2025版商鋪轉租與全民健身服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版商鋪轉租與全民健身服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理信息（如有）2.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.轉租及使用4.1轉租權利4.2轉租條件4.3使用范圍4.4不得改變用途5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金計算6.損壞賠償6.1損壞認定6.2損壞賠償金額6.3賠償方式7.保證金7.1保證金金額7.2保證金用途7.3保證金退還條件8.水電費及其他費用8.1水電費承擔8.2其他費用承擔8.3費用結算方式9.廣告宣傳9.1宣傳方式9.2宣傳費用9.3宣傳內(nèi)容10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：張先生1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：健身俱樂部1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：李女士1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956781.3代理信息（如有）1.3.1代理方名稱：地產(chǎn)代理有限公司1.3.2代理方地址：市區(qū)路號1.3.3代理方聯(lián)系人：王先生1.3.4代理方聯(lián)系電話：13789012.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪所在城市：市2.1.2商鋪所在區(qū)域：區(qū)2.1.3商鋪具體地址：路號2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：100平方米2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途：用于健身服務2.4商鋪設施2.4.1運動器材：健身器械、瑜伽墊、跑步機等2.4.2公共設施：更衣室、淋浴間、休息區(qū)等3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2028年12月31日3.2租金金額3.2.1月租金：人民幣10,000元3.3租金支付方式3.3.1每月支付一次3.3.2每月5日前支付上一個月租金3.4租金調(diào)整機制3.4.1租金每兩年調(diào)整一次3.4.2調(diào)整幅度不超過市場租金漲幅的10%4.轉租及使用4.1轉租權利4.1.1承租方有權將商鋪轉租給第三方4.2轉租條件4.2.1轉租方需符合出租方規(guī)定的條件4.2.2轉租方需與出租方簽訂轉租協(xié)議4.3使用范圍4.3.1商鋪僅限用于健身服務4.3.2不得從事與健身服務無關的活動4.4不得改變用途4.4.1商鋪用途不得改變4.4.2如需改變用途，需經(jīng)出租方書面同意5.違約責任5.1違約情形5.1.1未按時支付租金5.1.2違反商鋪使用規(guī)定5.1.3故意損壞商鋪設施5.2違約責任承擔5.2.1未按時支付租金，每逾期一日，按日租金的千分之五支付違約金5.2.2違反商鋪使用規(guī)定，根據(jù)違約程度，給予警告或解除合同5.2.3故意損壞商鋪設施，賠償實際損失5.3違約金計算5.3.1違約金以人民幣計算5.3.2違約金計算方式：違約金額×違約天數(shù)×千分之五6.損壞賠償6.1損壞認定6.1.1損壞由第三方或不可抗力因素造成，需提供相關證明6.1.2損壞由承租方或其授權人造成，需承擔賠償責任6.2損壞賠償金額6.2.1損壞賠償金額以實際修復費用計算6.2.2損壞賠償金額包括修復費用、材料費、人工費等6.3賠償方式6.3.1承租方應在發(fā)現(xiàn)損壞后三日內(nèi)通知出租方6.3.2出租方應在接到通知后五日內(nèi)進行評估6.3.3承租方應按照評估結果支付賠償金額7.保證金7.1保證金金額7.1.1保證金總額：人民幣5,000元7.2保證金用途7.2.1保證金用于確保承租方遵守合同條款7.2.2保證金可用于賠償因承租方違約造成的損失7.3保證金退還條件7.3.1合同期滿且承租方無違約行為，保證金全額退還7.3.2租賃關系終止時，如有損壞或未按時支付費用，從保證金中扣除相應金額后退還余額8.水電費及其他費用8.1水電費承擔8.1.1水電費由承租方承擔8.1.2承租方應按實際使用量支付水電費8.2其他費用承擔8.2.1其他費用包括物業(yè)管理費、清潔費等8.2.2承租方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付相關費用8.3費用結算方式8.3.1水電費及其他費用每月結算一次8.3.2結算后五日內(nèi)支付清當月費用9.廣告宣傳9.1宣傳方式9.1.1承租方可在商鋪外立面進行廣告宣傳9.1.2宣傳內(nèi)容需符合法律法規(guī)和商業(yè)道德9.2宣傳費用9.2.1宣傳費用由承租方自行承擔9.2.2宣傳費用不計入租金9.3宣傳內(nèi)容9.3.1宣傳內(nèi)容應包括健身項目、價格、優(yōu)惠活動等9.3.2宣傳內(nèi)容需經(jīng)出租方審核同意后方可使用10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方10.2.2雙方應盡力減少損失，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題10.3不可抗力證明10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方需提供相關證明文件10.3.2未能提供證明文件的，視為不可抗力事件未發(fā)生11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方有權在承租方違約時解除合同11.1.2承租方有權在出租方違約時解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同需提前三十日書面通知對方11.2.2雙方應就解除合同后的相關事宜進行協(xié)商11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余租金、保證金等事宜11.3.2合同解除不影響雙方已發(fā)生的權利和義務12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔12.3.2雙方另有約定的，從其約定13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字之日起生效13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿13.2.2合同解除13.3合同終止程序13.3.1合同終止前，雙方應就合同終止后的相關事宜進行協(xié)商13.