2025年度BIM技術(shù)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的應(yīng)用服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度BIM技術(shù)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的應(yīng)用服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議雙方第二條BIM技術(shù)概述2.1BIM技術(shù)定義2.2BIM技術(shù)應(yīng)用范圍2.3BIM技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.4BIM技術(shù)實(shí)施流程第三條服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目概述3.2服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)期限第四條項(xiàng)目范圍4.1項(xiàng)目背景4.2項(xiàng)目目標(biāo)4.3項(xiàng)目范圍界定4.4項(xiàng)目交付成果第五條項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目階段劃分5.2各階段時(shí)間安排5.3項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.2服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法6.3支付方式6.4付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)6.5違約責(zé)任第七條合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1合作雙方權(quán)利7.2合作雙方義務(wù)7.3合作雙方保密義務(wù)7.4合作雙方變更通知義務(wù)第八條項(xiàng)目驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收流程8.3驗(yàn)收時(shí)間8.4項(xiàng)目交付第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約爭(zhēng)議解決第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力情形11.3不可抗力處理11.4不可抗力證明第十二條協(xié)議解除與終止12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議解除與終止程序12.4解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)第十三條合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力第十四條其他14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議變更與補(bǔ)充14.3協(xié)議解釋14.4協(xié)議附件14.5協(xié)議簽訂日期14.6協(xié)議份數(shù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)就BIM技術(shù)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的應(yīng)用進(jìn)行合作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高效、綠色、可持續(xù)開(kāi)發(fā)。1.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議期限本協(xié)議有效期為一年，自生效之日起計(jì)算。1.5協(xié)議雙方甲方（服務(wù)提供方）：[甲方全稱]乙方（服務(wù)接受方）：[乙方全稱]第二條BIM技術(shù)概述2.1BIM技術(shù)定義BIM（BuildingInformationModeling）即建筑信息模型，是一種數(shù)字化的建筑信息表達(dá)方式，通過(guò)建立建筑物的三維模型，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑物的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維等全生命周期的管理。2.2BIM技術(shù)應(yīng)用范圍1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)；2.施工過(guò)程中的進(jìn)度管理、成本控制和質(zhì)量保證；3.建筑物的運(yùn)維管理。2.3BIM技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范雙方在BIM技術(shù)應(yīng)用過(guò)程中，應(yīng)遵循國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。2.4BIM技術(shù)實(shí)施流程BIM技術(shù)實(shí)施流程如下：1.需求分析；2.模型建立；3.模型應(yīng)用；4.模型維護(hù)。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目概述1.BIM模型建立與維護(hù)；2.BIM模型應(yīng)用與集成；3.BIM模型數(shù)據(jù)分析和優(yōu)化；4.BIM模型與施工圖、設(shè)計(jì)圖紙的協(xié)同。3.2服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述1.BIM模型建立與維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)根據(jù)乙方提供的項(xiàng)目資料，建立符合要求的BIM模型，并對(duì)其維護(hù)更新。2.BIM模型應(yīng)用與集成：甲方將BIM模型應(yīng)用于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維等階段，實(shí)現(xiàn)信息共享和協(xié)同。3.BIM模型數(shù)據(jù)分析和優(yōu)化：甲方對(duì)BIM模型進(jìn)行數(shù)據(jù)分析和優(yōu)化，為乙方提供決策支持。4.BIM模型與施工圖、設(shè)計(jì)圖紙的協(xié)同：甲方確保BIM模型與施工圖、設(shè)計(jì)圖紙的一致性，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目信息的無(wú)縫對(duì)接。3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.BIM模型準(zhǔn)確、完整、一致；2.BIM模型應(yīng)用效果顯著；3.BIM模型數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、可靠；4.服務(wù)響應(yīng)及時(shí)、高效。3.4服務(wù)期限本協(xié)議約定的服務(wù)期限為自協(xié)議生效之日起至2025年12月31日止。第四條項(xiàng)目范圍4.1項(xiàng)目背景乙方擬開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目為[項(xiàng)目名稱]，位于[項(xiàng)目地址]，占地面積[面積]，總建筑面積[面積]。4.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目的目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)綠色、可持續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。4.3項(xiàng)目范圍界定1.設(shè)計(jì)階段：BIM模型建立、應(yīng)用與集成；2.施工階段：BIM模型應(yīng)用與施工圖、設(shè)計(jì)圖紙的協(xié)同；3.運(yùn)維階段：BIM模型數(shù)據(jù)分析和優(yōu)化。4.4項(xiàng)目交付成果1.BIM模型；2.BIM模型應(yīng)用報(bào)告；3.BIM模型數(shù)據(jù)分析和優(yōu)化報(bào)告。第五條項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目階段劃分1.需求分析階段；2.BIM模型建立與維護(hù)階段；3.BIM模型應(yīng)用與集成階段；4.BIM模型數(shù)據(jù)分析和優(yōu)化階段。5.2各階段時(shí)間安排1.需求分析階段：自協(xié)議生效之日起1個(gè)月內(nèi)完成；2.BIM模型建立與維護(hù)階段：自需求分析階段結(jié)束后2個(gè)月內(nèi)完成；3.BIM模型應(yīng)用與集成階段：自BIM模型建立與維護(hù)階段結(jié)束后3個(gè)月內(nèi)完成；4.BIM模型數(shù)據(jù)分析和優(yōu)化階段：自BIM模型應(yīng)用與集成階段結(jié)束后6個(gè)月內(nèi)完成。5.3項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)1.需求分析階段：完成需求分析報(bào)告；2.BIM模型建立與維護(hù)階段：完成BIM模型建立與維護(hù)；3.BIM模型應(yīng)用與集成階段：完成BIM模型應(yīng)用與集成；4.BIM模型數(shù)據(jù)分析和優(yōu)化階段：完成BIM模型數(shù)據(jù)分析和優(yōu)化。