2024年運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期和結(jié)束日期2.租金和支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付方式3.使用規(guī)定3.1使用時(shí)間3.2使用目的3.3禁止行為4.維修和保養(yǎng)4.1場(chǎng)地維修責(zé)任4.2維修通知4.3維修期間的場(chǎng)地使用5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購(gòu)買5.3保險(xiǎn)有效期限6.責(zé)任聲明6.1租賃方的責(zé)任6.2出租方的責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.違約條款7.1租賃方的違約7.2出租方的違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更和終止9.1變更條件9.2終止條件9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密信息10.2保密期限10.3違反保密條款的后果11.合同的生效11.1簽署日期11.2生效條件11.3合同期限12.其他條款12.1通知和送達(dá)12.2法律適用12.3合同的完整性和獨(dú)立性13.附件13.1場(chǎng)地照片13.2租賃場(chǎng)地平面圖13.3相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)14.簽字頁(yè)14.1租賃方簽字14.2出租方簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同租賃場(chǎng)地位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，場(chǎng)地面積為____平方米。場(chǎng)地包括____（具體設(shè)施和用途），可供租賃方進(jìn)行____（運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目）等活動(dòng)。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為____年__月__日，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.租金和支付方式2.1租金金額租賃場(chǎng)地每月的租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。2.2支付周期租賃方需每____個(gè)月支付一次租金，每次支付租金的期限為支付周期前的____個(gè)工作日。2.3支付方式賬戶名稱：____開戶銀行：____銀行賬號(hào)：____3.使用規(guī)定3.1使用時(shí)間租賃方可在租賃期限內(nèi)，每天____時(shí)至____時(shí)使用場(chǎng)地。特殊情況需延長(zhǎng)使用時(shí)間的，需提前____個(gè)工作日向出租方申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可延長(zhǎng)。3.2使用目的租賃方必須保證租賃場(chǎng)地的用途符合法律法規(guī)及合同約定，不得用于非法、違規(guī)及危險(xiǎn)活動(dòng)。3.3禁止行為（1）擅自改變場(chǎng)地用途；（2）在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒、賭博；（3）亂丟垃圾，破壞環(huán)境衛(wèi)生；（4）損壞場(chǎng)地設(shè)施；（5）其他違反法律法規(guī)及合同約定的行為。4.維修和保養(yǎng)4.1場(chǎng)地維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。如因設(shè)施故障等原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，出租方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。4.2維修通知出租方在發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施存在故障或安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知租賃方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。4.3維修期間的場(chǎng)地使用維修期間，租賃方不得要求減免租金。如維修時(shí)間超過(guò)____天，出租方應(yīng)按照租賃方實(shí)際無(wú)法使用場(chǎng)地的天數(shù)減免租金。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行購(gòu)買并維持有效期限不短于租賃期限的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)額度不低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。如租賃方未能購(gòu)買保險(xiǎn)，出租方有權(quán)解除本合同。5.2保險(xiǎn)購(gòu)買租賃方應(yīng)在租賃開始日期前將保險(xiǎn)單正本交給出租方審查。如保險(xiǎn)單有任何變更，租賃方應(yīng)立即通知出租方。5.3保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)有效期限應(yīng)覆蓋租賃期限的全部時(shí)間。如保險(xiǎn)到期，租賃方應(yīng)立即續(xù)保，并保證保險(xiǎn)的有效性。8.責(zé)任聲明8.1租賃方的責(zé)任租賃方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保在使用過(guò)程中不會(huì)對(duì)場(chǎng)地造成損害，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2出租方的責(zé)任出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，確保場(chǎng)地的設(shè)施安全、完好，并按照約定提供場(chǎng)地。如因出租方的原因?qū)е伦赓U方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方責(zé)任如租賃方在租賃場(chǎng)地內(nèi)因第三方的行為遭受損失的，租賃方應(yīng)向第三方追償。如出租方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致租賃方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.違約條款9.1租賃方的違約租賃方違反合同約定，未按約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。如租賃方連續(xù)違約，出租方有權(quán)解除合同。9.2出租方的違約出租方未按約定提供場(chǎng)地或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。如出租方連續(xù)違約，租賃方有權(quán)解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的變更和終止11.1變更條件任何一方如欲變更合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面變更合同。11.2終止條件本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同即行終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，租賃方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并按照出租方的要求遷出場(chǎng)地內(nèi)的所有物品。