2025年度寫字樓空調清洗與能耗優(yōu)化服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度寫字樓空調清洗與能耗優(yōu)化服務合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同服務內容概述二、服務范圍1.寫字樓空調清洗范圍2.能耗優(yōu)化服務范圍3.服務對象及區(qū)域4.服務時間安排三、服務標準與要求1.空調清洗標準2.能耗優(yōu)化標準3.服務質量要求4.服務人員資質要求四、服務流程1.服務預約2.服務準備3.服務實施4.服務驗收5.服務反饋五、服務費用1.服務費用構成2.費用支付方式3.費用結算時間4.費用調整六、售后服務1.售后服務范圍2.售后服務響應時間3.售后服務處理流程4.售后服務費用七、保密條款1.保密范圍2.保密義務3.保密期限4.違約責任八、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬2.知識產(chǎn)權使用3.知識產(chǎn)權侵權責任九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償標準4.違約爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機構4.合同備案時間十三、合同附件1.附件一：服務清單2.附件二：費用明細3.附件三：服務人員名單4.附件四：保密協(xié)議十四、其他約定1.不可抗力2.合同修改與補充3.合同爭議解釋4.合同簽署與生效合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度寫字樓空調清洗與能耗優(yōu)化服務合同2.合同雙方：a)服務方：[服務方名稱]b)業(yè)主方：[業(yè)主方名稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同服務內容概述：a)空調清洗服務b)能耗優(yōu)化服務二、服務范圍1.寫字樓空調清洗范圍：a)空調外機清洗b)空調內機清洗c)空調風管清洗2.能耗優(yōu)化服務范圍：a)空調系統(tǒng)運行效率評估b)能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析c)優(yōu)化方案制定與實施3.服務對象及區(qū)域：a)[具體服務對象]b)[具體服務區(qū)域]4.服務時間安排：a)空調清洗服務時間：[具體時間]b)能耗優(yōu)化服務時間：[具體時間]三、服務標準與要求1.空調清洗標準：a)按照國家相關清洗規(guī)范執(zhí)行b)清洗后空調運行正常，無明顯異味2.能耗優(yōu)化標準：a)優(yōu)化后能耗降低比例達到[具體比例]b)空調系統(tǒng)運行穩(wěn)定，故障率降低3.服務質量要求：a)服務人員具備相應資質b)服務過程安全、環(huán)保、高效4.服務人員資質要求：a)持有相關證書b)具備專業(yè)知識和技能四、服務流程1.服務預約：a)業(yè)主方提前[具體時間]向服務方預約服務2.服務準備：a)服務方根據(jù)預約情況制定服務方案3.服務實施：a)服務方按服務方案執(zhí)行服務4.服務驗收：a)業(yè)主方對服務進行驗收5.服務反饋：a)業(yè)主方對服務提出反饋意見五、服務費用1.服務費用構成：a)空調清洗費用b)能耗優(yōu)化費用2.費用支付方式：a)[支付方式]3.費用結算時間：a)服務完成后[具體時間]內支付4.費用調整：a)根據(jù)實際情況進行調整六、售后服務1.售后服務范圍：a)服務過程中出現(xiàn)問題的處理2.售后服務響應時間：a)[具體響應時間]3.售后服務處理流程：a)[具體處理流程]4.售后服務費用：a)按照合同約定執(zhí)行七、保密條款1.保密范圍：a)雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的保密信息2.保密義務：a)雙方對保密信息負有保密義務3.保密期限：a)合同終止后[具體期限]內4.違約責任：a)違約方承擔相應的法律責任八、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬：a)雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸各自所有2.知識產(chǎn)權使用：a)未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權3.知識產(chǎn)權侵權責任：a)如發(fā)生侵權行為，侵權方承擔相應法律責任九、違約責任1.違約情形：a)未按合同約定提供服務b)服務質量不符合合同要求c)違反保密條款2.違約責任承擔：a)違約方應承擔相應的違約責任3.違約賠償標準：a)按照合同約定或法律規(guī)定進行賠償4.違約爭議解決：a)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則依法訴訟十、爭議解決1.爭議解決方式：a)協(xié)商b)仲裁c)訴訟2.爭議解決機構：a)[仲裁機構名稱]3.爭議解決程序：a)按照相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行4.爭議解決費用：a)由敗訴方承擔十一、合同解除與終止1.合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致b)一方違約c)不可抗力2.合同終止條件：a)合同履行完畢b)合同解除3.合同解除與終止程序：a)書面通知對方b)協(xié)商解決后續(xù)事宜4.合同解除與終止后的處理：a)結算剩余費用b)清理現(xiàn)場十二、合同生效與備案1.合同生效條件：a)雙方簽字蓋章b)支付首期費用2.合同備案要求：a)[備案要求]3.合同備案機構：a)[備案機構名稱]4.合同備案時間：a)[備案時間]十三、合同附件1.