2025版加油站土地租賃合同及加油站能源管理系統(tǒng)建設(shè)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版加油站土地租賃合同及加油站能源管理系統(tǒng)建設(shè)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.土地租賃合同條款2.1土地基本情況2.2土地租賃期限2.3租金支付方式及金額2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5土地使用范圍及限制2.6土地維修保養(yǎng)責(zé)任2.7土地租賃合同的變更與解除3.加油站能源管理系統(tǒng)建設(shè)協(xié)議條款3.1系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容3.2系統(tǒng)建設(shè)期限3.3系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用及支付方式3.4系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.5系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)責(zé)任3.6系統(tǒng)升級與改造4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償計(jì)算方法6.爭議解決方式6.1爭議解決原則6.2爭議解決途徑6.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.合同附件8.1土地租賃合同附件8.2加油站能源管理系統(tǒng)建設(shè)協(xié)議附件9.合同解釋9.1合同解釋原則9.2合同解釋權(quán)歸屬10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人身份證明11.合同變更與解除11.1變更與解除條件11.2變更與解除程序11.3變更與解除通知12.合同解除后的處理12.1土地租賃合同解除后的處理12.2加油站能源管理系統(tǒng)建設(shè)協(xié)議解除后的處理13.合同終止后的處理13.1土地租賃合同終止后的處理13.2加油站能源管理系統(tǒng)建設(shè)協(xié)議終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.2合同編號：合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同于______年______月______日簽訂。1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______1.4.2租賃方：名稱：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______2.土地租賃合同條款2.1土地基本情況：土地位置：______土地面積：______平方米土地用途：加油站用地土地權(quán)屬證書號：______2.2土地租賃期限：租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.3租金支付方式及金額：租金按年支付，每年租金為______元。首年租金于簽訂合同之日起______日內(nèi)支付。以后每年租金于每年______月______日前支付。2.4租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整周期為______年，調(diào)整幅度根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商確定。2.5土地使用范圍及限制：租賃方僅可在土地上建設(shè)并經(jīng)營加油站。未經(jīng)出租方同意，租賃方不得改變土地用途。2.6土地維修保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)土地及地上設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。土地及地上設(shè)施因自然原因造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.7土地租賃合同的變更與解除：土地租賃合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。土地租賃合同解除需提前______個月書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。3.加油站能源管理系統(tǒng)建設(shè)協(xié)議條款3.1系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容：系統(tǒng)包括但不限于加油站的油品管理、財務(wù)管理、安全管理等功能模塊。3.2系統(tǒng)建設(shè)期限：系統(tǒng)建設(shè)期限自合同簽訂之日起______個月內(nèi)完成。3.3系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用及支付方式：系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用總額為______元。首期支付______%，即______元，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。余款______%，即______元，于系統(tǒng)驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付。3.4系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的功能和技術(shù)要求。驗(yàn)收流程：雙方共同驗(yàn)收，如有爭議，由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。3.5系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)責(zé)任：系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)責(zé)任由供應(yīng)商承擔(dān)，租賃方負(fù)責(zé)提供必要的工作條件。3.6系統(tǒng)升級與改造：系統(tǒng)升級與改造費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：按照合同約定使用土地和建設(shè)加油站。享有加油站能源管理系統(tǒng)的使用權(quán)。在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對加油站進(jìn)行經(jīng)營管理。4.2租賃方義務(wù)：按時支付租金和相關(guān)費(fèi)用。