2025年度安置房產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.安置房基本情況2.1安置房地址2.2安置房面積2.3安置房產(chǎn)權(quán)證號2.4安置房配套設(shè)施3.產(chǎn)權(quán)分割原則3.1分割比例3.2分割方式3.3分割期限4.產(chǎn)權(quán)分割具體條款4.1分割面積4.2分割方式4.3分割費(fèi)用4.4分割手續(xù)5.產(chǎn)權(quán)分割后的權(quán)利義務(wù)5.1使用權(quán)5.2維修責(zé)任5.3分?jǐn)傎M(fèi)用5.4爭議解決6.產(chǎn)權(quán)分割變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更通知7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1協(xié)商8.2仲裁8.3訴訟9.協(xié)議生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2附件10.3合同份數(shù)11.協(xié)議簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同附件12.1安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)證明材料13.合同解釋13.1合同用語13.2合同解釋權(quán)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X居民1.2法定代表人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式2.安置房基本情況2.1安置房地址省市區(qū)街道號2.2安置房面積總面積為100平方米2.3安置房產(chǎn)權(quán)證號房權(quán)證字第0000000001號2.4安置房配套設(shè)施包含廚房、衛(wèi)生間、陽臺等基本生活設(shè)施3.產(chǎn)權(quán)分割原則3.1分割比例根據(jù)雙方協(xié)商，分割比例為甲方占60%，乙方占40%3.2分割方式采用實(shí)物分割方式，即甲方和乙方各自獲得安置房的一部分3.3分割期限自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)分割4.產(chǎn)權(quán)分割具體條款4.1分割面積甲方應(yīng)獲得60平方米的安置房面積乙方應(yīng)獲得40平方米的安置房面積4.2分割方式通過現(xiàn)場勘查和測量確定分割方案，確保分割后雙方的權(quán)益不受侵害4.3分割費(fèi)用分割費(fèi)用由雙方按照分割比例分擔(dān)4.4分割手續(xù)分割完成后，雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)5.產(chǎn)權(quán)分割后的權(quán)利義務(wù)5.1使用權(quán)甲方和乙方各自享有分割后獲得的部分安置房的使用權(quán)5.2維修責(zé)任分割后的各自部分由各自負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)5.3分?jǐn)傎M(fèi)用水、電、氣等公共設(shè)施的費(fèi)費(fèi)用按照實(shí)際使用情況分?jǐn)?.4爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟6.產(chǎn)權(quán)分割變更6.1變更條件任何一方要求變更產(chǎn)權(quán)分割情況，必須書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致6.2變更程序變更程序按照本協(xié)議的約定執(zhí)行，變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效6.3變更通知變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)相互通知對方7.違約責(zé)任7.1違約情形任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟8.爭議解決方式8.1協(xié)商雙方應(yīng)通過協(xié)商解決任何爭議，協(xié)商應(yīng)在收到一方書面爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行。8.2仲裁如協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3訴訟如爭議提交仲裁后未能達(dá)成仲裁裁決，或任何一方拒絕提交仲裁，爭議應(yīng)提交至省市人民法院，由法院按照中國法律進(jìn)行審理。9.協(xié)議生效及終止9.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期本協(xié)議自2025年1月1日起生效。9.3終止條件（1）協(xié)議約定的分割期限屆滿且分割完成；（2）協(xié)議約定的終止條款被觸發(fā)；（3）雙方協(xié)商一致書面決定終止本協(xié)議；（4）法院判決本協(xié)議無效或終止。9.4終止程序協(xié)議終止時，雙方應(yīng)立即采取必要措施，以確保協(xié)議終止后的權(quán)益得到妥善處理。10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式（1）通過掛號信或快遞寄送至對方的法定地址；（2）通過電子郵件發(fā)送至對方的電子郵箱地址；10.2附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于：（1）安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）雙方協(xié)商確定的分割方案；（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。10.3合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.協(xié)議簽署11.1簽署日期本協(xié)議自2025年1月1日雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號。11.3簽署人員甲方代表：乙方代表：12.合同附件清單12.1安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2安置房分割方案12.3雙方身份證明復(fù)印件12.4其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同用語本協(xié)議中的用語應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。13.2合同解釋權(quán)對本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同附件清單14.1安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2安置房分割方案14.3雙方身份證明復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義在本協(xié)議中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）中介機(jī)構(gòu)提供產(chǎn)權(quán)分割的服務(wù)；（2）法律顧問提供法律咨詢和代理服務(wù)；（3）評估機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)評估服務(wù)；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供施工監(jiān)理服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在協(xié)議執(zhí)行過程中，可以引入第三方介入，但需事先書面通知對方并獲得對方的同意。2.2第三方介入的邀請任何一方邀請第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明和簡介，以及第三方介入的具體目的和預(yù)期效果。