2025年度劇院場地租賃及商業(yè)活動策劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度劇院場地租賃及商業(yè)活動策劃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃費用及稅費5.1租賃費用包含內(nèi)容5.2稅費承擔6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制6.4安全規(guī)定7.商業(yè)活動策劃7.1活動策劃內(nèi)容7.2活動策劃方案7.3活動策劃費用8.合同履行8.1甲方義務8.2乙方義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：商業(yè)活動策劃方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同爭議解決14.6合同解除后的處理14.7合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：劇院管理有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：文化活動策劃有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.1.1場地名稱：劇院主劇場2.2場地地址2.2.1場地地址：市區(qū)路號劇院2.3場地面積2.3.1場地面積：500平方米2.4場地設施2.4.1燈光音響設備2.4.2音響設備2.4.3視頻設備2.4.4舞臺設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1未經(jīng)雙方同意，不得擅自變更租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：人民幣30萬元整4.2支付方式4.2.1乙方應于簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)支付首期租金4.2.2剩余租金每月支付一次，于每月的10日前支付4.3付款時間4.3.1付款時間：每月10日5.租賃費用及稅費5.1租賃費用包含內(nèi)容5.1.1場地租賃費5.1.2燈光音響設備使用費5.1.3視頻設備使用費5.2稅費承擔5.2.1乙方應承擔因租賃場地而產(chǎn)生的所有稅費6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.1.1乙方僅限于在租賃場地進行商業(yè)活動策劃及相關活動6.2使用時間6.2.1乙方應在租賃期限內(nèi)，每日使用時間為上午9:00至晚上21:006.3使用限制6.3.1乙方不得在租賃場地進行任何違法活動6.3.2乙方不得在租賃場地進行任何有損劇院形象的活動6.4安全規(guī)定6.4.1乙方應遵守劇院的安全規(guī)定，確?；顒影踩?.4.2乙方應對參加活動的人員進行安全教育和培訓7.商業(yè)活動策劃7.1活動策劃內(nèi)容7.1.1活動策劃內(nèi)容應包括活動主題、活動形式、活動時間、活動地點等7.2活動策劃方案7.2.1乙方應在簽訂合同之日起30日內(nèi)提交活動策劃方案7.2.2活動策劃方案應包括活動流程、人員安排、物料清單等7.3活動策劃費用7.3.1活動策劃費用由雙方另行協(xié)商確定8.合同履行8.1甲方義務8.1.1甲方應確保租賃場地符合乙方活動需求，并提供必要的設施支持。8.1.2甲方應保證租賃場地在租賃期間的安全性和正常使用。8.2乙方義務8.2.1乙方應按照合同約定的時間、地點和要求使用租賃場地。8.2.2乙方應負責活動的策劃、組織和實施，確?；顒臃戏煞ㄒ?guī)及劇院規(guī)定。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時間支付租金的；9.1.2乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故的；9.1.3乙方未按約定使用場地，造成場地損壞的；9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。9.2.2乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故的，應承擔相應的法律責任。9.2.3乙方未按約定使用場地，造成場地損壞的，應承擔修復費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構10.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在15日內(nèi)糾正的；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；11.2合同解除程序11.2.1任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理租賃場地及活動策劃相關事宜。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2甲方收到首期租金；12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.1.1附件一應詳細標注場地布局及設施位置。13.2附件二：商業(yè)活動策劃方案13.2.1附件二應包含活動策劃的具體細節(jié)和執(zhí)行計劃。13.3附件三：其他相關文件13.3.1其他相關文件包括但不限于：場地使用協(xié)議、活動安全預案等。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過約定的通訊方式進行送達。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。14.3合同解除14.3.1合同解除需符合合同約定的解除條件，并按照合同約定的程序進行。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應按照約定處理租賃場地及活動策劃相關事宜。