2025版新型智能倉庫租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型智能倉庫租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3術語和定義2.合同期限2.1租賃期限2.2租賃起始日期2.3租賃終止日期3.租賃物品3.1倉庫設施3.2設備和工具3.3附屬設施4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金5.使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任5.4安全責任6.技術支持與服務6.1技術支持服務內(nèi)容6.2技術支持服務方式6.3技術支持服務費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3保密期限9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項14.合同簽署與生效14.1簽署方式14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2合同標的1.2.2倉庫面積：____________________平方米1.2.3倉庫結(jié)構(gòu)：____________________1.3術語和定義1.3.1“智能倉庫”指采用現(xiàn)代信息技術和自動化設備，實現(xiàn)倉庫管理、存儲、物流等功能于一體的智能化倉庫。1.3.2“租賃期限”指本合同約定的乙方使用倉庫的時間范圍。1.3.3“附屬設施”指與倉庫一同出租的設備、工具、家具等。2.合同期限2.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計______年。2.2租賃起始日期：____________________2.3租賃終止日期：____________________3.租賃物品3.1倉庫設施：甲方保證倉庫設施符合國家相關標準和規(guī)范，并具備正常使用功能。設備清單：____________________工具清單：____________________辦公桌椅照明設備冷暖設備網(wǎng)絡接入4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____________________元整。4.2支付時間：乙方應于每月的____________________日前支付當月租金。4.3支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。4.4違約金：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于應付款項的_____%作為違約金。5.使用規(guī)定5.1使用范圍：乙方僅可在合同約定的租賃期限內(nèi)使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。違反國家法律法規(guī)的活動破壞倉庫設施損害倉庫周邊環(huán)境5.3維護責任：乙方應負責保持倉庫內(nèi)的設備和設施處于良好狀態(tài)，并承擔相應的維修費用。5.4安全責任：乙方應遵守國家有關安全規(guī)定，確保倉庫內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全。6.技術支持與服務倉庫管理系統(tǒng)操作培訓設備故障排除網(wǎng)絡維護6.2技術支持服務方式：甲方通過電話、現(xiàn)場服務或遠程協(xié)助等方式提供技術支持。6.3技術支持服務費用：技術支持服務費用按實際發(fā)生費用計算，由乙方承擔。8.保密條款8.1保密信息范圍：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、經(jīng)營策略等均屬保密信息。8.2保密義務：雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年止。9.解除合同甲方違反合同約定，未按時提供符合要求的倉庫設施。乙方違反合同約定，擅自改變倉庫用途或造成嚴重損害。因不可抗力導致合同無法履行。9.2解除程序：一方要求解除合同時，應提前______日書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后果：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理剩余事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：爭議仲裁機構(gòu)為____________________仲裁委員會。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。11.合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何合同變更均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力：除另有約定外，合同變更不影響本合同其他條款的效力。12.合同附件倉庫租賃合同倉庫設施清單附屬設施清單甲方提供的設備、工具清單12.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項：雙方對本合同履行過程中的任何事項有爭議，應本著公平、合理、誠信的原則解決。14.合同簽署與生效14.1簽署方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：本合同自____________________年____________________月____________________日生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關系中的獨立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介方、擔保方、技術服務方、監(jiān)理方等。2.第三方介入方式中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行等事宜。擔保方：提供擔保服務，確保甲乙雙方履行合同義務。技術服務方：提供技術支持、設備維護等服務。監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督和管理。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額根據(jù)其介入方式和合同約定確定。