2025版綠色建筑節(jié)能改造項目承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑節(jié)能改造項目承包合同范本合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和城市化進程的加快，綠色建筑節(jié)能改造已成為我國建筑業(yè)的重要發(fā)展方向。為貫徹落實國家節(jié)能減排政策，提高建筑物的能源利用效率，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有建筑進行節(jié)能改造。乙方具備豐富的綠色建筑節(jié)能改造經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《綠色建筑評價標準》等相關法律法規(guī)制定，旨在明確雙方的權利、義務，確保綠色建筑節(jié)能改造項目的順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“綠色建筑節(jié)能改造”指在原有建筑基礎上，通過技術手段和措施，降低建筑能耗，提高能源利用效率，實現(xiàn)節(jié)能減排目標的過程。3.2關鍵詞解釋（1）節(jié)能改造：指對現(xiàn)有建筑物的圍護結構、供暖通風空調系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等進行改造，提高能源利用效率。（2）綠色建筑：指在建筑的全生命周期內，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康、舒適的生活和工作環(huán)境，具有可持續(xù)發(fā)展特征的建筑。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、進度完成綠色建筑節(jié)能改造項目。（2）甲方應向乙方提供必要的施工場地、圖紙和技術資料。（3）甲方應按照合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定的時間、質量、進度完成綠色建筑節(jié)能改造項目。（2）乙方應確保施工過程中的安全、環(huán)保、文明施工。（3）乙方應按照甲方要求，對改造后的建筑物進行質量檢測，確保改造效果。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點綠色建筑節(jié)能改造項目的施工地點為：_________。5.3合同履行方式乙方應在甲方提供的施工場地內，按照合同約定的時間、質量、進度完成綠色建筑節(jié)能改造項目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應提前____天書面通知另一方；（2）另一方應在接到通知后____天內回復是否同意解除合同。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應立即停止施工；（2）雙方應按照合同約定結算工程款；（3）因合同解除造成的損失，由責任方承擔。七、費用與支付7.1費用構成（1）工程量清單中的各項費用；（2）材料費；（3）施工機具使用費；（4）人工費；（5）設計費；（6）項目管理費；（7）稅費；（8）其他費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方支付乙方合同總價的____%作為預付款；（2）進度款：在項目按合同進度完成相應階段后，甲方在____個工作日內支付乙方該階段工程款的____%；（3）竣工結算款：項目竣工驗收合格后，甲方在____個工作日內支付乙方竣工結算款的____%；（4）質保金：項目竣工驗收合格后，甲方保留合同總價的____%作為質保金，質保期滿無質量問題后無息退還。7.3支付時間甲方支付乙方工程款的具體時間如下：（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內；（2）進度款：項目按合同進度完成后____個工作日內；（3）竣工結算款：項目竣工驗收合格后____個工作日內；（4）質保金：項目竣工驗收合格后____個工作日內。7.4支付章件（1）乙方提交支付申請，并附上相應的證明材料；（2）甲方審核支付申請及證明材料，確認無誤后支付工程款；（3）甲方支付工程款后，乙方應在____個工作日內出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；（3）甲方未按約定提供施工場地的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間、質量、進度完成工程項目的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方施工過程中造成安全事故的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定承擔違約責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容（1）項目的技術資料、圖紙、設計文件；（2）項目的技術秘密、商業(yè)秘密；（3）其他經(jīng)雙方約定的保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府行為，如政策、法律、法規(guī)的變更；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致的工期延誤，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷；（2）政府發(fā)布政策禁止施工；（3）罷工導致施工人員不足。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同尚未生效；（2）合同正在履行過程中；（3）合同約定的轉讓條件未成就。