14.5合同爭議解決14.5.1合同爭議解決應遵循本合同第十條的規(guī)定。14.6合同未盡事宜處理14.6.1合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照相關法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務或執(zhí)行特定任務而介入合同關系的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務提供方、技術支持方等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同關系中的責任應限于其提供的專業(yè)服務或執(zhí)行的任務范圍內(nèi)。15.2.2第三方的責任不應擴展至甲方和乙方之間合同的其他條款或義務。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，從甲方或乙方處獲得必要的配合和支持。15.3.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以完成其任務。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不應被視為甲方或乙方的代理人。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的合同關系不構成甲方與乙方之間的任何聯(lián)合或合伙關系。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方在介入合同關系時，其資質和信譽符合甲方的要求。16.1.2甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對租賃場地和活動策劃信息保密。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方在介入合同關系時，其專業(yè)能力能夠滿足活動策劃的需求。16.2.2乙方應與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額應在其服務合同中明確約定。17.1.2第三方的責任限額不應超過合同總金額的10%。17.1.3如第三方責任導致甲方或乙方的損失超過責任限額，甲方或乙方有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序18.1.1甲方或乙方如需引入第三方，應提前30日書面通知對方。18.1.2甲方或乙方應向對方提供第三方的相關資料，包括但不限于資質證明、服務內(nèi)容、費用等。18.1.3雙方應共同決定是否引入第三方，并簽署相關協(xié)議。19.第三方退出19.1第三方退出19.1.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約，甲方或乙方有權終止與第三方的合作關系。19.1.2第三方退出后，甲方或乙方應承擔其產(chǎn)生的合理費用。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更20.1.1第三方介入導致合同內(nèi)容需變更的，甲方、乙方和第三方應協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.1.2合同變更不影響原合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細要求：提供劇院主劇場及附屬設施的平面圖，包括舞臺、觀眾席、休息區(qū)、后臺等區(qū)域的位置和尺寸。說明：平面圖應清晰標注所有設施的布局和功能，以便乙方進行活動策劃。2.附件二：商業(yè)活動策劃方案詳細要求：包括活動策劃的詳細內(nèi)容，如活動主題、形式、時間、地點、預算、人員安排、物料清單等。說明：策劃方案應具有可操作性，能夠滿足劇院場地使用要求，并確?；顒影踩?、有序進行。3.附件三：場地使用協(xié)議詳細要求：明確甲方與乙方在使用場地過程中的權利和義務，包括場地使用時間、使用規(guī)則、安全責任等。說明：協(xié)議應包括場地使用費、稅費、保險等費用的承擔方式。4.附件四：活動安全預案詳細要求：制定詳細的安全預案，包括活動期間的安全措施、應急預案、人員培訓等。說明：預案應針對可能出現(xiàn)的緊急情況，如火災、醫(yī)療事故等，確?；顒影踩?。5.附件五：第三方服務合同詳細要求：明確第三方提供服務的范圍、費用、責任等。說明：合同應包括第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、保密條款等。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：約定甲乙雙方及第三方對租賃場地和活動策劃信息的保密義務。說明：協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說明：協(xié)議應包括變更的生效條件、通知方式、變更后的合同條款等。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的條件、程序、后果等。說明：協(xié)議應包括解除的生效條件、通知方式、解除后的處理等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故。乙方未按約定使用場地，造成場地損壞。第三方未按合同約定提供服務。任何一方未按合同約定履行保密義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應承擔違約行為造成的間接經(jīng)濟損失。違約方應承擔違約行為給對方造成的合理費用。違約方應承擔違約行為給第三方造成的損失。3.示例說明：示例一：乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例二：乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故，應承擔相應的法律責任。