2025版城市地下空間開發(fā)施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市地下空間開發(fā)施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1.項目名稱2.2.項目地點(diǎn)2.3.項目規(guī)模3.施工范圍及內(nèi)容3.1.施工范圍3.2.施工內(nèi)容4.施工期限4.1.施工工期4.2.施工進(jìn)度計劃5.施工組織與管理5.1.施工組織機(jī)構(gòu)5.2.施工管理制度6.設(shè)計變更及調(diào)整6.1.設(shè)計變更程序6.2.設(shè)計調(diào)整原則7.材料與設(shè)備7.1.材料采購7.2.設(shè)備采購8.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)8.1.質(zhì)量要求8.2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.安全生產(chǎn)9.1.安全生產(chǎn)責(zé)任9.2.安全生產(chǎn)措施10.環(huán)境保護(hù)10.1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.2.環(huán)境保護(hù)措施11.付款方式及進(jìn)度11.1.付款方式11.2.付款進(jìn)度12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決程序13.合同解除與終止13.1.合同解除條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項14.1.違約責(zé)任14.2.不可抗力14.3.合同生效及終止14.4.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：X城市建設(shè)有限公司1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3.甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：X建筑工程有限公司1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3.乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的2.1.項目名稱：城市地下空間開發(fā)項目2.2.項目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3.項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米3.施工范圍及內(nèi)容3.1.施工范圍：包括但不限于地下空間結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)等3.2.施工內(nèi)容：3.2.1.地下空間主體結(jié)構(gòu)施工3.2.2.地下空間裝飾裝修工程3.2.3.給排水管道安裝及設(shè)施3.2.4.電氣線路及設(shè)備安裝3.2.5.通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)安裝4.施工期限4.1.施工工期：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成4.2.施工進(jìn)度計劃：4.2.1.第一個月：完成地下空間主體結(jié)構(gòu)施工4.2.2.第二個月：完成地下空間裝飾裝修工程4.2.3.第三個月：完成給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)等設(shè)施安裝5.施工組織與管理5.1.施工組織機(jī)構(gòu)：5.1.1.甲方項目經(jīng)理：5.1.2.乙方項目經(jīng)理：5.1.3.乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人：5.2.施工管理制度：5.2.1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工5.2.2.乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度6.設(shè)計變更及調(diào)整6.1.設(shè)計變更程序：6.1.1.任何一方提出設(shè)計變更，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢?.1.2.雙方應(yīng)就設(shè)計變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由甲方委托設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計變更6.2.設(shè)計調(diào)整原則：6.2.1.設(shè)計變更不得影響工程整體質(zhì)量和使用功能6.2.2.設(shè)計變更應(yīng)遵循經(jīng)濟(jì)、合理、高效的原則7.材料與設(shè)備7.1.材料采購：7.1.1.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的主要材料，乙方負(fù)責(zé)采購輔助材料7.1.2.乙方應(yīng)選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求、安全性能的材料7.2.設(shè)備采購：7.2.2.乙方應(yīng)確保設(shè)備在使用過程中符合安全、環(huán)保要求8.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)8.1.質(zhì)量要求8.1.1.施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范8.1.2.使用的材料和設(shè)備應(yīng)具有出廠合格證明和產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告8.1.3.施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工圖紙和施工方案，確保工程質(zhì)量8.2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.1.地下空間主體結(jié)構(gòu)工程應(yīng)達(dá)到國家一級質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.2.裝飾裝修工程應(yīng)達(dá)到國家二級質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.3.給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)等配套設(shè)施應(yīng)達(dá)到國家三級質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.安全生產(chǎn)9.1.安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全責(zé)任9.1.2.乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，確保施工安全9.2.安全生產(chǎn)措施9.2.1.乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備9.2.2.乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識10.環(huán)境保護(hù)10.1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.1.1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)10.1.2.乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染10.2.