2025版智能倉儲租賃合同范本（含倉儲信息化）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能倉儲租賃合同范本（含倉儲信息化）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5倉儲設(shè)施位置1.6倉儲面積1.7租賃方式1.8租金支付方式1.9租金金額1.10保證金金額1.11倉儲服務(wù)內(nèi)容2.倉儲設(shè)施及設(shè)備2.1倉儲設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)2.2設(shè)備清單及性能指標(biāo)2.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)2.4設(shè)備更新與改造2.5設(shè)備租賃費(fèi)用3.倉儲信息化服務(wù)3.1系統(tǒng)功能介紹3.2系統(tǒng)操作培訓(xùn)3.3系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全3.4系統(tǒng)維護(hù)與升級3.5系統(tǒng)租賃費(fèi)用4.倉儲物品管理4.1物品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2物品入庫及出庫流程4.3物品盤點(diǎn)及庫存管理4.4物品保管責(zé)任4.5物品損失賠償5.倉儲安全與消防5.1安全管理制度5.2消防設(shè)施配置5.3安全培訓(xùn)與演練5.4事故處理流程5.5安全責(zé)任6.倉儲費(fèi)用6.1租金計(jì)算方式6.2水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)6.3設(shè)備租賃費(fèi)用6.4倉儲信息化服務(wù)費(fèi)用6.5其他相關(guān)費(fèi)用7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序7.4合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.合同附件10.1倉儲設(shè)施清單10.2設(shè)備清單10.3倉儲信息化系統(tǒng)功能說明10.4倉儲物品管理細(xì)則10.5安全管理制度10.6消防設(shè)施清單11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂11.2合同生效11.3合同備案12.合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止12.3合同解除與終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同補(bǔ)充條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同份數(shù)與送達(dá)14.1合同份數(shù)14.2合同送達(dá)地址第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同生效日期：[生效日期]1.4合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.5倉儲設(shè)施位置：[具體地址]1.6倉儲面積：[面積]平方米1.7租賃方式：[租賃方式，如：整體租賃、分區(qū)租賃等]1.8租金支付方式：[支付方式，如：月付、季付、年付等]1.9租金金額：人民幣[租金金額]元/月（或年）1.10保證金金額：人民幣[保證金金額]元1.11倉儲服務(wù)內(nèi)容：[詳細(xì)列出提供的服務(wù)內(nèi)容，如：入庫、出庫、庫存管理、設(shè)備維護(hù)等]2.倉儲設(shè)施及設(shè)備2.1倉儲設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)描述倉儲設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)，如：貨架類型、承重能力等]2.2設(shè)備清單及性能指標(biāo)：[列出所有設(shè)備清單及相應(yīng)的性能指標(biāo)]2.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)：[規(guī)定設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任和頻率]2.4設(shè)備更新與改造：[說明設(shè)備更新與改造的條件和責(zé)任]2.5設(shè)備租賃費(fèi)用：[明確設(shè)備租賃費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式]3.倉儲信息化服務(wù)3.1系統(tǒng)功能介紹：[詳細(xì)介紹倉儲信息化系統(tǒng)的功能，如：庫存管理、訂單處理等]3.2系統(tǒng)操作培訓(xùn)：[規(guī)定系統(tǒng)操作培訓(xùn)的內(nèi)容和方式]3.3系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全：[確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全措施和責(zé)任]3.4系統(tǒng)維護(hù)與升級：[說明系統(tǒng)維護(hù)與升級的責(zé)任和頻率]3.5系統(tǒng)租賃費(fèi)用：[明確系統(tǒng)租賃費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式]4.倉儲物品管理4.1物品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[規(guī)定物品驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程]4.2物品入庫及出庫流程：[詳細(xì)描述物品入庫及出庫的流程]4.3物品盤點(diǎn)及庫存管理：[說明物品盤點(diǎn)和庫存管理的責(zé)任和頻率]4.4物品保管責(zé)任：[明確物品保管的責(zé)任和義務(wù)]4.5物品損失賠償：[規(guī)定物品損失賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和程序]5.倉儲安全與消防5.1安全管理制度：[列出安全管理制度，如：出入庫管理制度、消防管理制度等]5.2消防設(shè)施配置：[詳細(xì)描述消防設(shè)施的配置和位置]5.3安全培訓(xùn)與演練：[規(guī)定安全培訓(xùn)和演練的內(nèi)容和頻率]5.4事故處理流程：[說明事故處理的具體流程]5.5安全責(zé)任：[明確雙方的安全責(zé)任和義務(wù)]6.倉儲費(fèi)用6.1租金計(jì)算方式：[規(guī)定租金的計(jì)算方式，如：按面積、按使用量等]6.2水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)：[說明水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)]6.3設(shè)備租賃費(fèi)用：[明確設(shè)備租賃費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式]6.4倉儲信息化服務(wù)費(fèi)用：[規(guī)定倉儲信息化服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式]6.5其他相關(guān)費(fèi)用：[列出其他相關(guān)費(fèi)用的名稱和支付方式]7.