2025版智能家居家庭助理個(gè)人住房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居家庭助理個(gè)人住房租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.房屋的基本情況2.1房屋的位置2.2房屋的面積2.3房屋的戶型2.4房屋的配套設(shè)施3.租賃雙方的基本情況3.1房東的基本情況3.2承租人的基本情況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋的使用范圍7.2房屋的維護(hù)責(zé)任7.3房屋的禁止行為8.裝修及設(shè)備8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)8.2設(shè)備的配置及使用8.3裝修及設(shè)備損壞的處理9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除及終止的程序11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式的選擇11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定12.合同的生效及修改12.1合同的生效條件12.2合同的修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容13.2其他約定事項(xiàng)的效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。2.房屋的基本情況2.1房屋的位置甲方位于市區(qū)街道號(hào)棟單元室。2.2房屋的面積房屋總面積為平方米，其中使用面積為平方米。2.3房屋的戶型房屋為室廳衛(wèi)的戶型。2.4房屋的配套設(shè)施房屋配備有空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、燃?xì)庠畹然旧钤O(shè)施，以及寬帶網(wǎng)絡(luò)接口。3.租賃雙方的基本情況3.1房東的基本情況甲方（房東）姓名：X，身份證號(hào)碼：X。3.2承租人的基本情況乙方（承租人）姓名：X，身份證號(hào)碼：X。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自年月日起至年月日止。4.2租賃終止日期租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。4.3租賃期限的延長(zhǎng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長(zhǎng)。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為人民幣元/月。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月的日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3付款日期租金支付日期為每月的日。6.押金及退還6.1押金金額乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣元。6.2押金退還條件租賃期滿，乙方無違約行為，房屋及配套設(shè)施無損壞，押金應(yīng)全額退還。6.3押金退還程序租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋的使用范圍乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。7.2房屋的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施。7.3房屋的禁止行為8.裝修及設(shè)備8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方在租賃期間進(jìn)行的裝修應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)和使用功能，不得擅自改變房屋外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。8.2設(shè)備的配置及使用房屋內(nèi)的電器、家具等設(shè)備由甲方提供，乙方應(yīng)合理使用，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。8.3裝修及設(shè)備損壞的處理因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。9.2承租人違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或造成房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。10.合同解除及終止10.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）房屋被依法查封或征收；（3）房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法居?。唬?）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止的條件租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。10.3合同解除及終止的程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.合同的生效及修改12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)的效力本合同其他約定事項(xiàng)的效力，以不違反法律法規(guī)為前提。14.合同附件14.1合同附件的構(gòu)成本合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、租金支付憑證、押金收據(jù)等。14.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指為租賃雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、維修等服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.提供房屋租賃信息；2.協(xié)助租賃雙方簽訂合同；3.對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估；4.為租賃雙方提供法律、財(cái)務(wù)咨詢；5.提供房屋維修服務(wù)；6.為租賃雙方提供擔(dān)保服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)租賃雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的具體事項(xiàng)和原因。16.2第三方選擇租賃雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3第三方介入的確認(rèn)雙方確認(rèn)第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。17.2責(zé)任限額的約定1.第三方責(zé)任的種類；2.第三方責(zé)任的計(jì)算方法；3.第三方責(zé)任的賠償范圍；4.第三方責(zé)任的賠償期限。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方1.第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)房屋的合法權(quán)益；2.第三方應(yīng)按照約定提供相關(guān)服務(wù)；3.第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的反擔(dān)保。18.2第三方與乙方1.第三方應(yīng)協(xié)助乙方了解房屋情況，保障乙方合法權(quán)益；2.第三方應(yīng)按照約定提供相關(guān)服務(wù)；3.第三方在提供維修服務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)配合并提供必要的便利。18.3第三方與租賃雙方1.第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；2.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害租賃雙方的合法權(quán)益；3.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)如實(shí)告知租賃雙方房屋的真實(shí)情況。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件1.第三方提供的服務(wù)已完成或達(dá)到預(yù)期效果；2.第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時(shí)，租賃雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書詳細(xì)說明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已支付租金。