2025年度辦房屋租賃合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦房屋租賃合同示范文本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費及其他費用第五條房屋使用及維修5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3房屋維修及費用第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金的計算第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構第八條其他約定事項8.1其他約定事項一8.2其他約定事項二8.3其他約定事項三第九條合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件第十條通知及送達10.1通知方式10.2送達地址第十一條合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋使用規(guī)則11.3附件三：其他相關文件第十二條合同簽訂日期第十三條合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)第十四條合同簽署14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2法定代表人/負責人：_____________1.1.3聯(lián)系電話：_____________________1.1.4通訊地址：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱（如個人則填寫姓名）：____________________1.2.2聯(lián)系人：_____________________1.2.3聯(lián)系電話：_____________________1.2.4通訊地址：_____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置：_____________________2.2房屋面積：_____________________平方米2.3房屋結構：_____________________2.4房屋設施：_____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃結束日期：_____________________3.3租賃期限延長：經雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限為：_____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_____________________元整。4.2租金支付方式：4.2.1首月租金：于簽訂合同時一次性支付。4.2.2以后月份租金：每月_____________________日前支付。4.3水電費及其他費用：由承租方承擔，按實際使用量繳納。第五條房屋使用及維修5.1房屋用途：_____________________5.2房屋維護責任：5.2.1出租方負責房屋及其附屬設施的維護保養(yǎng)。5.2.2承租方負責房屋內設施的合理使用，并承擔因不合理使用造成的損壞責任。5.3房屋維修及費用：5.3.1房屋的日常維修由出租方負責，但承租方需承擔因自身原因造成的損壞維修費用。5.3.2房屋的大修、翻新及更新改造等費用由出租方承擔。第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件：6.1.1出租方單方面解除合同的條件：_____________________6.1.2承租方單方面解除合同的條件：_____________________6.2違約責任：6.2.1出租方違約責任：_____________________6.2.2承租方違約責任：_____________________6.3違約金的計算：_____________________第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式：_____________________7.2爭議解決機構：_____________________第八條其他約定事項8.1其他約定事項一：_____________________8.2其他約定事項二：_____________________8.3其他約定事項三：_____________________第九條合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：_____________________第十條通知及送達10.1通知方式：_____________________10.2送達地址：_____________________第十一條合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋使用規(guī)則11.3附件三：其他相關文件第十二條合同簽訂日期：_____________________第十三條合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：_____________________份，出租方執(zhí)一份，承租方執(zhí)一份。13.2副本份數(shù)：_____________________份，作為合同附件使用。第十四條合同簽署14.1出租方簽字：_____________________14.2承租方簽字：_____________________第八條其他約定事項8.1其他約定事項一：租賃期間，未經出租方同意，承租方不得擅自改變房屋的結構和用途。8.2其他約定事項二：租賃期間，房屋內產生的垃圾和廢棄物，承租方應負責清理并按規(guī)定處理。8.3其他約定事項三：租賃期間，如遇不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，合同可依法解除。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1出租方單方面解除合同的條件：9.2.1.1承租方未按約定支付租金超過約定的期限；9.2.