2025版甲方房地產(chǎn)交易合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版甲方房地產(chǎn)交易合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)權屬證明3.2房地產(chǎn)位置3.3房地產(chǎn)面積3.4房地產(chǎn)結(jié)構3.5房地產(chǎn)配套設施4.房地產(chǎn)交易價格4.1交易價格確定方式4.2交易價格4.3價格調(diào)整機制5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款方式變更6.房地產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔6.3過戶時間7.房地產(chǎn)交付與驗收7.1房地產(chǎn)交付7.2驗收標準7.3驗收時間8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同附件11.1房地產(chǎn)權屬證明復印件11.2房地產(chǎn)測繪報告11.3其他相關文件12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件效力13.合同解除后的處理13.1房地產(chǎn)返還13.2付款返還13.3違約責任承擔14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術語定義1.1.1“甲方”指在合同中簽字或蓋章的自然人、法人或其他組織。1.1.2“乙方”指在合同中簽字或蓋章的自然人、法人或其他組織。1.1.3“房地產(chǎn)”指甲方出售的、乙方購買的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.4“交易價格”指甲方與乙方達成的房地產(chǎn)買賣價格。1.1.5“合同”指本《2024版甲方房地產(chǎn)交易合同》。第二條合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三條房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)權屬證明3.1.1房地產(chǎn)權證編號：[權證編號]3.1.2房地產(chǎn)權證類型：[權證類型]3.1.3房地產(chǎn)權證頒發(fā)機關：[頒發(fā)機關]3.2房地產(chǎn)位置3.2.1所在省份：[省份]3.2.2所在城市：[城市]3.2.3所在區(qū)域：[區(qū)域]3.2.4詳細地址：[具體地址]3.3房地產(chǎn)面積3.3.1建筑面積：[建筑面積]3.3.2使用面積：[使用面積]3.4房地產(chǎn)結(jié)構3.4.1結(jié)構類型：[結(jié)構類型]3.4.2朝向：[朝向]3.5房地產(chǎn)配套設施3.5.1供水：[供水情況]3.5.2供電：[供電情況]3.5.3供氣：[供氣情況]3.5.4供暖：[供暖情況]3.5.5通訊：[通訊情況]第四條房地產(chǎn)交易價格4.1交易價格確定方式4.1.1交易價格以人民幣計算。4.1.2交易價格以雙方協(xié)商確定。4.2交易價格4.2.1交易價格為：[交易價格]4.3價格調(diào)整機制4.3.1本合同簽訂后，如遇國家相關政策調(diào)整，交易價格按國家規(guī)定進行調(diào)整。第五條付款方式與期限5.1付款方式5.1.1付款方式為：[付款方式]5.2付款期限5.2.1乙方應在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款。5.2.2乙方應在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付尾款。5.3付款方式變更5.3.1如有變更付款方式，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。第六條房地產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1甲方應協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。6.1.2乙方應按國家相關規(guī)定支付過戶稅費。6.2過戶費用承擔6.2.1過戶稅費由乙方承擔。6.3過戶時間6.3.1房地產(chǎn)過戶手續(xù)應在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)完成。第七條房地產(chǎn)交付與驗收7.1房地產(chǎn)交付7.1.1甲方應在合同約定的交付時間內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方。7.1.2交付時，房地產(chǎn)應處于完好狀態(tài)。7.2驗收標準7.2.1驗收標準以國家相關規(guī)定為準。7.3驗收時間7.3.1乙方應在房地產(chǎn)交付后[具體天數(shù)]內(nèi)進行驗收。第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未能按照合同約定時間交付房地產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付交易價格的[百分比]%作為違約金。8.1.2甲方提供的房地產(chǎn)權屬證明不真實，導致交易無法進行，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并承擔相應的法律責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未能按照合同約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付交易價格的[百分比]%作為違約金。8.2.2乙方未能按照合同約定完成過戶手續(xù)，導致交易無法進行，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并承擔相應的法律責任。8.3第三方違約責任8.3.1如第三方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應責任，并賠償守約方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構]進行仲裁。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。第十一條合同附件11.1房地產(chǎn)權屬證明復印件11.1.1房地產(chǎn)權屬證明復印件作為合同附件，具有同等法律效力。11.2房地產(chǎn)測繪報告11.2.1房地產(chǎn)測繪報告作為合同附件，由測繪機構出具。11.3其他相關文件11.3.1雙方約定的其他相關文件作為合同附件。