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本協(xié)議中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.3責(zé)任限額的生效第三方責(zé)任限額自協(xié)議生效之日起生效，直至協(xié)議終止或第三方責(zé)任限額被修改。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)本協(xié)議的約定，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合；（2）第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使自己的專業(yè)判斷和決策權(quán)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其服務(wù)的合法性和合規(guī)性；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，對甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任不清或相互推諉。5.2費(fèi)用承擔(dān)第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)，除非另有約定。5.3爭議解決第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本協(xié)議的爭議解決方式解決。6.第三方變更和退出6.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2第三方退出第三方因故退出本協(xié)議時，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的協(xié)議補(bǔ)充7.1協(xié)議補(bǔ)充的定義本協(xié)議補(bǔ)充是指針對第三方介入的具體情況，甲乙雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。7.2協(xié)議補(bǔ)充的效力本協(xié)議補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力，但與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議補(bǔ)充為準(zhǔn)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件（1）本協(xié)議終止；（2）第三方服務(wù)已完成或不再需要；（3）第三方退出本協(xié)議。8.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、首頁、產(chǎn)權(quán)登記頁等。說明：用于證明安置房產(chǎn)權(quán)歸屬的有效文件。2.安置房分割方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)說明分割比例、分割方式、分割后各部分的具體描述等。說明：分割方案是雙方達(dá)成共識的產(chǎn)權(quán)分割具體實(shí)施計(jì)劃。3.雙方身份證明復(fù)印件要求：提供身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：用于證明雙方身份和資格的有效文件。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)或個人的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂詳細(xì)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方服務(wù)提供與甲乙雙方之間的法律約束文件。6.爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決過程中的所有文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：用于記錄和證明爭議解決過程及結(jié)果的文件。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如評估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件是本協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生的，對協(xié)議履行有重要影響的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時完成產(chǎn)權(quán)分割責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如一方未能在約定的時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)分割，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未能在30日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)分割，應(yīng)向乙方支付違約金。2.未按約定支付分割費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如一方未按約定支付分割費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未按約定支付分割費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。3.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如一方提供虛假信息導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方提供虛假的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)賠償乙方。4.未履行維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如一方未履行維修責(zé)任導(dǎo)致另一方財(cái)產(chǎn)受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未履行維修責(zé)任導(dǎo)致甲方部分財(cái)產(chǎn)受損，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.未按約定提供通知責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如一方未按約定提供通知，導(dǎo)致對方未能及時采取行動，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按約定提供第三方變更的通知，導(dǎo)致乙方未能及時了解情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.