5.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理1.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：甲方負(fù)責(zé)提供符合要求的BIM技術(shù)和軟件，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；2.時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)：甲方將嚴(yán)格按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行，確保項(xiàng)目按時(shí)完成；3.成本風(fēng)險(xiǎn)：甲方將合理控制項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成1.BIM模型建立與維護(hù)費(fèi)用；2.BIM模型應(yīng)用與集成費(fèi)用；3.BIM模型數(shù)據(jù)分析和優(yōu)化費(fèi)用。6.2服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法1.BIM模型建立與維護(hù)費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，按實(shí)際工作量計(jì)算；2.BIM模型應(yīng)用與集成費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，按實(shí)際工作量計(jì)算；3.BIM模型數(shù)據(jù)分析和優(yōu)化費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，按實(shí)際工作量計(jì)算。6.3支付方式1.甲方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)乙方需求，及時(shí)提供所需服務(wù)；2.乙方應(yīng)在甲方提供服務(wù)后，按照約定的支付方式支付服務(wù)費(fèi)用。6.4付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)1.甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，每月向乙方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用清單；2.乙方應(yīng)在收到甲方提交的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用清單后7個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。6.5違約責(zé)任1.如甲方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；2.如乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付違約金。第八條項(xiàng)目驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.BIM模型應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；2.BIM模型應(yīng)準(zhǔn)確反映項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)維信息；3.BIM模型應(yīng)與施工圖、設(shè)計(jì)圖紙一致；4.BIM模型應(yīng)用效果應(yīng)達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。8.2驗(yàn)收流程1.乙方在項(xiàng)目完成后，向甲方提交項(xiàng)目驗(yàn)收申請(qǐng)；2.甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織專業(yè)人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；4.驗(yàn)收不合格，甲方提出整改要求，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改后重新驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施完成后30日內(nèi)完成。8.4項(xiàng)目交付1.甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，向乙方交付完整的BIM模型及相關(guān)文檔；2.乙方在收到項(xiàng)目交付成果后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)簽署項(xiàng)目交付確認(rèn)書(shū)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；2.甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目；3.乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；4.雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金金額按雙方約定的比例計(jì)算；3.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。9.3違約賠償1.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.4違約爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；2.人民法院應(yīng)在收到爭(zhēng)議解決申請(qǐng)后，按照法定程序進(jìn)行審理。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.雙方另有約定的，從其約定。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力情形1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。11.3不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.4不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第十二條協(xié)議解除與終止12.1協(xié)議解除條件1.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；2.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議。12.2協(xié)議終止條件1.協(xié)議期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；3.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；4.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議。12.3協(xié)議解除與終止程序1.雙方協(xié)商一致解除或終止協(xié)議的，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議；2.因一方違約或不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議解除或終止的，違約方或受不可抗力影響方應(yīng)通知對(duì)方。12.4解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)1.協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.雙方應(yīng)妥善處理協(xié)議解除或終止后的遺留問(wèn)題。第十三條合同附件13.1附件名稱1.BIM技術(shù)應(yīng)用方案；2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議內(nèi)容一致，作為本協(xié)議的組成部分。13.3附件效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條其他14.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的變更與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。14.3協(xié)議解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。14.4協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.5協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為[簽訂日期]。14.6協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本協(xié)議約定，參與本協(xié)議實(shí)施過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或評(píng)估等活動(dòng)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入范圍1.技術(shù)咨詢與支持；2.質(zhì)量監(jiān)督與檢測(cè)；3.