2024年版簡(jiǎn)易建筑工程施工合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版簡(jiǎn)易建筑工程施工合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方代表及乙方代表的姓名和職務(wù)第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程量2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及其后果第五條乙方義務(wù)5.1施工準(zhǔn)備5.2施工質(zhì)量5.3安全生產(chǎn)5.4材料和設(shè)備供應(yīng)第六條甲方義務(wù)6.1提供施工場(chǎng)地6.2辦理相關(guān)手續(xù)6.3支付合同價(jià)款6.4協(xié)調(diào)乙方與第三方關(guān)系第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3訴訟時(shí)效第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓通知第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改和補(bǔ)充的程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)為：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)為：×××建筑安裝工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方代表及乙方代表的姓名和職務(wù)甲方代表：×××，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理乙方代表：×××，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)為：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等2.4工程量工程量根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單確定2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣××萬(wàn)元（大寫(xiě)：玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），幣種為人民幣。3.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在收到乙方提交的正確發(fā)票后七個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)劃撥至乙方指定的銀行賬戶(hù)。3.3支付時(shí)間表甲方在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的三分之一作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，支付合同總價(jià)的三分之一；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的三分之一；工程竣工驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的合同總價(jià)。第四條工期4.1開(kāi)工日期開(kāi)工日期為2024年××月××日4.2竣工日期竣工日期為2024年××月××日4.3工期延誤及其后果如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之二的違約金；如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付給乙方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。第五條乙方義務(wù)5.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成施工前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工場(chǎng)地平整、施工用水用電接通等。5.2施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。5.4材料和設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)施工所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條甲方義務(wù)6.1提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)提供具備施工條件的場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。6.2辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種許可和批準(zhǔn)文件。6.3支付合同價(jià)款甲方按照合同約定的支付時(shí)間表向乙方支付合同價(jià)款。6.4協(xié)調(diào)乙方與第三方關(guān)系甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與施工場(chǎng)地周邊第三方之間的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)人民法院。9.3訴訟時(shí)效雙方在合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止的條件為：工程竣工驗(yàn)收合格，乙方完成合同約定的全部義務(wù)。10.3合同解除條件合同解除的條件為：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。11.2保密期限保密期限為合同終止后五年。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.2轉(zhuǎn)讓通知合同轉(zhuǎn)讓發(fā)生后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括：工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料和設(shè)備供應(yīng)清單等。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過(guò)程中，就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改和補(bǔ)充的程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與合同履行過(guò)程的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，除非另有約定，否則第三方不承擔(dān)超過(guò)其參與合同部分的責(zé)任。第二條第三方介入后的條款增補(bǔ)2.1第三方選擇與指定甲乙方應(yīng)共同選定或指定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方義務(wù)與責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。2.4第三方退出機(jī)制如第三方因故退出合同履行，甲乙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理后續(xù)事宜。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，但其履行合同義務(wù)的結(jié)果應(yīng)滿(mǎn)足甲乙方的合同要求。3.2第三方與監(jiān)理方關(guān)系第三方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督和管理，確保合同履行符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。3.3第三方與供應(yīng)商關(guān)系第四條第三方介入后的違約責(zé)任4.1第三方違約第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲乙方違約甲乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)人民法院。5.3訴訟時(shí)效雙方在合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)提起訴訟。第六條第三方介入后的合同變更和解除6.1合同變更條件合同變更需甲乙方協(xié)商一致，并通知第三方。6.2合同解除條件合同解除需甲乙方協(xié)商一致，并通知第三方。第七條第三方介入后的保密條款7.1保密內(nèi)容第三方介入合同過(guò)程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。7.2保密期限保密期限為合同終止后五年。7.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第八條第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。8.2轉(zhuǎn)讓通知合同轉(zhuǎn)讓發(fā)生后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書(shū)面通知第三方。第九條第三方介入后的其他條款9.1合同附件合同附件包括：工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料和設(shè)備供應(yīng)清單等。9.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過(guò)程中，就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同修改和補(bǔ)充的程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及工程的結(jié)構(gòu)、水電、暖通等設(shè)計(jì)圖紙。附件2：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程所需的材料、設(shè)備、人工等詳細(xì)的數(shù)量和規(guī)格。附件3：材料和設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求：列出乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件4：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等。附件5：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)要求：包含施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、消防、環(huán)境保護(hù)等措施。附件6：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：包括乙方采取的質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)等。附件7：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。附件8：工程變更通知書(shū)詳細(xì)要求：用于通知雙方關(guān)于工程變更的事宜。附件9：付款憑證詳細(xì)要求：包括支付合同價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。附件10：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程竣工驗(yàn)收的結(jié)果、驗(yàn)收合格的證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定履行安全生產(chǎn)措施。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或辦理相關(guān)手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的比例計(jì)算。3.嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不