爭議解決過程中故意拖延責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如一方在爭議解決過程中故意拖延，導(dǎo)致爭議無法及時解決，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：雙方在仲裁過程中，甲方故意拖延仲裁程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度安置房產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議范本1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂雙方1.4協(xié)議目的第二章安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房結(jié)構(gòu)2.4安置房配套設(shè)施第三章產(chǎn)權(quán)分割原則3.1分割依據(jù)3.2分割比例3.3分割方式第四章產(chǎn)權(quán)分割內(nèi)容4.1房屋產(chǎn)權(quán)4.2土地使用權(quán)4.3其他附屬權(quán)益第五章分割手續(xù)辦理5.1手續(xù)辦理主體5.2手續(xù)辦理流程5.3需提交的材料5.4手續(xù)辦理費(fèi)用第六章產(chǎn)權(quán)分割后的權(quán)利義務(wù)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)限制6.3維護(hù)責(zé)任6.4產(chǎn)權(quán)變更第七章分割后的收益分配7.1收益類型7.2分配比例7.3分配方式第八章分割后的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章協(xié)議的生效、變更和終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議變更9.3協(xié)議終止第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑徽缕渌s定事項(xiàng)11.1保密條款11.2法律適用11.3爭議管轄第十二章協(xié)議附件12.1安置房產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議書12.2相關(guān)證明材料第十三章協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位第十四章協(xié)議份數(shù)14.1協(xié)議正本份數(shù)14.2協(xié)議副本份數(shù)合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度安置房產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年__月__日。1.3協(xié)議簽訂雙方甲方：____________________乙方：____________________1.4協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方與乙方在2025年度安置房產(chǎn)權(quán)分割方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二章安置房基本情況2.1安置房位置安置房位于________________________。2.2安置房面積安置房總面積為____平方米。2.3安置房結(jié)構(gòu)安置房為________________________結(jié)構(gòu)。2.4安置房配套設(shè)施安置房配套設(shè)施包括________________________。第三章產(chǎn)權(quán)分割原則3.1分割依據(jù)本協(xié)議的分割依據(jù)為《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。3.2分割比例產(chǎn)權(quán)分割比例為________________________。3.3分割方式產(chǎn)權(quán)分割方式為________________________。第四章產(chǎn)權(quán)分割內(nèi)容4.1房屋產(chǎn)權(quán)甲方享有房屋產(chǎn)權(quán)的______部分，乙方享有房屋產(chǎn)權(quán)的______部分。4.2土地使用權(quán)甲方享有土地使用權(quán)，乙方不享有土地使用權(quán)。4.3其他附屬權(quán)益其他附屬權(quán)益按照分割比例進(jìn)行分配。第五章分割手續(xù)辦理5.1手續(xù)辦理主體分割手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。5.2手續(xù)辦理流程分割手續(xù)辦理流程如下：________________________。5.3需提交的材料5.4手續(xù)辦理費(fèi)用分割手續(xù)辦理費(fèi)用為________________________，由甲方承擔(dān)。第六章產(chǎn)權(quán)分割后的權(quán)利義務(wù)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬甲方對分割后的房屋產(chǎn)權(quán)享有完全權(quán)利，乙方對分割后的房屋產(chǎn)權(quán)享有相應(yīng)權(quán)利。6.2使用權(quán)限制雙方對分割后的房屋使用均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人權(quán)益。6.3維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)分割后房屋的維護(hù)責(zé)任，乙方對分割后房屋的維護(hù)責(zé)任按分割比例分擔(dān)。6.4產(chǎn)權(quán)變更分割后的產(chǎn)權(quán)變更事宜，雙方應(yīng)協(xié)商一致，依法辦理。第七章分割后的收益分配7.1收益類型分割后的房屋收益包括房屋租金、房屋買賣所得等。7.2分配比例房屋收益分配比例為________________________。7.3分配方式房屋收益按分配比例定期進(jìn)行分配。第八章分割后的爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商或訴訟的管轄法院為________________________。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及法院的規(guī)定執(zhí)行。第九章協(xié)議的生效、變更和終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議變更本協(xié)議的變更必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3協(xié)議終止（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十章違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）繼續(xù)履行協(xié)議。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。第十一章其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.3爭議管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章協(xié)議附件12.1安置房產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議書12.2相關(guān)證明材料第十三章協(xié)議簽署13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________13.3簽署單位甲方單位（蓋章）：____________________乙方單位（蓋章）：____________________第十四章協(xié)議份數(shù)14.1協(xié)議正本份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2協(xié)議副本份數(shù)本協(xié)議副本一式____份，用于備案和存檔。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)（1）對安置房產(chǎn)權(quán)分割的具體方案擁有最終決定權(quán)；（2）對分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬、使用權(quán)、收益分配等事項(xiàng)具有優(yōu)先選擇權(quán)；（3）對分割手續(xù)的辦理負(fù)有主要責(zé)任。1.2甲方責(zé)任（1）在協(xié)議簽訂前，向乙方提供安置房的相關(guān)信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等；（2）在協(xié)議簽訂后，負(fù)責(zé)辦理分割手續(xù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)；（3）在分割過程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。