環(huán)境保護(hù)措施10.2.1.乙方應(yīng)合理規(guī)劃施工場地，減少對周邊環(huán)境的影響10.2.2.乙方應(yīng)妥善處理施工廢棄物，防止二次污染11.付款方式及進(jìn)度11.1.付款方式11.1.1.乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度，向甲方提交工程進(jìn)度款申請11.1.2.甲方應(yīng)在收到乙方申請后的個工作日內(nèi)支付進(jìn)度款11.2.付款進(jìn)度11.2.1.工程開工前，甲方支付合同總價款的%11.2.2.工程主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方支付合同總價款的%11.2.3.工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的%12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議12.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2.爭議解決程序12.2.1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后個工作日內(nèi)提出書面爭議報告12.2.2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)13.合同解除與終止13.1.合同解除條件13.1.1.任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的13.1.2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的13.2.合同終止條件13.2.1.合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格13.2.2.雙方協(xié)商一致，解除合同14.其他約定事項14.1.違約責(zé)任14.1.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等14.2.不可抗力14.2.1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況14.3.合同生效及終止14.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止14.4.合同附件14.4.1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、施工方案、材料設(shè)備清單等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的，參與合同履行過程中的咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2.第三方不包括合同履行過程中的供應(yīng)商、分包商、勞務(wù)分包商等直接參與施工的單位或個人。15.2.第三方的選擇與授權(quán)15.2.1.第三方的選擇由甲方或乙方根據(jù)項目需求自行決定，但需提前通知對方。15.2.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。15.2.3.第三方介入合同履行前，需與甲方或乙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.第三方的職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2.第三方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于項目評估、質(zhì)量檢測、進(jìn)度監(jiān)控等。15.3.3.第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于項目進(jìn)展、存在問題、改進(jìn)建議等。15.4.第三方的權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便履行其職責(zé)。15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4.3.第三方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)施工過程中存在問題時，向甲方和乙方提出整改要求。15.5.第三方的責(zé)任15.5.1.第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。15.5.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5.3.第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過合同總價款的%。15.6.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1.第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方的服務(wù)不改變甲方和乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.6.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.6.3.第三方與施工方、供應(yīng)商等其他直接參與施工的單位或個人之間，應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互干擾。16.第三方介入時的額外條款16.1.甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響施工進(jìn)度和質(zhì)量，并積極配合第三方的工作。16.2.甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)方和標(biāo)準(zhǔn)。16.3.甲方和乙方應(yīng)就第三方介入后的合同變更、爭議解決等問題制定相應(yīng)的處理措施。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。17.2.如第三方責(zé)任限額低于合同總價款的%，則應(yīng)在合同中約定按合同總價款的%執(zhí)行。17.3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中予以修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：包括地下空間結(jié)構(gòu)圖、裝飾裝修圖、給排水圖、電氣圖、通風(fēng)空調(diào)圖等。2.附件二：施工方案及進(jìn)度計劃要求：施工方案應(yīng)科學(xué)、合理，進(jìn)度計劃應(yīng)明確、可行。說明：包括施工組織設(shè)計、施工方法、施工進(jìn)度安排等。3.附件三：材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明文件要求：清單應(yīng)詳盡，質(zhì)量證明文件應(yīng)合法有效。說明：包括主要材料、設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件四：安全生產(chǎn)管理制度及應(yīng)急預(yù)案要求：制度應(yīng)完善，預(yù)案應(yīng)具有可操作性。說明：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。5.附件五：環(huán)境保護(hù)措施及監(jiān)測報告要求：措施應(yīng)有效，報告應(yīng)真實、完整。說明：包括環(huán)境保護(hù)方案、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)測結(jié)果等。6.附件六：合同履行過程中的各類文件及記錄要求：文件應(yīng)齊全，記錄應(yīng)真實、準(zhǔn)確。說明：包括會議紀(jì)要、變更通知、驗收報告等。