附件一：服務清單2.附件二：費用明細3.附件三：服務人員名單4.附件四：保密協(xié)議十四、其他約定1.不可抗力：a)因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任2.合同修改與補充：a)任何修改或補充均需雙方書面同意3.合同爭議解釋：a)本合同條款如有歧義，以有利于保護業(yè)主方的解釋為準4.合同簽署與生效：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效服務方（蓋章）：代表簽名：_________日期：_________業(yè)主方（蓋章）：代表簽名：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：a.甲方有權決定服務項目的具體實施計劃和時間安排。b.甲方指定項目負責人，負責協(xié)調和管理整個服務過程。c.甲方有權對乙方提供的服務進行定期檢查和評估。2.服務監(jiān)督條款：a.甲方應定期檢查服務進度和質量，確保乙方按合同要求執(zhí)行。b.甲方有權要求乙方提供服務過程中的相關記錄和報告。c.如發(fā)現(xiàn)乙方服務不符合合同要求，甲方有權要求乙方立即整改。3.甲方變更要求條款：a.甲方如需變更服務內容或要求，應提前[具體天數(shù)]通知乙方。b.乙方應根據(jù)甲方變更要求調整服務計劃，并告知甲方調整后的服務費用。c.甲方有權根據(jù)變更后的服務內容和服務費用調整合同總額。4.甲方支付條款：a.甲方應在服務完成后[具體天數(shù)]內支付乙方相應費用。b.如甲方未按時支付，應按合同約定支付滯納金。c.甲方有權要求乙方提供發(fā)票或其他支付憑證。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：a.乙方有權根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出服務項目的實施計劃和時間安排。b.乙方應指定項目負責人，負責協(xié)調和管理整個服務過程。c.乙方有權要求甲方提供必要的服務配合和支持。2.服務執(zhí)行條款：a.乙方應嚴格按照合同約定提供服務，確保服務質量和效果。b.乙方應定期向甲方匯報服務進度和存在問題。c.如服務過程中遇到困難，乙方應主動與甲方溝通，尋求解決方案。3.乙方變更要求條款：a.乙方如需變更服務內容或要求，應提前[具體天數(shù)]通知甲方。b.甲方應根據(jù)乙方變更要求調整服務計劃，并告知乙方調整后的服務費用。c.乙方有權根據(jù)變更后的服務內容和服務費用調整合同總額。4.乙方支付條款：a.乙方應在服務完成后[具體天數(shù)]內支付甲方相應費用。b.如乙方未按時支付，應按合同約定支付滯納金。c.乙方有權要求甲方提供發(fā)票或其他支付憑證。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構條款：a.合同中涉及的第三方中介機構應具備合法資質和良好信譽。b.雙方應向中介機構提供真實、完整的服務需求和合同信息。c.中介機構應按照雙方要求，公正、公平地履行職責。2.中介費用條款：a.中介機構服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.雙方應按合同約定支付中介機構服務費用。c.中介機構服務費用不得影響合同雙方的實際利益。3.中介責任條款：a.中介機構應承擔合同履行過程中的協(xié)調、監(jiān)督和糾紛調解職責。b.中介機構對合同雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。c.中介機構如違反合同約定，應承擔相應的法律責任。4.中介變更條款：a.如中介機構無法繼續(xù)履行職責，雙方應協(xié)商更換中介機構。b.更換中介機構后，原中介機構的服務費用應按合同約定結算。c.新中介機構應按照雙方要求，繼續(xù)履行合同約定的職責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務清單2.附件二：費用明細3.附件三：服務人員名單4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：服務流程圖6.附件六：服務質量標準7.附件七：甲方變更要求記錄8.附件八：乙方變更要求記錄9.附件九：中介機構服務協(xié)議10.附件十：合同履行過程中的相關文件和記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按合同約定提供服務b.服務質量不符合合同要求c.未按時支付費用d.違反保密條款e.未經(jīng)對方同意擅自變更合同內容2.違約行為認定：a.根據(jù)合同約定，由一方提出違約行為，并提供相關證據(jù)。b.雙方協(xié)商確定違約行為是否成立。c.如協(xié)商不成，可由仲裁機構或法院認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.知識產(chǎn)權：指受法律保護的創(chuàng)造性智力成果，包括著作權、專利權、商標權等。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指通過法院審理解決爭議的一種司法程序。5.滯納金：指因未按時履行合同義務而支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務過程中出現(xiàn)意外情況，導致服務進度延誤。解決辦法：及時溝通，協(xié)商調整服務計劃，確保合同順利履行。2.問題：服務費用支付存在爭議。解決辦法：按照合同約定，提供發(fā)票或其他支付憑證，確保費用及時支付。3.問題：服務過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方立即整改，甲方驗收合格后方可繼續(xù)服務。4.問題：中介機構服務不符合要求。