按照規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途。保持土地和地上設(shè)施的完好，承擔(dān)日常維修保養(yǎng)責(zé)任。4.3出租方權(quán)利：享有土地租金收入。對租賃方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。4.4出租方義務(wù)：按合同約定提供土地及地上設(shè)施。維護(hù)土地和地上設(shè)施的完好，承擔(dān)必要的維修保養(yǎng)責(zé)任。5.違約責(zé)任5.1違約情形：租賃方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。租賃方擅自改變土地用途或損壞土地及地上設(shè)施。出租方未按合同約定提供土地及地上設(shè)施。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償計(jì)算方法：違約金按未支付金額的______%計(jì)算。損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。8.合同附件8.1土地租賃合同附件土地使用權(quán)證復(fù)印件土地租賃合同文本8.2加油站能源管理系統(tǒng)建設(shè)協(xié)議附件系統(tǒng)建設(shè)方案系統(tǒng)驗(yàn)收報告9.合同解釋9.1合同解釋原則本合同條款的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，以合同目的為依據(jù)。9.2合同解釋權(quán)歸屬合同解釋權(quán)歸合同雙方共同享有，如有爭議，由雙方協(xié)商解決。10.合同簽署10.1簽署日期出租方代表簽字：______租賃方代表簽字：______簽署日期：______年______月______日10.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：______10.3簽署人身份證明出租方代表身份證明：______租賃方代表身份證明：______11.合同變更與解除11.1變更與解除條件合同變更需滿足雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同解除需滿足法定解除條件或雙方協(xié)商一致。11.2變更與解除程序變更或解除合同，雙方應(yīng)提前______天書面通知對方。雙方應(yīng)就變更或解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面協(xié)議。11.3變更與解除通知變更或解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.合同解除后的處理12.1土地租賃合同解除后的處理租賃方應(yīng)立即停止使用土地，并恢復(fù)原狀。出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金。12.2加油站能源管理系統(tǒng)建設(shè)協(xié)議解除后的處理供應(yīng)商應(yīng)退還已收費(fèi)用，并承擔(dān)因解除協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。租賃方應(yīng)停止使用系統(tǒng)，并承擔(dān)因系統(tǒng)使用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。13.合同終止后的處理13.1土地租賃合同終止后的處理出租方應(yīng)將土地及地上設(shè)施恢復(fù)原狀。租賃方應(yīng)退還土地及地上設(shè)施。13.2加油站能源管理系統(tǒng)建設(shè)協(xié)議終止后的處理供應(yīng)商應(yīng)將系統(tǒng)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。租賃方應(yīng)停止使用系統(tǒng)，并承擔(dān)因系統(tǒng)使用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)合同雙方同意，參與合同履行的中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行過程中的中介服務(wù)、技術(shù)鑒定、資產(chǎn)評估、項(xiàng)目管理、咨詢服務(wù)等。15.3第三方介入程序雙方同意第三方介入時，應(yīng)提前______天書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)認(rèn)可的專業(yè)能力。第三方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，經(jīng)雙方審核確認(rèn)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的責(zé)任，其賠償金額的最高限制。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險等因素綜合確定。責(zé)任限額應(yīng)在第三方與合同雙方簽訂的書面協(xié)議中明確。16.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額不符合實(shí)際情況，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行調(diào)整。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其服務(wù)職責(zé)。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給合同雙方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與租賃方的關(guān)系第三方在租賃方使用土地和加油站能源管理系統(tǒng)過程中提供的服務(wù)，應(yīng)滿足租賃方的需求。第三方應(yīng)配合租賃方進(jìn)行日常管理和維護(hù)。18.3第三方與出租方的關(guān)系第三方在出租方提供土地和地上設(shè)施過程中提供的服務(wù)，應(yīng)滿足出租方的要求。第三方應(yīng)配合出租方進(jìn)行土地和設(shè)施的維護(hù)和管理。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更時，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用和責(zé)任等。變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的土地使用權(quán)證復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為土地租賃合同附件，證明土地權(quán)屬合法。2.土地租賃合同文本要求：提供合同雙方簽字蓋章的正式合同文本。