3.2第三方責任限額包括但不限于：間接損失責任限額：第三方因自身過錯導致的間接損失，其責任限額不超過____________________元。直接損失責任限額：第三方因自身過錯導致的直接損失，其責任限額不超過____________________元。3.3第三方責任限額在合同中明確約定，并在必要時提供相應的擔保。4.甲乙雙方責任劃分4.1甲乙雙方應按照本合同約定，各自承擔相應的責任。4.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方的責任劃分如下：第三方提供的服務或擔保不構(gòu)成甲乙雙方責任的替代。第三方提供的服務或擔保僅作為甲乙雙方履行合同義務的輔段。第三方因自身過錯導致的損失，由第三方自行承擔。第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲乙雙方按約定分擔。5.第三方權利義務5.1第三方的權利：收取合同約定的服務費用。在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供協(xié)助。要求甲乙雙方履行合同義務。5.2第三方的義務：按照合同約定提供服務或擔保。保證提供的服務或擔保符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。對甲乙雙方提供的信息保密。及時通知甲乙雙方合同履行過程中的重要事項。6.第三方變更與解除6.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2第三方解除：第三方有權根據(jù)合同約定或自身原因解除合同，但應提前通知甲乙雙方。7.第三方爭議解決7.1第三方爭議解決方式：第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。7.2第三方爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。8.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。9.特別約定9.1本合同中關于第三方介入的條款，為甲乙雙方與第三方之間關系的補充約定。9.2本合同中關于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方之間的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉庫租賃合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、租賃物品描述、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)定等條款。附件說明：作為本合同的核心附件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.倉庫設施清單詳細要求：列出倉庫內(nèi)所有設施和設備的型號、數(shù)量、狀態(tài)等。附件說明：用于確認倉庫設施和設備狀況，作為后續(xù)維護和維修的依據(jù)。3.附屬設施清單詳細要求：列出倉庫內(nèi)所有附屬設施，如辦公桌椅、照明設備、冷暖設備等。附件說明：用于確認附屬設施情況，便于乙方使用和維護。4.甲方提供的設備、工具清單詳細要求：列出甲方提供的設備、工具的型號、數(shù)量、使用說明等。附件說明：用于明確甲方提供的設備、工具的使用范圍和責任。5.甲方提供的網(wǎng)絡接入?yún)f(xié)議詳細要求：包括網(wǎng)絡接入方式、帶寬、費用等。附件說明：用于明確網(wǎng)絡接入的相關事宜。6.技術支持服務協(xié)議詳細要求：包括技術支持服務內(nèi)容、方式、費用等。附件說明：用于明確甲方提供的技術支持服務。7.保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息范圍、保密義務、保密期限等。附件說明：用于明確雙方在合同履行過程中的保密責任。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。附件說明：用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按時提供符合要求的倉庫設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲方未在合同約定的日期內(nèi)提供合格的倉庫設施，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方賠償因延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責任的權利。示例：乙方未在合同約定的日期內(nèi)支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并可能追究乙方的違約責任。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按合同約定提供服務或擔保，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。示例：第三方未按合同約定提供技術支持服務，導致乙方無法正常使用倉庫，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。4.不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：因自然災害導致倉庫無法使用，雙方應協(xié)商解決租賃事宜。全文完。2024版新型智能倉庫租賃合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同訂立背景2.合同目的與依據(jù)3.合同有效期二、租賃雙方信息1.出租方基本信息2.承租方基本信息3.法定代表人或授權代表信息三、租賃標的1.倉庫基本情況2.倉庫配套設施3.倉庫面積與用途四、租賃期限與租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金調(diào)整機制五、租賃費用及支付1.租金支付時間2.其他費用支付3.逾期支付罰則六、倉庫使用與維護1.倉庫使用規(guī)范2.倉庫維護責任3.倉庫設施損壞賠償七、安全管理1.安全責任劃分2.安全管理制度3.應急預案八、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務3.違約責任九、違約責任1.租賃雙方違約行為2.違約責任承擔3.違約金計算十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止程序十二、合同附件1.