1.3甲方違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行協(xié)議，保障乙方權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)（1）對安置房產(chǎn)權(quán)分割的具體方案擁有最終決定權(quán)；（2）對分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬、使用權(quán)、收益分配等事項(xiàng)具有優(yōu)先選擇權(quán)；（3）對分割手續(xù)的辦理負(fù)有主要責(zé)任。2.2乙方責(zé)任（1）在協(xié)議簽訂前，向甲方提供自身相關(guān)情況，包括對安置房的需求、預(yù)期收益等；（2）在協(xié)議簽訂后，配合甲方辦理分割手續(xù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)；（3）在分割過程中，保障甲方合法權(quán)益，不得損害甲方利益。2.3乙方違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行協(xié)議，保障甲方權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)說明：本協(xié)議中，第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方辦理分割手續(xù)。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任（1）在協(xié)議簽訂前，對安置房進(jìn)行調(diào)查，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（2）在協(xié)議簽訂后，協(xié)助雙方辦理分割手續(xù)，確保協(xié)議順利履行；（3）在分割過程中，保持中立，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確約定。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（1）退還已收取的費(fèi)用；（2）賠償雙方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行協(xié)議，協(xié)助雙方完成分割手續(xù)。3.5中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介機(jī)構(gòu)免責(zé)條款說明：中介機(jī)構(gòu)在提供專業(yè)意見和協(xié)助辦理分割手續(xù)過程中，若因不可抗力或意外事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.安置房產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議書2.相關(guān)證明材料（如身份證、戶口簿、房屋產(chǎn)權(quán)證等）3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）4.分割手續(xù)辦理所需材料清單5.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方或乙方未按時履行協(xié)議約定的義務(wù)；b.甲方或乙方未按照協(xié)議約定的方式或比例進(jìn)行收益分配；c.甲方或乙方未按照協(xié)議約定的程序辦理分割手續(xù)；d.中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)，泄露協(xié)議內(nèi)容或雙方信息。2.違約行為認(rèn)定：a.雙方協(xié)商一致，確認(rèn)一方存在違約行為；b.爭議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定，認(rèn)定一方存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整物的所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等法律關(guān)系的法律。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、終止及違約責(zé)任等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.意外事件：指非因當(dāng)事人故意或過失而發(fā)生的事件，導(dǎo)致合同無法履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：分割手續(xù)辦理過程中，一方拖延或不配合。解決辦法：通過協(xié)商解決，必要時可申請爭議解決機(jī)構(gòu)或法院介入。2.問題：分割后的房屋維護(hù)責(zé)任不明確。解決辦法：在協(xié)議中明確約定維護(hù)責(zé)任，或由雙方協(xié)商確定。3.問題：收益分配比例不公。解決辦法：重新協(xié)商收益分配比例，確保公平合理。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.安置房產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議適用于安置房產(chǎn)權(quán)分割的情況。2.該協(xié)議適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議。3.當(dāng)涉及第三方中介機(jī)構(gòu)時，該協(xié)議適用于包含中介服務(wù)的產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議。全文完。2025年度安置房產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，大量農(nóng)村人口涌入城市，導(dǎo)致城市住房緊張。為了解決這一問題，政府采取了一系列措施，其中之一便是建設(shè)安置房。本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在安置房產(chǎn)權(quán)分割方面的權(quán)利義務(wù)，確保各方權(quán)益得到保障。2.2目的：本協(xié)議的目的是明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在安置房產(chǎn)權(quán)分割過程中的權(quán)利義務(wù)，確保安置房產(chǎn)權(quán)的合理分配，維護(hù)各方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.安置房：指政府為解決城市住房困難問題，對符合條件的居民提供的住房保障。2.產(chǎn)權(quán)分割：指將安置房的產(chǎn)權(quán)按照約定比例分割給甲方、乙方及其他相關(guān)方。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本協(xié)議中提供安置房的政府或相關(guān)單位。2.乙方：指本協(xié)議中接受安置房的居民。3.相關(guān)方：指與安置房產(chǎn)權(quán)分割相關(guān)的其他單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對安置房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割。2.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，保障乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得安置房的產(chǎn)權(quán)份額。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方提供的安置房所在地。5.3合同履行方式：1.甲方負(fù)責(zé)提供安置房，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割。2.乙方及其他相關(guān)方按照本協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，安置房產(chǎn)權(quán)分割完成。