第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自本合同簽訂之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1任何對合同的修改，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.3合同附件效力12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除后的處理13.1房地產(chǎn)返還13.1.1合同解除后，房地產(chǎn)應返還給守約方。13.2付款返還13.2.1合同解除后，已支付的款項應按比例返還。13.3違約責任承擔13.3.1合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。第十四條其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1通知應以書面形式進行，并按合同約定的地址送達。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供協(xié)助或服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、審計機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可通過合同約定的方式，包括但不限于提供專業(yè)意見、代理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等。15.3第三方介入的合法性15.3.1第三方的介入應遵循相關法律法規(guī)，并取得甲乙雙方的一致同意。16.第三方責任限額16.1責任范圍16.1.1第三方的責任限于其專業(yè)職責范圍內(nèi)，因自身過錯導致的損失。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為：[具體金額]人民幣。16.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔。17.第三方責權利17.1權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和自身專業(yè)職責，獨立開展工作。17.1.2第三方有權獲取合同履行過程中所需的信息和資料。17.2義務17.2.1第三方應遵守合同約定，確保其工作符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3責任17.3.1第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任。17.3.2第三方應按合同約定向甲乙雙方提供必要的證明和報告。18.第三方與其他各方的劃分18.1與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系以合同為準，甲方對第三方的行為承擔相應的法律責任。18.1.2第三方應向甲方提供工作成果，甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。18.2與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系以合同為準，乙方對第三方的行為承擔相應的法律責任。18.2.2第三方應向乙方提供工作成果，乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。18.3與合同履行的劃分18.3.1第三方的介入不影響甲乙雙方的權利和義務。18.3.2第三方的工作成果應納入合同履行的范圍。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的合同19.1.1第三方介入的具體條款應在甲乙雙方簽訂的合同中明確約定。19.1.2第三方介入的合同應包含第三方的工作內(nèi)容、責任范圍、費用、期限等。19.2第三方介入的監(jiān)督19.2.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務。19.2.2甲乙雙方有權要求第三方提供工作進展報告。19.3第三方介入的變更19.3.1如需變更第三方介入的合同條款，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面修改合同。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或達到終止條件。20.1.2第三方工作完成，甲乙雙方確認無誤。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入的終止，甲乙雙方應書面通知第三方。20.2.2第三方應在接到終止通知后[具體天數(shù)]內(nèi)完成工作并提交相關資料。20.3第三方介入的終止責任20.3.1第三方介入的終止，甲乙雙方應按合同約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明詳細要求：提供房地產(chǎn)權證的原件或復印件，并確保其真實有效。說明：權屬證明是合同履行的前提，必須真實可靠。2.房地產(chǎn)測繪報告詳細要求：由具有資質(zhì)的測繪機構出具，報告內(nèi)容應包含房地產(chǎn)的面積、結(jié)構等信息。說明：測繪報告用于確定房地產(chǎn)的具體情況，對合同履行有重要意義。3.房地產(chǎn)交易合同詳細要求：合同內(nèi)容應完整、準確，包括甲乙雙方的基本信息、房地產(chǎn)的基本情況、交易價格、付款方式等。說明：合同是雙方權利義務的依據(jù)，必須詳細明確。4.付款憑證詳細要求：提供支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，確保付款的真實性。說明：付款憑證是證明付款行為的重要證據(jù)。5.過戶手續(xù)辦理憑證詳細要求：提供房地產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理憑證，如契稅完稅證明、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：過戶手續(xù)的辦理憑證是合同履行的重要標志。6.第三方介入合同詳細要求：第三方介入合同應明確第三方的職責、權利、義務以及費用等內(nèi)容。說明：第三方介入合同是明確第三方角色和責任的重要文件。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行中爭議的重要依據(jù)。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如補充協(xié)議、證明文件等。說明：其他相關文件根據(jù)實際情況添加，以保障合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為違約行為：未能按照合同約定時間交付房地產(chǎn)。責任認定：甲方應向乙方支付交易價格的[百分比]%作為違約金，并承擔因此造成的損失。