3.押金收據(jù)證明乙方已向甲方支付押金。4.第三方介入?yún)f(xié)議包括中介服務(wù)協(xié)議、評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保協(xié)議等，詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.合同修改協(xié)議記錄合同簽訂后雙方協(xié)商一致修改的條款。6.房屋維修記錄記錄房屋及配套設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方協(xié)商達(dá)成的一致意見等。8.爭(zhēng)議解決文件記錄雙方解決爭(zhēng)議的過程和結(jié)果。9.其他相關(guān)文件如房屋租賃許可證、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方損壞房屋及配套設(shè)施；（3）甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施；（4）第三方未按約定提供服務(wù)；（5）雙方未按約定履行合同的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租金：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，逾期未支付租金的，滯納金為每日租金的%。示例：若乙方逾期未支付租金，每日滯納金為元。（2）乙方損壞房屋及配套設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若乙方損壞房屋墻面，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)或賠償元。（3）甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方退還部分租金，退還金額由雙方協(xié)商確定。示例：若甲方未按約定提供熱水器，乙方有權(quán)要求退還一個(gè)月租金。（4）第三方未按約定提供服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方退還部分服務(wù)費(fèi)用，并賠償損失。示例：若第三方未按時(shí)提供維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求退還部分維修費(fèi)用。（5）雙方未按約定履行合同的其他行為：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金元。全文完。2024版智能家居家庭助理個(gè)人住房租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋及附屬設(shè)施3.1房屋基本情況3.2附屬設(shè)施清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式5.4逾期支付6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.使用與維護(hù)7.1房屋及附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.裝修與改動(dòng)8.1裝修規(guī)定8.2改動(dòng)規(guī)定9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同簽署14.4合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能家居家庭助理”是指嵌入在房屋內(nèi)的智能設(shè)備，通過語音、圖像等方式為居住者提供便捷的生活服務(wù)。1.1.2“附屬設(shè)施”是指房屋內(nèi)與居住生活密切相關(guān)的設(shè)施，包括但不限于家具、家電、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義及解釋，如無特別說明，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1姓名：[出租方姓名]2.1.2身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]2.1.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1姓名：[承租方姓名]2.2.2身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]2.2.3聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.房屋及附屬設(shè)施3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：[房屋地址]3.1.2房屋面積：[房屋面積]3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]3.2附屬設(shè)施清單3.2.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。3.2.2家電：空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、熱水器等。3.2.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：路由器、網(wǎng)線等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4逾期支付5.4.1逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額[百分比]的違約金。6.押金6.1押金金額：[押金金額]6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)。6.2.2承租方已支付完畢所有租金。6.3押金退還時(shí)間6.3.1租賃期滿后[具體時(shí)間]，出租方應(yīng)將押金無息退還給承租方。7.使用與維護(hù)7.1房屋及附屬設(shè)施使用規(guī)定7.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改裝或損壞。7.1.2房屋及附屬設(shè)施的使用不得違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公德。7.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.2.1房屋內(nèi)的智能設(shè)備維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)。7.2.2承租方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。8.裝修與改動(dòng)8.1裝修規(guī)定8.1.1承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。8.1.2裝修或改動(dòng)不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，不得改變房屋用途。8.2改動(dòng)規(guī)定8.2.1承租方對(duì)房屋進(jìn)行的裝修或改動(dòng)，租賃期滿后應(yīng)恢復(fù)原狀，如因裝修或改動(dòng)造成房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其房屋及附屬設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2承租方應(yīng)自行購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋市場(chǎng)價(jià)值的[百分比]。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時(shí)支付租金。11.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。11.1.3承租方損壞房屋及附屬設(shè)施。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。12.1.2承租方有權(quán)在出租方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好地交還出租方。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好地交還出租方。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括房屋及附屬設(shè)施清單、租金支付憑證等。14.3合同簽署14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同生效14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的目的16.1第三方介入的目的包括但不限于：16.