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，本協(xié)議自動終止。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的問題。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)將安置房產(chǎn)權(quán)份額按照約定比例分配給乙方及其他相關(guān)方。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議涉及的費(fèi)用包括但不限于安置房產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。具體費(fèi)用構(gòu)成如下：1.安置房產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用：根據(jù)《安置房產(chǎn)權(quán)分割管理辦法》及相關(guān)規(guī)定，由甲方承擔(dān)。2.相關(guān)稅費(fèi)：包括但不限于契稅、印花稅等，由產(chǎn)權(quán)分割后的各方按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用承擔(dān)。3.手續(xù)費(fèi)：指因產(chǎn)權(quán)分割產(chǎn)生的各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)，由產(chǎn)權(quán)分割后的各方按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用承擔(dān)。7.2支付方式1.甲方支付安置房產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)后，應(yīng)及時通知乙方及其他相關(guān)方。2.乙方及其他相關(guān)方應(yīng)在收到甲方通知后的十個工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時間1.安置房產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)支付完畢。2.手續(xù)費(fèi)應(yīng)在產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)辦理完畢后十個工作日內(nèi)支付完畢。7.4支付條款1.各方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時間，履行支付義務(wù)。2.任何一方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向其他方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按本協(xié)議約定提供安置房的，應(yīng)向乙方及其他相關(guān)方支付違約金，違約金為安置房價(jià)值的百分之十。2.甲方未按本協(xié)議約定支付安置房產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)向乙方及其他相關(guān)方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。8.2乙方違約1.乙方未按本協(xié)議約定支付安置房產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。2.乙方未按本協(xié)議約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金支付給守約方。2.守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約造成的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至安置房產(chǎn)權(quán)分割完畢之日止。9.3保密履行方式1.各方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.各方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，各方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，各方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，各方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.各方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成時，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方協(xié)商一致，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)甲方書面同意，乙方及其他相關(guān)方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方有權(quán)根據(jù)自身需要，將本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)涉及他人利益的，未經(jīng)他人同意不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對安置房產(chǎn)權(quán)分割的最終決定權(quán)。2.乙方及其他相關(guān)方在安置房產(chǎn)權(quán)分割過程中，應(yīng)尊重甲方的決定。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在安置房產(chǎn)權(quán)分割過程中，對相關(guān)法律法規(guī)的解釋權(quán)。2.乙方及其他相關(guān)方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)各方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自各方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.各方應(yīng)相互配合，共同完成安置房產(chǎn)權(quán)分割工作。2.各方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.各方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.各方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)和方式，履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于安置房產(chǎn)權(quán)分割的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：其他相關(guān)方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：其他相關(guān)方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.安置房產(chǎn)權(quán)分割申請書2.安置房產(chǎn)權(quán)分割相關(guān)稅費(fèi)清單3.產(chǎn)權(quán)分割后的房產(chǎn)證復(fù)印件4.甲方提供的安置房相關(guān)證明材料5.乙方及其他相關(guān)方提供的身份證明材料6.協(xié)商記錄及會議紀(jì)要7.仲裁或訴訟裁決書8.不可抗力事件證明材料9.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供安置房：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按約定支付安置房產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付安置房產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)