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對綠色建筑節(jié)能改造項目的所有權，乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置該項目。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對綠色建筑節(jié)能改造項目的設計方案、技術資料等知識產(chǎn)權的完整權利；（2）乙方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得侵犯他人的合法權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改或補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。14.2修改和補充效力修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同內容有沖突的，以修改或補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同約定的范圍內，相互協(xié)作，共同確保綠色建筑節(jié)能改造項目的順利實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按約定提供必要的施工場地、圖紙和技術資料；（2）乙方應按照甲方要求，按時、按質、按量完成施工任務；（3）雙方應定期召開協(xié)調會議，溝通項目進展情況，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章。16.2合同的完整性和獨立性本合同是獨立、完整的協(xié)議，除本合同另有規(guī)定外，不應受任何其他合同或協(xié)議的約束。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑節(jié)能改造項目設計方案；2.施工圖紙及技術資料；3.項目合同；4.預付款支付憑證；5.進度款支付憑證；6.竣工驗收報告；7.質量檢測報告；8.保密協(xié)議；9.協(xié)調會議紀要；10.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付工程款，認定違約；違反保密條款，認定違約；未按約定提供施工場地，認定違約。2.乙方違約：未按約定時間、質量、進度完成工程項目，認定違約；違反保密條款，認定違約；施工過程中造成安全事故，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.保密條款：雙方在合同中約定的關于保密內容的條款，包括保密內容、保密期限、保密履行方式等。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到技術難題。解決辦法：雙方應組織專家進行技術研討，共同解決技術難題。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定整改措施，確保工程進度。3.問題：材料供應不及時。解決辦法：建立材料供應預警機制，提前采購，確保材料供應。4.問題：質量不合格。解決辦法：嚴格按照質量標準進行施工，加強質量檢查，確保工程質量。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：按照合同約定，采取一切可能的措施減輕損失，并及時通知對方。6.問題：合同變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致，以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。7.問題：合同終止。解決辦法：按照合同約定，進行工程結算，處理遺留問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款2.第三方職責：第三方負責提供綠色建筑節(jié)能改造所需的特定材料或設備；第三方負責提供技術支持或咨詢服務；第三方負責監(jiān)督工程質量。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付材料或設備費用；第三方有權要求甲方按照合同約定提供必要的工作條件；第三方有權要求甲方在發(fā)生違約時承擔相應的責任。4.第三方義務：第三方應按照合同約定提供符合質量標準的材料或設備；第三方應確保提供的技術支持或咨詢服務符合行業(yè)標準；第三方應配合甲方和乙方完成項目驗收。5.第三方違約責任：第三方未按約定提供材料或設備，應承擔違約責任，賠償甲方和乙方的損失；第三方提供的技術支持或咨詢服務不符合要求，應承擔違約責任，賠償甲方和乙方的損失。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權要求甲方在工程進度延誤時提供合理的補償；乙方有權要求甲方在工程驗收合格后及時支付結算款。2.乙方利益條款：乙方有權獲得項目完工后的運營收益分成；乙方有權獲得項目完成后一定期限內的售后服務權益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金；甲方未按約定提供施工場地或技術資料，應承擔違約責任；甲方不得擅自變更乙方負責的施工內容。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量；甲方可要求乙方在工程進度延誤時提供合理的解釋和解決方案；甲方可要求乙方在工程驗收合格后提供質保服務。2.甲方的利益條款：甲方可享受項目完工后的全部運營收益；甲方可獲得項目完成后一定期限內的優(yōu)先使用權。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金；乙方未按約定提供質保服務，應承擔違約責任；乙方不得擅自分包工程或使用不符合合同約定的材料。