說明：作為合同附件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.系統(tǒng)建設(shè)方案要求：提供詳細(xì)的建設(shè)方案，包括系統(tǒng)功能、技術(shù)規(guī)格、實(shí)施計(jì)劃等。說明：作為能源管理系統(tǒng)建設(shè)協(xié)議附件，明確系統(tǒng)建設(shè)目標(biāo)和實(shí)施步驟。4.系統(tǒng)驗(yàn)收報告要求：提供系統(tǒng)驗(yàn)收報告，包括驗(yàn)收時間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：作為能源管理系統(tǒng)建設(shè)協(xié)議附件，證明系統(tǒng)已按約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)完成。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書，證明其具備相應(yīng)服務(wù)能力。說明：作為第三方介入條款附件，確保第三方具備履行合同的能力。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與合同雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：作為第三方介入條款附件，明確第三方在合同中的具體職責(zé)。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：提供第三方責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方責(zé)任賠償?shù)淖罡呦揞~。說明：作為第三方介入條款附件，保障合同雙方的合法權(quán)益。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：作為合同變更條款附件，記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用。租賃方擅自改變土地用途或損壞土地及地上設(shè)施。出租方未按合同約定提供土地及地上設(shè)施。第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。雙方未按合同約定進(jìn)行協(xié)商或解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算依據(jù)未支付金額的______%。損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：租賃方未按時支付租金，應(yīng)支付______元的違約金。示例二：第三方因服務(wù)失誤導(dǎo)致系統(tǒng)故障，應(yīng)賠償租賃方______元的損失。示例三：出租方未提供符合約定的土地，應(yīng)賠償租賃方______元的損失。全文完。2024版加油站土地租賃合同及加油站能源管理系統(tǒng)建設(shè)協(xié)議1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息1.3合同雙方法定代表人及授權(quán)代表信息二、土地租賃合同2.1土地租賃雙方的權(quán)利義務(wù)2.2土地租賃期限及租金2.3土地使用范圍及用途2.4土地使用費(fèi)及支付方式2.5土地租賃合同變更及解除2.6違約責(zé)任及爭議解決三、加油站能源管理系統(tǒng)建設(shè)協(xié)議3.1系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容3.2系統(tǒng)建設(shè)期限及驗(yàn)收3.3系統(tǒng)維護(hù)及升級3.4系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全及保密3.5系統(tǒng)費(fèi)用及支付方式3.6系統(tǒng)變更及解除四、合同生效及終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同解除條件五、合同附件5.1土地租賃合同附件5.2加油站能源管理系統(tǒng)建設(shè)協(xié)議附件5.3其他相關(guān)附件六、合同簽訂及履行6.1合同簽訂程序6.2合同履行方式6.3合同履行期限七、合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除的程序八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用十、合同其他事項(xiàng)10.1合同保密條款10.2合同通知及送達(dá)方式10.3合同解除后的處理10.4合同未盡事宜的處理十一、合同生效日期十一、合同生效日期十二、合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力十三、合同附件清單13.1土地租賃合同附件清單13.2加油站能源管理系統(tǒng)建設(shè)協(xié)議附件清單13.3其他相關(guān)附件清單十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所地：甲方聯(lián)系方式：1.2合同乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所地：乙方聯(lián)系方式：1.3合同雙方法定代表人及授權(quán)代表信息甲方法定代表人授權(quán)代表：授權(quán)代表姓名：授權(quán)代表身份證號碼：授權(quán)代表聯(lián)系方式：乙方法定代表人授權(quán)代表：授權(quán)代表姓名：授權(quán)代表身份證號碼：授權(quán)代表聯(lián)系方式：二、土地租賃合同2.1土地租賃雙方的權(quán)利義務(wù)2.1.1甲方權(quán)利2.1.2甲方義務(wù)2.1.3乙方權(quán)利2.1.4乙方義務(wù)2.2土地租賃期限及租金2.2.1租賃期限2.2.2租金金額2.2.3租金支付方式2.3土地使用范圍及用途2.3.1土地使用范圍2.3.2土地用途2.4土地使用費(fèi)及支付方式2.4.1土地使用費(fèi)金額2.4.2土地使用費(fèi)支付方式2.5土地租賃合同變更及解除2.5.1合同變更2.5.2合同解除2.6違約責(zé)任及爭議解決2.6.1違約責(zé)任2.6.2爭議解決三、加油站能源管理系統(tǒng)建設(shè)協(xié)議3.1系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容3.1.1系統(tǒng)功能3.1.2系統(tǒng)配置3.2系統(tǒng)建設(shè)期限及驗(yàn)收3.2.1建設(shè)期限3.