合同變更與解除7.1合同變更條件：[規(guī)定合同變更的條件和程序]7.2合同解除條件：[列出合同解除的條件和程序]7.3合同解除程序：[說明合同解除的具體程序]7.4合同解除后的處理：[規(guī)定合同解除后的處理措施和責(zé)任]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2出租方未按時(shí)提供倉儲設(shè)施和服務(wù)8.1.3承租方損壞倉儲設(shè)施或設(shè)備8.1.4承租方違反倉儲安全規(guī)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方應(yīng)支付滯納金8.2.2出租方應(yīng)賠償因違約造成的損失8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的法律責(zé)任8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算8.3.2雙方可協(xié)商確定賠償金額9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的規(guī)則進(jìn)行9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.4爭議解決費(fèi)用9.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)10.合同附件10.1倉儲設(shè)施清單10.2設(shè)備清單10.3倉儲信息化系統(tǒng)功能說明10.4倉儲物品管理細(xì)則10.5安全管理制度10.6消防設(shè)施清單11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂11.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份11.1.2雙方簽字蓋章后生效11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同備案11.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)管理部門備案12.合同解除與終止12.1合同解除12.1.1合同解除需提前[天數(shù)]天通知對方12.1.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)12.2合同終止12.2.1合同期滿自然終止12.2.2合同因一方違約而提前終止12.3合同解除與終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)立即清理倉儲設(shè)施和物品12.3.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金和費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1合同補(bǔ)充條款13.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.合同份數(shù)與送達(dá)14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份14.2合同送達(dá)地址14.2.1出租方送達(dá)地址：[出租方地址]14.2.2承租方送達(dá)地址：[承租方地址]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方介入合同，是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，允許第三方參與合同履行的行為。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入合同中，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。15.3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.4.2第三方義務(wù)15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方仍承擔(dān)各自的合同義務(wù)。15.5.2第三方介入不改變甲乙雙方的合同主體地位。15.5.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：15.5.3.1第三方與甲方的法律關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)遵守甲方的規(guī)定和要求。15.5.3.2第三方與乙方的法律關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定和要求。15.5.3.3第三方與甲乙雙方的法律關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供方，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。16.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。16.2第三方介入后的違約責(zé)任16.2.1第三方違反第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。16.2.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：退還費(fèi)用、賠償損失等。16.3第三方介入后的爭議解決16.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。16.4第三方介入后的合同變更16.4.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同進(jìn)行變更。16.4.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。17.第三方介入后的合同解除17.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)本合同約定，解除合同。17.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設(shè)施清單詳細(xì)列出倉儲設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格和性能指標(biāo)。說明設(shè)施的使用年限和維護(hù)保養(yǎng)記錄。2.設(shè)備清單詳細(xì)列出倉儲設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格和性能指標(biāo)。說明設(shè)備的購買日期、使用年限和維護(hù)保養(yǎng)記錄。3.倉儲信息化系統(tǒng)功能說明詳細(xì)介紹倉儲信息化系統(tǒng)的各項(xiàng)功能，包括操作流程、數(shù)據(jù)管理、權(quán)限設(shè)置等。說明系統(tǒng)的安全性能和用戶培訓(xùn)內(nèi)容。4.倉儲物品管理細(xì)則詳細(xì)規(guī)定物品的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、入庫、出庫、盤點(diǎn)和庫存管理的具體流程。說明物品損壞、丟失的處理程序和責(zé)任劃分。5.安全管理制度列出安全管理制度的內(nèi)容，包括消防安全、出入庫安全、設(shè)備操作安全等。說明安全培訓(xùn)、演練和事故處理流程。6.消防設(shè)施清單詳細(xì)列出消防設(shè)施的種類、數(shù)量、位置和操作方法。說明消防設(shè)施的定期檢查和維護(hù)記錄。7.倉儲服務(wù)合同列出倉儲服務(wù)合同的主要條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的具體內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、爭議解決等。9.合同簽訂及生效證明證明合同簽訂日期、雙方簽字蓋章及合同生效情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。1.2出租方未提供符合約定的倉儲設(shè)施和服務(wù)。1.3承租方未按照約定使用倉儲設(shè)施和設(shè)備。1.4承租方損壞倉儲設(shè)施或設(shè)備。