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定效力14.2.1本合同及其補充協(xié)議的解釋權歸出租方所有14.2.2本合同及其補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行或解決爭議而介入合同關系的第三方機構或個人。1.2.1提供法律服務，如律師、律師事務所；2.2.2提供咨詢服務，如會計事務所、審計機構；3.2.3提供專業(yè)評估，如資產(chǎn)評估機構、房地產(chǎn)評估機構；4.2.4解決爭議，如仲裁委員會、調(diào)解機構；5.2.5提供其他必要服務。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2甲乙雙方應向第三方提供必要的合同文件和相關信息，以便第三方了解合同內(nèi)容和履行情況。2.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的相關工作，并承擔相應費用。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，限于其直接過錯導致的損失。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其收取的費用的三倍。3.3若第三方因故意或重大過失導致?lián)p失，甲乙雙方有權要求第三方全額賠償。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方的責權利劃分：4.1.1第三方應按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的服務。4.1.2第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應及時通知甲方。4.1.3第三方對甲方提供的信息負有保密義務。4.2第三方與乙方的責權利劃分：4.2.1第三方應按照乙方要求，提供專業(yè)、高效的服務。4.2.2第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應及時通知乙方。4.2.3第三方對乙方提供的信息負有保密義務。4.3第三方與甲乙雙方共同的權利和義務：4.3.1第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。4.3.3第三方不得利用其在合同中的地位，損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對合同進行變更。5.2合同變更應書面通知第三方，并經(jīng)其同意。5.3合同變更不影響第三方在本合同項下的權利和義務。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，經(jīng)協(xié)商一致，解除合同。7.2解除合同應書面通知第三方，并經(jīng)其同意。7.3合同解除不影響第三方在本合同項下的權利和義務。8.第三方介入后的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔。8.2若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應承擔相應費用。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止應書面通知第三方，并經(jīng)其同意。9.2合同終止不影響第三方在本合同項下的權利和義務。10.第三方介入后的保密條款10.1第三方對本合同及其相關文件負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同正本1.1詳細記錄商鋪租賃的基本信息，包括租賃雙方信息、商鋪位置、面積、用途等。1.2合同正本需加蓋雙方公章或合同專用章。2.商鋪設施清單2.1列出商鋪內(nèi)的所有設施，包括運動器材、公共設施等。2.2每項設施需注明品牌、型號、數(shù)量等信息。3.租金支付憑證3.1包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已支付。4.水電費及其他費用支付憑證4.1包括水電費繳納證明、物業(yè)管理費繳納證明等。5.廣告宣傳材料5.1包括宣傳冊、海報、電子廣告等，需經(jīng)出租方審核同意。6.第三方合作協(xié)議6.1與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方在合同中的權利和義務。7.不可抗力事件證明7.1如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關證明文件。8.違約行為證明8.1如發(fā)生違約行為，需提供相關證明文件。9.合同變更協(xié)議9.1如需變更合同內(nèi)容，需簽訂變更協(xié)議。10.合同解除協(xié)議10.1如需解除合同，需簽訂解除協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2違反商鋪使用規(guī)定1.3故意損壞商鋪設施1.4未按時繳納水電費及其他費用1.5未按時支付保證金1.6未按照合同約定進行廣告宣傳1.7未按照合同約定提供第三方服務2.違約責任認定標準：2.1未按時支付租金：每逾期一日，按日租金的千分之五支付違約金。2.2違反商鋪使用規(guī)定：根據(jù)違約程度，給予警告或解除合同。2.3故意損壞商鋪設施：賠償實際損失。2.4未按時繳納水電費及其他費用：按實際欠款金額支付滯納金。2.5未按時支付保證金：按保證金總額的千分之五支付違約金。2.6未按照合同約定進行廣告宣傳：賠償出租方因此遭受的損失。