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3系統(tǒng)維護(hù)及升級3.3.1維護(hù)內(nèi)容3.3.2升級內(nèi)容3.4系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全及保密3.4.1數(shù)據(jù)安全3.4.2保密措施3.5系統(tǒng)費(fèi)用及支付方式3.5.1費(fèi)用金額3.5.2支付方式3.6系統(tǒng)變更及解除3.6.1系統(tǒng)變更3.6.2系統(tǒng)解除四、合同生效及終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同解除條件五、合同附件5.1土地租賃合同附件5.2加油站能源管理系統(tǒng)建設(shè)協(xié)議附件5.3其他相關(guān)附件六、合同簽訂及履行6.1合同簽訂程序6.2合同履行方式6.3合同履行期限七、合同變更及解除7.1合同變更條件7.1.1變更條件一7.1.2變更條件二7.2合同解除條件7.2.1解除條件一7.2.2解除條件二7.3合同變更及解除的程序7.3.1變更程序7.3.2解除程序八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時支付租金的違約責(zé)任8.1.2甲方違反土地使用約定的違約責(zé)任8.1.3甲方其他違約行為的違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時支付建設(shè)費(fèi)用的違約責(zé)任8.2.2乙方未按約定履行系統(tǒng)維護(hù)和升級義務(wù)的違約責(zé)任8.2.3乙方其他違約行為的違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3.1違約金8.3.2損害賠償8.3.3其他違約責(zé)任承擔(dān)方式九、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3司法訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)9.2.2法院9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用承擔(dān)方9.3.2費(fèi)用支付方式十、合同其他事項(xiàng)10.1合同保密條款10.1.1保密內(nèi)容10.1.2保密期限10.2合同通知及送達(dá)方式10.2.1通知方式10.2.2送達(dá)地址10.3合同解除后的處理10.3.1土地返還10.3.2系統(tǒng)交接10.3.3費(fèi)用結(jié)算10.4合同未盡事宜的處理10.4.1合同補(bǔ)充協(xié)議10.4.2雙方協(xié)商解決十一、合同生效日期11.1合同生效日期十二、合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力十三、合同附件清單13.1土地租賃合同附件清單13.2加油站能源管理系統(tǒng)建設(shè)協(xié)議附件清單13.3其他相關(guān)附件清單十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.土地租賃合同附件2.加油站能源管理系統(tǒng)建設(shè)協(xié)議附件3.其他相關(guān)附件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方投資建設(shè)條款說明：本條款約定甲方對加油站土地及能源管理系統(tǒng)的投資建設(shè)責(zé)任，包括建設(shè)資金、建設(shè)進(jìn)度、建設(shè)質(zhì)量等。條款：1.1.1甲方負(fù)責(zé)加油站土地及能源管理系統(tǒng)的投資建設(shè)，包括但不限于土地平整、建筑物建設(shè)、設(shè)備采購安裝等。1.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成投資建設(shè)，確保項(xiàng)目按期投入使用。1.1.3甲方應(yīng)確保建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并承擔(dān)因建設(shè)質(zhì)量問題引起的賠償責(zé)任。1.2甲方運(yùn)營管理?xiàng)l款說明：本條款約定甲方對加油站土地及能源管理系統(tǒng)的運(yùn)營管理責(zé)任，包括日常運(yùn)營、設(shè)備維護(hù)、安全管理等。條款：1.2.1甲方負(fù)責(zé)加油站土地及能源管理系統(tǒng)的日常運(yùn)營管理，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。1.2.2甲方應(yīng)定期對系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。1.2.3甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保加油站土地及能源管理系統(tǒng)安全運(yùn)行。1.3甲方收益分配條款說明：本條款約定甲方從加油站土地及能源管理系統(tǒng)運(yùn)營中獲得的收益分配方式。條款：1.3.1甲方從加油站土地及能源管理系統(tǒng)運(yùn)營中獲得的收益，按照合同約定比例與乙方進(jìn)行分配。1.3.2收益分配方式包括但不限于租金、設(shè)備使用費(fèi)、能源管理系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方投資建設(shè)條款說明：本條款約定乙方對加油站土地及能源管理系統(tǒng)的投資建設(shè)責(zé)任，包括建設(shè)資金、建設(shè)進(jìn)度、建設(shè)質(zhì)量等。條款：2.1.1乙方負(fù)責(zé)加油站土地及能源管理系統(tǒng)的投資建設(shè)，包括但不限于土地平整、建筑物建設(shè)、設(shè)備采購安裝等。2.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成投資建設(shè)，確保項(xiàng)目按期投入使用。2.1.3乙方應(yīng)確保建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并承擔(dān)因建設(shè)質(zhì)量問題引起的賠償責(zé)任。2.2乙方運(yùn)營管理?xiàng)l款說明：本條款約定乙方對加油站土地及能源管理系統(tǒng)的運(yùn)營管理責(zé)任，包括日常運(yùn)營、設(shè)備維護(hù)、安全管理等。條款：2.2.1乙方負(fù)責(zé)加油站土地及能源管理系統(tǒng)的日常運(yùn)營管理，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。2.2.2乙方應(yīng)定期對系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.2.3乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保加油站土地及能源管理系統(tǒng)安全運(yùn)行。