法規(guī)遵從性評(píng)估；4.爭(zhēng)議解決與調(diào)解。第二條第三方介入程序2.1第三方選定1.第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定；2.第三方的選定應(yīng)確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。2.2第三方合同簽訂1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；2.服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3.第三方有權(quán)在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議或要求。3.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；3.第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義在本協(xié)議中，責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同約定和甲乙雙方協(xié)商確定；2.責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)等因素。4.3責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方應(yīng)向甲方提供符合本協(xié)議要求的BIM技術(shù)應(yīng)用服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守甲方提供的項(xiàng)目規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方應(yīng)與甲方保持溝通，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。5.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方應(yīng)向乙方提供符合本協(xié)議要求的BIM技術(shù)應(yīng)用服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守乙方提供的項(xiàng)目規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方應(yīng)與乙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求和規(guī)定；2.第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；3.第三方應(yīng)在甲乙雙方之間發(fā)揮橋梁和紐帶的作用。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件1.第三方完成服務(wù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容；2.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)。6.2第三方介入終止程序1.第三方介入終止條件成立后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止服務(wù)；2.第三方應(yīng)在終止服務(wù)后，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告和成果。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式1.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出書(shū)面爭(zhēng)議解決通知；2.第三方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)答復(fù)；3.如答復(fù)不滿意，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用按照服務(wù)合同約定承擔(dān)，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和成果進(jìn)行分?jǐn)偂?.2費(fèi)用結(jié)算1.第三方應(yīng)在服務(wù)完成后，向甲乙雙方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告；2.甲乙雙方應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后30日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。第九條第三方介入的其他條款9.1第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。9.2第三方介入的法律責(zé)任第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3第三方介入的保險(xiǎn)第三方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)與其服務(wù)相關(guān)的保險(xiǎn)，以保障其自身及甲乙雙方的利益。9.4第三方介入的變更與補(bǔ)充本條款的變更與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.BIM技術(shù)應(yīng)用方案詳細(xì)要求：包含BIM技術(shù)應(yīng)用的具體方案、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本附件為BIM技術(shù)應(yīng)用的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于人力成本、材料成本、設(shè)備成本等。說(shuō)明：本附件為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，確保雙方對(duì)費(fèi)用有清晰的認(rèn)識(shí)。3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分配、資源需求等。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：定義BIM模型驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)符合要求。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定甲乙雙方及第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的保密義務(wù)。說(shuō)明：本附件為保護(hù)商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)。說(shuō)明：本附件為解決爭(zhēng)議的依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到公正處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的BIM技術(shù)應(yīng)用服務(wù)不符合協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：甲方提供的BIM模型存在嚴(yán)重錯(cuò)誤，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成BIM技術(shù)應(yīng)用服務(wù)。示例說(shuō)明：甲方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成BIM模型建立，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方服務(wù)中斷。第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。示例說(shuō)明：第三方提供的咨詢服務(wù)質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致項(xiàng)目決策失誤。任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。示例說(shuō)明：甲方泄露了乙方的項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方利益受損。不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)履行。示例說(shuō)明：地震導(dǎo)致項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法施工，項(xiàng)目被迫暫停。全文完。2025年度BIM技術(shù)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的應(yīng)用服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議雙方基本信息第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)第三章BIM技術(shù)應(yīng)用3.1BIM技術(shù)定義3.2BIM技術(shù)應(yīng)用范圍3.3BIM技術(shù)實(shí)施流程3.4BIM技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)第四章服務(wù)內(nèi)容4.1BIM模型創(chuàng)建4.2BIM模型協(xié)同4.3BIM模型管理4.4BIM模型優(yōu)化4.5BIM模型分析與應(yīng)用第五章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)安全性標(biāo)準(zhǔn)5.4服務(wù)保密性標(biāo)準(zhǔn)第六章服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3服務(wù)費(fèi)用結(jié)算周期6.