2024年資產(chǎn)購置中介合同書樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年資產(chǎn)購置中介合同書樣本版B版本合同目錄一覽1.資產(chǎn)購置中介服務(wù)范圍1.1資產(chǎn)購置中介服務(wù)內(nèi)容1.1.1資產(chǎn)購置咨詢1.1.2資產(chǎn)購置代理1.1.3資產(chǎn)評估1.1.4資產(chǎn)交易促成1.1.5其他相關(guān)服務(wù)2.資產(chǎn)購置中介服務(wù)費用2.1服務(wù)費用的計算方式2.2服務(wù)費用的支付時間2.3服務(wù)費用的支付方式2.4額外費用的承擔(dān)3.雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1資產(chǎn)購置中介方的權(quán)利和義務(wù)3.2資產(chǎn)購置方的權(quán)利和義務(wù)3.3資產(chǎn)出售方的權(quán)利和義務(wù)4.合同的履行期限4.1資產(chǎn)購置中介服務(wù)的期限4.2合同履行延期的條件5.合同的解除和終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件6.違約責(zé)任6.1資產(chǎn)購置中介方的違約責(zé)任6.2資產(chǎn)購置方的違約責(zé)任6.3資產(chǎn)出售方的違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.保密條款8.1雙方信息的保密8.2保密信息的范圍8.3保密期限9.合同的修改和補充9.1合同修改的條件9.2合同補充的內(nèi)容10.法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的方式11.合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件12.其他條款12.1通知和送達12.2合同的副本12.3合同的保管13.合同的簽署13.1簽署的時間13.2簽署的地點13.3簽署的人員14.附件14.1資產(chǎn)購置中介服務(wù)方案14.2資產(chǎn)購置中介服務(wù)費用明細表14.3資產(chǎn)購置中介服務(wù)合同履行時間表14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)購置中介服務(wù)范圍1.1資產(chǎn)購置中介服務(wù)內(nèi)容1.1.1資產(chǎn)購置咨詢中介方應(yīng)向購置方提供關(guān)于購置資產(chǎn)的市場行情、價格走勢、法律法規(guī)等方面的咨詢服務(wù)，以幫助購置方做出明智的決策。1.1.2資產(chǎn)購置代理中介方作為購置方的代理人，協(xié)助購置方進行資產(chǎn)購置的相關(guān)事宜，包括但不限于尋找合適的資產(chǎn)、談判、簽訂合同等。1.1.3資產(chǎn)評估中介方應(yīng)對擬購置的資產(chǎn)進行評估，包括但不限于資產(chǎn)的價值、質(zhì)量、權(quán)屬情況等方面的調(diào)查和核實，并向購置方提供評估報告。1.1.4資產(chǎn)交易促成中介方應(yīng)積極協(xié)助購置方和出售方進行交易撮合，推動交易的完成。1.1.5其他相關(guān)服務(wù)中介方應(yīng)提供與資產(chǎn)購置相關(guān)的其他服務(wù)，包括但不限于咨詢服務(wù)、交易撮合、評估服務(wù)等。第二條資產(chǎn)購置中介服務(wù)費用2.1服務(wù)費用的計算方式中介方的服務(wù)費用根據(jù)資產(chǎn)購置的總金額按比例計算，具體比例在附件中明示。2.2服務(wù)費用的支付時間中介方的服務(wù)費用在資產(chǎn)購置交易完成后支付，支付時間由雙方協(xié)商確定。2.3服務(wù)費用的支付方式中介方的服務(wù)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付。2.4額外費用的承擔(dān)如在合同履行過程中發(fā)生額外費用，包括但不限于交通費、差旅費等，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1資產(chǎn)購置中介方的權(quán)利和義務(wù)中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求購置方提供與資產(chǎn)購置相關(guān)的必要信息。中介方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，并積極促成資產(chǎn)購置交易的完成。中介方應(yīng)對購置方提供的信息保密，不得泄露給第三方。3.2資產(chǎn)購置方的權(quán)利和義務(wù)購置方有權(quán)要求中介方按照合同約定提供中介服務(wù)，并有權(quán)要求中介方提供與資產(chǎn)購置相關(guān)的信息。購置方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費用，并應(yīng)提供與資產(chǎn)購置相關(guān)的必要信息。購置方應(yīng)對中介方提供的信息保密，不得泄露給第三方。3.3資產(chǎn)出售方的權(quán)利和義務(wù)出售方有權(quán)要求中介方按照合同約定提供中介服務(wù)，并有權(quán)要求中介方提供與資產(chǎn)購置相關(guān)的信息。出售方應(yīng)按照合同約定提供擬購置的資產(chǎn)的真實、準確、完整的信息。出售方應(yīng)對中介方和購置方提供的信息保密，不得泄露給第三方。第四條合同的履行期限4.1資產(chǎn)購置中介服務(wù)的期限中介方應(yīng)自合同簽訂之日起至資產(chǎn)購置交易完成之日止提供中介服務(wù)。4.2合同履行延期的條件如因特殊情況導(dǎo)致合同履行期限需要延期，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第五條合同的解除和終止5.1合同解除的條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2合同終止的條件合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1資產(chǎn)購置中介方的違約責(zé)任中介方未按照合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向購置方支付違約金，并賠償因此給購置方造成的損失。中介方泄露購置方、出售方提供的信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2資產(chǎn)購置方的違約責(zé)任購置方未按照合同約定支付中介服務(wù)費用的，應(yīng)向中介方支付違約金，并賠償因此給中介方造成的損失。