示例三：第三方未按合同約定提供服務，應承擔違約責任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。全文完。2025年度劇院場地租賃及商業(yè)活動策劃合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方二、租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設施2.4場地使用期限三、租賃費用及支付方式3.1租金標準3.2支付方式3.3付款時間四、商業(yè)活動策劃內(nèi)容4.1活動主題4.2活動時間4.3活動形式4.4活動規(guī)模五、活動策劃方案5.1活動宣傳方案5.2活動組織方案5.3活動現(xiàn)場布置方案5.4活動安保方案5.5活動應急方案六、場地使用要求6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用規(guī)定七、商業(yè)活動相關規(guī)定7.1活動內(nèi)容審批7.2活動安全要求7.3活動現(xiàn)場管理八、合同履行及違約責任8.1合同履行期限8.2履約義務8.3違約責任九、合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構十一、其他約定事項11.1合同附件11.2通知方式11.3合同解釋十二、合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件十三、合同附件13.1場地平面圖13.2活動策劃方案13.3附件一十四、合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度劇院場地租賃及商業(yè)活動策劃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、租賃場地基本情況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地設施：_______2.4場地使用期限：_______至_______三、租賃費用及支付方式3.1租金標準：_______元/平方米/天3.2支付方式：_______3.3付款時間：_______四、商業(yè)活動策劃內(nèi)容4.1活動主題：_______4.2活動時間：_______4.3活動形式：_______4.4活動規(guī)模：_______五、活動策劃方案5.1活動宣傳方案：_______5.2活動組織方案：_______5.3活動現(xiàn)場布置方案：_______5.4活動安保方案：_______5.5活動應急方案：_______六、場地使用要求6.1使用范圍：_______6.2使用時間：_______6.3使用規(guī)定：6.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變場地用途。6.3.2乙方應保持場地整潔，活動結束后負責恢復原狀。6.3.3乙方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動。七、商業(yè)活動相關規(guī)定7.1活動內(nèi)容審批：_______7.2活動安全要求：_______7.3活動現(xiàn)場管理：7.3.1乙方負責活動現(xiàn)場的秩序維護和安全管理。7.3.2乙方應制定應急預案，確?；顒影踩M行。7.3.3乙方應配合甲方進行現(xiàn)場巡查，確保場地安全。八、合同履行及違約責任8.1合同履行期限：自_______起至_______止。8.2履約義務：8.2.1甲方應按照合同約定提供場地及設施。8.2.2乙方應按照合同約定支付租金及費用。8.2.3乙方應按照合同約定進行商業(yè)活動策劃及執(zhí)行。8.3違約責任：8.3.1甲方未按時提供場地或設施，應向乙方支付_______元違約金。8.3.2乙方未按時支付租金或費用，應向甲方支付_______元違約金。8.3.3乙方違反場地使用規(guī)定，應承擔相應法律責任。九、合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的。9.1.2由于不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的期限屆滿。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3解除或終止程序：9.3.1合同解除或終止，雙方應書面通知對方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應進行清算，處理未了事宜。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁。十一、其他約定事項11.1合同附件：_______11.2通知方式：以書面形式通知對方，包括但不限于快遞、電子郵件等。11.3合同解釋：本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。十二、合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：詳見第九章。十三、合同附件13.1場地平面圖13.2活動策劃方案13.3附件一十四、合同簽署14.1合同簽署人：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.2合同簽署日期：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導活動策劃說明：本合同中，甲方作為出租方，有權主導商業(yè)活動的策劃與執(zhí)行。乙方需配合甲方提出的策劃方案，并在甲方指導下進行活動籌備。1.2甲方提供活動資源說明：甲方應提供必要的活動資源，包括但不限于場地設施、宣傳物料等。乙方應按照甲方要求使用這些資源，并承擔相應費用。1.3甲方負責活動審批說明：甲方對乙方策劃的商業(yè)活動擁有最終審批權，包括活動主題、形式、規(guī)模等。乙方需在活動前向甲方提交活動方案，經(jīng)甲方審批后方可執(zhí)行。1.4甲方負責活動宣傳說明：甲方負責活動宣傳的組織與實施，包括媒體合作、廣告投放等。