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七章合作期限與終止7.1合作期限7.2終止條件7.3終止程序7.4終止費(fèi)用第八章保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密例外情況8.4違約責(zé)任第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十章法律責(zé)任10.1違約責(zé)任10.2侵權(quán)責(zé)任10.3不可抗力第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二章其他約定12.1通知方式12.2修改與補(bǔ)充12.3整合性12.4協(xié)議附件第十三章合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表14.3簽署文件份數(shù)合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度BIM技術(shù)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的應(yīng)用服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度內(nèi)就BIM技術(shù)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的應(yīng)用服務(wù)事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方在2025年度內(nèi)就BIM技術(shù)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的應(yīng)用服務(wù)合作。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至2025年12月31日止。1.5協(xié)議雙方基本信息甲方（服務(wù)提供方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（服務(wù)接受方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目目標(biāo)確保項(xiàng)目在設(shè)計(jì)和施工階段充分應(yīng)用BIM技術(shù)，提高項(xiàng)目質(zhì)量和效率。2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)為：_________________第三章BIM技術(shù)應(yīng)用3.1BIM技術(shù)定義BIM技術(shù)是指建筑信息模型（BuildingInformationModeling）技術(shù)，是一種數(shù)字化的建筑設(shè)計(jì)和施工管理方法。3.2BIM技術(shù)應(yīng)用范圍BIM模型創(chuàng)建BIM模型協(xié)同BIM模型管理BIM模型優(yōu)化BIM模型分析與應(yīng)用3.3BIM技術(shù)實(shí)施流程需求分析模型創(chuàng)建模型協(xié)同模型審查模型優(yōu)化模型應(yīng)用3.4BIM技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)遵循國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保BIM技術(shù)應(yīng)用符合項(xiàng)目需求。第四章服務(wù)內(nèi)容4.1BIM模型創(chuàng)建根據(jù)乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙和資料，甲方負(fù)責(zé)創(chuàng)建符合項(xiàng)目需求的BIM模型。4.2BIM模型協(xié)同實(shí)現(xiàn)BIM模型在項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維等階段的協(xié)同工作。4.3BIM模型管理對(duì)BIM模型進(jìn)行有效管理，確保模型的一致性和準(zhǔn)確性。4.4BIM模型優(yōu)化對(duì)BIM模型進(jìn)行持續(xù)優(yōu)化，提高項(xiàng)目質(zhì)量和效率。4.5BIM模型分析與應(yīng)用利用BIM模型進(jìn)行項(xiàng)目分析，為項(xiàng)目決策提供數(shù)據(jù)支持。第五章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)確保BIM技術(shù)應(yīng)用符合項(xiàng)目需求，達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平。5.2服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成BIM模型的創(chuàng)建、協(xié)同、管理、優(yōu)化和分析等工作。5.3服務(wù)安全性標(biāo)準(zhǔn)保障BIM模型數(shù)據(jù)的安全性和保密性。5.4服務(wù)保密性標(biāo)準(zhǔn)對(duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行保密，不得向第三方泄露。第六章服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，服務(wù)費(fèi)用總額為：_________________6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用分階段支付，具體支付方式如下：階段一：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%階段二：模型創(chuàng)建完成后支付總額的40%階段三：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付總額的20%階段四：合同終止或到期后支付剩余費(fèi)用6.3服務(wù)費(fèi)用結(jié)算周期服務(wù)費(fèi)用每月結(jié)算一次，具體時(shí)間為：_________________6.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因項(xiàng)目變更導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第七章合作期限與終止7.1合作期限本協(xié)議合作期限為2025年1月1日至2025年12月31日。7.2終止條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。7.3終止程序一方提出終止協(xié)議的書(shū)面通知；雙方協(xié)商確定終止協(xié)議的具體事宜；雙方簽署終止協(xié)議的書(shū)面文件。7.4終止費(fèi)用本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第八章保密條款8.1保密信息定義本協(xié)議項(xiàng)下，保密信息是指任何一方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息以及其他可能對(duì)一方產(chǎn)生商業(yè)利益或損害的信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密例外情況在法律、法規(guī)要求下必須披露的信息；已在公開(kāi)渠道合法獲取的信息；在保密信息披露前已為雙方所知悉的信息。8.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議項(xiàng)下，甲方提供的BIM技術(shù)及其相關(guān)資料的所有權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自復(fù)制、傳播或使用。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用甲方提供的BIM技術(shù)及其相關(guān)資料，但不得用于其他項(xiàng)目或非法用途。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)本協(xié)議項(xiàng)下知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。第十章法律責(zé)任10.1違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。10.2侵權(quán)責(zé)任任何一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)____________________11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其規(guī)則和程序進(jìn)行審理，并作出裁決。