承包方義務(wù)3.出讓方權(quán)利4.出讓方義務(wù)5.雙方違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更程序4.協(xié)議解除程序5.協(xié)議變更與解除后的處理九、其他約定1.隱私保護(hù)2.信息披露3.不可抗力4.協(xié)議生效5.協(xié)議附件十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序4.協(xié)議終止后的處理5.協(xié)議續(xù)簽十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密義務(wù)5.違約責(zé)任十二、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院3.爭議解決4.訴訟費(fèi)用5.其他十三、協(xié)議附件1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.生態(tài)旅游項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.投資估算書4.項(xiàng)目規(guī)劃圖5.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)5.其他合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度生態(tài)旅游開荒土地承包經(jīng)營協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（土地所有權(quán)人）和乙方（承包經(jīng)營方）3.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日4.協(xié)議有效期：自2025年1月1日起至2035年12月31日止5.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：甲方所在地二、承包土地基本情況1.土地位置：省市縣鄉(xiāng)村2.土地面積：100公頃3.土地用途：生態(tài)旅游開發(fā)4.土地等級(jí)：二級(jí)5.土地權(quán)屬：甲方持有該土地的使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)三、承包方式及期限1.承包方式：乙方以全額支付承包金的方式取得土地的承包經(jīng)營權(quán)2.承包期限：20年3.承包金支付方式：分期支付，首期支付總額的30%，余款在協(xié)議簽訂后三年內(nèi)分年度支付4.承包金支付時(shí)間：每年1月1日前支付當(dāng)年承包金5.承包金標(biāo)準(zhǔn)：按每公頃10000元計(jì)算，總額為1000萬元四、土地使用條件1.土地使用范圍：僅限于生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目范圍內(nèi)2.土地使用限制：禁止改變土地性質(zhì)，禁止進(jìn)行任何破壞生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)3.土地保護(hù)要求：乙方需制定土地保護(hù)方案，確保土地資源可持續(xù)利用4.土地利用規(guī)劃：乙方需按照甲方提供的土地利用規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)5.土地復(fù)墾責(zé)任：若因乙方原因?qū)е峦恋責(zé)o法復(fù)墾，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的復(fù)墾責(zé)任五、生態(tài)旅游開發(fā)規(guī)劃1.生態(tài)旅游項(xiàng)目類型：森林觀光、戶外拓展、農(nóng)家樂等2.項(xiàng)目投資估算：總投資5000萬元3.項(xiàng)目建設(shè)期限：3年4.項(xiàng)目運(yùn)營管理：乙方自行負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理5.項(xiàng)目收益分配：項(xiàng)目收益的50%歸乙方，50%作為土地承包金上繳甲方六、雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利：在協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用土地享有項(xiàng)目收益優(yōu)先獲得土地續(xù)包權(quán)2.承包方義務(wù)：按時(shí)支付承包金遵守土地使用條件負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理承擔(dān)違約責(zé)任3.出讓方權(quán)利：收取承包金監(jiān)督乙方履行協(xié)議享有項(xiàng)目收益的50%4.出讓方義務(wù)：提供土地使用權(quán)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)保護(hù)乙方合法權(quán)益5.雙方違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)3.爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定2.協(xié)議解除條件：任何一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行3.協(xié)議變更程序：雙方書面協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.協(xié)議解除程序：任何一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方5.協(xié)議變更與解除后的處理：乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行經(jīng)濟(jì)結(jié)算九、其他約定1.隱私保護(hù)：雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私2.信息披露：雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ脚杜c協(xié)議履行相關(guān)的信息3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任4.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效5.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門備案2.協(xié)議終止條件：協(xié)議期滿或協(xié)議解除3.協(xié)議終止程序：雙方簽訂終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)5.協(xié)議續(xù)簽：如雙方有意續(xù)簽協(xié)議，應(yīng)在協(xié)議期滿前30日協(xié)商確定十一、保密條款1.保密內(nèi)容：與協(xié)議履行相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后5年3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息4.保密義務(wù)：未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息5.違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十二、法律適用與管轄1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)2.管轄法院：協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由甲方所在地人民法院管轄3.爭議解決：爭議解決方式為協(xié)商或仲裁4.訴訟費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)5.其他：本協(xié)議未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決十三、協(xié)議附件1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.生態(tài)旅游項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.投資估算書4.項(xiàng)目規(guī)劃圖5.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署1.雙方代表簽字：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________2.單位蓋章：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________3.簽署日期：____________________4.簽署地點(diǎn)：____________________5.