2025版綜合配套設(shè)施拆遷工程居間服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綜合配套設(shè)施拆遷工程居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1拆遷工程名稱2.2拆遷工程地點(diǎn)2.3拆遷工程規(guī)模2.4拆遷工程內(nèi)容3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)5.1居間服務(wù)方責(zé)任5.2居間服務(wù)方義務(wù)5.3被服務(wù)方責(zé)任5.4被服務(wù)方義務(wù)6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3居間服務(wù)監(jiān)督7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任8.2被服務(wù)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：工程拆遷方案11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署代表13.其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3不可抗力條款14.合同份數(shù)與應(yīng)用14.1合同份數(shù)14.2合同應(yīng)用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1拆遷工程名稱：2024版綜合配套設(shè)施拆遷工程2.2拆遷工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.3拆遷工程規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米2.4拆遷工程內(nèi)容：包括建筑物拆除、附屬設(shè)施拆除、土地平整等3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：3.1.1協(xié)助拆遷方與被拆遷方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)3.1.2協(xié)助拆遷方制定拆遷補(bǔ)償方案3.1.3協(xié)助拆遷方處理拆遷過(guò)程中的突發(fā)事件3.1.4協(xié)助拆遷方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)3.2居間服務(wù)方式：3.2.1面談溝通3.2.2電話溝通3.2.3郵件溝通3.2.4現(xiàn)場(chǎng)勘查3.3居間服務(wù)期限：自合同生效之日起至拆遷工程完成之日止4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付總額的____%4.2.2進(jìn)度款：按拆遷工程進(jìn)度支付，每完成一定比例支付相應(yīng)比例的費(fèi)用4.2.3結(jié)算款：拆遷工程完成后____日內(nèi)支付剩余費(fèi)用4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)4.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：按拆遷工程進(jìn)度確定4.3.3結(jié)算款支付時(shí)間：拆遷工程完成后____日內(nèi)5.居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)5.1居間服務(wù)方責(zé)任：5.1.1按照合同約定提供居間服務(wù)5.1.2保證居間服務(wù)的質(zhì)量和效率5.1.3對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中知悉的被拆遷方商業(yè)秘密保密5.2居間服務(wù)方義務(wù)：5.2.1積極主動(dòng)與被拆遷方溝通協(xié)調(diào)5.2.2及時(shí)向被拆遷方反饋拆遷進(jìn)展情況5.2.3協(xié)助被拆遷方解決拆遷過(guò)程中的問(wèn)題5.3被服務(wù)方責(zé)任：5.3.1按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用5.3.2提供必要的資料和信息5.3.3配合居間服務(wù)方開(kāi)展居間服務(wù)5.4被服務(wù)方義務(wù)：5.4.1不得泄露居間服務(wù)方知悉的商業(yè)秘密5.4.2不得干擾居間服務(wù)方正常開(kāi)展居間服務(wù)5.4.3不得惡意拖欠居間服務(wù)費(fèi)用6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限：自合同生效之日起至拆遷工程完成之日止6.2合同履行方式：6.2.1居間服務(wù)方按合同約定提供居間服務(wù)6.2.2被服務(wù)方按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用6.3居間服務(wù)監(jiān)督：6.3.1被服務(wù)方有權(quán)對(duì)居間服務(wù)方的工作進(jìn)行監(jiān)督6.3.2居間服務(wù)方應(yīng)積極配合被服務(wù)方的監(jiān)督工作8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任8.1.1若居間服務(wù)方未按合同約定履行居間服務(wù)，應(yīng)向被服務(wù)方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的一倍。8.1.2若居間服務(wù)方泄露被服務(wù)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償被服務(wù)方因此遭受的損失。8.2被服務(wù)方違約責(zé)任8.2.1若被服務(wù)方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間服務(wù)方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付費(fèi)用每日萬(wàn)分之五。8.2.2若被服務(wù)方提供虛假信息或干擾居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償居間服務(wù)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。10.1.2居間服務(wù)費(fèi)用預(yù)付款已支付。10.2合同終止條件10.2.1拆遷工程完成且居間服務(wù)方完成所有居間服務(wù)內(nèi)容。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法繼續(xù)履行合同。11.合同附件11.1附件一：工程拆遷方案11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.合同簽署12.1合同簽署日期：____年____月____日12.2合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)12.3合同簽署代表：居間服務(wù)方代表簽名：____；被服務(wù)方代表簽名：____13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及居間服務(wù)過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2保密期限自合同簽署之日起至合同終止后____年。13.2通知條款13.2.1任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。13.3不可抗力條款13.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。14.