2024年購房意向書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年購房意向書模板本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋類型1.4房屋產(chǎn)權(quán)第二條購房者基本信息2.1購房者姓名2.2購房者身份證號碼2.3購房者聯(lián)系方式第三條購房意向3.1購房者的購房意向3.2購房者愿意購買的房屋價格范圍3.3購房者購房的目的第四條定金4.1購房者需支付的定金金額4.2定金的支付時間及方式4.3定金的使用及退還第五條購房款的支付5.1購房款的支付時間及方式5.2購房款的支付金額5.3購房款的支付條件第六條房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付方式6.3購房者對房屋的驗收權(quán)第七條購房者的權(quán)利與義務(wù)7.1購房者的權(quán)利7.2購房者的義務(wù)第八條開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)8.1開發(fā)商的權(quán)利8.2開發(fā)商的義務(wù)第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條違約責(zé)任10.1購房者違約責(zé)任10.2開發(fā)商違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2提交仲裁機構(gòu)仲裁11.3向人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除的條件第十三條附加條款13.1雙方約定的其他事項第十四條雙方簽字蓋章14.1購房者簽字14.2開發(fā)商簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積房屋的建筑面積為【具體面積】平方米，套內(nèi)面積為【具體面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)合理，空間利用率高。1.3房屋類型本意向書所涉及的房屋類型為【住宅/商業(yè)/其他】，房屋設(shè)計時尚，裝修豪華，滿足不同客戶的需求。1.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛，購房者將完整地獲得房屋的所有權(quán)。第二條購房者基本信息2.1購房者姓名購房者的姓名為【購房者姓名】。2.2購房者身份證號碼購房者的身份證號碼為【購房者身份證號碼】。2.3購房者聯(lián)系方式購房者的聯(lián)系方式為【電話號碼】和【電子郵箱】，以便在合同執(zhí)行過程中雙方保持順暢的溝通。第三條購房意向3.1購房者的購房意向購房者擬購買上述房屋，并愿意按照本意向書約定的條款與開發(fā)商進(jìn)行購房合同的簽訂。3.2購房者愿意購買的房屋價格范圍購房者愿意購買的房屋價格范圍為【最低價格】至【最高價格】元/平方米，總房價為【總金額】元。3.3購房者購房的目的購房者購買該房屋的目的為【自住/投資/其他】，購房者承諾購房目的合法、真實。第四條定金4.1購房者需支付的定金金額購房者需支付的定金金額為【金額】元。4.2定金的支付時間及方式購房者應(yīng)在簽署本意向書之日起【具體時間】內(nèi)，將定金支付至開發(fā)商指定的賬戶。4.3定金的使用及退還定金將用于購買房屋，如購房者未按約定時間履行購房義務(wù)，定金將不予退還；如開發(fā)商未按約定時間交付房屋，應(yīng)雙倍返還定金。第五條購房款的支付5.1購房款的支付時間及方式購房者應(yīng)按照雙方約定的付款計劃，將購房款支付至開發(fā)商指定的賬戶。5.2購房款的支付金額購房者應(yīng)支付的購房款總額為【總金額】元。5.3購房款的支付條件購房者支付購房款的條件為開發(fā)商按約定時間交付房屋，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第六條房屋交付及驗收6.1房屋交付時間開發(fā)商應(yīng)按照雙方約定的時間交付房屋，交付時間為【具體時間】。6.2房屋交付方式房屋交付方式為【現(xiàn)場交付/郵寄交付】。6.3購房者對房屋的驗收權(quán)購房者對房屋享有合理的驗收權(quán)，如有質(zhì)量問題，開發(fā)商應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第八條開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)8.1開發(fā)商的權(quán)利1)開發(fā)商有權(quán)按照合同約定要求購房者按時支付購房款項。2)開發(fā)商有權(quán)在購房者未按約定支付購房款時，解除本合同并追究購房者的違約責(zé)任。3)開發(fā)商有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對房屋的設(shè)計、建設(shè)、銷售等進(jìn)行管理與監(jiān)督。8.2開發(fā)商的義務(wù)1)開發(fā)商應(yīng)按照合同約定，按時交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的房屋。2)開發(fā)商應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。3)開發(fā)商應(yīng)按照約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保購房者合法擁有房屋所有權(quán)。4)開發(fā)商應(yīng)對房屋的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件1)合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2)合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背合同的目的和原則。9.2合同解除的條件1)合同解除的條件應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。2)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，退還已支付的購房款項，并按照約定支付違約金。第十條違約責(zé)任10.1購房者違約責(zé)任1)如購房者未按約定時間支付購房款項，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項的【比例】%。2)如購房者未按約定購買房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為購房款總額的【比例】%。