2025版家居建材店租賃經營合作協議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版家居建材店租賃經營合作協議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息第二條店鋪基本信息2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪結構第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責任第五條保證金及退還5.1保證金金額5.2退還條件5.3退還程序第六條使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制第七條經營管理7.1乙方經營管理責任7.2甲方監(jiān)督管理權利7.3經營許可及資質要求第八條乙方裝修及改造8.1裝修及改造條件8.2裝修及改造審批程序8.3裝修及改造費用承擔第九條損壞及維修9.1損壞責任9.2維修責任9.3維修費用承擔第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序第十四條其他約定14.1通知送達方式14.2合同附件14.3合同解釋權14.4合同份數及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方全稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯系方式：_______________________1.2乙方（承租方）信息乙方全稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯系方式：_______________________第二條店鋪基本信息2.1店鋪位置：_______________________2.2店鋪面積：_______________________平方米2.3店鋪結構：_______________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：___________________3.2租賃終止日期：___________________3.3租賃續(xù)約條件：___________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______________________元/月4.2支付時間：_______________________4.3支付方式：_______________________4.4違約責任：_______________________第五條保證金及退還5.1保證金金額：_______________________元5.2退還條件：_______________________5.3退還程序：_______________________第六條使用范圍及限制6.1使用范圍：_______________________6.2使用限制：_______________________第七條經營管理7.1乙方經營管理責任：________________7.2甲方監(jiān)督管理權利：________________7.3經營許可及資質要求：________________第八條乙方裝修及改造8.1裝修及改造條件：乙方如需對店鋪進行裝修或改造，應提前向甲方提出申請，并提交裝修設計方案及預算。甲方應在收到申請后的____日內給予答復。8.2裝修及改造審批程序：乙方提交的裝修設計方案及預算經甲方批準后，乙方方可進行裝修或改造。乙方應在獲得甲方批準后____日內完成裝修或改造。8.3裝修及改造費用承擔：裝修及改造所需費用由乙方自行承擔。如因裝修或改造導致原租賃合同內容發(fā)生變化，乙方應與甲方協商簽訂補充協議。第九條損壞及維修9.1損壞責任：因乙方原因造成的店鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方未能及時修復或賠償的，甲方有權自行修復或代為賠償，費用由乙方承擔。9.2維修責任：店鋪的正常維護保養(yǎng)責任由乙方承擔。如遇非乙方原因導致的損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。9.3維修費用承擔：維修費用由造成損壞的一方承擔。如雙方對責任存在爭議，應通過協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條違約責任10.1甲方違約責任：如甲方未能按時交付店鋪或提供的設施不符合合同約定，甲方應向乙方支付_____%的違約金。10.2乙方違約責任：如乙方未按時支付租金、擅自改變店鋪用途或損壞店鋪設施，乙方應向甲方支付_____%的違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協商不成的，可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：無11.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在____日內提出書面爭議解決申請，并按照相關法律規(guī)定進行訴訟。第十二條合同解除12.1合同解除條件：1.因不可抗力導致合同無法履行；2.一方嚴重違約，經另一方書面通知后____日內未采取補救措施；3.雙方協商一致解除合同。12.2合同解除程序：合同解除需雙方書面通知，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。12.3合同解除后的處理：1.乙方應將店鋪恢復至原始狀態(tài)，并退還甲方保證金；2.甲方應退還乙方剩余租金。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.因不可抗力導致合同無法履行。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應在____日內處理完畢合同終止后的相關事宜。第十四條其他約定14.1通知送達方式：1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于：1.店鋪租賃合同；2.裝修設計方案；3.保證金收據。14.3合同解釋權：本合同未盡事宜，由雙方協商解決。如有爭議，以本合同為準。14.4合同份數及效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：1.中介服務，如房源信息提供、合同簽訂等；2.咨詢服務，如市場分析、經營建議等；3.監(jiān)理服務，如施工監(jiān)督、工程進度管理等；4.評估服務，如店鋪價值評估、租金評估等。第十六條第三方的責任及權利16.1責任：1.第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。2.第三方因提供的服務質量或不當行為導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。3.第三方在提供咨詢服務時，應基于事實和合理判斷，不得誤導甲乙雙方。16.2權利：1.第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。3.第三方有權根據服務內容，對甲乙雙方提出合理建議。第十七條甲乙雙方與第三方的權利義務劃分17.1甲乙雙方的權利義務：1.甲乙雙方應按照本合同約定，與第三方簽訂相應的服務協議。2.