乙方應提供必要的宣傳素材，并配合甲方進行宣傳。1.5甲方負責活動現(xiàn)場管理說明：甲方負責活動現(xiàn)場的管理工作，包括安全、秩序、衛(wèi)生等。乙方應遵守甲方制定的現(xiàn)場管理規(guī)定，并配合甲方進行現(xiàn)場管理。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導活動策劃說明：本合同中，乙方作為承租方，有權主導商業(yè)活動的策劃與執(zhí)行。甲方應提供必要的場地及設施支持，并配合乙方進行活動籌備。2.2乙方自行承擔活動費用說明：乙方應自行承擔活動策劃、宣傳、執(zhí)行等過程中的所有費用。甲方僅提供場地租賃費用，不包括其他費用。2.3乙方負責活動審批說明：乙方策劃的商業(yè)活動需向甲方提交活動方案，經(jīng)甲方審批后方可執(zhí)行。甲方應在收到活動方案后_______日內(nèi)給予答復。2.4乙方負責活動宣傳說明：乙方負責活動宣傳的組織與實施，包括媒體合作、廣告投放等。甲方應提供必要的場地宣傳條件，并配合乙方進行宣傳。2.5乙方負責活動現(xiàn)場管理說明：乙方負責活動現(xiàn)場的管理工作，包括安全、秩序、衛(wèi)生等。甲方應提供必要的安全保障措施，并配合乙方進行現(xiàn)場管理。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責3.1.1協(xié)助甲方或乙方進行場地租賃及活動策劃。3.1.2協(xié)調(diào)雙方關系，確保合同順利履行。3.1.3跟蹤合同執(zhí)行情況，及時解決合同履行過程中的問題。3.2第三方中介費用說明：中介方應向甲方或乙方收取中介費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。中介費用應在合同簽訂時一次性支付。3.3第三方中介責任說明：中介方在合同履行過程中應盡到誠信、勤勉、謹慎的義務，如因中介方原因導致合同無法履行，中介方應承擔相應責任。3.4第三方中介保密說明：中介方對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得泄露給任何第三方。3.5第三方中介解除說明：若中介方違反本合同約定，甲方或乙方有權解除中介協(xié)議，并要求中介方承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.活動策劃方案3.附件一（根據(jù)具體合同內(nèi)容添加）4.甲方提供的場地及設施清單5.乙方提供的活動資源清單6.第三方中介協(xié)議（如有）7.活動現(xiàn)場布置圖8.活動宣傳材料9.活動現(xiàn)場管理細則10.合同簽署頁二、違約行為及認定：2.1違約行為：甲方未按時提供場地或設施。乙方未按時支付租金或費用。乙方違反場地使用規(guī)定。任何一方未履行合同約定的義務。2.2違約行為的認定：甲方未提供場地或設施，經(jīng)乙方書面通知后_______日內(nèi)仍未恢復的，視為違約。乙方未支付租金或費用，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未支付的，視為違約。乙方違反場地使用規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：3.1不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.2仲裁：指雙方自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決，裁決具有法律效力。3.3保密：指對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密不予泄露給任何第三方。3.4誠信：指在合同履行過程中，雙方應誠實守信，遵守合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：活動策劃與實際執(zhí)行不符。解決辦法：雙方應定期溝通，確?；顒硬邉澟c執(zhí)行的一致性。4.2問題：活動場地設施不符合要求。解決辦法：在合同簽訂前，乙方應詳細檢查場地設施，確保符合活動需求。4.3問題：活動宣傳效果不理想。解決辦法：雙方應共同分析原因，調(diào)整宣傳策略，提高宣傳效果。4.4問題：活動現(xiàn)場管理出現(xiàn)混亂。解決辦法：制定詳細的活動現(xiàn)場管理細則，明確各方責任，確?；顒禹樌M行。五、所有應用場景：5.1劇院場地租賃：適用于劇院場地租賃給其他單位或個人舉辦活動。5.2商業(yè)活動策劃：適用于甲方或乙方舉辦商業(yè)活動，如展覽、演出、慶典等。5.3第三方中介服務：適用于涉及第三方中介參與場地租賃及活動策劃的情況。全文完。2025年度劇院場地租賃及商業(yè)活動策劃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方擁有一定的劇院場地資源，乙方具備商業(yè)活動策劃能力，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，共同開展劇院場地租賃及商業(yè)活動策劃業(yè)務。2.2目的本合同旨在明確雙方在劇院場地租賃及商業(yè)活動策劃過程中的權利、義務和責任，確保雙方在合作過程中能夠順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）劇院場地：指甲方擁有的具備演出、放映、會議等功能，可供乙方進行商業(yè)活動策劃的場地。2）商業(yè)活動策劃：指乙方根據(jù)甲方提供的劇院場地，結合市場需求和自身優(yōu)勢，制定商業(yè)活動方案，并負責組織實施的過程。3.2關鍵詞解釋1）租賃期限：指乙方租賃甲方劇院場地的起止時間。2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3）商業(yè)活動策劃費用：指乙方為策劃商業(yè)活動所發(fā)生的各項費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方享有本合同約定的劇院場地租賃權。