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確，內(nèi)容應(yīng)完整。說明：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的%作為違約金。示例說明：若合同約定工期為6個月，乙方實際完成工期為7個月，則乙方應(yīng)支付合同總價款的%作為違約金。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無條件更換或退貨，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例說明：若合同約定鋼材需達(dá)到國標(biāo)Q235，乙方實際提供的鋼材為Q215，則乙方應(yīng)無條件更換或退貨，并承擔(dān)更換或退貨的費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的%作為違約金。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在每月末支付當(dāng)月進(jìn)度款，甲方實際支付時間為次月，則甲方應(yīng)支付合同總價款的%作為違約金。4.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例說明：若第三方在質(zhì)量檢測過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的停工、重建等費(fèi)用。全文完。2024版城市地下空間開發(fā)施工合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的為規(guī)范城市地下空間開發(fā)施工行為，保障城市地下空間資源合理利用，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（2）施工：指按照設(shè)計要求，對城市地下空間進(jìn)行挖掘、改造、建設(shè)等作業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）地下空間開發(fā)：指對城市地下空間進(jìn)行挖掘、改造、建設(shè)等作業(yè)，以滿足城市功能需求。（2）施工圖設(shè)計：指依據(jù)地下空間開發(fā)需求，對地下空間進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計，包括平面布置、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備選型等。（3）施工合同：指甲方與乙方簽訂的，約定雙方在地下空間開發(fā)施工過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等事項的合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成地下空間開發(fā)施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，提供施工場地、相關(guān)資料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量提供施工場地、相關(guān)資料等。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成地下空間開發(fā)施工任務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交工程竣工報告，并辦理工程驗收手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至地下空間開發(fā)施工任務(wù)完成并驗收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式本合同采用分期付款、分段驗收的履行方式。具體付款和驗收事宜，雙方另行協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）地下空間開發(fā)施工任務(wù)完成并驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理工程結(jié)算和付款事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，處理善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工措施費(fèi)等。（2）工程間接費(fèi)用：包括現(xiàn)場管理費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、工程保險費(fèi)等。（3）利潤：按照合同約定的利潤比例計算。（4）其他費(fèi)用：如合同約定外的特殊費(fèi)用等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)證明材料，甲方支付合同總價的20%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每完成一定比例的工程量，乙方提交工程進(jìn)度報告及相應(yīng)證明材料，甲方按照已完成的工程量支付相應(yīng)款項。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工后，乙方提交竣工結(jié)算報告及相應(yīng)證明材料，甲方按照結(jié)算金額支付剩余款項。（4）質(zhì)保金：合同總價的一定比例作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還乙方。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后15日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每完成合同約定工程量后30日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后30日內(nèi)退還。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應(yīng)將款項直接支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項后3個工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方未按時提供施工場地或相關(guān)資料，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價的千分之一。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之一。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況計算，并在合同中明確約定。（2）違約金和賠償金額的支付方式與合同款項支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利、義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對地下空間開發(fā)施工項目的最終審批權(quán)。（2）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守甲方提出的合理要求，不得擅自改變施工方案。13.2特殊權(quán)力保留（1）在地下空間開發(fā)施工過程中，如遇特殊技術(shù)難題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。（2）甲方保留對地下空間開發(fā)施工項目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同在履行過程中，如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)提供施工所需的場地、資料等，并確保乙方施工順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成地下空間開發(fā)施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著相互尊重、平等互利的原則，積極協(xié)作與配合，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下空間開發(fā)施工的全部協(xié)議，具有完整性。