2.3乙方收益分配條款說明：本條款約定乙方從加油站土地及能源管理系統(tǒng)運(yùn)營中獲得的收益分配方式。條款：2.3.1乙方從加油站土地及能源管理系統(tǒng)運(yùn)營中獲得的收益，按照合同約定比例與甲方進(jìn)行分配。2.3.2收益分配方式包括但不限于租金、設(shè)備使用費(fèi)、能源管理系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)條款說明：本條款約定第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)限。條款：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對加油站土地及能源管理系統(tǒng)的投資建設(shè)、運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.1.2第三方中介有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行審查，并提出整改意見。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款約定第三方中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式。條款：3.2.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定比例共同承擔(dān)。3.2.2第三方中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后支付，具體支付方式由雙方另行約定。3.3第三方中介爭議解決條款說明：本條款約定第三方中介在解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議時的責(zé)任和程序。條款：3.3.1第三方中介在解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議時，應(yīng)保持中立，公平公正地處理。3.3.2第三方中介的爭議解決意見對甲方和乙方具有約束力，雙方應(yīng)予以遵守。3.3.3第三方中介在爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由爭議方承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地租賃合同附件土地使用權(quán)證復(fù)印件土地租賃合同掃描件土地租賃雙方身份證復(fù)印件2.加油站能源管理系統(tǒng)建設(shè)協(xié)議附件系統(tǒng)建設(shè)方案系統(tǒng)設(shè)備清單系統(tǒng)驗(yàn)收報告系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)記錄3.其他相關(guān)附件雙方簽署的授權(quán)委托書合同變更協(xié)議爭議解決協(xié)議第三方中介評估報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或土地使用費(fèi)乙方未按時支付建設(shè)費(fèi)用或系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用甲方或乙方未按約定完成建設(shè)或運(yùn)營任務(wù)甲方或乙方違反合同約定的保密條款2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在第三方中介可對違約行為進(jìn)行評估和認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同解釋、履行等產(chǎn)生分歧時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.保密條款：指合同雙方在合同履行過程中對相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)的條款。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供評估、監(jiān)督等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方資金不足，無法按時支付費(fèi)用。解決辦法：協(xié)商調(diào)整支付計(jì)劃，或提供擔(dān)保。2.問題：系統(tǒng)建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：要求乙方整改，或重新進(jìn)行建設(shè)。3.問題：雙方對合同條款存在不同理解。解決辦法：通過協(xié)商或第三方中介進(jìn)行解釋和調(diào)解。五、所有應(yīng)用場景：1.加油站土地租賃2.加油站能源管理系統(tǒng)建設(shè)3.第三方中介監(jiān)督評估4.合同履行過程中的爭議解決全文完。2024版加油站土地租賃合同及加油站能源管理系統(tǒng)建設(shè)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就加油站土地租賃及加油站能源管理系統(tǒng)建設(shè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）加油站：指乙方在甲方提供的土地上建設(shè)的具有加油、充電、維修、休息等服務(wù)功能的場所。（2）能源管理系統(tǒng)：指乙方為加油站配備的，用于實(shí)時監(jiān)測、分析和優(yōu)化加油站能源消耗的軟硬件系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方土地的期限，自合同生效之日起計(jì)算。（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的土地租賃費(fèi)用。（3）能源消耗：指乙方在加油站運(yùn)營過程中消耗的能源總量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方在租賃土地上的建設(shè)活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定進(jìn)行建設(shè)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃土地，并保證土地的權(quán)屬清晰、合法。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃土地上建設(shè)加油站，并按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付方式的合法合規(guī)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，建設(shè)并使用能源管理系統(tǒng)，對加油站能源消耗進(jìn)行實(shí)時監(jiān)測、分析和優(yōu)化。