附件一：租賃合同附件2.附件二：租賃標的物清單3.附件三：其他相關文件十三、合同生效與修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同生效日期十四、其他約定1.法律適用2.通知與送達3.合同份數(shù)與保管合同編號_________一、合同概述1.合同訂立背景甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方租賃新型智能倉庫事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.合同目的與依據(jù)本合同的目的是明確甲乙雙方在新型智能倉庫租賃過程中的權利義務，確保雙方合法權益。3.合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。二、租賃雙方信息1.出租方基本信息甲方（出租方）名稱：法定代表人（或授權代表）：地址：聯(lián)系電話：2.承租方基本信息乙方（承租方）名稱：法定代表人（或授權代表）：地址：聯(lián)系電話：3.法定代表人或授權代表信息甲方法定代表人（或授權代表）：乙方法定代表人（或授權代表）：三、租賃標的1.倉庫基本情況租賃倉庫位于____市____區(qū)____路____號，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。2.倉庫配套設施倉庫內(nèi)配備有____、____、____等智能設備，滿足甲方倉儲需求。3.倉庫面積與用途租賃倉庫面積____平方米，用途為____。四、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金支付方式租金按月支付，每月租金為____元。3.租金調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，租金可根據(jù)雙方協(xié)商進行調(diào)整。五、租賃費用及支付1.租金支付時間每月____日前支付上月租金。2.其他費用支付甲方應承擔的費用包括但不限于：水費、電費、物業(yè)管理費等。3.逾期支付罰則如甲方逾期支付租金，應向乙方支付____%的滯納金。六、倉庫使用與維護1.倉庫使用規(guī)范甲方應按照乙方提供的倉庫使用手冊規(guī)范使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)。2.倉庫維護責任倉庫的日常維護由乙方負責，甲方在使用過程中應愛護倉庫設施。3.倉庫設施損壞賠償甲方在使用過程中造成倉庫設施損壞，應承擔相應的賠償責任。七、安全管理1.安全責任劃分甲方負責其貨物在倉庫內(nèi)的安全，乙方負責倉庫的消防安全和公共安全。2.安全管理制度雙方應共同遵守國家有關安全管理的法律法規(guī)，建立健全安全管理制度。3.應急預案雙方應制定應急預案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠迅速有效地處理。八、保密條款1.保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均為保密信息。2.保密義務雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.違約責任任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。九、違約責任1.租賃雙方違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變倉庫用途、違反安全規(guī)定等。2.違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。3.違約金計算違約金按每月租金的____%計算，累計計算至實際賠償金額。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)無3.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。十一、合同解除與終止1.合同解除條件包括但不限于：乙方未按約定支付租金、甲方未按約定提供倉庫設施等。2.合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。3.合同解除或終止程序任何一方要求解除或終止合同時，應提前____日書面通知對方，并按合同約定辦理相關手續(xù)。十二、合同附件1.附件一：租賃合同附件包括但不限于：租賃標的物清單、租賃合同簽訂地點證明等。2.附件二：租賃標的物清單詳細列明租賃倉庫的設備、設施等信息。3.附件三：其他相關文件包括但不限于：雙方身份證明、授權委托書等。十三、合同生效與修改1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同修改程序任何一方要求修改合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。3.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、其他約定1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。2.通知與送達雙方的通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。3.合同份數(shù)與保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方提供設施設備維護保養(yǎng)責任條款說明：甲方作為主導方，負責提供倉庫內(nèi)的智能設施和設備的日常維護保養(yǎng)，確保其正常運行。具體內(nèi)容包括但不限于定期檢查、維修、更換備品備件等。2.甲方提供技術支持與服務條款說明：甲方應提供必要的技術支持和服務，包括但不限于系統(tǒng)操作培訓、故障排除、升級換代等，確保乙方正常使用智能倉庫。3.甲方提供安全保障責任條款說明：甲方負責制定和實施倉庫的安全管理制度，包括但不限于消防、監(jiān)控、門禁等，確保倉庫安全無隱患。4.甲方提供數(shù)據(jù)安全保障責任條款說明：甲方負責確保倉庫內(nèi)數(shù)據(jù)的安全，采取必要的技術和管理措施，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改或丟失。5.甲方提供合同續(xù)簽優(yōu)先權條款說明：在合同到期前，甲方有權優(yōu)先續(xù)簽合同，并享有同等條件下的租金優(yōu)惠。