解決辦法：更換中介機構，或與原中介機構協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.寫字樓空調清洗與能耗優(yōu)化服務合同適用于寫字樓、辦公樓等商業(yè)建筑。2.該合同適用于空調清洗和能耗優(yōu)化服務的長期合作。3.該合同適用于甲方或乙方為主導的服務模式。4.該合同適用于存在第三方中介機構參與的服務項目。全文完。2025年度寫字樓空調清洗與能耗優(yōu)化服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務內容與范圍2.1空調清洗服務2.2能耗優(yōu)化服務2.3服務周期3.服務質量要求3.1空調清洗質量標準3.2能耗優(yōu)化效果標準3.3服務質量保證措施4.服務費用與支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間與期限5.服務進度與驗收5.1服務進度安排5.2服務驗收標準5.3驗收程序與方式6.違約責任6.1合同雙方違約責任6.2違約處理方式6.3違約賠償標準7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違反保密責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.其他約定事項12.1合同雙方的權利義務12.2合同變更與修改12.3合同補充條款13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理公司乙方：空調清洗與能耗優(yōu)化服務公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號大廈乙方地址：市區(qū)路號大廈1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務內容與范圍2.1空調清洗服務乙方負責甲方寫字樓內所有空調系統(tǒng)的清洗工作，包括但不限于空調外機、室內機、風管等。2.2能耗優(yōu)化服務乙方負責對甲方寫字樓空調系統(tǒng)進行能耗優(yōu)化，包括但不限于節(jié)能改造、系統(tǒng)調整等。2.3服務周期本合同服務周期為2025年1月1日至2025年12月31日。3.服務質量要求3.1空調清洗質量標準乙方應按照國家標準《空調清洗規(guī)范》進行清洗工作，確保空調系統(tǒng)清潔、無異味。3.2能耗優(yōu)化效果標準3.3服務質量保證措施乙方應建立服務質量保證體系，定期對服務質量進行檢查，確保服務質量達到合同要求。4.服務費用與支付方式4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣萬元整。4.2費用支付方式甲方應在服務開始前支付50%的費用，剩余50%的費用在服務結束后一個月內支付。4.3付款時間與期限甲方應在每個服務周期結束后十個工作日內支付當期費用。5.服務進度與驗收5.1服務進度安排乙方應制定詳細的服務進度計劃，并提前一周向甲方提交。5.2服務驗收標準甲方將對乙方提供的服務進行驗收，驗收標準參照國家標準和合同約定。5.3驗收程序與方式驗收程序：乙方完成服務后，甲方應在三個工作日內進行驗收。驗收方式：現(xiàn)場驗收，由雙方共同參與。6.違約責任6.1合同雙方違約責任若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。若乙方未按約定提供服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。6.2違約處理方式雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3違約賠償標準違約方應賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。7.保密條款7.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.3違反保密責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方因寫字樓整體搬遷或其他不可抗力因素，需提前解除合同的，應提前一個月書面通知乙方。8.1.2乙方未能按合同約定提供服務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，雙方無異議，合同自動終止。8.2.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行結算。8.3合同解除與終止程序8.3.1解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。8.3.2合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構為市仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同生效與期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。10.3合同續(xù)簽合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。11.合同附件11.1合同附件清單空調清洗與能耗優(yōu)化服務方案服務進度計劃費用明細表驗收報告11.2合同附件內容合同附件內容應與合同保持一致，作為合同不可分割的一部分。12.其他約定事項12.1合同雙方的權利義務雙方應嚴格按照合同約定行使權利、履行義務，不得擅自變更或放棄。12.2合同變更與修改合同變更或修改需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.3合同補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同于2024年12月1日簽署。