2.7未按照合同約定提供第三方服務：賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約行為示例說明：3.1承租方未在每月5日前支付租金，逾期一天，按日租金的千分之五支付違約金。3.2承租方擅自改變商鋪用途，違反了合同約定，出租方有權解除合同。3.3承租方損壞了商鋪內(nèi)的健身器械，需賠償實際損失，包括維修費用和購置新器械的費用。3.4承租方未按時繳納水電費，欠款500元，按欠款金額的千分之五支付滯納金。全文完。2025版商鋪轉租與全民健身服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂目的二、商鋪轉租條款1.商鋪基本情況2.轉租期限3.轉租費用及支付方式4.商鋪使用范圍5.商鋪裝修及設施要求6.商鋪維護及保養(yǎng)責任三、全民健身服務條款1.服務內(nèi)容2.服務時間3.服務質(zhì)量標準4.服務費用及支付方式5.會員權益6.服務設施及設備四、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更程序3.合同解除條件4.違約責任五、保密條款1.保密范圍2.保密義務3.保密期限六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用七、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時的處理3.不可抗力證明九、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十、合同附件1.商鋪租賃合同2.全民健身服務協(xié)議3.其他相關文件十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件2.續(xù)簽程序3.續(xù)簽期限十三、其他約定1.合同解釋2.合同附件效力3.合同補充條款十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人簽名3.簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版商鋪轉租與全民健身服務合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：4.合同簽訂目的：甲方將商鋪租賃給乙方，乙方在商鋪內(nèi)開展全民健身服務業(yè)務。二、商鋪轉租條款1.商鋪基本情況：商鋪地址：____商鋪面積：____平方米商鋪結構：____商鋪設施：____2.轉租期限：____年__月__日至____年__月__日3.轉租費用及支付方式：月租金：____元支付方式：____4.商鋪使用范圍：僅限于開展全民健身服務業(yè)務，不得用于其他用途。5.商鋪裝修及設施要求：乙方需按照甲方要求對商鋪進行裝修。商鋪內(nèi)設施需符合相關安全標準。6.商鋪維護及保養(yǎng)責任：乙方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)。乙方需確保商鋪設施的正常使用。三、全民健身服務條款1.服務內(nèi)容：提供各類健身器材的使用。開展健身課程和活動。提供健身咨詢和指導。2.服務時間：周一至周日：____至____3.服務質(zhì)量標準：保障服務質(zhì)量，確保會員的健身安全。定期對健身器材進行維護和檢查。4.服務費用及支付方式：會員費：____元/月支付方式：____5.會員權益：會員享有使用健身器材的權利。會員享有參加健身課程和活動的權利。6.服務設施及設備：提供各類健身器材，包括但不限于跑步機、橢圓機、啞鈴等。提供更衣室、淋浴間等設施。四、合同履行與變更1.合同履行方式：乙方按照合同約定使用商鋪和提供服務。甲方提供必要的支持和協(xié)助。2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，可對合同內(nèi)容進行變更。變更內(nèi)容應以書面形式確認。3.合同解除條件：乙方未按時支付租金或服務費用。乙方違反合同約定的使用范圍。乙方違反合同約定的服務質(zhì)量標準。4.違約責任：乙方違約應承擔相應的違約責任。五、保密條款1.保密范圍：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密。2.保密義務：雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。3.保密期限：合同終止后，保密義務仍持續(xù)____年。六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。七、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽署并蓋章后生效。2.合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除。3.合同終止程序：雙方應按照合同約定辦理終止手續(xù)。乙方應將商鋪及設施恢復原狀。八、不可抗力1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。3.不可抗力證明：乙方需提供相關證明材料，證明不可抗力事件的發(fā)生。九、通知與送達1.通知方式：通過書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。2.送達地址：甲方：____乙方：____3.送達方式：通過掛號信或快遞送達至對方指定地址。十、合同附件1.商鋪租賃合同2.全民健身服務協(xié)議3.其他相關文件十一、合同解除1.合同解除條件：乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正。發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同。任何一方解除合同，應提前____天通知對方。3.合同解除后的處理：乙方應立即停止使用商鋪和提供服務。十二、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件：雙方均有意愿繼續(xù)合作。合同到期前____個月提出續(xù)簽意向。2.續(xù)簽程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽協(xié)議。3.續(xù)簽期限：續(xù)簽期限為____年。十三、其他約定1.