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方提供的租賃土地所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，建設(shè)并使用能源管理系統(tǒng)，對加油站能源消耗進(jìn)行實(shí)時監(jiān)測、分析和優(yōu)化。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）甲方或乙方提前解除合同，需提前____個月書面通知對方。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或提前解除合同，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并支付甲方相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（2）合同終止后，甲方對乙方在租賃土地上的建設(shè)活動不再承擔(dān)任何責(zé)任。（3）合同終止后，乙方對能源管理系統(tǒng)的所有權(quán)歸乙方所有。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地租賃費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方需支付的土地租賃費(fèi)用為每年人民幣____元。（2）能源管理系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用：乙方需支付能源管理系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用人民幣____元，包括但不限于硬件設(shè)備購置、軟件安裝調(diào)試等。（3）能源管理系統(tǒng)運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用：自能源管理系統(tǒng)投入使用之日起，乙方需支付年度運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用人民幣____元。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式（1）土地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將土地租賃費(fèi)匯入甲方指定賬戶。（2）能源管理系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)，將能源管理系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用一次性匯入甲方指定賬戶。（3）能源管理系統(tǒng)運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將能源管理系統(tǒng)運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。7.3支付時間（1）土地租賃費(fèi)：每年支付一次，支付時間為每年的____月____日。（2）能源管理系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用：合同簽訂后____日內(nèi)支付。（3）能源管理系統(tǒng)運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用：每年支付一次，支付時間為每年的____月____日。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時間和方式，及時足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）如乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。（3）乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到后____個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供租賃土地，應(yīng)向乙方支付____個月租金的違約金。（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____個月租金的違約金。（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）如乙方未按約定使用能源管理系統(tǒng)，或未按約定進(jìn)行能源消耗監(jiān)測，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）如違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對加油站土地的最終所有權(quán)。（2）甲方保留對加油站能源管理系統(tǒng)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期內(nèi)對加油站運(yùn)營的監(jiān)督管理權(quán)。（2）甲方保留在合同期內(nèi)對乙方運(yùn)營行為的監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方協(xié)助乙方辦理加油站土地租賃相關(guān)手續(xù)。（2）乙方協(xié)助甲方進(jìn)行加油站能源管理系統(tǒng)的建設(shè)和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著相互尊重、密切配合的原則，共同完成各項(xiàng)協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于加油站土地租賃及加油站能源管理系統(tǒng)建設(shè)事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭承諾或協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地租賃合同2.加油站能源管理系統(tǒng)建設(shè)協(xié)議3.土地租賃費(fèi)用明細(xì)表4.能源管理系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用明細(xì)表5.能源管理系統(tǒng)運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表6.保密協(xié)議7.協(xié)議雙方身份證明文件8.相關(guān)政府部門批文及許可證9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃土地。乙方未按約定支付土地租賃費(fèi)。乙方未按約定建設(shè)和使用能源管理系統(tǒng)。任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)