2025年度國(guó)有土地資產(chǎn)處置合同書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度國(guó)有土地資產(chǎn)處置合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.土地資產(chǎn)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.土地資產(chǎn)處置方式3.1處置方式3.2處置程序3.3處置價(jià)格4.土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式4.1付款方式4.2付款期限4.3付款條件5.土地資產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.土地資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移期限7.土地資產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類(lèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)繳納8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.3合同變更程序12.合同解除與終止12.1合同解除情形12.2合同終止情形12.3合同解除與終止程序13.合同附件13.1附件一：土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：市區(qū)國(guó)有土地資產(chǎn)管理中心乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條土地資產(chǎn)基本情況2.1土地位置位于市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為：東經(jīng)度分，北緯度分。2.2土地面積土地總面積為平方米。2.3土地用途該土地用途為住宅用地。2.4土地權(quán)屬甲方是該土地的合法使用權(quán)人，有權(quán)將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條土地資產(chǎn)處置方式3.1處置方式本合同采用公開(kāi)拍賣(mài)方式處置土地資產(chǎn)。3.2處置程序甲方將在拍賣(mài)前進(jìn)行公告，公告內(nèi)容包括但不限于拍賣(mài)時(shí)間、地點(diǎn)、方式、起拍價(jià)等。3.3處置價(jià)格經(jīng)拍賣(mài)確定的成交價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。第四條土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式4.1付款方式乙方應(yīng)在拍賣(mài)成交后個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。4.2付款期限付款期限為個(gè)工作日。4.3付款條件乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)出具合法有效的付款憑證。第五條土地資產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在拍賣(mài)成交后個(gè)工作日內(nèi)，將土地資產(chǎn)交付給乙方。5.2交付方式甲方應(yīng)將土地資產(chǎn)交付給乙方指定的接收人。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在接收土地資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）乙方在接收土地資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)；（2）查驗(yàn)無(wú)誤后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)；（3）甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。第六條土地資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)乙方應(yīng)在接收土地資產(chǎn)后個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移期限權(quán)屬轉(zhuǎn)移期限為個(gè)工作日。第七條土地資產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類(lèi)包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。7.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.3稅費(fèi)繳納乙方應(yīng)在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，一并繳納相關(guān)稅費(fèi)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付土地資產(chǎn)；（2）乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款%的違約金；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款%的違約金；（3）因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約處理（1）違約方應(yīng)在違約發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付違約金；（2）守約方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)，向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)，組成仲裁庭；（3）仲裁庭應(yīng)在組成后個(gè)工作日內(nèi)，確定仲裁程序；（4）仲裁庭應(yīng)在仲裁程序結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)，作出仲裁裁決。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在收到解除通知后個(gè)工作日內(nèi)，未提出異議的，合同解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作為本合同的附件。11.3合同變更程序（1）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除與終止12.1合同解除情形參照第十條合同解除條件。12.2合同終止情形（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除與終止程序參照第十條合同解除程序。第十三條合同附件13.1附件一：土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達(dá)（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)；（2）送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址；（3）通知自送達(dá)之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入的引入8.1（一）第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。8.1（二）第三方介入的必要性甲乙雙方在履行本合同時(shí)，可能需要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以確保合同履行的順利進(jìn)行和合同目的的實(shí)現(xiàn)。8.1（三）第三方介入的批準(zhǔn)任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。第九條（一）第三方責(zé)任9.1（一）第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的服務(wù)范圍和責(zé)任。9.1（二）第三方責(zé)任限額9.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得超過(guò)甲方或乙方因第三方違約所遭受的直接損失。9.1.2如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條（一）第三方介入的具體條款10.1（一）第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并與其簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同。10.1（二）第三方資質(zhì)要求10.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠勝任其承擔(dān)的工作。10.1.2第三方應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，供甲乙雙方審核。10.1（三）第三方工作內(nèi)容10.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，完成其工作內(nèi)容。10.1.2第三方的工作成果應(yīng)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十一條（一）第三方與其他各方的劃分11.1（一）責(zé)任劃分11.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，其責(zé)任由第三方承擔(dān)。11.1.2第三方超出其職責(zé)范圍的行為，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。11.1（二）權(quán)利劃分11.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的權(quán)利。11.1.2第三方權(quán)利的行使，不得損害甲乙雙方的權(quán)利。第十二條（一）第三方變更12.1（一）第三方變更條件12.1.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。12.1.2第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。12.1（二）第三方變更程序12.1.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方變更事宜。