如租賃方未遷出場(chǎng)地內(nèi)的物品，出租方有權(quán)處置，且不承擔(dān)任何責(zé)任。12.其他條款12.1通知和送達(dá)任何一方如欲向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知自送達(dá)對(duì)方指定地址時(shí)生效。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同的完整性和獨(dú)立性本合同的任何條款均不得解釋為互相依賴或互相影響，各條款具有獨(dú)立性。如本合同的任何條款因違反法律法規(guī)而無(wú)效，不影響其他條款的效力。13.附件13.1場(chǎng)地照片13.2租賃場(chǎng)地平面圖13.3相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)14.簽字頁(yè)14.1租賃方簽字14.2出租方簽字14.3見(jiàn)證人簽字第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、觀眾、使用者等。1.2第三方責(zé)任第三方對(duì)于租賃場(chǎng)地的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任。第三方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方介入情況下的額外條款2.1第三方介入情形如租賃方或出租方在履行合同過(guò)程中需要第三方的協(xié)助，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、安全監(jiān)管方等，雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方職責(zé)和權(quán)利第三方在介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并享有合同約定的權(quán)利。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成場(chǎng)地?fù)p害或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額除非第三方同意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，否則甲乙雙方不承擔(dān)第三方介入所帶來(lái)的額外損失。甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在合同中予以約定。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲乙方的劃分第三方在介入合同履行過(guò)程中，與甲乙方的劃分如下：（1）第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同所產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任；（2）甲乙方不承擔(dān)第三方介入所帶來(lái)的額外義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方與中介方的劃分如合同履行過(guò)程中涉及中介方，第三方與中介方的劃分如下：（1）中介方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同所產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方不承擔(dān)中介方未履行合同所產(chǎn)生的額外義務(wù)和責(zé)任。4.第三方介入后的爭(zhēng)議解決4.1第三方介入爭(zhēng)議如在合同履行過(guò)程中發(fā)生第三方介入爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。4.2第三方介入爭(zhēng)議的法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其法律責(zé)任。5.第三方介入后的合同變更和終止5.1第三方介入的變更條件如合同履行過(guò)程中需要第三方介入的變更，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面變更合同。5.2第三方介入的終止條件第三方介入合同的終止條件如下：（1）第三方完成其介入事項(xiàng)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。5.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分責(zé)任，并按照合同約定處理相關(guān)事項(xiàng)。6.第三方介入的合同履行保障6.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如有第三方介入，應(yīng)提前告知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。6.2第三方介入的監(jiān)督義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。6.3第三方介入的協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在第三方介入過(guò)程中，積極與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件中應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的全貌、設(shè)施情況以及周邊環(huán)境的照片。照片應(yīng)清晰、完整，能夠準(zhǔn)確反映場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件2：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件中應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各區(qū)域的使用功能、設(shè)施分布等情況。平面圖應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行繪制，保證信息的準(zhǔn)確性。附件3：相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件中應(yīng)列明與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防安全、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用場(chǎng)地，違反相關(guān)法律法規(guī)。3.租賃方在租賃期限內(nèi)提前終止合同。4.出租方未按約定提供場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定條件。5.出租方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為違約金。2.租賃方未按約定使用場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃方在租賃期限內(nèi)提前終止合同的，應(yīng)支付合同剩余期限的租金作為違約金。4.出租方未按約定提供場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。5.出租方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如租賃方未按約定支付租金，甲方在催告后____日內(nèi)仍未支付的，甲方應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金。如甲方連續(xù)違約，乙方有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.租賃合同：指甲方出租場(chǎng)地給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.租賃期限：指甲方出租場(chǎng)地給乙