1.5第三方違反第三方介入?yún)f(xié)議，未履行約定服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定和實(shí)際情況為依據(jù)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果確定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償因此造成的損失。3.2出租方未提供符合約定的倉儲設(shè)施，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。3.3承租方損壞倉儲設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.4第三方違反第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)退還費(fèi)用并賠償損失。全文完。2024版智能倉儲租賃合同范本（含倉儲信息化）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、倉儲設(shè)施與服務(wù)1.倉儲設(shè)施概況2.倉儲服務(wù)內(nèi)容3.倉儲信息化系統(tǒng)4.倉儲設(shè)備與工具5.倉儲安全管理三、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限2.租金計(jì)算方式3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制5.其他費(fèi)用四、倉儲信息化服務(wù)內(nèi)容1.系統(tǒng)功能2.數(shù)據(jù)安全3.技術(shù)支持4.系統(tǒng)升級5.用戶培訓(xùn)五、倉儲物品管理1.入庫管理2.出庫管理3.庫存管理4.物品盤點(diǎn)5.物品保險(xiǎn)六、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行2.違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付4.合同解除5.合同終止七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.其他爭議解決方式八、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.保密違約責(zé)任5.保密例外情況九、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理5.合同終止后的處理十、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力通知3.不可抗力處理4.不可抗力免責(zé)5.不可抗力證明十一、合同附件1.倉儲設(shè)施清單2.倉儲信息化系統(tǒng)使用說明3.物品清單4.其他附件十二、合同其他約定1.通知方式2.合同變更3.合同轉(zhuǎn)讓4.合同解釋5.合同爭議十三、合同附件清單1.附件一：倉儲設(shè)施清單2.附件二：倉儲信息化系統(tǒng)使用說明3.附件三：物品清單4.附件四：其他附件十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署證明5.合同簽署效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱本合同名稱為“2024版智能倉儲租賃合同范本（含倉儲信息化）”。2.合同編號本合同編號為_________。3.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。4.合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________5.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。二、倉儲設(shè)施與服務(wù)1.倉儲設(shè)施概況倉庫面積：____________________平方米倉庫類型：____________________倉庫地址：____________________2.倉儲服務(wù)內(nèi)容物品入庫、出庫服務(wù)庫存管理服務(wù)倉儲信息化系統(tǒng)支持3.倉儲信息化系統(tǒng)系統(tǒng)名稱：____________________系統(tǒng)功能：____________________系統(tǒng)使用權(quán)限：__________________4.倉儲設(shè)備與工具設(shè)備名稱：____________________設(shè)備數(shù)量：____________________工具名稱：____________________工具數(shù)量：____________________5.倉儲安全管理甲方負(fù)責(zé)倉庫的安全管理，包括但不限于：倉庫消防設(shè)施倉庫監(jiān)控系統(tǒng)倉庫出入管理制度三、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金計(jì)算方式本合同租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣____元。3.租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。4.租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制根據(jù)市場行情及政策調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。5.其他費(fèi)用物品保險(xiǎn)費(fèi)倉儲信息化系統(tǒng)使用費(fèi)其他相關(guān)費(fèi)用四、倉儲信息化服務(wù)內(nèi)容1.系統(tǒng)功能庫存管理入庫、出庫記錄報(bào)警提醒數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析2.數(shù)據(jù)安全甲方確保倉儲信息化系統(tǒng)的數(shù)據(jù)安全，包括但不限于：數(shù)據(jù)加密訪問控制數(shù)據(jù)備份3.技術(shù)支持系統(tǒng)安裝與調(diào)試系統(tǒng)故障排除系統(tǒng)升級與維護(hù)4.系統(tǒng)升級5.用戶培訓(xùn)甲方為乙方提供系統(tǒng)使用培訓(xùn)，確保乙方操作人員能夠熟練使用系統(tǒng)。五、倉儲物品管理1.入庫管理乙方應(yīng)按照甲方要求，將物品妥善入庫，并填寫入庫單。2.出庫管理乙方應(yīng)按照甲方要求，將物品妥善出庫，并填寫出庫單。3.庫存管理甲方負(fù)責(zé)對乙方物品進(jìn)行庫存管理，確保庫存準(zhǔn)確。4.物品盤點(diǎn)甲方定期對乙方物品進(jìn)行盤點(diǎn)，確保庫存與實(shí)際相符。5.物品保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理物品保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交甲方備案。六、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。2.違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約金的計(jì)算與支付違約金按每日租金的____%計(jì)算，乙方應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付違約金。4.合同解除雙方可經(jīng)協(xié)商一致解除本合同。5.合同終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋執(zhí)行。4.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.其他爭議解決方式若雙方同意，可采取仲裁等其他爭議解決方式。八、保密條款1.保密范圍雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.保密義務(wù)雙方不得泄露或使用對方商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等。