2.乙方違約行為違約行為：未能按照合同約定時間支付款項。責任認定：乙方應向甲方支付交易價格的[百分比]%作為違約金，并承擔因此造成的損失。3.第三方違約行為違約行為：第三方未能按照合同約定履行職責，導致合同無法履行。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。5.甲方提供虛假信息違約行為：甲方在合同履行過程中提供虛假信息，導致乙方遭受損失。責任認定：甲方應退還乙方已支付的全部款項，并承擔相應的法律責任。6.乙方拒絕接收房地產(chǎn)違約行為：乙方在房地產(chǎn)交付時拒絕接收，無正當理由。責任認定：乙方應承擔因此造成的損失，并支付相應的違約金。全文完。2024版甲方房地產(chǎn)交易合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同簽訂目的1.3合同生效條件2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地產(chǎn)交易信息3.1房地產(chǎn)基本情況3.2房地產(chǎn)權屬證明3.3房地產(chǎn)交易價格4.交易款項4.1款項支付方式4.2款項支付時間4.3款項支付條件5.交付與驗收5.1房地產(chǎn)交付時間5.2房地產(chǎn)驗收標準5.3驗收程序6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同生效與終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同簽訂目的本合同簽訂的目的是明確甲乙雙方在房產(chǎn)買賣交易中的權利、義務，確保交易的順利進行，保障雙方的合法權益。1.3合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________________法定代表人（或負責人）：________________聯(lián)系電話：________________住所地：________________2.2乙方基本信息乙方名稱：________________法定代表人（或負責人）：________________聯(lián)系電話：________________住所地：________________3.房地產(chǎn)交易信息3.1房地產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)產(chǎn)權證號：________________房產(chǎn)面積：________________平方米房產(chǎn)結(jié)構：________________房產(chǎn)用途：________________3.2房地產(chǎn)權屬證明甲方保證房產(chǎn)權屬清晰，無權屬糾紛，并已取得合法的房產(chǎn)所有權證。3.3房地產(chǎn)交易價格房產(chǎn)交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），雙方對此價格無異議。4.交易款項4.1款項支付方式乙方應于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將交易款項一次性支付給甲方。4.2款項支付時間乙方應在合同約定的款項支付時間內(nèi)，將交易款項匯入甲方指定的銀行賬戶。4.3款項支付條件乙方支付交易款項前，應確保資金來源合法，并提交相關資金證明。5.交付與驗收5.1房地產(chǎn)交付時間甲方應于合同約定的交付時間內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2房地產(chǎn)驗收標準房產(chǎn)交付時，乙方應按照合同約定對房產(chǎn)進行驗收，如有不符合約定的情況，乙方有權要求甲方進行整改。5.3驗收程序甲方應在交付房產(chǎn)前，將房產(chǎn)交付給乙方，乙方在驗收合格后，簽署驗收單。6.履約保證金6.1保證金金額雙方同意，乙方在簽訂本合同后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付履約保證金人民幣_______元整。6.2保證金繳納時間履約保證金應在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)繳納。6.3保證金退還條件在本合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應在合同終止后_______個工作日內(nèi)退還乙方履約保證金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁委員會將根據(jù)事實和法律規(guī)定作出裁決。9.合同解除9.1合同解除條件1.一方嚴重違約，另一方給予書面通知后_______日內(nèi)，違約方仍未采取補救措施或補救措施不力；2.不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前_______日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務關系，并按照合同約定處理已履行部分的事宜。10.合同變更10.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方書面同意，并簽字（或蓋章）后生效。11.合同終止11.1合同終止條件本合同在履行完畢或者因上述第9條規(guī)定的解除條件之一而解除后，合同終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的事宜，并辦理相關手續(xù)。12.合同附件12.1合同附件清單附件一：房產(chǎn)所有權證復印件附件二：房產(chǎn)測繪報告附件三：房屋買賣合同12.2合同附件內(nèi)容上述附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以本合同為準。13.其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同生效與終止日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止日期本合同自合同約定的終止條件成就時終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易而提供服務的機構或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。15.2第三方職責1.協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)信息的查詢和核實；2.協(xié)調(diào)甲乙雙方進行交易款項的支付和收取；3.協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.提供法律、稅務、評估等方面的咨詢服務。