甲乙雙方應按照服務協議約定，支付第三方服務費用。3.甲乙雙方應保證第三方在提供服務過程中，不受任何不當干預。17.2第三方的權利義務：1.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。2.第三方應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應按照合同約定，承擔相應的法律責任。第十八條第三方的責任限額18.1責任限額：1.第三方在提供中介服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔不超過_____%的責任限額。2.第三方在提供咨詢服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔不超過_____%的責任限額。3.第三方在提供監(jiān)理或評估服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔不超過_____%的責任限額。18.2證明責任：1.甲乙雙方在主張第三方責任時，應提供充分證據證明第三方的故意或重大過失。2.第三方在主張免責或減輕責任時，應提供充分證據證明其無故意或重大過失。第十九條第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式：1.第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。2.協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構：1.爭議解決機構為第三方所在地的人民法院。2.爭議解決程序按照相關法律規(guī)定進行。第二十條合同的補充條款20.1本合同在第三方介入后的補充條款，經甲乙雙方與第三方協商一致，可作為本合同的附件。20.2本合同的補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪租賃合同：詳細記錄甲乙雙方租賃店鋪的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。2.裝修設計方案：包括店鋪裝修的具體方案、效果圖、施工圖等，用于乙方裝修及改造。3.保證金收據：證明乙方已向甲方支付保證金，并記錄保證金金額。4.裝修及改造審批文件：包括甲方批準乙方裝修及改造的書面文件。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方具備合法經營資格。6.乙方經營許可及資質證明：證明乙方具備從事相關經營活動的合法許可。7.乙方裝修及改造驗收報告：證明乙方已完成裝修及改造，并符合合同約定。8.店鋪設施設備清單：詳細記錄店鋪內設施設備的種類、數量、型號等。9.違約責任協議：記錄甲乙雙方在違約行為發(fā)生時，應承擔的違約責任及賠償金額。10.爭議解決協議：記錄甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應采取的解決方式及程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并承擔滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變店鋪用途。責任認定：乙方應立即恢復店鋪原狀，并向甲方支付_____%的違約金。3.違約行為：乙方損壞店鋪設施。責任認定：乙方應負責修復或賠償，如乙方未能及時修復或賠償，甲方有權自行修復或代為賠償，費用由乙方承擔。4.違約行為：甲方未按時交付店鋪或提供的設施不符合合同約定。責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金。5.違約行為：第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，甲乙雙方有權要求第三方承擔不超過_____%的責任限額。6.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務。責任認定：違約方應按照合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：1.乙方未在約定的時間內支付租金，甲方有權要求乙方支付_____%的違約金，并承擔滯納金。2.乙方擅自將店鋪用于非約定的商業(yè)活動，甲方有權要求乙方恢復店鋪原狀，并支付_____%的違約金。3.乙方在裝修過程中損壞了店鋪的墻面，乙方應負責修復或賠償，如乙方未能及時修復或賠償，甲方有權自行修復或代為賠償，費用由乙方承擔。全文完。2024版家居建材店租賃經營合作協議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2術語和定義2.租賃標的2.1租賃物的基本信息2.2租賃物的使用范圍3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長或縮短4.租金及支付方式4.1租金金額及計算方式4.2租金支付時間及方式4.3違約金及滯納金5.使用與維護5.1使用規(guī)范5.2維護責任5.3設施設備的維護與更新6.費用承擔6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他相關費用7.違約責任7.1租賃雙方的違約責任7.2違約金的計算與處理8.租賃終止8.1租賃合同的解除條件8.2租賃合同解除的程序8.3租賃終止后的處理9.履約保證金9.1保證金金額及用途9.2保證金退還條件及程序10.法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決方式11.通知與送達11.1通知的形式11.2送達地址及方式12.合同的修改和補充12.1修改合同的條件12.2補充合同的內容13.合同的生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2其他補充條款第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方的定義1.1.1出租方：指將家居建材店出租給承租方的自然人或法人。1.1.2承租方：指承租并使用家居建材店的自然人或法人。1.2術語和定義1.2.1“租賃物”指出租方擁有的用于家居建材銷售的店鋪及店內設施。1.2.2“營業(yè)額”指承租方在租賃期間內通過銷售家居建材所得的收入。1.2.3“物業(yè)管理費”指租賃物所在物業(yè)管理區(qū)域內，由物業(yè)管理公司收取的相關費用。第二條租賃標的2.1租賃物的基本信息2.1.1租賃物位于[具體地址]，占地面積[具體面積]平方米。2.1.2租賃物包括店鋪主體建筑及店內設施，具體清單見附件一。2.2租賃物的使用范圍2.2.1承租方僅限在租賃物內經營家居建材相關業(yè)務。2.2.2承租方不得將租賃物用于其他用途。第三條租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2租賃期限的延長或縮短3.2.1租賃期限屆滿前，經雙方協商一致，可延長租賃期限。3.2.2租賃期限的縮短需提前一個月書面通知對方，并經對方同意。第四條租金及支付方式4.1租金金額及計算方式4.1.1租金為每月[金額]元，按月結算。4.2租金支付時間及方式4.2.1每月租金于每月[具體日期]前支付。4.2.2支付方式：轉賬至出租方指定賬戶。4.3違約金及滯納金4.3.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的[百分比]%作為違約金。