3.保密期限本保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。4.保密違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.保密例外情況法律要求公眾利益雙方事先書面同意九、合同生效與解除1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除條件合同到期雙方協(xié)商一致不可抗力違約行為3.合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并按照約定處理合同解除后的善后事宜。4.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃設(shè)施、物品及費(fèi)用等事宜。5.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃設(shè)施、物品及費(fèi)用等事宜。十、不可抗力1.不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知對方。3.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。4.不可抗力免責(zé)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。十一、合同附件1.附件一：倉儲設(shè)施清單2.附件二：倉儲信息化系統(tǒng)使用說明3.附件三：物品清單4.附件四：其他附件十二、合同其他約定1.通知方式郵寄傳真電子郵件2.合同變更本合同如有變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。3.合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或其權(quán)利義務(wù)。4.合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于合同目的的解釋為準(zhǔn)。5.合同爭議本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。十三、合同附件清單1.附件一：倉儲設(shè)施清單2.附件二：倉儲信息化系統(tǒng)使用說明3.附件三：物品清單4.附件四：其他附件十四、合同簽署1.合同簽署人甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：日期：____________________簽字：日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的倉儲設(shè)施維護(hù)與更新說明：甲方應(yīng)確保倉儲設(shè)施符合約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和必要的更新。條款：1.1甲方應(yīng)定期對倉儲設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。1.2甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、維修和保養(yǎng)。1.3甲方應(yīng)每____年對倉儲設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查和必要的更新。2.甲方主導(dǎo)下的倉儲信息化系統(tǒng)升級說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉儲信息化系統(tǒng)的升級和維護(hù)，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性。條款：2.1甲方應(yīng)定期對倉儲信息化系統(tǒng)進(jìn)行升級，以適應(yīng)業(yè)務(wù)發(fā)展的需要。2.2甲方應(yīng)確保系統(tǒng)升級不影響乙方的正常使用。2.3甲方負(fù)責(zé)系統(tǒng)升級后的技術(shù)支持和培訓(xùn)。3.甲方主導(dǎo)下的倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說明：甲方應(yīng)制定明確的倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。條款：3.1甲方應(yīng)制定倉儲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括入庫、出庫、庫存管理等。3.2甲方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并向乙方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告。3.3乙方有權(quán)要求甲方按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的物品分類與存放說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物品的分類和存放，確保物品的安全和便于管理。條款：1.1乙方應(yīng)根據(jù)物品的性質(zhì)和特性進(jìn)行分類存放。1.2乙方應(yīng)遵守甲方的倉儲規(guī)定，確保物品存放符合安全標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方應(yīng)定期對物品進(jìn)行檢查，防止損壞或丟失。2.乙方主導(dǎo)下的倉儲信息化系統(tǒng)使用說明：乙方應(yīng)熟練使用倉儲信息化系統(tǒng)，提高倉儲效率。條款：2.1乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)倉儲信息化系統(tǒng)的操作和管理。2.2乙方應(yīng)參加甲方提供的系統(tǒng)使用培訓(xùn)。2.3乙方應(yīng)確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。3.乙方主導(dǎo)下的倉儲費(fèi)用結(jié)算說明：乙方應(yīng)按時(shí)支付倉儲費(fèi)用，確保合同的履行。條款：3.1乙方應(yīng)按約定的方式和時(shí)間支付倉儲費(fèi)用。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供費(fèi)用結(jié)算明細(xì)。3.3若乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的引入與職責(zé)說明：第三方中介的引入可以提供專業(yè)的服務(wù)，協(xié)助雙方履行合同。條款：1.1雙方同意引入第三方中介，負(fù)責(zé)合同的執(zhí)行和監(jiān)督。1.2第三方中介的職責(zé)包括但不限于：合同解釋、爭議解決、費(fèi)用監(jiān)管等。1.3第三方中介的費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)。2.第三方中介的獨(dú)立性說明：第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，以確保其公正性和客觀性。條款：2.1第三方中介不得參與任何可能影響其獨(dú)立性的活動。2.2第三方中介的決策應(yīng)基于事實(shí)和合同條款。2.3第三方中介的決策應(yīng)向雙方公開。3.第三方中介的更換與終止說明：若第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，雙方有權(quán)更換或終止其服務(wù)。條款：3.1若第三方中介無法履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換。3.2若第三方中介出現(xiàn)重大失誤，雙方有權(quán)終止其服務(wù)。3.3第三方中介的更換或終止，不影響本合同的履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施清單2.