15.3第三方權利第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，收取相應的服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：第三方應按照甲乙雙方的要求，代表甲方行事，甲方對第三方的行為承擔相應的責任。2.第三方與乙方的關系：第三方應按照甲乙雙方的要求，代表乙方行事，乙方對第三方的行為承擔相應的責任。3.第三方與合同其他各方的關系：第三方應保持中立，不偏袒任何一方，并確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因自身過錯導致甲乙雙方權益受損時，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額計算第三方責任限額為本合同交易金額的_______%。16.3責任承擔1.第三方因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應按照責任限額承擔賠償責任。2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方過錯等原因?qū)е聶嘁媸軗p的，不承擔賠償責任。16.4責任追究1.甲乙雙方可向第三方提出賠償請求，第三方應在收到賠償請求之日起_______日內(nèi)作出答復。2.若第三方未在規(guī)定時間內(nèi)答復或未履行賠償義務的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方更換17.1更換條件雙方認為有必要更換第三方時，應提前_______日以書面形式通知對方，并說明更換原因。17.2更換程序1.雙方同意更換第三方后，應重新簽訂與本合同相配套的服務協(xié)議。2.新第三方應按照原第三方所承擔的職責和要求，履行相關服務。18.第三方保密18.1保密內(nèi)容第三方在履行職責過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以保密。18.2保密期限第三方對本合同涉及的保密信息，自合同終止之日起_______年內(nèi)仍負有保密義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權證復印件要求：提供房產(chǎn)所有權證的清晰復印件，證明房產(chǎn)權屬清晰，無權屬糾紛。說明：該復印件用于證明甲方對房產(chǎn)享有合法的所有權。2.房產(chǎn)測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構出具的房產(chǎn)測繪報告，報告內(nèi)容應包括房產(chǎn)的面積、結(jié)構、用途等。說明：該報告用于確認房產(chǎn)的實際狀況，作為交易的基礎。3.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，合同內(nèi)容應包括交易價格、交付時間、款項支付方式等。說明：該合同是甲乙雙方交易的主要文件，明確了雙方的權利和義務。4.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：該憑證用于證明交易過程中相關稅費的繳納情況。5.房產(chǎn)抵押、租賃、查封等限制情況證明要求：提供房產(chǎn)是否存在抵押、租賃、查封等限制情況的證明文件。說明：該文件用于確認房產(chǎn)交易過程中是否存在限制性因素。6.交易雙方的身份證明要求：提供甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、戶口本等。說明：該文件用于確認甲乙雙方的主體資格。7.履約保證金繳納憑證要求：提供履約保證金繳納憑證，證明乙方已繳納履約保證金。說明：該憑證用于證明乙方已履行繳納履約保證金的義務。8.交易款項支付憑證要求：提供交易款項支付憑證，證明乙方已支付交易款項。說明：該憑證用于證明乙方已履行支付交易款項的義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時交付房產(chǎn)：甲方應向乙方支付_______元整的違約金。房產(chǎn)權屬存在糾紛：甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償乙方損失。房產(chǎn)不符合約定：甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于修復、賠償?shù)取?.乙方違約行為及責任認定未按時支付交易款項：乙方應向甲方支付_______元整的違約金。交易款項支付存在欺詐：乙方應退還甲方已支付的款項，并承擔相應的法律責任。未按時辦理過戶手續(xù)：乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按時履行職責：第三方應向甲乙雙方支付_______元整的違約金。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。第三方提供虛假信息：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若甲方未按時交付房產(chǎn)，導致乙方無法按約定時間入住，甲方應向乙方支付違約金人民幣_______元整，以補償乙方因延期入住造成的損失。全文完。2024版甲方房地產(chǎn)交易合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權屬證明2.2房地產(chǎn)坐落位置2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權屬狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間3.3付款方式3.4首付款3.5尾款4.房地產(chǎn)交付及過戶4.1房地產(chǎn)交付時間4.2房地產(chǎn)過戶時間4.3過戶稅費承擔4.4房地產(chǎn)交付條件5.交易保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時間5.3保證金退還條件5.4保證金利息6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構7.3訴訟法院8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房地產(chǎn)權屬證明文件10.2房地產(chǎn)評估報告10.3其他相關文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署代表12.