其他：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________簽署地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.土地使用監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)考察等方式。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，不得阻撓或拒絕。2.土地使用指導(dǎo)權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的土地使用提出指導(dǎo)性意見，包括但不限于生態(tài)保護(hù)、土地利用規(guī)劃等方面。乙方應(yīng)認(rèn)真聽取甲方的意見，并按照指導(dǎo)進(jìn)行土地使用。3.土地使用權(quán)變更權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)，若甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要變更土地使用權(quán)，甲方有權(quán)提前30日書面通知乙方，乙方應(yīng)無條件配合甲方完成土地使用權(quán)變更手續(xù)。4.土地使用收益調(diào)整權(quán)若因市場(chǎng)變化或政策調(diào)整導(dǎo)致土地使用收益發(fā)生變化，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整承包金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)達(dá)成一致。5.土地使用爭議解決權(quán)在土地使用過程中，若出現(xiàn)爭議，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，并在爭議解決過程中居中調(diào)解，確保爭議得到妥善處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.項(xiàng)目開發(fā)決策權(quán)乙方在生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)過程中，擁有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、投資預(yù)算、運(yùn)營管理等。甲方應(yīng)尊重乙方的決策權(quán)，不得干涉。2.項(xiàng)目收益分配調(diào)整權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，若乙方認(rèn)為項(xiàng)目收益分配不合理，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整分配比例，雙方應(yīng)在公平合理的基礎(chǔ)上達(dá)成一致。3.項(xiàng)目運(yùn)營管理權(quán)乙方有權(quán)自行選擇項(xiàng)目運(yùn)營管理模式，包括但不限于招聘員工、制定管理制度等。甲方應(yīng)尊重乙方的運(yùn)營管理權(quán)，不得干涉。4.項(xiàng)目投資追加權(quán)若項(xiàng)目開發(fā)過程中需要追加投資，乙方有權(quán)向甲方提出追加投資的申請(qǐng)，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)給予支持。5.項(xiàng)目退出機(jī)制在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方因特殊原因需要退出項(xiàng)目，有權(quán)提前30日書面通知甲方，并按照協(xié)議約定進(jìn)行項(xiàng)目退出。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)選擇權(quán)雙方均有權(quán)選擇合適的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決等工作。中介機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)本著公平、公正、公開的原則。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中，若因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或發(fā)生爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)爭議解決權(quán)若中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決，不得擅自終止服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.生態(tài)旅游項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.投資估算書4.項(xiàng)目規(guī)劃圖5.雙方身份證明文件6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.其他與協(xié)議履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付承包金乙方未按照協(xié)議約定使用土地乙方未按照協(xié)議約定進(jìn)行生態(tài)保護(hù)甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)甲方未履行協(xié)議約定的監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù)雙方未按照協(xié)議約定解決爭議2.違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定爭議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和證據(jù)作出最終認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人將土地在一定期限內(nèi)讓與他人使用的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的過程。5.保密信息：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付承包金解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在催告后規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；逾期未支付，甲方有權(quán)解除協(xié)議。2.問題：甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供；逾期未提供，乙方有權(quán)解除協(xié)議。3.問題：協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決爭議；協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)2.土地承包經(jīng)營3.爭議解決4.生態(tài)保護(hù)5.投資合作全文完。2025年度生態(tài)旅游開荒土地承包經(jīng)營協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（發(fā)包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國生態(tài)旅游的快速發(fā)展，為了滿足人民群眾對(duì)美好生活的需求，甲方?jīng)Q定在_________地區(qū)進(jìn)行生態(tài)旅游開荒土地承包經(jīng)營。乙方作為發(fā)包方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方承包的土地進(jìn)行監(jiān)管和管理。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在生態(tài)旅游開荒土地承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保生態(tài)旅游項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.生態(tài)旅游：指以自然景觀、生態(tài)環(huán)境、文化歷史等資源為基礎(chǔ)，以旅游者體驗(yàn)、教育和學(xué)習(xí)為目的的一種旅游形式。2.開荒土地：指未被開發(fā)利用的土地，具有較大的生態(tài)價(jià)值和旅游潛力。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包經(jīng)營：指甲方在乙方提供的土地上，進(jìn)行生態(tài)旅游項(xiàng)目的開發(fā)、經(jīng)營和管理。2.土地承包期：指甲方在乙方提供的土地上，進(jìn)行生態(tài)旅游項(xiàng)目承包經(jīng)營的時(shí)間期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在承包的土地上開展生態(tài)旅游項(xiàng)目，并享有相應(yīng)的收益。