全文完。2024版綠色建筑節(jié)能改造項目承包合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章項目背景與目標2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍第三章項目承包內容3.1承包范圍3.2承包內容3.3承包方式第四章技術規(guī)范與標準4.1綠色建筑節(jié)能改造相關規(guī)范4.2國家及地方相關標準4.3項目具體技術要求第五章合同雙方權利與義務5.1承包方權利與義務5.2業(yè)主方權利與義務5.3第三方權利與義務第六章合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除第七章工程進度與工期7.1工程進度計劃7.2工期要求7.3工期延誤處理第八章工程質量與驗收8.1工程質量標準8.2質量控制措施8.3工程驗收程序第九章工程造價與支付9.1工程造價構成9.2工程造價調整9.3工程款支付方式第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一章違約責任與賠償11.1違約責任11.2違約賠償11.3違約責任承擔第十二章合同終止與解除12.1合同終止12.2合同解除12.3合同終止與解除條件第十三章合同附件13.1附件一：綠色建筑節(jié)能改造項目合同附件13.2附件二：圖紙及技術資料13.3附件三：其他相關文件第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版綠色建筑節(jié)能改造項目承包合同”。1.2合同編號合同編號：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息1.4.1業(yè)主方名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.4.2承包方名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.5合同簽訂地點合同簽訂地點：________________第二章項目背景與目標2.1項目背景項目背景：________________2.2項目目標2.2.1節(jié)能目標：________________2.2.2環(huán)保目標：________________2.2.3經(jīng)濟目標：________________2.3項目范圍項目范圍：________________第三章項目承包內容3.1承包范圍3.1.1承包方負責對建筑物的節(jié)能改造設計、施工和監(jiān)理。3.1.2承包方負責提供改造所需的材料和設備。3.2承包內容3.2.1設計內容：________________3.2.2施工內容：________________3.2.3監(jiān)理內容：________________3.3承包方式3.3.1承包方按照合同約定進行施工，確保工程質量、進度和造價。第四章技術規(guī)范與標準4.1綠色建筑節(jié)能改造相關規(guī)范4.1.1國家及地方相關節(jié)能標準：________________4.1.2行業(yè)規(guī)范：________________4.2國家及地方相關標準4.2.1建筑施工質量驗收統(tǒng)一標準：________________4.2.2綠色建筑評價標準：________________4.3項目具體技術要求4.3.1節(jié)能材料選用要求：________________4.3.2施工工藝要求：________________第五章合同雙方權利與義務5.1承包方權利與義務5.1.1權利：________________5.1.2義務：________________5.2業(yè)主方權利與義務5.2.1權利：________________5.2.2義務：________________5.3第三方權利與義務5.3.1權利：________________5.3.2義務：________________第六章合同履行與變更6.1合同履行6.1.1承包方應在合同約定的期限內完成項目。6.1.2業(yè)主方應在合同約定的期限內支付工程款。6.2合同變更6.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2.2合同變更不得影響項目的基本目標。6.3合同解除6.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第七章工程進度與工期7.1工程進度計劃7.1.1承包方應編制詳細的工程進度計劃，并提交業(yè)主方審核。7.1.2工程進度計劃應包括各階段的起止時間和關鍵節(jié)點。7.2工期要求7.2.1項目總工期為______個月。7.2.2各分部分項工程的工期要求詳見工程進度計劃。7.3工期延誤處理7.3.1因承包方原因導致的工期延誤，承包方應承擔相應責任。7.3.2因不可抗力等原因導致的工期延誤，雙方應協(xié)商解決。第八章工程質量與驗收8.1工程質量標準8.1.1工程質量應達到國家現(xiàn)行施工質量驗收統(tǒng)一標準及綠色建筑節(jié)能改造相關規(guī)范的要求。8.1.2工程質量應符合合同約定的技術規(guī)范和設計要求。8.2質量控制措施8.2.1承包方應建立健全質量管理體系，確保工程質量。8.2.2業(yè)主方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查。8.3工程驗收程序8.3.1工程驗收應按照國家現(xiàn)行施工質量驗收統(tǒng)一標準進行。8.3.2工程驗收分為分項驗收、分部驗收和單位工程驗收。第九章工程造價與支付9.1工程造價構成9.1.1工程造價包括直接工程費、間接費、利潤和稅金。9.2工程造價調整9.2.1工程造價調整因素包括材料價格變動、工程量增減等。9.2.2工程造價調整按合同約定執(zhí)行。