12.1.2第三方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)或提出異議。第十三條（一）第三方退出13.1（一）第三方退出條件13.1.1第三方完成其工作內(nèi)容后，可退出本合同。13.1.2第三方因故退出，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。13.1（二）第三方退出程序13.1.1第三方應(yīng)在完成工作后個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面通知甲乙雙方其退出意向。13.1.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)或提出異議。第十四條（一）第三方介入的費(fèi)用14.1（一）第三方費(fèi)用承擔(dān)14.1.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。14.1.2第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方完成工作后，由甲乙雙方按照約定支付。14.1（二）第三方費(fèi)用爭(zhēng)議14.1.1如第三方費(fèi)用發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估土地資產(chǎn)的價(jià)值，包括但不限于土地面積、用途、權(quán)屬、周邊環(huán)境等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為合同附件，作為確定土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。2.附件二：土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同要求：詳細(xì)列明土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、交付時(shí)間、交付方式、權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等。說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓合同是合同的核心部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：土地資產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：包括但不限于土地使用證、土地使用權(quán)出讓合同等，證明甲方對(duì)土地資產(chǎn)的權(quán)利。說(shuō)明：權(quán)屬證明文件是合同履行的基礎(chǔ)，確保土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合法性。5.附件五：付款憑證要求：包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等，證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。說(shuō)明：付款憑證是合同履行的關(guān)鍵證據(jù)，確保乙方履行付款義務(wù)。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄土地資產(chǎn)交付時(shí)的狀況，包括但不限于土地面積、用途、權(quán)屬等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同履行的必要文件，確保土地資產(chǎn)交付符合約定。7.附件七：稅費(fèi)繳納憑證要求：包括但不限于契稅完稅證明、土地增值稅納稅申報(bào)表等，證明稅費(fèi)已繳納。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證是合同履行的必要文件，確保稅費(fèi)按照約定繳納。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付土地資產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。示例：若甲方未按合同約定時(shí)間交付土地資產(chǎn)，延誤工期天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償損失。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。示例：若乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，延誤支付天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按合作協(xié)議完成評(píng)估工作，延誤評(píng)估天，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金及賠償損失。4.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露合同內(nèi)容的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方泄露合同內(nèi)容，給乙方造成損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失并支付違約金。全文完。2024年度國(guó)有土地資產(chǎn)處置合同書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.土地資產(chǎn)概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.土地資產(chǎn)處置方式3.1處置方式3.2處置程序3.3處置價(jià)格4.付款方式及時(shí)間4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3付款方式變更5.土地資產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付方式5.4交付手續(xù)6.土地資產(chǎn)驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收結(jié)果處理7.土地資產(chǎn)權(quán)屬變更7.1變更程序7.2變更時(shí)間7.3變更費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件一：土地資產(chǎn)清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更生效14.合同簽署及備案14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：市國(guó)有土地資產(chǎn)管理局乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式甲方：電話(huà)：，郵箱：第二條土地資產(chǎn)概況2.1土地位置土地位于市區(qū)街道，具體位置詳見(jiàn)附圖。2.2土地面積土地總面積為10,000平方米。2.3土地用途土地用途為住宅用地。2.4土地權(quán)屬該土地權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該土地?fù)碛型耆褂脵?quán)。第三條土地資產(chǎn)處置方式3.1處置方式甲方將土地資產(chǎn)以公開(kāi)招標(biāo)方式處置給乙方。3.2處置程序處置程序包括：發(fā)布招標(biāo)公告、組織投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)、簽訂合同等環(huán)節(jié)。3.3處置價(jià)格處置價(jià)格為人民幣1,000萬(wàn)元，乙方在簽訂合同前支付定金人民幣100萬(wàn)元。第四條付款方式及時(shí)間4.1付款方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)。4.2付款時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂合同后30日內(nèi)支付全部處置款項(xiàng)。4.3付款方式變更如乙方需變更付款方式，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更。第五條土地資產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付全部處置款項(xiàng)后30日內(nèi)完成土地資產(chǎn)交付。5.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為甲方指定的土地資產(chǎn)所在地。5.3交付方式甲方應(yīng)將土地資產(chǎn)完整、無(wú)瑕疵地交付給乙方。5.4交付手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。第六條土地資產(chǎn)驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收時(shí)間乙方應(yīng)在收到土地資產(chǎn)后15日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括：乙方提出驗(yàn)收申請(qǐng)、甲方組織驗(yàn)收、出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。6.4驗(yàn)收結(jié)果處理如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后15日內(nèi)進(jìn)行整改，整改后乙方再次進(jìn)行驗(yàn)收。第七條土地資產(chǎn)權(quán)屬變更7.1變更程序乙方在完成土地資產(chǎn)交付后，應(yīng)在30日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)權(quán)屬變更。7.2變更時(shí)間權(quán)屬變更應(yīng)在乙方申請(qǐng)后60日內(nèi)完成。7.3變更費(fèi)用權(quán)屬變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4變更手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按約定時(shí)間交付土地資產(chǎn)；（2）交付的土地資產(chǎn)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按約定協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)；（4）其他違反本合同約定的行為。