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方提供貨物存儲規(guī)范條款說明：乙方應按照甲方提供的倉庫使用規(guī)范存儲貨物，確保貨物安全，避免對倉庫設施造成損害。2.乙方提供貨物進出庫計劃條款說明：乙方應提前向甲方提供貨物進出庫計劃，以便甲方合理安排倉庫資源，提高倉庫使用效率。3.乙方提供貨物保險責任條款說明：乙方應對存儲在倉庫內(nèi)的貨物購買保險，確保在發(fā)生意外損失時，能夠及時得到賠償。4.乙方提供貨物安全責任條款說明：乙方應對存儲在倉庫內(nèi)的貨物負責，采取必要的安全措施，防止貨物丟失、損壞或被盜。5.乙方提供合同終止后的倉庫清理責任條款說明：在合同終止后，乙方應負責清理倉庫，將倉庫恢復至合同簽訂前的狀態(tài)，包括但不限于清理貨物、拆除設施等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用支付條款說明：中介方提供的服務費用由雙方協(xié)商確定，甲方或乙方承擔或雙方分攤。2.中介方責任條款說明：中介方在合同簽訂過程中應盡到誠實守信、公平公正的義務，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或糾紛，中介方應承擔相應責任。3.中介方保密條款說明：中介方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介方變更條款說明：如中介方需要更換中介人員，應提前通知雙方，并經(jīng)雙方同意。5.中介方爭議解決條款說明：中介方與雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃合同附件租賃標的物清單租賃合同簽訂地點證明甲方營業(yè)執(zhí)照復印件乙方營業(yè)執(zhí)照復印件法定代表人或授權代表身份證明2.附件二：租賃標的物清單詳細列明租賃倉庫的設備、設施等信息3.附件三：其他相關文件雙方身份證明授權委托書安全管理制度應急預案二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金認定：甲方在約定的租金支付期限內(nèi)未支付租金。2.違約行為：擅自改變倉庫用途認定：乙方未按照約定的用途使用倉庫，或未經(jīng)甲方同意改變倉庫結(jié)構(gòu)。3.違約行為：違反安全規(guī)定認定：任何一方未遵守合同約定的安全管理制度，導致安全事故發(fā)生。4.違約行為：泄露保密信息認定：任何一方未履行保密義務，泄露合同中涉及的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.合同：平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約責任：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.保密信息：涉及商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露的信息。4.安全管理制度：為保障人身、財產(chǎn)安全而制定的一系列規(guī)章制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題：倉庫設施損壞解決辦法：由責任方負責修復或賠償。3.問題：貨物丟失或損壞解決辦法：由貨物所有者或保險公司在保險范圍內(nèi)承擔責任。4.問題：合同終止后倉庫清理解決辦法：乙方在合同終止后負責清理倉庫，恢復原狀。五、所有應用場景：1.新型智能倉庫租賃說明：適用于各類企業(yè)或個人租賃新型智能倉庫，進行貨物存儲和管理工作。2.倉儲物流服務合作說明：適用于倉儲物流企業(yè)與客戶之間的合作，提供智能倉庫租賃服務。3.供應鏈管理說明：適用于供應鏈上下游企業(yè)之間，通過智能倉庫進行貨物管理和配送。全文完。2024版新型智能倉庫租賃合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫名稱）地址：（如有其他相關方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有新型智能倉庫，乙方有租賃該倉庫的意愿，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方新型智能倉庫事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）新型智能倉庫：指運用現(xiàn)代信息技術、自動化設備等手段，實現(xiàn)倉庫管理、倉儲物流、信息處理等智能化、一體化的倉儲設施。（2）倉儲服務：指甲方為乙方提供的包括但不限于貨物存儲、出入庫管理、貨物跟蹤、安全管理等服務。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃新型智能倉庫的時間長度。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用，用于補償甲方新型智能倉庫的租賃成本。（3）保證金：指乙方為確保履行本協(xié)議約定的義務，向甲方繳納的一定金額的保證金。（4）違約責任：指乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金、保證金，并承擔違約責任。（2）甲方有權對新型智能倉庫進行日常維護、保養(yǎng)，確保倉庫設施正常運行。（3）甲方應保證新型智能倉庫符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照約定使用新型智能倉庫，進行倉儲、物流等相關活動。（2）乙方應按照約定支付租金、保證金，并承擔違約責任。（3）乙方應愛護新型智能倉庫設施，不得擅自改動、破壞或挪作他用。（4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保倉儲、物流活動安全、合法。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃新型智能倉庫的地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式（1）乙方應按照約定的時間和方式支付租金、保證金。（2）乙方應按照約定使用新型智能倉庫，不得擅自改變用途。（3）甲方應按照約定提供倉儲服務，確保倉庫設施正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，本合同終止。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或終止條件成就時，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同時，應書面通知對方，并簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將新型智能倉庫設施完好無損地交還甲方。