第十二章其他約定12.1通知方式甲方地址：_________________乙方地址：_________________12.2修改與補(bǔ)充對(duì)本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。12.3整合性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就本協(xié)議事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。第十三章合同生效與解除13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約；合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；雙方協(xié)商一致解除。13.3合同解除程序一方提出解除合同的書(shū)面通知；雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；雙方簽署解除合同的書(shū)面文件。第十四章合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效。14.2簽署雙方代表甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________14.3簽署文件份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目決策權(quán)條款內(nèi)容：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于BIM技術(shù)選型、項(xiàng)目進(jìn)度安排、費(fèi)用調(diào)整等。說(shuō)明：為確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行，甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)擁有相應(yīng)的決策權(quán)，以保證項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.2甲方提供的技術(shù)支持條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供必要的BIM技術(shù)支持，包括技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)咨詢等。說(shuō)明：甲方作為技術(shù)提供方，有責(zé)任確保乙方充分掌握BIM技術(shù)，以充分發(fā)揮其在項(xiàng)目中的應(yīng)用。1.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度控制條款內(nèi)容：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度控制，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目進(jìn)度控制的責(zé)任，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。1.4甲方提供項(xiàng)目管理工具條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目管理工具，包括項(xiàng)目進(jìn)度管理、成本控制、質(zhì)量管理等。說(shuō)明：甲方提供的項(xiàng)目管理工具有助于乙方更好地管理項(xiàng)目，提高項(xiàng)目效率。1.5甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收條款內(nèi)容：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合約定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，以保證項(xiàng)目質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的項(xiàng)目實(shí)施權(quán)條款內(nèi)容：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于BIM技術(shù)應(yīng)用、項(xiàng)目進(jìn)度安排、費(fèi)用調(diào)整等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施策略，以提高項(xiàng)目效率。2.2乙方提供的設(shè)計(jì)資料條款內(nèi)容：乙方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)資料，以便甲方進(jìn)行BIM模型創(chuàng)建。說(shuō)明：乙方提供的設(shè)計(jì)資料是BIM模型創(chuàng)建的基礎(chǔ)，確保了BIM模型的質(zhì)量。2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度管理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行有效管理，以保證項(xiàng)目按時(shí)交付。2.4乙方提供項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)提供具備BIM技術(shù)應(yīng)用能力的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，參與項(xiàng)目實(shí)施。說(shuō)明：乙方提供的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)是項(xiàng)目順利實(shí)施的關(guān)鍵，確保了BIM技術(shù)的有效應(yīng)用。2.5乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收條款內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合約定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，以保證項(xiàng)目質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的選定條款內(nèi)容：雙方應(yīng)共同選定具有BIM技術(shù)應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目協(xié)調(diào)與管理。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目協(xié)調(diào)與管理中發(fā)揮重要作用，有助于確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2第三方中介的職責(zé)項(xiàng)目協(xié)調(diào)與管理；BIM技術(shù)應(yīng)用監(jiān)督；項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制；項(xiàng)目溝通與報(bào)告。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)明確，有助于提高項(xiàng)目管理的專業(yè)性和效率。3.3第三方中介的費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方合理分擔(dān)，以保證項(xiàng)目成本的可控性。3.4第三方中介的變更條款內(nèi)容：如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的更換需經(jīng)雙方同意，以確保項(xiàng)目協(xié)調(diào)與管理的連續(xù)性。3.5第三方中介的保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或使用。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)保障了項(xiàng)目信息的安全性和保密性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方提供的BIM技術(shù)資料2.乙方提供的設(shè)計(jì)資料3.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表5.項(xiàng)目成本預(yù)算表6.項(xiàng)目質(zhì)量管理方案7.項(xiàng)目溝通與報(bào)告模板8.保密協(xié)議9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議10.違約責(zé)任協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供BIM技術(shù)支持。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供技術(shù)支持，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未糾正。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)資料。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供設(shè)計(jì)資料，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未糾正。3.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)泄露項(xiàng)目保密信息。