2024年版房屋建筑勞務施工承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑勞務施工承包合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4勞務施工1.5承包范圍第二條合同標的2.1工程概述2.2施工圖紙2.3施工方案第三條合同價格3.1總價合同3.2單價合同3.3工程量清單3.4合同價格的調(diào)整第四條合同工期4.1工期要求4.2工期延誤4.3工期提前第五條勞務施工要求5.1勞務人員配備5.2勞務人員技能要求5.3勞務人員管理第六條質(zhì)量與驗收6.1施工質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢查與驗收6.3質(zhì)量問題處理第七條安全文明施工7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護要求7.3文明施工要求第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任第十三條知識產(chǎn)權保護13.1知識產(chǎn)權歸屬13.2侵權責任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件14.4合同解除或終止后的權利義務處理14.5雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4勞務施工勞務施工是指承包方根據(jù)發(fā)包方的要求，在本合同約定的工程范圍內(nèi)，提供的各類施工人員的勞動力和相關施工輔助服務。1.5承包范圍承包范圍是指乙方根據(jù)本合同約定，應完成的工程范圍和內(nèi)容，包括但不限于施工圖示范圍內(nèi)的土建工程、安裝工程、裝修工程等全部或部分工程。第二條合同標的2.1工程概述本合同項下的工程是一座_______層高的住宅樓，建筑占地面積為_______平方米，建筑總面積為_______平方米。2.2施工圖紙乙方應按照發(fā)包方提供的施工圖紙進行施工，施工圖紙包括建筑設計圖紙、施工圖紙、施工說明等。2.3施工方案乙方應根據(jù)施工圖紙和工程實際情況，制定合理的施工方案，并提交發(fā)包方審批。第三條合同價格3.1總價合同本合同采用總價合同方式，乙方向發(fā)包方提交的工程報價表為本合同的定價依據(jù)。3.2單價合同本合同可以采用單價合同方式，乙方向發(fā)包方提交的工程量清單和單價表為本合同的定價依據(jù)。3.3工程量清單乙方應根據(jù)施工圖紙和工程實際情況，編制詳細的工程量清單，并提交發(fā)包方審批。3.4合同價格的調(diào)整合同價格可以根據(jù)合同約定的調(diào)整條件進行調(diào)整，調(diào)整的方式和幅度應在合同中約定。第四條合同工期4.1工期要求乙方應按照本合同約定的工期要求完成工程施工，工期自開工之日起計算。4.2工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應按照合同約定承擔相應的違約責任。4.3工期提前乙方如提前完成工程施工，應經(jīng)發(fā)包方同意，并按照合同約定給予相應的獎勵。第五條勞務施工要求5.1勞務人員配備乙方應按照施工圖紙和工程實際情況，配備足夠的勞務人員進行施工，確保工程施工的順利進行。5.2勞務人員技能要求乙方應確保所配備的勞務人員具備相應的技能和資質(zhì)，能夠勝任所分配的工作。5.3勞務人員管理乙方應對所配備的勞務人員進行嚴格的管理和培訓，確保其遵守法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。第六條質(zhì)量與驗收6.1施工質(zhì)量標準乙方應按照國家和行業(yè)的施工質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定的要求。6.2質(zhì)量檢查與驗收乙方應定期進行質(zhì)量自檢，發(fā)包方有權對施工過程和工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。工程完成后，乙方應組織驗收，發(fā)包方有權參加。6.3質(zhì)量問題處理如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應負責及時修復，并承擔相應的賠償責任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更任何一方提出合同變更請求時，應向?qū)Ψ教峤粫娴淖兏桨浮＝?jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面簽署變更協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。8.2合同解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，致使合同無法履行時，任何一方均可提出解除合同。解除合同應當采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署解除協(xié)議。第九條違約責任9.1發(fā)包方違約發(fā)包方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同義務的，乙方有權要求發(fā)包方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。