合同份數(shù)與應(yīng)用14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同應(yīng)用：本合同自雙方簽署之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入是指合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，允許第三方參與合同部分內(nèi)容的執(zhí)行。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入的內(nèi)容、方式、期限和費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的授權(quán)，履行合同約定的輔助服務(wù)或參與合同履行的相關(guān)內(nèi)容。16.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，確保其行為不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方和乙方收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的合同條款17.1第三方介入的合同17.1.1第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在單獨(dú)的合同中明確約定，該合同應(yīng)作為本合同的附件。第三方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表。第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方介入的費(fèi)用和支付方式。第三方介入的期限和終止條件。第三方的責(zé)任限額。17.2第三方介入的合同生效17.2.1第三方介入的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。17.2.2第三方介入的合同對(duì)本合同雙方和第三方具有同等法律約束力。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的約定18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入的合同中明確約定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素合理確定。18.3責(zé)任限額的適用18.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方自身原因造成的損失。18.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)等原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)與甲方就合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任進(jìn)行明確劃分。19.1.2第三方應(yīng)向甲方提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)報(bào)告和記錄。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)與乙方就合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任進(jìn)行明確劃分。19.2.2第三方應(yīng)向乙方提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)報(bào)告和記錄。19.3第三方與甲方、乙方的合作19.3.2第三方應(yīng)遵守甲方、乙方的指示和要求，確保其行為符合合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程拆遷方案要求：詳細(xì)描述拆遷工程的具體方案，包括拆除范圍、進(jìn)度安排、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此方案為拆遷工程實(shí)施的基礎(chǔ)，需確保方案的科學(xué)性和可行性。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議要求：明確居間服務(wù)的內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：居間服務(wù)協(xié)議作為本合同的一部分，對(duì)居間服務(wù)方和被服務(wù)方具有約束力。3.附件三：第三方介入合同要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方介入合同為本合同附件，需確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：拆遷補(bǔ)償協(xié)議要求：明確拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?、金額、支付時(shí)間及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：拆遷補(bǔ)償協(xié)議為本合同附件，需確保補(bǔ)償方案的合理性和合法性。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程拆除、附屬設(shè)施拆除、土地平整等環(huán)節(jié)的驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為本合同附件，需確保工程質(zhì)量的符合性。6.附件六：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：記錄居間服務(wù)費(fèi)用的支付情況，包括支付時(shí)間、金額、方式等。說(shuō)明：支付憑證為本合同附件，需確保居間服務(wù)費(fèi)用的準(zhǔn)確性和合法性。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議解決的經(jīng)過(guò)、結(jié)果及雙方達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件為本合同附件，需確保爭(zhēng)議解決的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約行為未按合同約定履行居間服務(wù)：居間服務(wù)方應(yīng)支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的一倍。泄露被服務(wù)方商業(yè)秘密：居間服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償被服務(wù)方因此遭受的損失。2.被服務(wù)方違約行為未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用：被服務(wù)方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付費(fèi)用每日萬(wàn)分之五。提供虛假信息或干擾居間服務(wù)：被服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償居間服務(wù)方因此遭受的損失。3.第三方違約行為未按合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。因第三方原因造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若居間服務(wù)方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е虏疬w工程進(jìn)度延誤，則應(yīng)支付違約金，違約金為延誤部分服務(wù)費(fèi)用的一倍。若第三方在協(xié)助拆遷過(guò)程中，因操作失誤導(dǎo)致被拆遷方財(cái)產(chǎn)損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。全文完。