本合同獨(dú)立于其他協(xié)議或合同。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下空間開發(fā)施工圖紙及設(shè)計文件2.施工組織設(shè)計及施工方案3.甲方提供的場地使用證明4.乙方提交的資質(zhì)證明文件5.甲方提供的施工場地資料6.施工過程中的變更文件及協(xié)議7.工程進(jìn)度報告及驗收報告8.付款憑證及結(jié)算單據(jù)9.不可抗力事件證明材料10.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付款項；b.未按時提供施工場地或相關(guān)資料；c.未對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。乙方違約：a.未按合同約定完成施工任務(wù)；b.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；c.未按甲方要求提供施工方案或變更施工方案。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及雙方協(xié)商一致的原則。甲方或乙方如認(rèn)為對方存在違約行為，應(yīng)書面通知對方，并提供相應(yīng)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、終止等方面的規(guī)定。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的法律關(guān)系，包括建筑企業(yè)、建設(shè)單位、施工單位等主體的權(quán)利和義務(wù)。3.城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定：規(guī)范城市地下空間開發(fā)利用活動的法律法規(guī)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.爭議解決：指合同履行過程中，因雙方對合同條款的理解或執(zhí)行產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供施工場地或相關(guān)資料。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供施工場地及資料，如未按時提供，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施進(jìn)行修復(fù)，如修復(fù)不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)賠償。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的地下空間開發(fā)施工圖紙、設(shè)計文件等資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)、咨詢服務(wù)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對施工過程中的技術(shù)問題提出建議和改進(jìn)措施。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成技術(shù)服務(wù)。第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地及必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。2.增加乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。3.增加甲方違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時提供施工場地或施工條件，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方提交的施工方案、進(jìn)度報告等進(jìn)行審查。甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。2.增加甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要的措施保護(hù)地下空間資源。甲方有權(quán)要求乙方在施工完成后進(jìn)行必要的驗收工作。3.增加乙方違約及限制條款：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及賠償損失。乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版城市地下空間開發(fā)施工合同2合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點(diǎn)1.2合同簽訂主體1.3合同生效條件1.4合同簽訂程序1.5合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第二章合同當(dāng)事人及項目概況2.1項目名稱及編號2.2當(dāng)事人基本信息2.3項目概況及背景2.4項目投資主體2.5項目用地情況第三章工程內(nèi)容及范圍3.1工程建設(shè)規(guī)模3.2工程建設(shè)內(nèi)容3.3工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.4工程建設(shè)范圍第四章工程設(shè)計及審批4.1設(shè)計單位及資質(zhì)4.2設(shè)計階段劃分4.3設(shè)計費(fèi)用及支付方式4.4設(shè)計文件審查及審批第五章施工準(zhǔn)備與組織5.1施工單位及資質(zhì)5.2施工組織設(shè)計5.3施工進(jìn)度計劃5.4施工現(xiàn)場管理第六章施工質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.2質(zhì)量檢驗與驗收6.3質(zhì)量保證措施6.4質(zhì)量事故處理第七章施工安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)境保護(hù)措施7.4應(yīng)急預(yù)案及事故處理第八章工程進(jìn)度與工期8.1工程進(jìn)度計劃8.2工程工期要求8.3進(jìn)度控制措施8.4工期延誤處理第九章工程合同價款及支付9.1工程合同價款確定9.2工程款支付方式9.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付9.4結(jié)算與竣工結(jié)算第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除程序10.4變更與解除后的處理第十一章違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3爭議解決方式11.4爭議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序12.4合同解除與終止后的處理第十三章合同履行與終止后的責(zé)任13.1合同履行義務(wù)13.2合同終止后的責(zé)任13.3合同履行與終止后的爭議處理第十四章合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點(diǎn)本合同訂立時間為____年__月__日，地點(diǎn)為____。1.2合同簽訂主體甲方（項目業(yè)主）：____乙方（施工單位）：____1.3合同生效條件1.3.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，完成合同簽訂手續(xù)。1.3.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同雙方約定的生效日起生效。1.4合同簽訂程序1.4.1雙方應(yīng)按照合同簽訂程序，簽署合同文本。