8.1.2乙方違約情形（1）未按約定支付處置款項(xiàng)；（2）未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收；（3）未按約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)；（4）其他違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分金額的1%。8.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分金額的1%。8.3違約賠償8.3.1甲方違約賠償甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。8.3.2乙方違約賠償乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。10.3終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.4終止程序第十一條合同附件11.1附件一：土地資產(chǎn)清單附件一詳細(xì)列明了土地資產(chǎn)的相關(guān)信息，包括土地位置、面積、用途等。11.2附件二：付款憑證附件二為乙方支付定金和處置款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。11.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件三為乙方驗(yàn)收土地資產(chǎn)后出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十二條合同解除12.1解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3解除后果第十三條合同變更13.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于變更合同條款、合同期限等。13.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署及備案14.1簽署時(shí)間本合同自2024年1月1日起簽署。14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道大廈。14.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.4備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到相關(guān)部門(mén)辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、透明和高效，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第十六條第三方選擇與介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2第三方介入程序第三方介入程序包括：（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方介入；（2）第三方在接到通知后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求進(jìn)行相關(guān)工作；（3）第三方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作，并向甲乙雙方提交報(bào)告。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何損失、費(fèi)用或賠償?shù)淖罡呦揞~。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、工作量、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。第十八條第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括：（1）直接向受損方支付賠償；（2）承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方支付違約金。第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方責(zé)任第三方在履行本合同時(shí)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與其他各方責(zé)任劃分第三方與其他各方責(zé)任劃分如下：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)單獨(dú)承擔(dān)，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方；（2）甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任：甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任，但最終責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)。第二十條第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成相關(guān)工作后，由甲乙雙方按照約定支付。第二十一條第三方保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息予以保密。21.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或保密信息公開(kāi)之日止。21.3違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十二條第三方變更與退出22.1第三方變更如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。22.2第三方退出第三方因故退出本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。22.3退出后果第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括土地位置、面積、用途、權(quán)屬、土地現(xiàn)狀描述等。說(shuō)明：此清單為合同附件，用于明確土地資產(chǎn)的具體情況。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式、收款人信息等。說(shuō)明：此憑證為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。3.附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及處理意見(jiàn)等。說(shuō)明：此報(bào)告為合同附件，用于證明乙方已對(duì)土地資產(chǎn)進(jìn)行了驗(yàn)收。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方名稱(chēng)、介入目的、工作內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體條款。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于明確合同變更的具體條款。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除生效時(shí)間、解除后果等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于明確合同解除的具體條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付土地資產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分金額的1%。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付土地資產(chǎn)，若未按時(shí)交付，則需支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付處置款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分金額的1%。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付處置款項(xiàng)，若未按時(shí)支付，則需支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定完成相關(guān)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成相關(guān)工作，若未按時(shí)完成，則需支付違約金并賠償損失。4.違約行為：甲方交付的土地資產(chǎn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：甲方交付的土地資產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，并賠償損失。5.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未按時(shí)驗(yàn)收部分金額的1%。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，若未按時(shí)完成，則需支付違約金。全文完。2024年度國(guó)有土地資產(chǎn)處置合同書(shū)2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同標(biāo)的概述2.土地資產(chǎn)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬2.5土地現(xiàn)狀3.處置方式3.1處置類(lèi)型3.2處置程序3.3處置流程4.價(jià)格及支付方式4.1土地資產(chǎn)價(jià)格4.2支付方式4.3支付期限4.4付款憑證5.交地及交付條件5.1交地時(shí)間5.2交付條件5.3交付方式5.4交付驗(yàn)收6.遷移安置6.1遷移安置對(duì)象6.2遷移安置方案6.3遷移安置費(fèi)用6.4遷移安置責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更程序9.4合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：土地資產(chǎn)清單12.2附件二：遷移安置協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同條款解釋13.2術(shù)語(yǔ)定義13.3法律適用14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)14.4簽署手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)：2024年度國(guó)有土地資產(chǎn)處置合同書(shū)1.2合同雙方：甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]第二條土地資產(chǎn)基本情況2.1土地位置：[具體位置]2.2土地面積：[土地面積]平方米2.3土地用途：[土地用途]2.