2）甲方應保證劇院場地符合乙方商業(yè)活動策劃的需求。3）甲方應按照約定時間提供劇院場地，并保證場地設施完好。4.2乙方的權利和義務1）乙方享有本合同約定的商業(yè)活動策劃權。2）乙方應按照約定時間、地點、方式完成商業(yè)活動策劃。3）乙方應保證商業(yè)活動策劃方案的實施效果，確?；顒禹樌M行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點乙方商業(yè)活動策劃地點為甲方提供的劇院場地。5.3合同履行方式1）乙方應按照本合同約定的時間、地點、方式完成商業(yè)活動策劃。2）甲方應按照本合同約定的時間、地點、方式提供劇院場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1）租賃期限屆滿，本合同自然終止；2）雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方；3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時協(xié)商解決。6.4終止后果1）租賃期限屆滿，雙方應按照約定辦理場地交接手續(xù)；2）雙方協(xié)商一致解除合同，應按照約定承擔相應的法律責任；3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構成1）租金：乙方租賃甲方劇院場地應支付租金，租金標準根據(jù)劇院場地面積、位置等因素確定。2）商業(yè)活動策劃費用：乙方根據(jù)商業(yè)活動策劃方案的實施情況，向甲方支付相應的策劃費用。3）其他費用：包括但不限于場地布置、設備租賃、人員工資等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1）乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及商業(yè)活動策劃費用。2）支付方式可包括銀行轉賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間1）租金支付：乙方應在每個租賃期開始前支付當期租金。2）商業(yè)活動策劃費用支付：乙方應在商業(yè)活動策劃方案確定后支付策劃費用。7.4支付條款1）乙方支付租金及商業(yè)活動策劃費用時，應提供相應的支付憑證。2）甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按約定提供劇院場地，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2）若甲方提供的劇院場地不符合約定標準，乙方有權要求甲方進行整改，直至符合要求。8.2乙方違約1）若乙方未按約定時間完成商業(yè)活動策劃，應向甲方支付違約金，違約金為商業(yè)活動策劃費用總額的10%。2）若乙方策劃的商業(yè)活動未能達到預期效果，乙方應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式1）違約方應按照本合同約定支付違約金。2）違約方還應承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容；2）甲方提供的劇院場地信息；3）乙方策劃的商業(yè)活動方案。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1）雙方應采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災害；2）政府行為；3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方；2）雙方應采取一切可能措施減輕損失；3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1）地震、洪水等自然災害；2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對劇院場地的所有權。2）乙方保留對商業(yè)活動策劃方案的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將劇院場地用于任何非法活動。2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將商業(yè)活動策劃方案泄露給任何第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行。2）修改和補充內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1）修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲方應協(xié)助乙方完成商業(yè)活動策劃所需的各項準備工作。2）乙方應配合甲方對劇院場地的使用進行監(jiān)管。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況。2）雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于劇院場地租賃及商業(yè)活動策劃的全部協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款1）任何增減條款均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.劇院場地租賃合同附件，包括場地使用說明、安全規(guī)定等。2.商業(yè)活動策劃方案附件，包括活動詳細計劃、預算表等。3.雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議。4.不可抗力事件證明材料。5.違約金支付憑證。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供劇院場地或提供的場地不符合約定標準。未按時收取租金或未按約定支付違約金。未提供必要的協(xié)助與配合。2.乙方違約：未按約定時間完成商業(yè)活動策劃或策劃方案不符