合同份數(shù)12.1甲方份數(shù)12.2乙方份數(shù)13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方住所地1.1.4甲方聯(lián)系電話1.1.5甲方電子郵箱1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方住所地1.2.4乙方聯(lián)系電話1.2.5乙方電子郵箱2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權屬證明2.1.1房地產(chǎn)證號2.1.2房地產(chǎn)所有權人2.1.3房地產(chǎn)所有權證復印件2.2房地產(chǎn)坐落位置2.2.1所在市、縣、區(qū)2.2.2所在街道、小區(qū)2.2.3房地產(chǎn)具體門牌號2.3房地產(chǎn)面積2.3.1房地產(chǎn)建筑面積2.3.2房地產(chǎn)套內(nèi)面積2.3.3房地產(chǎn)公攤面積2.4房地產(chǎn)用途2.4.1房地產(chǎn)規(guī)劃用途2.4.2房地產(chǎn)實際用途2.5房地產(chǎn)權屬狀況2.5.1房地產(chǎn)是否有抵押、查封等情況2.5.2房地產(chǎn)權屬清晰無爭議3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1交易總價3.1.2單價3.2付款時間3.2.1首付款支付時間3.2.2尾款支付時間3.3付款方式3.3.1首付款支付方式3.3.2尾款支付方式3.4首付款3.4.1首付款金額3.4.2首付款支付時間3.4.3首付款支付賬戶3.5尾款3.5.1尾款金額3.5.2尾款支付條件4.房地產(chǎn)交付及過戶4.1房地產(chǎn)交付時間4.1.1房地產(chǎn)交付期限4.1.2房地產(chǎn)交付地點4.2房地產(chǎn)過戶時間4.2.1房地產(chǎn)過戶期限4.2.2房地產(chǎn)過戶地點4.3過戶稅費承擔4.3.1甲方承擔稅費4.3.2乙方承擔稅費4.4房地產(chǎn)交付條件4.4.1房地產(chǎn)交付前甲方應具備的條件4.4.2房地產(chǎn)交付后乙方應具備的條件5.交易保證金5.1保證金金額5.1.1保證金總額5.1.2保證金支付時間5.2保證金繳納時間5.2.1保證金繳納期限5.2.2保證金繳納賬戶5.3保證金退還條件5.3.1交易成功后的退還5.3.2交易失敗后的退還5.4保證金利息5.4.1保證金利息計算方式5.4.2保證金利息支付時間6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方未按時交付房地產(chǎn)的違約責任6.1.2甲方提供虛假信息的違約責任6.1.3甲方其他違約責任6.2乙方違約責任6.2.1乙方未按時支付款項的違約責任6.2.2乙方提供虛假信息的違約責任6.2.3乙方其他違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當事人協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3訴訟解決8.2仲裁機構8.2.1仲裁委員會名稱8.2.2仲裁規(guī)則8.3訴訟法院8.3.1管轄法院8.3.2訴訟程序9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方單方面解除合同的條件9.1.2乙方單方面解除合同的條件9.1.3雙方協(xié)商解除合同的條件9.2合同解除程序9.2.1提前通知對方9.2.2發(fā)生爭議時的處理9.2.3解除合同的生效9.3合同解除后的處理9.3.1房地產(chǎn)交付及過戶的處理9.3.2款項的退還及支付9.3.3違約責任的承擔10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2交易保證金繳納10.1.3其他生效條件10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.2.3其他終止條件11.合同附件11.1房地產(chǎn)權屬證明文件11.1.1房地產(chǎn)所有權證11.1.2房地產(chǎn)他項權證11.1.3房地產(chǎn)測繪報告11.2房地產(chǎn)評估報告11.2.1評估機構名稱11.2.2評估報告日期11.2.3評估報告內(nèi)容11.3其他相關文件11.3.1交易合同11.3.2銀行付款憑證11.3.3其他必要文件12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1甲方簽署日期12.1.2乙方簽署日期12.2簽署地點12.2.1甲方簽署地點12.2.2乙方簽署地點12.3簽署代表12.3.1甲方代表姓名12.3.2乙方代表姓名13.合同份數(shù)13.1甲方份數(shù)13.1.1甲方合同份數(shù)13.1.2甲方合同副本份數(shù)13.2乙方份數(shù)13.2.1乙方合同份數(shù)13.2.2乙方合同副本份數(shù)14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[]份，甲乙雙方各執(zhí)[]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方是指在甲乙雙方交易過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意介入交易活動，提供專業(yè)服務的機構或個人。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方同意在交易過程中引入第三方提供專業(yè)服務。15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2.3第三方提供的服務不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.第三方介入的職責16.1中介機構16.1.1協(xié)助甲乙雙方進行交易談判，促成交易達成。16.1.2提供市場行情、交易政策等相關信息。16.1.3協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通。16.1.4在交易過程中，中介機構應保持中立，不得偏袒任何一方。16.2評估機構16.2.1對房地產(chǎn)進行評估，提供評估報告。16.2.2評估報告應客觀、公正、真實反映房地產(chǎn)價值。16.2.3評估機構對評估結(jié)果負責。16.3律師事務所16.3.1提供法律咨詢和服務。16.3.2審查合同條款，確保甲乙雙方權益。16.3.3協(xié)助辦理相關法律手續(xù)。16.4會計師事務所16.4.1提供財務審計服務。16.4.2審計報告應真實反映財務狀況。16.4.3會計師事務所對審計結(jié)果負責。17.第三方責任限額17.1責任范圍17.1.1第三方在其職責范圍內(nèi)對因提供專業(yè)服務而導致的損失承擔相應責任。17.1.2第三方不承擔因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。17.2限額17.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過交易總價的一定比例。17.2.2雙方可約定第三方責任限額的計算方式，如按實際損失的一定比例或固定金額計算。18.