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途；9.2.1.3承租方未按約定使用房屋，造成房屋損壞；9.2.2承租方單方面解除合同的條件：9.2.2.1出租方未按約定提供符合合同約定的房屋；9.2.2.2出租方違反合同約定，嚴重影響承租方使用房屋；9.2.2.3出租方未履行合同約定的維修義務。第十條通知及送達10.1.1書面通知：通過掛號信、特快專遞等方式發(fā)送至對方通訊地址。10.1.2電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。10.2送達地址：10.2.1出租方送達地址：_____________________10.2.2承租方送達地址：_____________________第十一條合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋使用規(guī)則11.3附件三：其他相關文件第十二條合同簽訂日期：_____________________第十三條合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：_____________________份，出租方執(zhí)一份，承租方執(zhí)一份。13.2副本份數(shù)：_____________________份，作為合同附件使用。第十四條合同簽署14.1出租方簽字：_____________________14.2承租方簽字：_____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃事宜而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的范疇2.1.1提供房屋租賃信息；2.1.2協(xié)助甲乙雙方進行房屋租賃合同的簽訂；2.1.3提供房屋租賃相關的法律、財務咨詢；2.1.4進行房屋租賃前的評估、鑒定；2.1.5協(xié)助處理房屋租賃過程中的糾紛。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際收取的費用的一定比例（如10%）為限。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和協(xié)助。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.3第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋租賃事宜進行必要的調查和核實。第五條第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地完成相關工作。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應取得甲乙雙方的書面同意。6.3第三方在介入房屋租賃事宜時，應遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第七條第三方介入的具體條款7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；7.1.2第三方的職責范圍；7.1.3第三方的責任限額；7.1.4第三方的權利和義務；7.1.5第三方介入的費用及支付方式。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2.1第三方的服務費用；8.2.2第三方的差旅費用；8.2.3第三方的其他合理費用。第九條第三方介入的變更9.1如需變更第三方介入的條款，甲乙雙方應書面通知對方，并經雙方同意后生效。9.2變更后的條款應作為本合同的補充部分。第十條第三方介入的終止10.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商解決，并書面通知對方。10.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條本合同其他條款的適用12.1本合同關于第三方介入的條款，不影響本合同其他條款的適用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結構、設施、租賃用途等詳細信息，由出租方提供。說明：該清單作為房屋租賃合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體情況。2.附件二：房屋使用規(guī)則詳細要求：列出房屋的日常使用規(guī)則，包括但不限于安全、衛(wèi)生、維護等方面。說明：該規(guī)則用于規(guī)范承租方在租賃期間的房屋使用行為。3.附件三：房屋維修及費用明細詳細要求：列出房屋維修的常見問題、維修責任、維修費用及支付方式。說明：該明細用于明確雙方在房屋維修方面的權利和義務。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等詳細信息。說明：該憑證用于證明租金已按照約定支付。5.附件五：水電費及其他費用繳納憑證詳細要求：包括水電費及其他費用的繳納時間、金額、繳納方式等詳細信息。說明：該憑證用于證明相關費用已按照約定繳納。6.附件六：房屋租賃合同簽訂及解除通知書詳細要求：包括合同簽訂日期、合同解除日期、解除原因等詳細信息。說明：該通知書用于證明合同的簽訂或解除。7.附件七：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、職責、權利、義務等詳細信息。說明：該協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方擅自改變房屋結構或用途。1.3承租方未按約定使用房屋，造成房屋損壞。1.4出租方未按約定提供符合合同約定的房屋。1.5出租方違反合同約定，嚴重影響承租方使用房屋。1.6出租方未履行合同約定的維修義務。2.違約責任認定標準：2.1違約行為一經發(fā)生，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2恢復原狀或賠償損失；2.2.3退還已收費用；2.2.4其他違約責任。