附件二：倉儲信息化系統(tǒng)使用說明3.附件三：物品清單4.附件四：其他附件（如合同變更協(xié)議、第三方中介服務(wù)協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供倉儲設(shè)施或服務(wù)。甲方未按約定維護(hù)倉儲設(shè)施。甲方未按約定升級倉儲信息化系統(tǒng)。乙方未按約定支付租金或費(fèi)用。乙方未按約定使用倉儲設(shè)施或系統(tǒng)。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方未按約定履行合同解除或終止程序。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方認(rèn)為對方違約，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。爭議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)證據(jù)和事實(shí)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)提供倉儲設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。3.問題：倉儲信息化系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快修復(fù)系統(tǒng)，確保乙方正常使用。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景一：企業(yè)租賃第三方倉儲設(shè)施，提高倉儲效率。2.應(yīng)用場景二：電商企業(yè)通過倉儲信息化系統(tǒng)管理庫存，提高物流效率。3.應(yīng)用場景三：物流企業(yè)租賃倉儲設(shè)施，為客戶提供一站式物流服務(wù)。4.應(yīng)用場景四：生產(chǎn)型企業(yè)租賃倉儲設(shè)施，存儲原材料和成品。全文完。2024版智能倉儲租賃合同范本（含倉儲信息化）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，計(jì)劃租賃乙方提供的智能倉儲及倉儲信息化服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)倉儲管理的高效、智能化。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能倉儲租賃及倉儲信息化服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能倉儲：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，如物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等，對倉儲活動進(jìn)行智能化管理的系統(tǒng)。（2）倉儲信息化：指運(yùn)用信息技術(shù)對倉儲業(yè)務(wù)進(jìn)行信息化改造，提高倉儲管理效率、降低運(yùn)營成本的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）倉儲面積：指乙方提供的可用于租賃的倉儲空間總面積。（2）倉儲設(shè)施：指乙方提供的倉儲設(shè)備、貨架、溫濕度控制設(shè)備等。（3）信息化服務(wù)：指乙方為甲方提供的倉儲信息化管理系統(tǒng)及相關(guān)技術(shù)支持。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智能倉儲及倉儲信息化服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)遵守乙方提供的倉儲管理規(guī)定，確保倉儲安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供智能倉儲及倉儲信息化服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供倉儲設(shè)施，確保其安全、可靠。（3）乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決倉儲信息化過程中遇到的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供智能倉儲及倉儲信息化服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致可終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將倉儲設(shè)施返還甲方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的租賃面積和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。（2）倉儲信息化服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的信息化服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用，支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年度的租賃費(fèi)用。（2）倉儲信息化服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)周期開始前支付當(dāng)周期內(nèi)的服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明付款用途和合同編號。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供智能倉儲及倉儲信息化服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)費(fèi)用的一倍計(jì)算。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定賠償金額。（2）賠償方式：賠償金額可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例如疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對其提供智能倉儲及倉儲信息化服務(wù)的所有權(quán)。（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自復(fù)制、修改、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分乙方提供的智能倉儲及倉儲信息化服務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方在本合同中約定的保密條款，即使在合同終止后，甲方仍需遵守。（2）乙方保留在合同履行期間對智能倉儲及倉儲信息化服務(wù)的改進(jìn)和升級權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)按照約定提供必要的資料和信息。（2）乙方應(yīng)按照約定提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面、電話或其他有效通訊方式保持溝通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能倉儲租賃及倉儲信息化服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款任何增減合同條款，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.智能倉儲及倉儲信息化服務(wù)方案4.倉儲設(shè)施清單5.信息化服務(wù)協(xié)議6.保密協(xié)議7.環(huán)保評估報(bào)告8.消防安全檢查合格證明9.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：