1.4.2合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.5合同附件與補(bǔ)充協(xié)議項目概況及背景材料項目用地證明文件設(shè)計文件及相關(guān)審查意見施工單位資質(zhì)證明文件付款方式及相關(guān)協(xié)議第二章合同當(dāng)事人及項目概況2.1項目名稱及編號項目名稱：____項目編號：____2.2當(dāng)事人基本信息甲方：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____2.3項目概況及背景項目概況：____項目背景：____2.4項目投資主體項目投資主體：____2.5項目用地情況項目用地面積：____用地性質(zhì)：____第三章工程內(nèi)容及范圍3.1工程建設(shè)規(guī)模工程規(guī)模：____3.2工程建設(shè)內(nèi)容結(jié)構(gòu)工程水利工程電氣工程通風(fēng)工程其他工程3.3工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)國家標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地方標(biāo)準(zhǔn)3.4工程建設(shè)范圍工程范圍：____第四章工程設(shè)計及審批4.1設(shè)計單位及資質(zhì)設(shè)計單位：____設(shè)計資質(zhì)：____4.2設(shè)計階段劃分初步設(shè)計施工圖設(shè)計4.3設(shè)計費(fèi)用及支付方式設(shè)計費(fèi)用：____支付方式：____4.4設(shè)計文件審查及審批設(shè)計文件審查：____設(shè)計文件審批：____第五章施工準(zhǔn)備與組織5.1施工單位及資質(zhì)施工單位：____施工資質(zhì)：____5.2施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計：____5.3施工進(jìn)度計劃施工進(jìn)度計劃：____5.4施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場管理：____第六章施工質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____質(zhì)量要求：____6.2質(zhì)量檢驗與驗收質(zhì)量檢驗：____驗收程序：____6.3質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施：____6.4質(zhì)量事故處理質(zhì)量事故處理：____第七章施工安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制安全生產(chǎn)責(zé)任制：____7.2安全生產(chǎn)措施安全生產(chǎn)措施：____7.3環(huán)境保護(hù)措施環(huán)境保護(hù)措施：____7.4應(yīng)急預(yù)案及事故處理應(yīng)急預(yù)案：____事故處理：____第八章工程進(jìn)度與工期8.1工程進(jìn)度計劃工程進(jìn)度計劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段的起止時間、主要工程量及質(zhì)量要求。8.2工程工期要求合同工期為____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。8.3進(jìn)度控制措施8.3.1乙方應(yīng)按合同約定的工期要求，合理安排施工進(jìn)度。8.3.2甲方應(yīng)定期對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.4工期延誤處理8.4.1因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4.2因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章工程合同價款及支付9.1工程合同價款確定工程合同價款為人民幣____元整。9.2工程款支付方式9.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____天內(nèi)，甲方支付合同價款的____%作為預(yù)付款。9.2.2進(jìn)度款：乙方完成合同約定工程量后，甲方按實際完成工程量支付進(jìn)度款。9.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的____%作為結(jié)算款。9.2.4保修金：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的____%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。9.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付9.3.1預(yù)付款支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)支付預(yù)付款。9.3.2進(jìn)度款支付：甲方應(yīng)在乙方提交進(jìn)度款申請后____天內(nèi)支付進(jìn)度款。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除條件10.2.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.3變更與解除程序10.3.1變更合同，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。10.3.2解除合同，雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。10.4變更與解除后的處理10.4.1合同變更后，雙方應(yīng)按變更后的條款履行義務(wù)。第十一章違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任根據(jù)合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3爭議解決方式11.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.3.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.3.3也可依法向人民法院提起訴訟。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件參照第十章第2節(jié)合同解除條件。12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.3合同解除與終止程序參照第十章第3節(jié)變更與解除程序。12.4合同解除與終止后的處理參照第十章第4節(jié)變更與解除后的處理。第十三章合同履行與終止后的責(zé)任13.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定，全面、及時、準(zhǔn)確地履行合同義務(wù)。13.2合同終止后的責(zé)任第十四章合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件項目用地證明文件設(shè)計文件及相關(guān)審查意見施工單位資質(zhì)證明文件付款方式及相關(guān)協(xié)議14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1甲方對本項目具有最終決策權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計變更、施工方案調(diào)整、進(jìn)度安排等。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，決定是否調(diào)整合同約定的工程內(nèi)容、工期及合同價款。1.2設(shè)計變更管理1.2.1任何設(shè)計變更均需經(jīng)甲方確認(rèn)，并由甲方負(fù)責(zé)通知乙方。1.2.2設(shè)計變更費(fèi)用及工期