13.2合同簽署地點合同簽署地點為市區(qū)路號大廈。13.3合同簽署人甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責任甲乙雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、仲裁機構、法院等。15.2第三方介入的情形15.2.1服務質量爭議：當甲乙雙方對服務質量存在爭議時，可邀請第三方進行檢測或評估。15.2.2合同糾紛解決：在合同糾紛解決過程中，可能需要第三方仲裁或司法介入。15.2.3其他需要第三方介入的情形，由雙方協(xié)商確定。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。15.3.2第三方介入的具體方式和流程由雙方與第三方協(xié)商確定。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應提供必要的信息和資料，確保第三方能夠獨立、公正地履行職責。16.2第三方介入的費用由責任方承擔，若無責任方，則由甲乙雙方按比例分擔。16.3第三方介入的結果，甲乙雙方應予以尊重，并按結果履行相應的義務。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。17.3第三方的責任限額包括但不限于第三方檢測、評估、仲裁或司法判決所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨立第三方，其職責僅限于合同約定的事項，不參與甲乙雙方的日常業(yè)務往來。18.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方與其他各方的權利和義務劃分如下：與甲方：第三方有權要求甲方提供必要的信息和資料，甲方有義務配合。與乙方：第三方有權要求乙方提供必要的信息和資料，乙方有義務配合。與其他第三方：第三方與其他第三方之間無直接權利義務關系，但應遵守相關法律法規(guī)。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權利義務。第三方介入的理由和目的第三方的職責和權限第三方的責任限額第三方介入的費用和支付方式第三方介入的時間和期限第三方介入的結果和后續(xù)處理各方的違約責任20.合同變更與補充20.1本合同如有第三方介入，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行變更或補充。20.2變更或補充的內容應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.空調清洗與能耗優(yōu)化服務方案詳細說明服務內容、預期效果、技術措施等。服務方案應包含詳細的施工步驟、時間安排和質量標準。2.服務進度計劃列出每個服務階段的開始和結束時間。包含關鍵節(jié)點和里程碑。3.費用明細表列出所有服務項目的費用，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等。明確各項費用的計算方式和支付時間。4.驗收報告驗收報告應包含驗收日期、驗收人員、驗收項目、驗收結果等。驗收結果需明確符合或不符合合同約定的標準。5.環(huán)保評估報告如涉及環(huán)保要求，需提供相應的環(huán)保評估報告。報告應包含對清洗和能耗優(yōu)化服務對環(huán)境影響的評估。6.服務質量保證書保證書應由乙方出具，承諾提供符合合同約定質量的服務。7.保密協(xié)議如合同涉及商業(yè)秘密或技術秘密，需簽訂保密協(xié)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議如需第三方介入，應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定提供服務或質量不符合標準。1.2甲方未按合同約定支付費用。1.3雙方未按合同約定履行保密義務。1.4第三方介入?yún)f(xié)議中約定的違約行為。2.責任認定標準2.1乙方未按合同約定提供服務或質量不符合標準，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.2甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的1%。2.3雙方未按合同約定履行保密義務，應承擔相應的法律責任。2.4第三方介入?yún)f(xié)議中約定的違約行為，按照協(xié)議約定承擔責任。3.違約責任示例3.1乙方未按約定時間完成空調清洗工作，導致甲方寫字樓內空調系統(tǒng)無法正常使用，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔由此造成的損失。3.2甲方未在規(guī)定時間內支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權暫停服務直至費用支付完畢。3.3雙方在合作過程中泄露了對方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失和停止侵權行為。全文完。2025年度寫字樓空調清洗與能耗優(yōu)化服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（服務方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度寫字樓空調清洗與能耗優(yōu)化服務方面的權利、義務和責任，確保空調系統(tǒng)高效、安全、節(jié)能地運行，為甲方提供優(yōu)質的服務。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，結合雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）空調系統(tǒng)：指甲方寫字樓內的中央空調系統(tǒng)，包括冷卻塔、水泵、風機盤管、新風系統(tǒng)等。