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同條款的協(xié)商和解釋。16.1.2提供專業(yè)意見或服務(wù)，如房屋評(píng)估、工程監(jiān)理等。16.1.3協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署介入?yún)f(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和報(bào)酬等。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。18.1.2在介入范圍內(nèi)行使專業(yè)判斷和建議權(quán)。18.1.3享有甲乙雙方支付的報(bào)酬。18.2第三方義務(wù)18.2.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.2.2按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。18.2.3對(duì)其提供的專業(yè)意見或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，并在合同中明確。19.2第三方的責(zé)任限額不得低于因其專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：19.3.1因第三方提供的錯(cuò)誤意見或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的經(jīng)濟(jì)損失。19.3.2第三方在履行合同過程中違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的專業(yè)意見或服務(wù)有選擇權(quán)。20.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的合作和支持。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的專業(yè)意見或服務(wù)有選擇權(quán)。20.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的合作和支持。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任20.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。20.3.2甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方提供的信息和資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。21.1.2第三方完成介入任務(wù)，甲乙雙方協(xié)商一致終止介入。21.2第三方介入的終止程序21.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況，以及所有附屬設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。說明：本清單為合同附件，是房屋及附屬設(shè)施交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息，并由出租方簽字確認(rèn)。說明：本憑證為合同附件，是租賃期間租金支付的有效證明。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、報(bào)酬以及介入期限等。說明：本協(xié)議為合同附件，是第三方介入合同關(guān)系的正式文件。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說明：本保險(xiǎn)單為合同附件，是房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)的有效證明。5.裝修或改動(dòng)申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包括裝修或改動(dòng)的具體內(nèi)容、原因、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。說明：本申請(qǐng)表為合同附件，是承租方申請(qǐng)裝修或改動(dòng)的書面文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議為合同附件，是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的正式文件。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合同終止的原因、程序、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本協(xié)議為合同附件，是合同終止的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金及相應(yīng)的違約金。示例：若租金每月1日支付，承租方于每月5日支付，則視為逾期支付。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自拆除房屋內(nèi)的承重墻，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。3.損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：承租方在使用過程中損壞空調(diào)，應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償購(gòu)置費(fèi)用。4.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：承租方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租他人，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版智能家居家庭助理個(gè)人住房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2租賃方信息1.3房屋信息2.租賃房屋的具體描述2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.房屋押金4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2房屋所有權(quán)人權(quán)利5.3租賃方義務(wù)5.4房屋所有權(quán)人義務(wù)6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3裝修及改動(dòng)7.智能家居設(shè)備的使用7.1設(shè)備種類及數(shù)量7.2設(shè)備使用說明7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.房屋損壞及維修8.1損壞責(zé)任劃分8.2維修責(zé)任劃分8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)借規(guī)定10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：身份證號(hào)碼：11010119900307聯(lián)系電話：138xxxx5678聯(lián)系地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)1.2租賃方信息租賃方姓名：身份證號(hào)碼：11010219900514聯(lián)系電話：139xxxx5678聯(lián)系地址：北京市海淀區(qū)某某路某某號(hào)1.3房屋信息房屋地址：北京市豐臺(tái)區(qū)某某路某某號(hào)房屋結(jié)構(gòu)：3室2廳1衛(wèi)房屋面積：100平方米房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、電視、沙發(fā)、餐桌、床、衣柜等2.租賃房屋的具體描述2.1房屋地址北京市豐臺(tái)區(qū)某某路某某號(hào)2.2房屋結(jié)構(gòu)3室2廳1衛(wèi)，南北通透，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約。2.3房屋面積100平方米2.4房屋設(shè)施空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、電視、沙發(fā)、餐桌、床、衣柜、廚房用具、衛(wèi)生間用品等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限自2024年1月1日至2027年12月31日。3.2租金金額每月租金人民幣8000元。3.3租金支付方式租賃方應(yīng)于每月1日前將租金支付至房屋所有權(quán)人指定的銀行賬戶。3.4租金調(diào)整租賃期限屆滿前，如房屋所有權(quán)人提出租金調(diào)整，需提前三個(gè)月通知租賃方，租賃方在接到通知一個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為同意調(diào)整租金。