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期超過30日，出租方有權解除合同，并要求承租方支付相當于一個月租金的違約金。3.2承租方擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，承租方應承擔修復費用或賠償損失。3.3出租方未按約定提供符合合同約定的房屋，導致承租方無法正常使用，出租方應退還租金并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2025年度辦房屋租賃合同示范文本1合同目錄一、合同訂立依據(jù)及法律適用1.合同訂立依據(jù)2.法律適用二、合同主體1.房東基本信息2.承租人基本信息3.合同代理三、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋結構3.房屋面積4.房屋裝修狀況5.房屋附屬設施四、租賃期限1.租賃起止時間2.租賃期限類型3.租賃期限變更五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整六、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還方式七、房屋使用與維修1.房屋使用規(guī)則2.房屋設施使用3.房屋維修責任4.房屋設施維修八、違約責任1.房東違約責任2.承租人違約責任3.第三方違約責任九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十一、其他約定1.房屋保險2.房屋轉讓3.合同附件4.合同生效十二、合同附件1.房屋產權證明2.房屋租賃登記證明3.其他相關文件十三、合同簽署1.合同簽署地點2.合同簽署時間3.合同簽署人十四、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機構合同編號_________一、合同訂立依據(jù)及法律適用1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)訂立。2.法律適用本合同在中華人民共和國境內履行，適用中華人民共和國法律法規(guī)。二、合同主體1.房東基本信息房東姓名/名稱：（此處填寫房東姓名或名稱）房東身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：（此處填寫房東身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼）聯(lián)系電話：（此處填寫房東聯(lián)系電話）2.承租人基本信息承租人姓名/名稱：（此處填寫承租人姓名或名稱）承租人身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：（此處填寫承租人身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼）聯(lián)系電話：（此處填寫承租人聯(lián)系電話）3.合同代理本合同由（此處填寫代理人姓名或名稱）作為代理人簽署，代理人信息如下：代理人姓名/名稱：（此處填寫代理人姓名或名稱）代理人身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：（此處填寫代理人身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼）聯(lián)系電話：（此處填寫代理人聯(lián)系電話）三、房屋基本情況1.房屋位置省份：（此處填寫省份）城市：（此處填寫城市）街道/區(qū)：（此處填寫街道或區(qū)）詳細地址：（此處填寫具體地址）2.房屋結構結構類型：（此處填寫房屋結構類型，如磚混結構、框架結構等）3.房屋面積總面積：（此處填寫房屋總面積，單位為平方米）4.房屋裝修狀況裝修程度：（此處填寫裝修程度，如毛坯、精裝修等）5.房屋附屬設施（此處列出房屋內的附屬設施，如空調、熱水器、洗衣機、冰箱等）四、租賃期限1.租賃起止時間起租日期：（此處填寫起租日期，格式為年月日）截止日期：（此處填寫截止日期，格式為年月日）2.租賃期限類型租賃期限為（此處填寫租賃期限，如一年、兩年等）3.租賃期限變更（此處如有需要，可填寫租賃期限變更的條款）五、租金及支付方式1.租金金額每月租金：（此處填寫每月租金，單位為元）2.租金支付方式（此處填寫租金支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等）3.租金支付時間每月租金支付日：（此處填寫每月租金支付日，格式為年月日）4.租金調整（此處如有需要，可填寫租金調整的條款）六、押金及退還1.押金金額押金金額：（此處填寫押金金額，單位為元）2.押金支付方式（此處填寫押金支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等）3.押金退還條件（此處填寫押金退還的條件，如合同終止、房屋交還等）4.押金退還方式（此處填寫押金退還的方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等）七、房屋使用與維修1.房屋使用規(guī)則（此處填寫房屋使用規(guī)則，如不得擅自改變房屋結構、不得存放易燃易爆物品等）2.房屋設施使用（此處填寫房屋設施使用的相關條款，如空調使用時間、熱水器使用規(guī)則等）3.房屋維修責任（此處填寫房屋維修責任，如房屋主體結構、承重構件的維修責任由房東承擔等）4.房屋設施維修（此處填寫房屋設施維修的相關條款，如電器、管道等設施的維修責任等）八、違約責任1.房東違約責任（此處填寫房東違約責任，如未按時交付房屋、擅自改變房屋結構等）2.承租人違約責任（此處填寫承租人違約責任，如逾期支付租金、擅自改變房屋結構等）3.第三方違約責任（此處填寫第三方違約責任，如物業(yè)管理公司、維修服務提供商等）九、合同解除與終止1.合同解除條件（此處填寫合同解除的條件，如房屋損壞嚴重、租賃期限未滿等）2.合同終止條件（此處填寫合同終止的條件，如租賃期限屆滿、房屋被征收等）3.合同解除程序（此處填寫合同解除的程序，如提前通知、協(xié)商解決等）4.合同終止程序（此處填寫合同終止的程序，如房屋交還、費用結算等）十、爭議解決1.