（2）能耗優(yōu)化：指通過技術手段和管理措施，降低空調系統(tǒng)運行過程中的能源消耗，提高能源利用效率。3.2關鍵詞解釋：（1）空調清洗：指對甲方寫字樓內空調系統(tǒng)進行清潔、消毒、除垢等維護保養(yǎng)工作。（2）能耗監(jiān)測：指對空調系統(tǒng)運行過程中的能源消耗進行實時監(jiān)測、記錄和分析。（3）節(jié)能改造：指對空調系統(tǒng)進行技術升級，提高能源利用效率。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）享有乙方提供的空調清洗與能耗優(yōu)化服務。（2）配合乙方進行現(xiàn)場勘察、設備調試等工作。（3）按照合同約定支付服務費用。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定，為甲方提供高質量的空調清洗與能耗優(yōu)化服務。（2）確保服務人員具備相應的專業(yè)知識和技能。（3）定期向甲方報告服務進度和成果。（4）按照合同約定，對空調系統(tǒng)進行節(jié)能改造。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：甲方寫字樓內空調系統(tǒng)所在區(qū)域。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，分階段、分批次為甲方提供空調清洗與能耗優(yōu)化服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，需提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（2）雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）空調清洗費用：包括清洗劑、工具、人工等費用；（2）能耗優(yōu)化費用：包括設備檢測、數(shù)據(jù)分析、方案設計、設備改造等費用；（3）能耗監(jiān)測費用：包括設備購置、安裝、維護、數(shù)據(jù)服務等費用；（4）其他相關費用：包括交通、住宿、通訊等費用。7.2支付方式：（1）合同簽訂后5個工作日內，甲方支付合同總金額的30%作為預付款；（2）每季度結束后5個工作日內，甲方根據(jù)乙方提交的季度服務報告和實際發(fā)生費用支付剩余的70%；7.3支付時間：（1）預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內；（2）季度支付時間：每季度結束后5個工作日內；（3）合同履行完畢支付時間：合同履行完畢后10個工作日內。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后5個工作日內，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%；（2）甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；（2）乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲方寫字樓空調系統(tǒng)的技術參數(shù)、運行數(shù)據(jù)；（2）能耗優(yōu)化方案、設備改造方案；（3）雙方協(xié)商的敏感信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調整、法律修改等；（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府發(fā)布的新能源政策調整；（3）全球新冠疫情等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內容；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的合同內容。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的事項，雙方均保留自行決定的權利。（2）乙方保留對空調清洗與能耗優(yōu)化技術的改進和升級權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對空調系統(tǒng)設備選擇和更換的權利。（2）乙方保留對空調清洗與能耗優(yōu)化服務的價格調整權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：修改和補充后的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應就空調清洗與能耗優(yōu)化服務過程中的事項進行相互協(xié)作，確保服務質量和效率。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應提供必要的場地、設備等支持；（2）乙方應按照甲方要求，及時反饋服務進展和問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于空調清洗與能耗優(yōu)化服務的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（服務方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.空調清洗與能耗優(yōu)化服務方案2.費用明細表3.保密協(xié)議4.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.空調清洗與能耗優(yōu)化服務方案2.費用明細表3.保密協(xié)議4.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用的；b.違反合同約定的其他義務；乙方違約：a.未按