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方書(shū)面同意，向第三方泄露項(xiàng)目保密信息。4.違約行為：任何一方未按約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等遭受損失。5.違約行為：任何一方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：任何一方未按約定時(shí)間或方式支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其智力成果享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目進(jìn)度管理，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.問(wèn)題：項(xiàng)目成本超支。解決辦法：嚴(yán)格控制項(xiàng)目成本，優(yōu)化資源配置，降低項(xiàng)目成本。3.問(wèn)題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目質(zhì)量管理，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.問(wèn)題：溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，定期召開(kāi)項(xiàng)目會(huì)議，及時(shí)解決問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工階段。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目運(yùn)維階段。4.BIM技術(shù)應(yīng)用培訓(xùn)與推廣。5.BIM技術(shù)應(yīng)用咨詢與服務(wù)。全文完。2025年度BIM技術(shù)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的應(yīng)用服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，BIM技術(shù)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的應(yīng)用日益廣泛。為提高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量和效率，降低成本，甲方?jīng)Q定引入BIM技術(shù)進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工管理。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度BIM技術(shù)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的應(yīng)用服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：BIM（BuildingInformationModeling）：建筑信息模型，是一種數(shù)字化的建筑信息表達(dá)方式，能夠全面、準(zhǔn)確地描述建筑物的物理和功能信息。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行BIM技術(shù)應(yīng)用服務(wù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。（2）服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，在項(xiàng)目全過(guò)程中提供的BIM技術(shù)應(yīng)用服務(wù)。（3）合同履行期限：指本協(xié)議生效之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供BIM技術(shù)應(yīng)用服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，提供必要的資料和條件。（4）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目驗(yàn)收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供BIM技術(shù)應(yīng)用服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在項(xiàng)目全過(guò)程中及時(shí)溝通、匯報(bào)工作進(jìn)展。（3）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所提供的技術(shù)和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（4）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目實(shí)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方需求，在項(xiàng)目全過(guò)程中提供BIM技術(shù)應(yīng)用服務(wù)，包括但不限于：BIM模型建立、BIM模型優(yōu)化、BIM施工模擬、BIM施工管理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的合同履行期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行已完成的工作；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)按照約定支付乙方剩余服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）BIM模型建立費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，按平方米或工程量計(jì)費(fèi)。（2）BIM模型優(yōu)化費(fèi)用：根據(jù)優(yōu)化內(nèi)容和難度，按比例或固定費(fèi)用計(jì)費(fèi)。（3）BIM施工模擬費(fèi)用：根據(jù)模擬場(chǎng)景和復(fù)雜程度，按時(shí)間或項(xiàng)目階段計(jì)費(fèi)。（4）BIM施工管理費(fèi)用：根據(jù)管理范圍和周期，按比例或固定費(fèi)用計(jì)費(fèi)。（5）其他相關(guān)費(fèi)用：如差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)費(fèi)。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)乙方完成的工作量，甲方應(yīng)按月支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%尾款。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)。（3）尾款支付時(shí)間：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。（2）乙方收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方未按約定提供資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供BIM技術(shù)應(yīng)用服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密包括但不限于技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙、項(xiàng)目數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的情形；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中涉及的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方在使用過(guò)程中不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）甲方在使用BIM技術(shù)應(yīng)用服務(wù)過(guò)程中，不得將乙方提供的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙等商業(yè)秘密泄露給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，乙方有權(quán)對(duì)BIM技術(shù)應(yīng)用服務(wù)進(jìn)行優(yōu)化和升級(jí)，并保留對(duì)服務(wù)內(nèi)容的修改權(quán)。（2）甲方在使用BIM技術(shù)應(yīng)用服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)存在安全隱患，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通和協(xié)作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，討論項(xiàng)目進(jìn)展和存在的問(wèn)題。（2）甲方應(yīng)按照乙方要求提供必要的資料和條件，乙方應(yīng)按時(shí)完成相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律的管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)