9.3工程款支付方式9.3.1工程款支付采用分期支付方式。9.3.2支付比例和節(jié)點根據(jù)工程進度和質量驗收情況確定。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構：________________10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》執(zhí)行。第十一章違約責任與賠償11.1違約責任11.1.1承包方未按合同約定完成工程，應承擔違約責任。11.1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款，應承擔違約責任。11.2違約賠償11.2.1違約賠償金額根據(jù)合同約定和實際損失確定。11.2.2違約賠償應在一周內支付。11.3違約責任承擔11.3.1違約方應承擔違約責任，并賠償守約方損失。第十二章合同終止與解除12.1合同終止12.1.1合同期滿，雙方無異議，合同自然終止。12.1.2出現(xiàn)合同約定的終止條件，合同終止。12.2合同解除12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同解除。12.2.2合同解除后，雙方應按合同約定處理相關事宜。第十三章合同附件13.1附件一：綠色建筑節(jié)能改造項目合同附件13.2附件二：圖紙及技術資料13.3附件三：其他相關文件第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。14.2合同終止條件14.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。14.3合同終止后的處理業(yè)主方（簽字）：________________日期：________________承包方（簽字）：________________日期：________________見證人（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的設計變更權條款內容：在項目實施過程中，如因設計變更導致工程量增減、工期延長或費用增加，甲方有權決定是否進行設計變更，并承擔相應的費用。說明：此條款確保甲方在項目實施過程中擁有主導權，能夠根據(jù)實際情況調整設計方案，同時明確設計變更的責任和費用承擔。1.2甲方指定監(jiān)理單位條款內容：甲方有權指定具有相應資質的監(jiān)理單位對項目進行監(jiān)理，承包方應予以配合。說明：此條款確保甲方對項目監(jiān)理工作的直接控制，以保證工程質量、進度和投資控制。1.3甲方主導下的材料采購條款內容：項目所需材料由甲方統(tǒng)一采購，承包方需按照甲方要求進行施工。說明：此條款確保甲方對材料采購的掌控，有利于材料質量的統(tǒng)一和價格的控制。1.4甲方主導下的施工組織條款內容：甲方有權根據(jù)項目進度要求，對施工組織設計進行調整。說明：此條款確保甲方對施工組織設計的直接控制，有利于項目的順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的設計變更權條款內容：在項目實施過程中，如因設計變更導致工程量增減、工期延長或費用增加，乙方有權提出變更方案，經(jīng)甲方同意后實施。說明：此條款確保乙方在項目實施過程中擁有主導權，有利于乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況進行調整，提高施工效率。2.2乙方主導下的材料采購條款內容：項目所需材料由乙方統(tǒng)一采購，甲方應予以認可并支付材料款。說明：此條款確保乙方對材料采購的掌控，有利于乙方選擇優(yōu)質材料，降低采購成本。2.3乙方主導下的施工組織條款內容：乙方有權根據(jù)項目進度要求，編制施工組織設計，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。說明：此條款確保乙方在項目實施過程中的主導地位，有利于乙方合理組織施工，確保工程質量和進度。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責條款內容：第三方中介負責對項目進行全過程監(jiān)理，包括設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。說明：此條款明確第三方中介的職責范圍，確保項目在專業(yè)監(jiān)理下順利進行。3.2第三方中介的資質要求條款內容：第三方中介應具備國家規(guī)定的相應資質，并在合同中予以明確。說明：此條款確保第三方中介的專業(yè)能力，為項目提供可靠的技術支持。3.3第三方中介的權益保障條款內容：第三方中介在履行職責過程中，其合法權益受到法律保護。說明：此條款確保第三方中介在項目實施過程中的權益，有利于其更好地履行職責。3.4第三方中介的費用支付條款內容：第三方中介的費用按合同約定支付，支付方式為分期支付。說明：此條款明確第三方中介的費用支付方式，確保其工作順利進行。3.5第三方中介的監(jiān)督與考核條款內容：業(yè)主方和承包方應定期對第三方中介的工作進行監(jiān)督和考核，確保其履行職責。說明：此條款確保第三方中介的工作質量和效率，為項目提供有力保障。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：綠色建筑節(jié)能改造項目合同附件2.附件二：圖紙及技術資料設計變更記錄材料采購清單施工組織設計質量檢驗報告工程進度報告工程款支付憑證爭議解決文件合同終止或解除文件二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程。認定：經(jīng)業(yè)主方或第三方監(jiān)理單位驗收，發(fā)現(xiàn)工程未達到合同約定的質量標準或未按期完成。2.違約行為：業(yè)主方未按合同約定支付工程款。