6.3資產(chǎn)出售方的違約責(zé)任出售方提供虛假、不準確、不完整的資產(chǎn)信息的，應(yīng)向中介方和購置方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給中介方和購置方造成的損失。第八條保密條款8.1雙方信息的保密中介方和購置方、出售方之間相互提供的一切信息，包括但不限于商業(yè)秘密、個人隱私等，都應(yīng)予以保密。8.2保密信息的范圍保密信息包括所有未公開的、與資產(chǎn)購置相關(guān)的、或者雙方約定需要保密的信息。8.3保密期限中介方、購置方和出售方應(yīng)將保密信息保密至合同終止或解除后的五年。第九條合同的修改和補充9.1合同修改的條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。9.2合同補充的內(nèi)容合同補充的內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。第十條法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同的解除條件合同的解除應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1通知和送達任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達對方指定的地址。12.2合同的副本每方應(yīng)保留本合同的正本副本，以備不時之需。12.3合同的保管本合同的正本應(yīng)由中介方負責(zé)保管。第十三條合同的簽署13.1簽署的時間本合同的簽署時間為2024年。13.2簽署的地點本合同的簽署地點為中華人民共和國。13.3簽署的人員本合同由中介方、購置方和出售方的授權(quán)代表簽署。第十四條附件14.1資產(chǎn)購置中介服務(wù)方案附件中應(yīng)包含中介服務(wù)方案的詳細內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)時間表等。14.2資產(chǎn)購置中介服務(wù)費用明細表附件中應(yīng)詳細列出中介服務(wù)費用的計算方式和明細。14.3資產(chǎn)購置中介服務(wù)合同履行時間表附件中應(yīng)包含合同履行的時間表，包括各個階段的完成時間和責(zé)任人。14.4其他相關(guān)文件附件中應(yīng)包含與資產(chǎn)購置中介服務(wù)相關(guān)的其他文件，包括但不限于評估報告、交易撮合記錄等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)購置中介服務(wù)方案詳細描述中介服務(wù)的內(nèi)容、流程、時間表等，包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容：市場調(diào)研、資產(chǎn)評估、交易撮合、談判協(xié)助等。服務(wù)流程：資產(chǎn)購置咨詢、資產(chǎn)評估、尋找合適的資產(chǎn)、談判、簽訂合同等。服務(wù)時間表：各階段的預(yù)計完成時間和責(zé)任人。附件二：資產(chǎn)購置中介服務(wù)費用明細表詳細列出中介服務(wù)費用的計算方式和明細，包括但不限于：服務(wù)費用的計算方式：按資產(chǎn)購置總金額的比例計算。服務(wù)費用的明細：咨詢費、代理費、評估費、交易促成費等。附件三：資產(chǎn)購置中介服務(wù)合同履行時間表詳細列出合同履行的時間表，包括各個階段的完成時間和責(zé)任人，包括但不限于：合同簽訂時間：合同簽訂后的第一個工作日。資產(chǎn)評估完成時間：合同簽訂后的十個工作日內(nèi)。交易撮合完成時間：資產(chǎn)評估完成后的十個工作日內(nèi)。合同履行完成時間：交易撮合完成后的十個工作日內(nèi)。附件四：其他相關(guān)文件包括與資產(chǎn)購置中介服務(wù)相關(guān)的其他文件，包括但不限于：評估報告：詳細描述資產(chǎn)的價值、質(zhì)量、權(quán)屬情況等。交易撮合記錄：記錄中介方在交易過程中的溝通、協(xié)商情況。法律法規(guī)文件：與資產(chǎn)購置相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.中介方未按照合同約定提供中介服務(wù)，包括未按時完成服務(wù)、服務(wù)不符合質(zhì)量要求等。2.中介方泄露購置方、出售方提供的信息，導(dǎo)致信息泄露給第三方。3.購置方未按照合同約定支付中介服務(wù)費用，或者延遲支付。4.出售方提供虛假、不準確、不完整的資產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易無法正常進行。違約責(zé)任認定標準：1.中介方的違約行為導(dǎo)致購置方損失的，中介方應(yīng)按照損失金額的一定比例向購置方支付違約金，并賠償實際損失。2.中介方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)泄露信息給第三方造成的直接損失。3.購置方延遲支付中介服務(wù)費用的，應(yīng)按照延遲支付的金額計算違約金，并支付給中介方。4.出售方提供虛假信息的，出售方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的中介方和購置方的損失，包括但不限于中介服務(wù)費用、購置方的投資損失等。示例說明：如果中介方未能在合同約定的時間內(nèi)完成資產(chǎn)評估，導(dǎo)致購置方無法按時進行交易，中介方應(yīng)按照延遲支付的金額計算違約金，并賠償購置方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)購置：指購置方通過購買資產(chǎn)的方式獲得資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。2.中介服務(wù)：指中介方為購置方和出售方提供資產(chǎn)購置相關(guān)的咨詢、代理、評估、交易促成等服務(wù)。3.服務(wù)費用：指中介方為提供中介服務(wù)所收取的費用，包括咨詢費、代理費、評估費、交易促成費等。4.保密信息：指合同履行過程中涉及到的未公開的、與資產(chǎn)購置相關(guān)的、或者雙方約定需要保密的信息。5.違約金：指一方未履行合同約定而導(dǎo)致另一方損失時，違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額。資產(chǎn)購置：指購置方通過購買資產(chǎn)的方式獲得資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)，例如購置房屋、車輛等。中介服務(wù)：指中