2024版綜合配套設(shè)施拆遷工程居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和規(guī)范性文件1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1居間方基本信息2.2委托方基本信息3.居間服務(wù)內(nèi)容及要求3.1居間服務(wù)內(nèi)容概述3.2居間服務(wù)具體要求4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間及期限5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始時(shí)間5.2居間服務(wù)終止時(shí)間6.居間服務(wù)成果及交付6.1居間服務(wù)成果形式6.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間6.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.居間方的權(quán)利和義務(wù)7.1居間方的權(quán)利7.2居間方的義務(wù)8.委托方的權(quán)利和義務(wù)8.1委托方的權(quán)利8.2委托方的義務(wù)9.違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任9.2委托方違約責(zé)任10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同的生效、終止及備案13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和規(guī)范性文件本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《綜合配套設(shè)施拆遷工程居間服務(wù)管理辦法》等規(guī)范性文件訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于委托方委托居間方在綜合配套設(shè)施拆遷工程中的居間服務(wù)，包括但不限于信息收集、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等環(huán)節(jié)。2.雙方基本信息2.1居間方基本信息居間方名稱：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2委托方基本信息委托方名稱：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.居間服務(wù)內(nèi)容及要求3.1居間服務(wù)內(nèi)容概述（1）協(xié)助委托方了解拆遷工程的相關(guān)政策、法規(guī)及市場(chǎng)行情；（2）協(xié)助委托方與拆遷工程相關(guān)方進(jìn)行溝通、談判；（3）協(xié)助委托方簽訂拆遷工程相關(guān)合同；（4）協(xié)助委托方處理拆遷工程中的突發(fā)事件。3.2居間服務(wù)具體要求（1）居間方應(yīng)在接到委托方委托后____個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)拆遷工程相關(guān)信息的收集；（2）居間方應(yīng)在委托方委托的談判過(guò)程中，確保雙方權(quán)益；（3）居間方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助委托方完成合同簽訂；（4）居間方應(yīng)妥善處理拆遷工程中的突發(fā)事件，并及時(shí)向委托方匯報(bào)。4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）居間服務(wù)費(fèi)用支付比例為：_______；（2）居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：在居間服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______。5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始時(shí)間居間服務(wù)起始時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。5.2居間服務(wù)終止時(shí)間居間服務(wù)終止時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。6.居間服務(wù)成果及交付6.1居間服務(wù)成果形式（1）拆遷工程相關(guān)信息匯總；（2）談判過(guò)程記錄；（3）合同文本；（4）突發(fā)事件處理記錄。6.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間居間服務(wù)成果應(yīng)在居間服務(wù)終止后____個(gè)工作日內(nèi)交付委托方。6.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）信息準(zhǔn)確、完整；（2）談判過(guò)程記錄清晰、真實(shí)；（3）合同文本合法、有效；（4）突發(fā)事件處理及時(shí)、妥善。8.居間方的權(quán)利和義務(wù)8.1居間方的權(quán)利（1）居間方有權(quán)要求委托方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）居間方有權(quán)在居間服務(wù)過(guò)程中，對(duì)委托方提供的資料和情況進(jìn)行保密；（3）居間方有權(quán)要求委托方提供必要的協(xié)助和配合，以確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。8.2居間方的義務(wù)（1）居間方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性；（2）居間方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）居間方應(yīng)定期向委托方報(bào)告居間服務(wù)的進(jìn)展情況；（4）居間方應(yīng)在委托方要求下，提供必要的服務(wù)記錄和證明材料。9.委托方的權(quán)利和義務(wù)9.1委托方的權(quán)利（1）委托方有權(quán)要求居間方按照合同約定提供服務(wù)；（2）委托方有權(quán)對(duì)居間方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）委托方有權(quán)在居間服務(wù)過(guò)程中，提出合理的要求和建議。9.2委托方的義務(wù)（1）委托方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）委托方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，以便居間方提供有效服務(wù)；（3）委托方應(yīng)配合居間方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、簽署文件等；（4）委托方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容。10.違約責(zé)任10.1居間方違約責(zé)任（1）居間方未按合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還委托方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用；（2）居間方泄露委托方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）居間方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)的，應(yīng)支付違約金。10.2委托方違約責(zé)任（1）委托方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期付款的違約金；（2）委托方提供虛假資料或信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）委托方未按合同約定配合居間方工作的，應(yīng)支付違約金。