認定：超過合同約定的付款期限，業(yè)主方未支付或未全額支付工程款。3.違約行為：因設計變更導致工程量增減，承包方未按合同約定進行調整。認定：設計變更經(jīng)甲方確認后，承包方未按變更后的工程量進行施工。4.違約行為：因不可抗力導致工程延誤，承包方未及時通知業(yè)主方。認定：發(fā)生不可抗力事件后，承包方未在規(guī)定時間內通知業(yè)主方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。3.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.仲裁法：指《中華人民共和國仲裁法》，規(guī)定了仲裁的基本原則和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：加強現(xiàn)場管理，優(yōu)化施工組織設計，確保工程按期完成。2.問題：材料質量不合格。解決辦法：嚴格材料采購流程，加強對供應商的篩選和考核，確保材料質量。3.問題：設計變更頻繁。解決辦法：建立設計變更審批流程，明確變更原因和影響，減少不必要的變更。4.問題：工程款支付不及時。解決辦法：加強合同管理，明確付款節(jié)點和條件，確保工程款按時支付。五、所有應用場景：1.綠色建筑節(jié)能改造項目。2.政府投資項目。3.企業(yè)自籌資金項目。4.公共建筑和住宅建筑節(jié)能改造。5.既有建筑節(jié)能改造項目。全文完。2024版綠色建筑節(jié)能改造項目承包合同范本2本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目內容1.5項目目標1.6項目期限1.7項目投資1.8項目資金來源2.承包方2.1承包方名稱2.2承包方資質2.3承包方地址2.4承包方聯(lián)系人2.5承包方聯(lián)系方式3.甲方3.1甲方名稱3.2甲方資質3.3甲方地址3.4甲方聯(lián)系人3.5甲方聯(lián)系方式4.合同雙方權利義務4.1甲方權利4.2甲方義務4.3承包方權利4.4承包方義務5.項目施工5.1施工準備5.2施工組織5.3施工進度5.4施工質量5.5施工安全5.6施工環(huán)境保護5.7施工驗收6.項目驗收6.1驗收條件6.2驗收程序6.3驗收標準6.4驗收報告7.付款方式7.1付款方式7.2付款時間7.3付款比例7.4付款條件8.保修期8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責任14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止責任第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：2024版綠色建筑節(jié)能改造項目1.2項目地點：市區(qū)路號1.3項目規(guī)模：總建筑面積為平方米，涉及棟建筑1.4項目內容：包括外墻保溫、門窗改造、屋面隔熱、照明系統(tǒng)升級、通風系統(tǒng)改造等1.5項目目標：降低建筑能耗，提高建筑節(jié)能性能，達到綠色建筑標準1.6項目期限：自合同簽訂之日起個月內完成1.7項目投資：總投資額為人民幣萬元1.8項目資金來源：甲方自籌資金2.承包方2.1承包方名稱：節(jié)能科技有限公司2.2承包方資質：具備綠色建筑節(jié)能改造工程施工二級資質2.3承包方地址：市區(qū)路號2.4承包方聯(lián)系人：3.甲方3.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.2甲方資質：具備房地產(chǎn)開發(fā)二級資質3.3甲方地址：市區(qū)路號3.4甲方聯(lián)系人：4.合同雙方權利義務4.1甲方權利4.1.1甲方有權對承包方進行施工過程中的監(jiān)督管理4.1.2甲方有權要求承包方按照合同約定完成項目4.1.3甲方有權要求承包方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改4.2甲方義務4.2.1甲方應按照合同約定提供項目所需材料4.2.2甲方應配合承包方進行施工，提供必要的施工條件4.2.3甲方應按照合同約定支付工程款4.3承包方權利4.3.1承包方有權要求甲方按照合同約定提供材料4.3.2承包方有權要求甲方提供施工條件4.3.3承包方有權要求甲方按照合同約定支付工程款4.4承包方義務4.4.1承包方應按照合同約定進行施工，確保工程質量4.4.2承包方應按照合同約定完成項目4.4.3承包方應遵守國家有關綠色建筑節(jié)能改造的法律法規(guī)5.項目施工5.1施工準備5.1.1承包方應在合同簽訂后日內完成施工組織設計5.1.2承包方應在施工前完成施工圖紙的審核5.1.3承包方應制定施工進度計劃，報甲方備案5.2施工組織5.2.1承包方應組建專業(yè)施工隊伍，確保施工質量5.2.2承包方應配備必要的施工設備，確保施工進度5.2.3承包方應制定施工安全措施，確保施工安全5.3施工進度5.3.1承包方應按照施工進度計劃進行施工，確保項目按期完成5.3.2甲方有權要求承包方加快施工進度5.3.3甲方有權要求承包方對施工進度進行調整5.4施工質量5.4.1承包方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工5.4.2承包方應確保施工質量符合合同約定5.4.3甲方有權對施工質量進行監(jiān)督和檢查5.5施工安全5.5.1承包方應制定施工安全措施，確保施工安全5.5.2承包方應定期進行安全教育培訓5.5.3甲方有權要求承包方整改施工安全隱患5.6施工環(huán)境保護5.6.1承包方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)5.6.2承包方應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響5.6.3甲方有權要求承包方整改施工環(huán)境污染問題5.7施工驗收5.7.1施工完成后，承包方應組織驗收5.7.2甲方有權對施工質量進行驗收5.7.3驗收合格后，雙方應簽署驗收報告8.