2024年版房屋建筑工程簡化版施工合作合同

2024年版房屋建筑工程簡化版施工合作合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3付款方式第四條施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3延期條款第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭議解決第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.3材料設(shè)備驗收第七條施工安全7.1安全防護(hù)措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)第八條變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的成立、生效與終止11.1合同成立11.2合同生效11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：____________1.1.2住所：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯(lián)系人：____________1.1.5聯(lián)系方式：____________1.2承包方1.2.1名稱：____________1.2.2住所：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯(lián)系人：____________1.2.5聯(lián)系方式：____________第二條工程概況2.1工程名稱：____________2.2工程地點(diǎn)：____________2.3工程規(guī)模：____________2.4工程內(nèi)容：____________第三條合同價格3.1合同總價：____________元（大寫：____________元整）。3.2價格調(diào)整：____________3.3付款方式：____________3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后__個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價__%的預(yù)付款。3.3.2進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，承包方按期提交進(jìn)度付款申請，發(fā)包方在收到申請后__個工作日內(nèi)完成支付。3.3.3竣工付款：工程竣工并經(jīng)驗收合格后，發(fā)包方支付合同總價__%的竣工付款。3.3.4質(zhì)量保證金：合同總價__%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工付款之日起__年內(nèi)無質(zhì)量問題退還。第四條施工期限4.1工程開工日期：____________4.2工程竣工日期：____________4.3延期條款：____________4.3.1不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。4.3.2發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方有?quán)要求延長工期和（或）增加費(fèi)用。4.3.3承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________5.2質(zhì)量監(jiān)督：____________5.2.1發(fā)包方指派____________名代表進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督。5.2.2承包方應(yīng)配合發(fā)包方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，并按照要求提供相關(guān)資料。5.3質(zhì)量爭議解決：____________5.3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決質(zhì)量爭議。5.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)：____________6.2材料設(shè)備質(zhì)量：____________6.2.1承包方應(yīng)保證供應(yīng)的材料設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。6.2.2發(fā)包方對供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗收，如有不符合要求的情況，有權(quán)要求更換或修復(fù)。6.3材料設(shè)備驗收：____________6.3.1承包方應(yīng)按照合同約定的時間和方式提交材料設(shè)備驗收申請。6.3.2發(fā)包方應(yīng)在收到驗收申請后__個工作日內(nèi)完成驗收。第八條變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容或規(guī)模發(fā)生變化；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.1.2合同變更的程序：（1）提出變更申請的一方應(yīng)向另一方提交書面的變更申請；（2）雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除8.2.1合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。8.2.2合同解除的程序：（1）提出解除申請的一方應(yīng)向另一方提交書面的解除申請；（2）雙方就解除事項進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.1.1發(fā)包方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工付款的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×__%。9.1.2發(fā)包方未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.2承包方違約9.2.1承包方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×__%。9.2.2承包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并支付違約金，違約金計算方式為：修復(fù)、返工費(fèi)用×__%。9.2.3承包方未按約定供應(yīng)材料設(shè)備，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：____________（仲裁或訴訟）。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________（仲裁委員會或人民法院）。第十一條合同的成立、生效與終止11.1合同成立：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。11.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止：本合同約定的工程竣工并經(jīng)驗收合格后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等。12.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止之日起__年。12.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：書面通知，并通過電子郵件、快遞等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址：雙方在合同中約定的地址。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用____________法律。14.2合同附件：本合同附件包括____________等。14.3合同修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：工程量清單附件三：材料設(shè)備供應(yīng)清單附件四：施工組織設(shè)計附件五：施工進(jìn)度計劃附件六：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法附件七：安全防護(hù)措施方案附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：違約金計算公式附件一的詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括工程平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。圖紙應(yīng)由發(fā)包方提供，并由承包方負(fù)責(zé)解讀和執(zhí)行。附件二的詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計算依據(jù)等，清單應(yīng)由發(fā)包方提供，并由承包方負(fù)責(zé)核實和執(zhí)行。附件三的詳細(xì)要求和說明：材料設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列明材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、供應(yīng)商等，清單應(yīng)由發(fā)包方提供，并由承包方負(fù)責(zé)核實和執(zhí)行。附件四的詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工方法、施工步驟、施工人員配置等，設(shè)計應(yīng)由承包方提供，并由發(fā)包方審核批準(zhǔn)。附件五的詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計劃應(yīng)包括工程開工日期、竣工日期、各階段施工計劃等，計劃應(yīng)由承包方提供，并由發(fā)包方審核批準(zhǔn)。附件六的詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)包括工程質(zhì)量檢驗的項目、標(biāo)準(zhǔn)、方法、檢驗機(jī)構(gòu)等，標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件七的詳細(xì)要求和說明：安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全管理、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全防護(hù)設(shè)施等，方案應(yīng)由承包方提供，并由發(fā)包方審核批準(zhǔn)。附件八的詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的日期、變更后的條款等，協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商簽訂。附件九的詳細(xì)要求和說明：合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除的原因、解除的日期、解除后的處理事項等，協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商簽訂。附件十的詳細(xì)要求和說明：違約金計算公式應(yīng)包括違約金的計算基數(shù)、計算比例、計算方法等，公式應(yīng)明確具體，便于操作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工付款。2.未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用。3.未按約定時間完成工程。4.未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。5.未按約定供應(yīng)材料設(shè)備，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計算：違約金額×約定比例。2.修復(fù)、返工費(fèi)用：實際發(fā)生費(fèi)用×約定比例。3.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失金額進(jìn)行賠償。示例說明：1.發(fā)包方未按約定時間支付預(yù)付款，承包方有權(quán)要求支付違約金，違約金計算方式為：預(yù)付款金額×10%。2.承包方未按約定時間完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×5%。3.承包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)修復(fù)、返工費(fèi)用，并支付違約金，違約金計算方式為：修復(fù)、返工費(fèi)用×10%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.工程竣工驗