11.保密條款11.1保密信息范圍（1）委托方的商業(yè)秘密；（2）居間方在居間服務(wù)過(guò)程中獲得的委托方信息；（3）合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。11.2保密義務(wù)及責(zé)任（1）雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。13.合同的變更與解除13.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容以書(shū)面形式為準(zhǔn)。13.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他解除條件成就時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)效力本合同的其他約定事項(xiàng)，對(duì)雙方均具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方概念本合同中的第三方是指除居間方和委托方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的其他個(gè)人或組織。15.2第三方定義（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)拆遷工程進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和服務(wù)的第三方律師事務(wù)所；（3）鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)拆遷工程中的問(wèn)題進(jìn)行鑒定的第三方機(jī)構(gòu)；（4）其他因合同履行需要而介入的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請(qǐng)委托方或居間方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入審核對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)審核并答復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方介入?yún)f(xié)議如雙方同意第三方介入，應(yīng)由居間方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方在合同關(guān)系中的角色、責(zé)任和義務(wù)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)；（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求居間方和委托方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)要求居間方和委托方支付合理的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行其職責(zé)，不得擅自改變合同內(nèi)容；（2）第三方應(yīng)保守居間方和委托方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1居間方與第三方居間方作為合同主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與委托方之間的關(guān)系，確保第三方能夠履行其職責(zé)。18.2委托方與第三方18.3第三方與其他各方第三方應(yīng)尊重居間方和委托方的權(quán)益，不得損害雙方的利益。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的具體條款確定。19.2第三方責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額以《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的數(shù)額為準(zhǔn)；（2）如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由居間方和委托方按合同約定承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同被解除；（3）第三方履行職責(zé)完畢。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，居間方應(yīng)通知委托方，并由三方共同確認(rèn)第三方介入終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《綜合配套設(shè)施拆遷工程居間服務(wù)合同》詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合法律法規(guī)及政策要求。說(shuō)明：本合同作為主要附件，應(yīng)包括所有合同條款及雙方簽字蓋章。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，包括介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)居間方、委托方和第三方簽字蓋章后生效。3.《居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證》詳細(xì)要求：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，記錄居間服務(wù)費(fèi)用的支付情況。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)作為居間服務(wù)費(fèi)用支付的證明。4.《居間服務(wù)成果報(bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄居間服務(wù)的成果，包括信息收集、談判過(guò)程、合同簽訂等。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)作為居間服務(wù)成果的證明。5.《評(píng)估報(bào)告》詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，對(duì)拆遷工程進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為拆遷工程評(píng)估的依據(jù)。6.《鑒定報(bào)告》詳細(xì)要求：鑒定報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)拆遷工程中的問(wèn)題進(jìn)行鑒定。說(shuō)明：鑒定報(bào)告應(yīng)作為解決問(wèn)題和處理的依據(jù)。7.《法律意見(jiàn)書(shū)》詳細(xì)要求：法律意見(jiàn)書(shū)應(yīng)提供法律咨詢和意見(jiàn)，對(duì)合同及相關(guān)事宜進(jìn)行法律分析。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)應(yīng)作為合同履行過(guò)程中的法律依據(jù)。8.《變更協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確變更事項(xiàng)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)作為合同變更的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)退還委托方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。2.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用或提供虛假資料和信息。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說(shuō)明：1.