10.2開發(fā)商違約責(zé)任1)如開發(fā)商未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付遲延交付違約金，違約金為應(yīng)交付房屋價款的【比例】%。2)如開發(fā)商未按約定標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，購房者有權(quán)要求開發(fā)商按照約定進(jìn)行維修、更換，并支付相應(yīng)費用。第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2提交仲裁機構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。11.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向【人民法院名稱】提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止的條件本合同在購房者支付完購房款，開發(fā)商交付房屋并辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后終止。12.3合同解除的條件合同解除的條件應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條附加條款13.1雙方約定的其他事項雙方可以根據(jù)實際情況，在本合同附件中約定其他補充條款。第十四條雙方簽字蓋章14.1購房者簽字購房者在合同下方簽字（或蓋章）：14.2開發(fā)商簽字開發(fā)商在合同下方簽字（或蓋章）：14.3合同蓋章雙方蓋章，以證明本合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正修正條款1：第三方介入的條件1.1當(dāng)甲乙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方同意邀請【第三方名稱】作為調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行介入。1.2第三方介入的條件為雙方無法通過協(xié)商解決爭議，且雙方均同意第三方的介入。1.3第三方介入的時間應(yīng)在雙方無法解決爭議后的【具體時間】內(nèi)。修正條款2：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方作為調(diào)解機構(gòu)，應(yīng)保持中立公正的立場，不偏袒任何一方。2.2第三方應(yīng)具備專業(yè)的調(diào)解能力和經(jīng)驗，能夠公正公平地處理合同爭議。2.3第三方應(yīng)在介入后【具體時間】內(nèi)提出調(diào)解方案，以確保合同的順利履行。修正條款3：第三方的權(quán)利與權(quán)限3.1第三方有權(quán)要求甲乙方提供與爭議相關(guān)的全部信息和證據(jù)，以便進(jìn)行公正的調(diào)解。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同內(nèi)容和法律法規(guī)，對爭議進(jìn)行判斷和裁決。3.3第三方有權(quán)要求甲乙方履行調(diào)解結(jié)果，以確保合同的履行。修正條款4：第三方介入的費用4.1第三方介入的費用應(yīng)由雙方共同承擔(dān)，費用為【具體金額】元。4.2第三方介入費用的支付方式為【支付方式】，支付時間為介入后的【具體時間】。修正條款5：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與其他各方并無隸屬或委托關(guān)系，僅為獨立的調(diào)解機構(gòu)。5.2第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍需履行合同約定的義務(wù)。修正條款6：第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為【具體金額】元。6.2第三方對爭議的調(diào)解結(jié)果承擔(dān)的責(zé)任限額為【具體金額】元。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋平面圖附件2：房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)附件3：房屋交付確認(rèn)書附件4：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件5：購房款支付證明附件6：定金支付證明附件7：第三方調(diào)解機構(gòu)名單附件8：法律法規(guī)引用列表附件1詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含房屋的詳細(xì)平面圖，包括房屋的各樓層布局、房間尺寸、門窗位置等。附件2詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)，包括裝修材料、品牌、風(fēng)格、施工單位等。附件3詳細(xì)要求：本附件由開發(fā)商在房屋交付時提供，確認(rèn)房屋已按照約定標(biāo)準(zhǔn)交付。附件4詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的證明材料，如產(chǎn)權(quán)證、契稅發(fā)票等。附件5詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄購房款的支付過程，包括支付時間、金額、方式等。附件6詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄定金的支付過程，包括支付時間、金額、方式等。附件7詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含第三方調(diào)解機構(gòu)的名單，包括機構(gòu)名稱、聯(lián)系方式等。附件8詳細(xì)要求：本附件應(yīng)列出本合同中引用的法律法規(guī)，以便雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：購房者未按約定時間支付購房款違約責(zé)任：支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項的【比例】%。違約行為示例：購房者未能在約定的時間內(nèi)支付購房款，屬于違約行為。違約行為2：開發(fā)商未按約定時間交付房屋違約責(zé)任：支付遲延交付違約金，違約金為應(yīng)交付房屋價款的【比例】%。違約行為示例：開發(fā)商未能在約定的時間內(nèi)交付房屋，屬于違約行為。違約行為3：開發(fā)商未按約定標(biāo)準(zhǔn)交付房屋違約責(zé)任：購房者有權(quán)要求開發(fā)商按照約定進(jìn)行維修、更換，并支付相應(yīng)費用。違約行為示例：開發(fā)商交付的房屋存在質(zhì)量問題，未能達(dá)