2024年環(huán)保型住宅小區(qū)施工承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年環(huán)保型住宅小區(qū)施工承包合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3環(huán)保型住宅小區(qū)1.4施工承包合同第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2施工項(xiàng)目列表2.3工程量和工程質(zhì)量2.4施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條施工質(zhì)量保證5.1質(zhì)量管理體系5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量檢測(cè)和驗(yàn)收5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條安全生產(chǎn)和環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)措施6.2環(huán)保措施6.3安全事故的處理6.4環(huán)保違規(guī)的責(zé)任第七條合同變更和解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約行為8.2發(fā)包方的違約行為8.3違約責(zé)任的具體規(guī)定第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁的地點(diǎn)和程序第十條合同的生效、暫停和終止10.1合同生效條件10.2合同暫停的條件和程序10.3合同終止的條件和程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序11.3轉(zhuǎn)讓的有效性第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)12.3保密期限12.4泄露保密信息的處理第十三條法律和適用13.1合同適用的法律13.2法律的變更影響13.3法律沖突的解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改和補(bǔ)充的程序14.4合同解除后的權(quán)利和義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3環(huán)保型住宅小區(qū)環(huán)保型住宅小區(qū)是指按照環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和可持續(xù)發(fā)展理念進(jìn)行設(shè)計(jì)和建設(shè)的住宅小區(qū)，包括但不限于節(jié)能、減排、綠色、生態(tài)等方面的要求。1.4施工承包合同施工承包合同是指甲方委托乙方進(jìn)行環(huán)保型住宅小區(qū)的施工建設(shè)，乙方接受委托并按照約定完成施工任務(wù)的合同。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程概述本合同涉及的工程為2024年環(huán)保型住宅小區(qū)施工項(xiàng)目，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.2施工項(xiàng)目列表（1）土建工程：主要包括建筑物主體結(jié)構(gòu)、地下室、道路、橋梁等；（2）安裝工程：主要包括給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)等；（3）裝飾工程：主要包括室內(nèi)外裝飾、景觀綠化、智能化系統(tǒng)等。2.3工程量和工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，完成合同約定的工程量，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。2.4施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程的安全、環(huán)保、節(jié)能等要求得到滿足。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指乙方完成合同約定的全部工程所需的費(fèi)用，包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。合同總價(jià)以人民幣表示，具體金額詳見附件。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同履行過程中，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，可能導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體比例雙方協(xié)商確定。預(yù)付款支付后，乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度進(jìn)行施工。3.4進(jìn)度付款乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)并支付相應(yīng)的進(jìn)度款。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并按照約定支付剩余款項(xiàng)。第四條合同工期4.1開工日期本合同約定的開工日期為2024年X月X日。4.2竣工日期本合同約定的竣工日期為2024年X月X日。4.3工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。4.4工期提前乙方如提前完成工程，甲方應(yīng)按照約定的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)金。第五條施工質(zhì)量保證5.1質(zhì)量管理體系乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)施工過程的質(zhì)量控制。5.2質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，采取有效的質(zhì)量控制措施，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量檢測(cè)和驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定的程序組織甲方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方等進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如工程質(zhì)量出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第六條安全生產(chǎn)和環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保工程施工安全。6.2環(huán)保措施乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，采取有效的環(huán)保措施，確保工程施工過程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。6.3安全事故的處理如工程施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按照約定的程序向甲方、監(jiān)理方等相關(guān)方報(bào)告。6.4環(huán)保違規(guī)的責(zé)任如乙方在工程施工過程中出現(xiàn)環(huán)保違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照約定向甲方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約行為乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2發(fā)包方的違約行為甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的具體規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于違約金、賠償損失、延長(zhǎng)工期等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）調(diào)解：向約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向約定的法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方約定選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議的，應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3訴訟或仲裁的地點(diǎn)和程序雙方約定選擇訴訟或仲裁的，應(yīng)明確約定訴訟或仲裁的地點(diǎn)和程序。第十條合同的生效、暫停和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同暫停的條件和程序如因不可抗力或其他約定的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商暫停合同的履行。暫停履行后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題。10.3合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序按照雙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓的程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照約定的程序辦理。11.3轉(zhuǎn)讓的有效性合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。12.3保密期限保密信息的保密期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過五年。12.4泄露保密信息的處理如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十三條法律和適用13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律的變更影響如法律法規(guī)發(fā)生變更，可能影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。13.3法律沖突的解決如本合同內(nèi)容與法律法規(guī)發(fā)生沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議如合同履行過程中出現(xiàn)未約定的事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改和補(bǔ)充的程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解除后的權(quán)利和義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同圖紙?jiān)敿?xì)描述了工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、結(jié)構(gòu)布局等內(nèi)容，是施工的依據(jù)。附件2：技術(shù)文件包含了工程施工所需要的技術(shù)規(guī)范、操作流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)性文件。附件3：工程量清單詳細(xì)列出了工程所需材料的數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)等信息，用于成本控制和進(jìn)度安排。附件4：材料供應(yīng)合同若工程需要外部采購(gòu)材料，此附件列出了材料供應(yīng)商的信息及材料供應(yīng)的詳細(xì)要求。附件5：施工設(shè)備租賃合同若工程需要租賃施工設(shè)備，此附件列出了設(shè)備租賃方的信息及設(shè)備租賃的詳細(xì)要求。附件6：施工人員名單列出了參與施工的人員名單、崗位、資質(zhì)等信息，用于管理和監(jiān)督。附件7：安全生產(chǎn)方案詳細(xì)描述了工程施工過程中的安全生產(chǎn)措施和管理制度。附件8：環(huán)保措施方案詳細(xì)描述了工程施工過程中的環(huán)保措施和管理制度。附件9：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出了工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。附件10：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告工程施工過程中，用于記錄和證明工程質(zhì)量的檢測(cè)報(bào)告。附件11：安全事故報(bào)告工程施工過程中，用于記錄和報(bào)告安全事故的文件。附件12：合同變更協(xié)議若合同履行過程中需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需簽訂此協(xié)議。附件13：合同解除協(xié)議若合同履行過程中需要解除合同，需簽訂此協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例：乙方由于管理不善，導(dǎo)致工程延期交付，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。2.乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。示例：乙方使用了低于合同約定標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方要求乙方更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。3.乙方未按照約定的進(jìn)度計(jì)劃施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例：乙方由于人員不足，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。4.乙方未按照約定的安全生產(chǎn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方在施工過程中，未采取有效安全生產(chǎn)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見合同第八條。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年環(huán)保型住宅小區(qū)施工承包合同版B版，由甲方和乙方簽訂。2.甲方：指依法成立并具有獨(dú)立法人資格的環(huán)保型住宅小區(qū)