爭議解決方式（此處填寫爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等）2.爭議解決機構（此處填寫爭議解決機構，如仲裁委員會、人民法院等）3.爭議解決費用（此處填寫爭議解決費用，如仲裁費、訴訟費等）十一、其他約定1.房屋保險（此處填寫房屋保險的相關條款，如是否購買、保險金額等）2.房屋轉讓（此處填寫房屋轉讓的相關條款，如是否允許轉讓、轉讓程序等）3.合同附件（此處填寫合同附件的相關條款，如房屋產權證明、租賃登記證明等）4.合同生效（此處填寫合同生效的相關條款，如雙方簽字蓋章后生效等）十二、合同附件1.房屋產權證明（此處粘貼房屋產權證明文件）2.房屋租賃登記證明（此處粘貼房屋租賃登記證明文件）3.其他相關文件（此處粘貼其他相關文件）十三、合同簽署1.合同簽署地點（此處填寫合同簽署地點）2.合同簽署時間（此處填寫合同簽署時間，格式為年月日）3.合同簽署人房東（簽字/蓋章）：（此處填寫房東簽字或蓋章）承租人（簽字/蓋章）：（此處填寫承租人簽字或蓋章）代理人（簽字/蓋章）：（如有代理人，此處填寫代理人簽字或蓋章）十四、合同生效與備案1.合同生效條件（此處填寫合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同附件齊全等）2.合同備案要求（此處填寫合同備案的要求，如向當?shù)胤康禺a管理部門備案等）3.合同備案機構（此處填寫合同備案機構，如當?shù)胤康禺a管理部門等）房東（簽字/蓋章）：（此處填寫房東簽字或蓋章）日期：（此處填寫日期，格式為年月日）承租人（簽字/蓋章）：（此處填寫承租人簽字或蓋章）日期：（此處填寫日期，格式為年月日）代理人（簽字/蓋章）：（如有代理人，此處填寫代理人簽字或蓋章）日期：（此處填寫日期，格式為年月日）多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方維修責任擴大條款說明：若因甲方原因導致房屋或設施損壞，甲方應承擔全部維修責任，包括但不限于更換或修復損壞部分。2.甲方提前終止合同條款說明：甲方有權在合同約定的租賃期限屆滿前30日書面通知乙方解除合同，并支付乙方相當于剩余租賃期限租金的賠償。3.甲方房屋使用限制條款說明：甲方在租賃期間，未經乙方同意，不得將房屋用于任何違法或危險用途。4.甲方租賃期限變更條款說明：甲方在租賃期間，若因特殊原因需要延長租賃期限，應提前60日書面通知乙方，并協(xié)商確定新的租賃期限和租金。5.甲方房屋增值條款說明：若在租賃期間房屋價值因市場原因增值，甲方不得以此為由要求增加租金。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方使用自由度條款說明：乙方有權對房屋進行合理裝修，但應在合同終止前恢復原狀，并承擔相關費用。2.乙方轉租限制條款說明：乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權解除合同。3.乙方租賃期限變更條款說明：乙方有權在租賃期限屆滿前30日書面通知甲方，申請續(xù)租，并協(xié)商確定新的租賃期限和租金。4.乙方租金支付優(yōu)先權條款說明：若乙方欠付租金，甲方有權先收取欠付的租金，再行處理其他事宜。5.乙方違約責任減免條款說明：若乙方因不可抗力因素導致違約，甲方有權減免其部分或全部違約責任。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務費支付條款說明：中介服務費由乙方支付，具體金額及支付方式在中介服務協(xié)議中約定。2.中介傭金退還條款說明：若因甲方原因導致合同解除，中介有權要求甲方支付相應的傭金，具體金額及支付方式在中介服務協(xié)議中約定。3.中介責任承擔條款說明：中介應對其提供的房屋信息及租賃服務承擔相應的責任，若因中介過失導致乙方遭受損失，中介應承擔相應的賠償責任。4.中介合同解除條款說明：中介服務合同可根據(jù)雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)的規(guī)定解除，具體解除條件及程序在中介服務協(xié)議中約定。5.中介保密條款說明：中介應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方，否則承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明2.房屋租賃登記證明3.房屋裝修清單4.甲方身份證復印件5.乙方身份證復印件6.中介服務協(xié)議（如有）7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.房東違約行為：未按時交付房屋擅自改變房屋結構未按合同約定提供房屋設施未能履行維修責任2.承租人違約行為：逾期支付租金擅自轉租房屋損壞房屋或設施違反房屋使用規(guī)則3.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及相關法律法規(guī)雙方協(xié)商一致或通過仲裁、訴訟等方式確定違約行為三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事關系的法律規(guī)范。2.房地產管理法：調整房地產權利關系、房地產開發(fā)、交易、租賃等活動的法律規(guī)范。3.物業(yè)管理條例：調整物業(yè)管理活動的法律規(guī)范。4.仲裁：由仲裁機構對爭議進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：通過人民法院對爭議進行審理和判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設施損壞，維修責任不清。解決辦法：根據(jù)合同條款及實際情況確定維修責任，協(xié)商解決或通過仲裁、訴訟途徑解決。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過仲裁、訴訟途徑解決。3.問題：房屋租賃期限爭議。解決辦法：根據(jù)合同條款及實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過仲裁、訴訟途徑解決。五、所有應用場景：1.個人之間房屋租賃。