4.房屋押金4.1押金金額人民幣10000元。4.2押金支付方式租賃方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)將押金支付至房屋所有權(quán)人指定的銀行賬戶。4.3押金退還條件租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，租賃方在結(jié)清所有費(fèi)用后，房屋所有權(quán)人應(yīng)在五日內(nèi)退還押金。5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方權(quán)利（1）按照合同約定使用房屋；（2）對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)；（3）在租賃期限內(nèi)，經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，可以轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。5.2房屋所有權(quán)人權(quán)利（1）監(jiān)督租賃方合理使用房屋；（2）要求租賃方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求租賃方繼續(xù)履行合同。5.3租賃方義務(wù)（1）按時(shí)支付租金；（2）合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備；（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（4）在租賃期滿后，按照合同約定退還房屋。5.4房屋所有權(quán)人義務(wù)（1）按時(shí)交付房屋及設(shè)施設(shè)備；（2）保證房屋及設(shè)施設(shè)備符合租賃要求；（3）在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金；（4）對(duì)租賃方合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備提供必要的幫助。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍租賃方只能按照房屋的實(shí)際用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任（1）租賃方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)；（2）房屋所有權(quán)人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修；（3）租賃期滿后，租賃方應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損。8.房屋損壞及維修8.1損壞責(zé)任劃分（1）因自然老化或不可抗力造成的房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，由房屋所有權(quán)人負(fù)責(zé)維修；（2）因租賃方使用不當(dāng)、疏忽或故意造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償；（3）因房屋所有權(quán)人提供的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由房屋所有權(quán)人負(fù)責(zé)維修或更換。8.2維修責(zé)任劃分（1）日常小修及簡(jiǎn)單故障，租賃方可自行維修或委托專業(yè)人員進(jìn)行；（2）房屋主體結(jié)構(gòu)及大型設(shè)施的維修，由房屋所有權(quán)人負(fù)責(zé)；（3）租賃方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知房屋所有權(quán)人，由房屋所有權(quán)人負(fù)責(zé)安排維修。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)（1）因自然老化或不可抗力造成的維修費(fèi)用，由房屋所有權(quán)人承擔(dān)；（2）因租賃方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由租賃方承擔(dān)；（3）因房屋所有權(quán)人提供的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問題造成的維修費(fèi)用，由房屋所有權(quán)人承擔(dān)。9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定租賃方需經(jīng)房屋所有權(quán)人書面同意后方可轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期間原租賃合同繼續(xù)有效。9.2轉(zhuǎn)借規(guī)定租賃方不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用，如需他人臨時(shí)使用，應(yīng)提前告知房屋所有權(quán)人，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形（1）租賃方未按時(shí)支付租金；（2）租賃方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備；（3）租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（4）租賃方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任（1）租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付滯納金；（2）租賃方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）租賃方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約處理（1）房屋所有權(quán)人有權(quán)要求租賃方履行合同約定的義務(wù)；（2）租賃方逾期未履行義務(wù)，房屋所有權(quán)人有權(quán)解除合同；（3）因租賃方違約導(dǎo)致房屋所有權(quán)人遭受損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）租賃方嚴(yán)重違約；（2）房屋所有權(quán)人嚴(yán)重違約；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地為北京市豐臺(tái)區(qū)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)公司、法律顧問等。15.2第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全性。16.第三方介入的具體條款16.1中介方介入（1）如需中介方介入，甲乙雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)；（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履約監(jiān)督、糾紛調(diào)解等工作；（3）中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同條款。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入（1）如需評(píng)估機(jī)構(gòu)介入，甲乙雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評(píng)估；（3）評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，并納入合同條款。16.3維修服務(wù)公司介入（1）如需維修服務(wù)公司介入，甲乙雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的維修服務(wù)公司；（2）維修服務(wù)公司應(yīng)按照合同約定和房屋損壞情況，及時(shí)進(jìn)行維修；（3）維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，并納入合同條款。16.4法律顧問介入（1）如需法律顧問介入，甲乙雙方可單獨(dú)或共同委托法律顧問；（2）法律顧問應(yīng)提供法律咨詢、起草合同、處理糾紛等服務(wù)；（3）法律顧問的費(fèi)用由委托方承擔(dān)，并納入合同條款。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概念本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；（2）如合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限