9.2承包方違約乙方違反合同約定，導致發(fā)包方無法正常行使合同權利的，發(fā)包方有權要求乙方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可以同意由合同履行地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。10.3仲裁解決如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均可向合同履行地的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑如仲裁無法解決爭議，雙方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在雙方履行完合同約定的義務后終止。11.2合同變更條件合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.3合同終止條件合同終止的條件應符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密，包括但不限于設計圖紙、施工方案、工程報價等。12.2保密期限雙方的保密義務自合同生效之日起生效，至合同終止后_______年內(nèi)有效。12.3違約責任如任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。第十三條知識產(chǎn)權保護13.1知識產(chǎn)權歸屬雙方明確，本合同項下的工程設計圖紙、施工方案等知識產(chǎn)權歸發(fā)包方所有。13.2侵權責任如乙方侵犯發(fā)包方的知識產(chǎn)權，乙方應承擔侵權責任，并賠償因此造成的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括合同圖紙、技術說明書、工程量清單、單價表等。14.4合同解除或終止后的權利義務處理合同解除或終止后，乙方應按照發(fā)包方的要求做好工程收尾工作，并承擔相應費用。14.5雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應以書面形式補充本合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙是工程實施的依據(jù)，應包括建筑設計圖紙、施工圖紙、施工說明等。圖紙應清晰、完整，標明尺寸、材料、工藝等詳細信息。乙方應根據(jù)施工圖紙進行施工，并確保施工質(zhì)量符合圖紙要求。附件二：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單是列出工程所需材料、工程量及其價格的詳細清單。清單應包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。乙方應根據(jù)工程量清單進行材料采購和施工，并確保施工過程中的材料使用符合清單要求。附件三：單價表詳細要求和說明：單價表是列出各項工程單價和費用的詳細表格。表格應包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程單價、總價等信息。乙方應根據(jù)單價表進行工程計價和施工，并確保施工過程中的費用支出符合單價表要求。附件四：施工方案詳細要求和說明：施工方案是乙方根據(jù)施工圖紙和工程實際情況制定的施工計劃，包括施工步驟、施工方法、施工周期等。乙方應按照施工方案進行施工，并確保施工過程順利進行。附件五：質(zhì)量檢查與驗收標準詳細要求和說明：質(zhì)量檢查與驗收標準是雙方共同遵守的工程質(zhì)量評判依據(jù)。標準應包括質(zhì)量要求、檢查方法、驗收程序等內(nèi)容。乙方應按照標準進行質(zhì)量自檢，發(fā)包方有權根據(jù)標準對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。附件六：安全文明施工要求詳細要求和說明：安全文明施工要求是雙方共同遵守的施工現(xiàn)場管理規(guī)范，包括安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、文明施工等方面的要求。乙方應按照要求進行施工現(xiàn)場管理，確保施工安全文明。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間完成工程施工，屬于工期延誤違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，屬于質(zhì)量違約。3.乙方未按照約定提供勞務施工，屬于勞務違約。4.發(fā)包方未按照約定時間支付合同價款，屬于支付違約。5.發(fā)包方未按照約定提供施工圖紙、工程量清單等，屬于提供資料違約。違約責任認定標準：1.工期延誤：按照合同約定每延誤一天，乙方應支付合同總價款的_______%作為違約金。2.質(zhì)量違約：如工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方應負責修復，并支付因此造成的損失。3.勞務違約：乙方應按照約定提供足夠的勞務人員，如未提供，應支付違約金或賠償損失。4.支付違約：發(fā)包方未按時支付價款，應支付合同總價款的_______%作為違約金。5.提供資料違約：發(fā)包方未按時提供施工圖紙、工程量清單等，應支付因此造成的損失。示例說明：如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，按照合同約定，乙方應支付合同總價款的_______%作為違約金。具體金額計算如下：合同總價款×延誤天數(shù)×違約金比例=違約金金額說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應盡快協(xié)商解決合同履行問題。