項目驗收8.1驗收條件8.1.1施工完成，且承包方已提交全部施工資料8.1.2甲方已完成對施工質量的監(jiān)督檢查8.1.3施工現(xiàn)場環(huán)境整潔，無安全隱患8.2驗收程序8.2.1甲方組織驗收小組，包括甲方代表、監(jiān)理單位人員、承包方代表等8.2.2驗收小組對施工質量、安全、環(huán)保等方面進行全面檢查8.2.3驗收小組簽署驗收意見書8.3驗收標準8.3.1符合國家相關綠色建筑節(jié)能改造標準8.3.2符合合同約定的質量標準8.3.3達到節(jié)能目標8.4驗收報告8.4.1驗收報告由驗收小組共同簽署8.4.2驗收報告應包括驗收時間、地點、參加人員、驗收結果等內容9.付款方式9.1付款方式9.1.1分階段付款，即按工程進度支付9.1.2驗收合格后支付尾款9.2付款時間9.2.1每階段工程完成后日內支付9.2.2驗收合格后日內支付尾款9.3付款比例9.3.1每階段工程完成后支付%9.3.2驗收合格后支付%9.4付款條件9.4.1甲方確認工程進度和質量符合合同約定9.4.2甲方收到承包方提交的合法發(fā)票10.保修期10.1保修期限10.1.1項目整體保修期為年10.1.2關鍵部位保修期為年10.2保修范圍10.2.1保修范圍包括但不限于施工質量問題、設備故障等10.2.2保修范圍不包含人為損壞、自然老化等因素10.3保修責任10.3.1承包方負責在保修期內對出現(xiàn)的問題進行維修或更換10.3.2甲方應配合承包方進行保修工作11.違約責任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定完成工程11.1.2承包方施工質量不符合合同約定11.1.3甲方未按合同約定支付工程款11.2違約責任11.2.1承包方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.2.2甲方有權解除合同，并要求承包方承擔違約責任11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定11.3.2若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會12.2.2仲裁地點：市12.3爭議解決程序12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在日內提交仲裁申請12.3.2仲裁委員會應在日內受理仲裁申請13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同13.1.2甲方支付首期工程款13.1.3合同經(jīng)部門備案13.2合同生效日期13.2.1合同簽署之日起生效14.合同解除14.1解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致14.1.2任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后日內未糾正14.2解除程序14.2.1解除合同需書面通知對方14.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜14.3解除責任14.3.1解除合同后，違約方應承擔違約責任14.3.2雙方應按照合同約定處理合同解除后的債權債務關系第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲方和承包方之外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、咨詢顧問等。15.1.2第三方介入合同事項，需經(jīng)甲方和承包方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因導致合同目的不能實現(xiàn)或造成損失的，第三方應承擔相應的責任，但責任限額不得超過其與甲方或承包方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額。15.2.2若第三方責任超出協(xié)議約定的限額，甲方和承包方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。15.3第三方介入事項15.3.1第三方介入事項包括但不限于項目監(jiān)理、工程質量檢測、設計優(yōu)化、技術咨詢服務等。15.3.2第三方介入的具體事項和職責應在合作協(xié)議中明確約定。15.4第三方職責15.4.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，獨立、公正、客觀地履行職責。15.4.2第三方應配合甲方和承包方的工作，及時提供所需信息和資料。15.4.3第三方應在合同約定的期限內完成工作，并提交相關報告或成果。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方在履行職責過程中，與甲方、承包方的關系如下：第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的第三方機構，對甲方負責。第三方與承包方的關系：第三方作為承包方合作的服務提供方，對承包方負責。獨立性：第三方在履行職責時，應保持獨立，不受任何一方的影響。公正性：第三方在處理問題時，應公正無私，確保各方權益?？陀^性：第三方在提供意見或建議時，應基于客觀事實和合理分析。16.第三方變更16.1第三方變更條件16.1.1如有特殊情況，甲方或承包方需變更第三方，應提前天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。16.1.2變更第三方需重新簽訂合作協(xié)議。16.2第