2.企業(yè)租賃辦公或經營場所。3.房地產中介機構代理租賃業(yè)務。4.房地產開發(fā)商租賃項目推廣。5.房屋租賃市場管理。全文完。2025年度辦房屋租賃合同示范文本2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有合法權屬的房屋，乙方有租賃該房屋的意愿，為明確雙方權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在規(guī)范雙方在房屋租賃過程中的權利義務，確保租賃關系的順利履行，維護雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房屋：指甲方所有并愿意出租給乙方的建筑物及其附屬設施。2.租賃期限：指乙方租賃房屋的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的一定期限內的費用。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指擁有房屋所有權的單位或個人。2.乙方：指租賃房屋的單位或個人。3.合同簽訂日：指本合同雙方簽字蓋章的日期。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權監(jiān)督乙方遵守租賃用途，不得擅自改變房屋結構。3.甲方有義務向乙方提供符合租賃條件的房屋。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋。2.乙方有義務按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務愛護房屋，不得擅自改變房屋結構。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供租賃房屋的使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違約，另一方有權解除合同。3.國家政策調整，導致房屋租賃行為無法繼續(xù)。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因國家政策調整解除合同，應按照國家相關政策執(zhí)行。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應將房屋交還給甲方，并承擔相應的費用。2.雙方按照合同約定，處理合同解除后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付房屋租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網絡費等，具體費用標準按實際發(fā)生計算。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金。2.乙方應在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應在每月的____日前支付租金。2.押金退還時間：租賃期滿或合同解除后，甲方應在____日內退還乙方押金。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。2.乙方未按時支付其他費用，應按照實際發(fā)生費用支付。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，應承擔相應的違約責任。2.甲方擅自提高租金或單方面解除合同，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。2.乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的違約責任。3.乙方提前解除合同，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定支付違約金。2.因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.合同內容及其相關資料。9.2保密期限1.本保密期限自合同簽訂之日起____年。2.合同解除或終止后，保密期限仍應繼續(xù)履行。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取措施減輕不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。2.爭議解決機構或法院的裁決為終局裁決，雙方應予以遵守。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.經雙方同意，甲方有權將房屋出租給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同未履行完畢前，任何一方不得轉讓合同。2.合同約定的保密條款、違約責任等條款不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的所有權。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋的結構和用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入租賃房屋的權利。2.乙方在租賃期間，不得將房屋轉租或分租給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式確定。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應以書面形式或口頭形式進行溝通。2.雙方應按照合同約定的時間和方式履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房屋租賃的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或增減本合同的內容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同副本3.房屋租賃登記備案證明4.房屋權屬證明5.甲方身份證復印件6.乙方身份證復印件7.房屋租賃押金收據(jù)8.房屋租賃期間產生的其他費用