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地資產(chǎn)的完全所有權(quán)2.5土地現(xiàn)狀：土地現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]，包括土地平整度、植被覆蓋等情況。第三條處置方式3.1處置類(lèi)型：公開(kāi)招標(biāo)3.2處置程序：按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，包括招標(biāo)公告、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)和簽訂合同等環(huán)節(jié)。3.3處置流程：3.3.1甲方發(fā)布招標(biāo)公告，明確招標(biāo)要求、投標(biāo)截止時(shí)間等；3.3.2乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)文件；3.3.3甲方組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審；3.3.4評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人；3.3.5甲方與中標(biāo)人簽訂本合同。第四條價(jià)格及支付方式4.1土地資產(chǎn)價(jià)格：[具體價(jià)格]元人民幣4.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定分期支付土地資產(chǎn)價(jià)格，具體支付方式如下：4.2.1首付款：合同簽訂后[支付比例]日內(nèi)支付；4.2.2尾款：土地資產(chǎn)交付后[支付比例]日內(nèi)支付；4.3支付期限：具體支付時(shí)間詳見(jiàn)支付方式。4.4付款憑證：乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。第五條交地及交付條件5.1交地時(shí)間：[具體日期]5.2.1土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；5.2.2土地現(xiàn)狀與合同約定一致；5.2.3土地資產(chǎn)相關(guān)手續(xù)齊全；5.3交付方式：甲方將土地資產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)按照合同約定接收土地資產(chǎn)；5.4交付驗(yàn)收：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)土地資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條遷移安置6.1遷移安置對(duì)象：[具體對(duì)象]6.2遷移安置方案：[具體方案]6.3遷移安置費(fèi)用：[具體費(fèi)用]6.4遷移安置責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供遷移安置方案，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；乙方負(fù)責(zé)實(shí)施遷移安置工作。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[具體機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁；7.3爭(zhēng)議解決程序：按照[具體機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按時(shí)交付土地資產(chǎn)；8.1.2乙方未按時(shí)支付土地資產(chǎn)價(jià)格；8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元；8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元；8.2.3任何一方違反合同約定給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.3違約責(zé)任賠償：8.3.1甲方未按時(shí)交付土地資產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金；8.3.2乙方未按時(shí)支付土地資產(chǎn)價(jià)格，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化；9.1.3不可抗力等原因；9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2一方嚴(yán)重違約；9.2.3不可抗力等原因；9.3合同變更程序：9.3.1雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議；9.3.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；9.4合同解除程序：9.4.1雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議；9.4.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2乙方支付首付款；10.1.3土地資產(chǎn)交付；10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿(mǎn)；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同因法定事由被解除；10.3合同終止程序：10.3.1雙方簽訂書(shū)面終止協(xié)議；10.3.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；11.2不可抗力事件：11.2.1自然災(zāi)害，如地震、洪水等；11.2.2社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；11.3不可抗力處理：11.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；11.3.2雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的損失；11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同附件12.1附件一：土地資產(chǎn)清單12.2附件二：遷移安置協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同解釋13.1合同條款解釋?zhuān)?3.1.1合同條款應(yīng)按照其文字意義進(jìn)行解釋?zhuān)?3.1.2如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的原則進(jìn)行解釋?zhuān)?3.2術(shù)語(yǔ)定義：13.2.1合同中使用的術(shù)語(yǔ)應(yīng)按照本合同附件中的定義進(jìn)行解釋?zhuān)?3.3法律適用：13.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；第十四條合同簽署14.1簽署主體：14.1.1甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字；14.1.2乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；14.2簽署日期：[簽署日期]14.3簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.4簽署手續(xù)：14.4.1雙方簽署本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；14.4.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中，基于本合同或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，介入合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督管理的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)土地資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；1.2.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)土地資產(chǎn)交易進(jìn)行審計(jì)；1.2.3法律顧問(wèn)：提供法律咨詢(xún)和起草相關(guān)法律文件；1.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)土地資產(chǎn)交付過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方介入的同意及選擇2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；2.2第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由一方提出建議，另一方同意。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1.1獲取履行職責(zé)所需的信息；3.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)[具體金額]元；4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；5.1.2第三方獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)；5.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。5.2第三方與土地資產(chǎn)交易的關(guān)系：5.2.1第三方的職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)；5.2.3第三方不參與土地資產(chǎn)交易的具體決策過(guò)程。第六條第三方介入的合同約定6.1第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定；6.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