居間方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，導(dǎo)致委托方遭受損失。居間方應(yīng)退還委托方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。2.委托方提供虛假資料，導(dǎo)致居間方在談判過(guò)程中產(chǎn)生誤導(dǎo)。委托方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中泄露委托方商業(yè)秘密，給委托方造成損失。第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版綜合配套設(shè)施拆遷工程居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1拆遷工程名稱2.2拆遷工程地點(diǎn)2.3拆遷工程范圍3.居間服務(wù)內(nèi)容及要求3.1居間服務(wù)內(nèi)容概述3.2居間服務(wù)具體要求3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.履約義務(wù)及責(zé)任6.1履約義務(wù)6.2違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：拆遷工程相關(guān)文件11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同附件清單14.1附件一：拆遷工程相關(guān)文件清單14.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：拆遷有限公司（2）乙方：居間服務(wù)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1拆遷工程名稱小區(qū)綜合配套設(shè)施拆遷工程2.2拆遷工程地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3拆遷工程范圍包括小區(qū)內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施3.居間服務(wù)內(nèi)容及要求3.1居間服務(wù)內(nèi)容概述乙方作為甲方拆遷工程的居間服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與拆遷范圍內(nèi)的住戶進(jìn)行協(xié)商，確保拆遷工程的順利進(jìn)行。3.2居間服務(wù)具體要求（1）乙方需在合同簽訂之日起30日內(nèi)，完成與拆遷范圍內(nèi)住戶的初步溝通工作。（2）乙方需在合同簽訂之日起60日內(nèi)，完成拆遷范圍內(nèi)的住戶拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂工作。（3）乙方需在合同簽訂之日起90日內(nèi)，協(xié)助甲方完成拆遷范圍內(nèi)的住戶搬遷工作。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款。（2）乙方完成拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂工作后，甲方支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用總額的40%。（3）乙方完成住戶搬遷工作后，甲方支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用總額的30%。4.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)。（2）拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后支付時(shí)間為協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)。（3）住戶搬遷工作完成后支付時(shí)間為搬遷工作結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)。5.履約保證金5.1保證金金額人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.2保證金支付方式甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付乙方履約保證金。5.3保證金退還條件（1）乙方按照合同約定完成居間服務(wù)內(nèi)容。（2）合同解除或終止時(shí)，乙方無(wú)違約行為。6.履約義務(wù)及責(zé)任6.1履約義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，積極履行居間服務(wù)職責(zé)，確保拆遷工程順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。6.2違約責(zé)任（1）若乙方未按合同約定完成居間服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若乙方在居間服務(wù)過(guò)程中，損害甲方利益，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。（3）若乙方在合同履行過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。（2）收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)予以回復(fù)。（3）雙方應(yīng)就解除合同的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）合同解除或終止。（3）合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：拆遷工程相關(guān)文件包括但不限于拆遷公告、拆遷補(bǔ)償方案、拆遷協(xié)議等。11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議包括但不限于居間服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期同合同簽署日期。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同解除同第九條。13.3合同終止同第十條。14.合同附件清單14.1附件一：拆遷工程相關(guān)文件清單（1）拆遷公告（2）拆遷補(bǔ)償方案（3）拆遷協(xié)議14.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議清單（1）居間服務(wù)內(nèi)容（2）費(fèi)用（3）期限（4）違約責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方根據(jù)合同需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書(shū)面通知另一方。（2）另一方在接到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方介入的需求予以回復(fù)。（3）雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責(zé)任和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。（2）如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督、管理和提供服務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的職責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，甲方應(yīng)遵守第三方協(xié)議的約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，乙方應(yīng)遵守第三方協(xié)議