（2）雙方應按照約定結(jié)算租金、保證金等費用。（3）合同終止后，雙方應相互尊重對方的合法權益，不得采取不正當手段損害對方利益。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方按照約定的租賃期限和租金標準支付給甲方的費用。（2）物業(yè)服務費：乙方按照甲方提供的物業(yè)服務標準和收費標準支付的費用。（3）設施設備使用費：乙方使用甲方提供的設施設備所應支付的費用。（4）其他費用：因本合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關費用。7.2支付方式（1）租金：乙方應于每月____日前，將當月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）物業(yè)服務費：乙方應于每月____日前，將當月物業(yè)服務費支付至甲方指定賬戶。（3）設施設備使用費：乙方應于每次使用設施設備后，按照實際使用情況支付費用。（4）其他費用：乙方應按照約定的支付方式和時間支付其他費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月____日前支付租金。（2）物業(yè)服務費：乙方應在每月____日前支付物業(yè)服務費。（3）設施設備使用費：乙方應在每次使用設施設備后____日內(nèi)支付費用。（4）其他費用：乙方應按照約定的支付時間支付其他費用。7.4支付條款（1）乙方支付的各項費用應以人民幣計算。（2）乙方應保證支付的費用真實、準確、完整。（3）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供新型智能倉庫或提供的服務不符合約定，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償乙方損失等。（2）若甲方違反保密條款，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因保密信息泄露所造成的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金或逾期支付，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。（2）若乙方違反保密條款，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因保密信息泄露所造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。（2）賠償金額應以人民幣計算，并按照雙方約定的支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）新型智能倉庫的技術參數(shù)、設施設備性能等；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密、業(yè)務數(shù)據(jù)等；（3）與本合同相關的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本顯著增加，且雙方無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行成本顯著增加時，雙方應協(xié)商解決。（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款或解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致新型智能倉庫無法正常使用；（2）政府調(diào)整相關政策，導致乙方無法繼續(xù)使用新型智能倉庫；（3）罷工導致乙方無法按時支付租金。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向相關調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對新型智能倉庫的擁有權和使用權，乙方僅獲得租賃權。（2）甲方保留對新型智能倉庫內(nèi)部布局、設施設備的調(diào)整和維護權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對新型智能倉庫進行必要的臨時占用權利。（2）甲方保留在乙方違反合同約定時，采取必要措施保護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。（2）乙方應配合甲方對新型智能倉庫進行管理和維護。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過定期會議、書面通知等方式保持溝通。（2）雙方應按照約定的時間、地點和方式，履行協(xié)助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨立性。本合同取代了雙方以前關于本協(xié)議事項的所有協(xié)議和諒解。16.3增減條款本合同的增減條款應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：________乙方（承租方）簽字：________日期：____年____月____日乙方（承租方）蓋章：________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新型智能倉庫租賃協(xié)議書2.新型智能倉庫設施設備清單3.物業(yè)服務標準及收費標準4.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證5.保密協(xié)議6.爭議解決相關文件7.不可抗力事件證明材料8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合記錄10.其他與本合同相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或逾期支付；乙方未按約定使用新型智能倉庫，造成設施設備損壞或違反安全規(guī)定；甲方未按約定提供新型智能倉庫或提供的服務不符合約定；任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息。2.違約行為的認定：違約行為應以書面通知形式通知對方，并提供相關證據(jù)；雙方應協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法向仲裁機構(gòu)申請仲