合同解釋：合同條款如有歧義，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。3.合同補充條款：雙方可就合同內(nèi)容進行補充約定，補充條款作為合同的一部分。十四、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署人簽名：甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____3.簽署單位蓋章：甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.商鋪管理權：甲方保留對商鋪整體管理和運營的最終決策權。乙方需遵守甲方制定的商鋪管理制度和運營規(guī)范。2.商鋪形象維護：乙方需維護商鋪的整體形象，包括但不限于廣告宣傳、店內(nèi)布置等。任何違反甲方形象標準的改動需經(jīng)甲方批準。3.商鋪租金調(diào)整權：甲方保留在市場行情變化或商鋪價值提升時調(diào)整租金的權利。乙方需接受甲方提出的合理租金調(diào)整方案。4.商鋪轉租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租或分租商鋪。甲方有權對違反此規(guī)定的乙方采取法律行動。5.甲方服務支持：甲方應提供必要的商業(yè)咨詢和服務支持，包括但不限于市場推廣、廣告宣傳等。乙方需配合甲方的工作，共同提升商鋪的知名度和客流量。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.服務內(nèi)容自主權：乙方有權自主決定提供的服務內(nèi)容和方式，但需符合國家相關法律法規(guī)。甲方應尊重乙方的服務自主權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.服務定價權：乙方有權根據(jù)市場情況和成本自行設定服務價格。甲方不得強制乙方接受不合理的定價標準。3.服務質(zhì)量監(jiān)督權：乙方有權對服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并采取措施確保服務質(zhì)量。甲方應支持乙方的質(zhì)量監(jiān)督工作，共同提升服務質(zhì)量。4.乙方經(jīng)營策略調(diào)整權：乙方有權根據(jù)市場變化和經(jīng)營情況調(diào)整經(jīng)營策略。甲方應尊重乙方的經(jīng)營策略調(diào)整，并提供必要的支持。5.乙方收益分配權：乙方有權享受其經(jīng)營活動的合法收益。甲方不得無故干涉乙方的收益分配。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務費用：中介服務費用由甲方承擔，具體費用由雙方與中介協(xié)商確定。乙方應配合中介完成相關手續(xù)和文件。2.中介責任：中介應保證其提供的服務真實、合法、有效。若中介提供的服務存在問題，由中介承擔相應責任。3.中介保密義務：中介對在服務過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。中介不得泄露或利用商業(yè)秘密謀取不正當利益。4.中介費用支付：中介服務費用應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。乙方應按照約定支付中介服務費用。5.中介變更及解除：若中介無法履行職責，雙方可協(xié)商更換中介。雙方協(xié)商一致后，可解除與中介的合作關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.全民健身服務協(xié)議3.不可抗力事件證明4.商鋪及設施清單5.乙方營業(yè)執(zhí)照及相關資質(zhì)證明6.中介服務協(xié)議（如有）7.合同補充條款（如有）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或服務費用。乙方違反合同約定的使用范圍。乙方未達到服務質(zhì)量標準。乙方擅自轉租或分租商鋪。乙方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：甲方有權根據(jù)合同條款和實際情況，認定乙方的違約行為。違約行為的認定需有書面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密義務：指當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。3.通知：指一方當事人向另一方當事人傳達有關合同履行情況的信息。4.送達：指將法律文件或信息送達到指定的接收人。5.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應提前催告乙方，并給予合理的寬限期。若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：商鋪設施損壞。解決辦法：乙方應立即修復損壞設施，并承擔修復費用。若乙方無法修復，甲方有權要求乙方賠償。3.問題：服務質(zhì)量不達標。解決辦法：乙方應立即采取措施提高服務質(zhì)量，若問題持續(xù)存在，甲方有權解除合同。4.問題：中介服務不符合約定。解決辦法：雙方應協(xié)商解決中介服務問題，如協(xié)商不成，可要求中介承擔相應責任。五、所有應用場景：1.商鋪轉租與全民健身服務業(yè)務合作。2.甲方為商鋪所有權人，乙方為經(jīng)營管理者。3.雙方通過合同約定權利義務，確保合作順利進行。4.合同適用于各類商鋪租賃與經(jīng)營場景，特別是涉及全民健身服務的商業(yè)項目。全文完。2025版商鋪轉租與全民健身服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范甲方將其擁有的商鋪轉租給乙方，乙方在轉租商鋪的基礎上開展全民健身服務業(yè)務。2.2目的：甲方希望通過轉租商鋪，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提升商鋪使用效率；乙方希望通過租賃商鋪，開展全民健身服務，為廣大市民提供便捷的健身場所。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）全民健身服務：指乙方在轉租商鋪的基礎上，為市民提供各類健身項目、健身器材租賃、健身指導、健身培訓等服務。（2）商鋪：指甲方擁有的用于轉租的商鋪，包括但不限于店面、倉儲、辦公等空間。