4.3.2如出租方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向承租方支付當月租金的[百分比]%作為違約金。第五條使用與維護5.1使用規(guī)范5.1.1承租方應按照租賃物的設計用途使用，不得擅自改變結構。5.2維護責任5.2.1租賃期間，租賃物的日常維護由承租方負責。5.2.2如租賃物出現損壞，承租方應負責維修或更換，費用由承租方承擔。5.3設施設備的維護與更新5.3.1租賃期間，因正常使用導致的設施設備磨損，由出租方負責維修或更新。5.3.2因非正常使用導致的設施設備損壞，由承租方負責維修或更換，費用由承租方承擔。第六條費用承擔6.1水電費6.1.1租賃期間，租賃物內的水電費用由承租方承擔。6.2物業(yè)管理費6.2.1租賃期間，租賃物所在物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)管理費由承租方承擔。6.3其他相關費用6.3.1租賃期間，因租賃物產生的其他相關費用由承租方承擔。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1租賃雙方的違約責任8.1.1如承租方違反本合同約定，未按時支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，并有權解除合同。8.1.2如出租方未按時交付租賃物或提供相關設施，承租方有權要求賠償損失，并有權解除合同。8.1.3如承租方擅自改變租賃物的使用性質或結構，出租方有權要求恢復原狀，并有權解除合同。8.2違約金的計算與處理8.2.1違約金的計算按照本合同第四條中約定的百分比計算。8.2.2違約金由違約方一次性支付給守約方，不計入租金。第九條租賃終止9.1租賃合同的解除條件9.1.1租賃期滿，雙方均可選擇不續(xù)簽合同。9.1.2如一方違約，守約方有權解除合同。9.1.3出現不可抗力事件，經雙方協商一致，可解除合同。9.2租賃合同解除的程序9.2.1一方提出解除合同，需書面通知對方。9.2.2雙方協商一致后，簽訂解除合同協議。9.3租賃終止后的處理9.3.1租賃終止后，承租方應立即搬離租賃物，并保持租賃物完好。9.3.2出租方應在租賃終止后[具體時間]內退還承租方履約保證金。第十條履約保證金10.1保證金金額及用途10.1.1保證金金額為[金額]元，用于保證承租方履行合同義務。10.1.2保證金在合同履行完畢后無息退還。10.2保證金退還條件及程序10.2.1租賃合同履行完畢且無違約行為，保證金全額退還。10.2.2退還保證金需書面申請，并提交相關證明材料。第十一節(jié)法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。11.2.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二節(jié)通知與送達12.1通知的形式12.1.1通知應以書面形式發(fā)送。12.2送達地址及方式12.2.1送達地址為雙方在合同中約定的地址。12.2.2送達方式為郵寄或專人送達。第十三節(jié)合同的修改和補充13.1修改合同的條件13.1.1修改合同需經雙方協商一致。13.2補充合同的內容13.2.1補充合同的內容應與本合同主題相關，并由雙方簽字蓋章。第十四節(jié)合同的生效和終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1本合同因租賃期滿、雙方協商一致解除或其他法定原因終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義和范圍1.1第三方的定義1.1.1本合同中，第三方指除甲、乙雙方之外的，因履行本合同而介入本合同關系的任何個人、組織或機構。1.2第三方的范圍1.2.1第三方包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、監(jiān)管機構等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入必須符合本合同約定，并經甲、乙雙方同意。2.2第三方介入的程序2.2.1甲、乙雙方應書面通知對方，提出第三方介入的請求。2.2.2第三方介入前，甲、乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的權利、義務和責任。2.2.3第三方介入協議需經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。第三條第三方的權利和義務3.1第三方的權利3.1.1第三方有權根據本合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。3.1.2第三方有權要求甲、乙雙方履行合同義務，并有權采取必要的措施確保合同履行。3.2第三方的義務3.2.1第三方應遵守本合同約定，不得損害甲、乙雙方的合法權益。3.2.2第三方應按照本合同約定，履行監(jiān)督和管理職責，確保合同履行的順利進行。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任4.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2責任限額4.2.1第三方的責任限額由甲、乙雙方在第三方介入協議中約定，但不得超過[金額]元。4.2.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲、乙雙方按本合同約定承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關系，以第三方介入協議為準。5.1.2第三方介入協議中未涉及的事項，甲乙雙方的權利義務仍按照本合同約定執(zhí)行。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關系，以第三方介入協議為準。5.2.2第三方介入協議中未涉及的事項，甲乙雙方的權利義務仍按照本合同約定執(zhí)行。5.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務5.3.1第三方介入后，甲乙雙方應共同遵守本合同約定，確保合同履行的順利進行。5.3.2第三方介入協議中未涉及的事項，甲乙雙方的權利義務仍按照本合同約定執(zhí)行。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更的條件6.1.1第三方介入后，如需變更本合同內容，應經甲、乙雙方和第三方協商一致。6.2合同變更的程序6.2.1甲、乙雙方和第三方應書面通知對方，提出合同變更的請求。6.2.2合同變更需經甲、乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除的條件7.1.1第三方介入后，如出現本合同約定的合同解除條件，甲、乙雙方有權解除合同。7.2合同解除的程序7.2.1甲、乙雙方應書面通知對方和第三方，提出合同解除的請求。7.2.2合同解除需經甲、乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。8.2爭議解決程序8.2.1爭議解決程序按照本合同第十一節(jié)“法律適用和爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止的條件9.1.1第三方介入后，如出現本合同約定的合同終止條件，合同終止。9.2