2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。3.甲方應(yīng)按時(shí)繳納承包金，并承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)對(duì)甲方承包的土地進(jìn)行監(jiān)管，確保土地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。2.乙方應(yīng)提供必要的支持和服務(wù)，協(xié)助甲方完成生態(tài)旅游項(xiàng)目的開發(fā)、經(jīng)營和管理。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付承包金，并承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方承包的土地所在地，具體位置為_________。5.3合同履行方式1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，依法進(jìn)行生態(tài)旅游項(xiàng)目的開發(fā)、經(jīng)營和管理。2.甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，共同研究解決生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)、經(jīng)營和管理中的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的承包期滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和移交。2.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包金：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付承包金，承包金總額為人民幣_(tái)___元。2.使用費(fèi)：甲方在使用乙方土地期間，應(yīng)支付土地使用費(fèi)，具體費(fèi)用根據(jù)土地面積和用途確定。3.管理費(fèi)：甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定，支付生態(tài)旅游項(xiàng)目管理的相關(guān)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)、經(jīng)營和管理過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.費(fèi)用支付可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行。7.3支付時(shí)間1.承包金：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包金，后續(xù)承包金在每年的____月____日前支付。2.使用費(fèi)：甲方應(yīng)在每季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季土地使用費(fèi)。3.管理費(fèi)：甲方應(yīng)在每季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季管理費(fèi)。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)足額、及時(shí)到達(dá)乙方指定賬戶。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付承包金或使用費(fèi)，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求甲方支付違約金。2.若甲方未按約定進(jìn)行生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)、經(jīng)營和管理，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供土地或相關(guān)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。2.若乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失。2.賠償方式可以包括貨幣賠償、實(shí)物賠償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本協(xié)議履行過程中涉及到的合同條款、經(jīng)營策略等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被不正當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，減少不可抗力造成的損失。3.因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.國家政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；3.罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的承包經(jīng)營權(quán)；2.本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)；3.本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)承包土地的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于對(duì)甲方開發(fā)、經(jīng)營和管理活動(dòng)的監(jiān)督。2.乙方保留對(duì)生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)的審核權(quán)，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在緊急情況下，為了保護(hù)生態(tài)環(huán)境或公共安全，對(duì)甲方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)力。2.乙方保留在必要時(shí)，對(duì)承包土地進(jìn)行重新規(guī)劃或調(diào)整的權(quán)力，但需提前通知甲方并協(xié)商一致。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)生態(tài)旅游項(xiàng)目的開發(fā)、經(jīng)營和管理。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和解決存在的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于生態(tài)旅游開荒土地承包經(jīng)營的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本協(xié)議的完整性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得在本協(xié)議中增加或減少條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：（蓋章）代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（發(fā)包方）：（蓋章）代表（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃書2.土地使用許可證復(fù)印件3.生態(tài)旅游項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告4.生態(tài)旅游項(xiàng)目投資預(yù)算表5.生態(tài)旅游項(xiàng)目運(yùn)營管理方案6.生態(tài)旅游項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件7.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議8.收款憑證9.調(diào)解協(xié)議或仲裁裁決書10.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付承包金或使用費(fèi)。未按約定進(jìn)行生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)、經(jīng)營和管理。未按約定保護(hù)生態(tài)環(huán)境。2.乙方違約：未按約定提供土地或相關(guān)服務(wù)。未按約定支付承包金。未按約定進(jìn)行監(jiān)管，導(dǎo)致甲方違規(guī)經(jīng)營。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)雙方協(xié)商確定的違約事實(shí)和后果，結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)，由乙方或第三方進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)旅游：