3.2關鍵詞解釋：（1）轉租：指甲方將商鋪租賃給乙方，乙方再將其轉租給第三人。（2）全民健身服務：指乙方在轉租商鋪的基礎上，為市民提供各類健身項目、健身器材租賃、健身指導、健身培訓等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。（2）甲方有權監(jiān)督乙方開展全民健身服務，確保服務質(zhì)量。（3）甲方有權在合同約定的期限內(nèi)，提前終止合同，并要求乙方退還商鋪。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在合同約定的期限內(nèi)，使用商鋪開展全民健身服務業(yè)務。（2）乙方應確保全民健身服務的質(zhì)量，為市民提供安全、舒適的健身環(huán)境。（3）乙方應按照合同約定，按時繳納租金，并承擔相關稅費。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：全民健身服務業(yè)務開展地點為甲方轉租的商鋪。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，在商鋪內(nèi)開展全民健身服務業(yè)務，包括但不限于健身項目、健身器材租賃、健身指導、健身培訓等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲方提前終止合同，并書面通知乙方；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（4）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，乙方應將商鋪內(nèi)的設施設備完好無損地移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，退還甲方租金；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理相關債權債務。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照合同約定的租金標準，向甲方支付租金。（2）押金：乙方應在簽訂合同時，向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為租賃商鋪的保證金。（3）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費。（4）公共事業(yè)費：乙方應承擔因使用商鋪而產(chǎn)生的公共事業(yè)費用，如水電費、網(wǎng)絡費等。（5）全民健身服務費用：乙方在開展全民健身服務過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于器材維護費、培訓師資費等。7.2支付方式乙方應采用銀行轉賬方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。（2）押金：乙方應在簽訂合同時一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應在每月的____日前支付當月物業(yè)管理費。（4）公共事業(yè)費：乙方應在每月的____日前支付當月公共事業(yè)費。（5）全民健身服務費用：乙方應在每季度末前支付下一季度全民健身服務費用。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應足額到位，不得拖欠。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供商鋪，應向乙方支付____元的違約金。（2）甲方擅自終止合同，應向乙方支付____元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付____元的滯納金。（2）乙方擅自改變商鋪用途，應向甲方支付____元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。賠償金額以實際損失為準，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政府政策變動、政府禁令等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權益的；（3）合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權利，甲方保留所有權利。（2）乙方在轉租商鋪期間，不得損害甲方及第三方的合法權益。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對商鋪進行必要的修繕和維護的權利。（2）甲方保留在合同期內(nèi)，對商鋪進行改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)助，共同完成全民健身服務的推廣和運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、提供場地等。（2）乙方應積極配合甲方的工作，確保全民健身服務的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其內(nèi)容與任何其他協(xié)議或合同無關。16.3增減條款本合同如有增減條款，均需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.商鋪租賃合同4.物業(yè)管理合同5.全民健身服務項目清單6.銀行賬戶信息7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供商鋪：認定標準為甲方未在合同約定的時間內(nèi)向乙方提供符合約定的商鋪。擅自終止合同：認定標準為甲方未提前通知乙方，單方面解除合同。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金：認定標準為乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金。擅自改變商鋪用途：認定標準為乙方未按合同約定使用商鋪，導致商鋪用途發(fā)生變更。服務質(zhì)量不符合約定：認定標準為乙方提供的全民健身服務未達到合同約定的標準。三、法律名詞及解釋：1.商鋪：指甲方擁有的用于轉租的商鋪，包括但不限于店面、倉儲、辦公等空間。