2024年物業(yè)公司股權(quán)買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)公司股權(quán)買賣合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當(dāng)事人信息2.股權(quán)買賣基本條款2.1股權(quán)買賣雙方2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓時間3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及要求3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合規(guī)性3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅務(wù)處理3.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)評估4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款方式變更4.4逾期付款責(zé)任5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司治理結(jié)構(gòu)5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司決策權(quán)5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司分紅權(quán)5.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司表決權(quán)5.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司優(yōu)先購買權(quán)6.合同生效及終止條件6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件6.4合同續(xù)簽條件7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2違約金7.3爭議解決方式7.4爭議解決地點8.合同附件8.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.2附件二：公司章程8.3附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓評估報告8.4附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓付款憑證9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除的程序9.4合同變更及解除的效力10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人員10.4簽署單位11.合同備案11.1備案機關(guān)11.2備案程序11.3備案期限12.合同保密12.1保密義務(wù)12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除的效力14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年物業(yè)公司股權(quán)買賣合同”。1.2合同編號：合同編號為。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為2024年X月X日。1.4合同簽訂地點：合同簽訂地點為市區(qū)大廈。1.5合同雙方當(dāng)事人信息：1.5.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：物業(yè)管理有限責(zé)任公司，住所地為市區(qū)路號，法定代表人為X。1.5.2乙方（受讓方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地為市區(qū)路號，法定代表人為X。2.股權(quán)買賣基本條款2.1股權(quán)買賣雙方：甲方同意將其持有的物業(yè)公司X%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：甲方持有的物業(yè)公司X%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，占公司注冊資本的X%。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整。2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：股權(quán)轉(zhuǎn)讓采取現(xiàn)金支付方式。2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓時間：股權(quán)轉(zhuǎn)讓時間為2024年X月X日。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及要求3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性：股權(quán)轉(zhuǎn)讓符合國家法律法規(guī)及公司章程的相關(guān)規(guī)定。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合規(guī)性：股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方均具備相應(yīng)的資格和能力，且股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為不違反相關(guān)法律法規(guī)。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序：股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)公司股東會決議通過，并依法辦理工商變更登記手續(xù)。3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅務(wù)處理：股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。3.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)評估：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格已由雙方認(rèn)可的資產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓付款方式及期限4.1付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.2付款期限：乙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后X個工作日內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.3付款方式變更：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更付款方式。4.4逾期付款責(zé)任：如乙方未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬分之五。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司治理結(jié)構(gòu)：股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方成為物業(yè)公司的新股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的股東義務(wù)。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司決策權(quán)：乙方有權(quán)參與公司重大決策，并享有相應(yīng)的表決權(quán)。5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司分紅權(quán)：乙方有權(quán)按持股比例享有公司分紅。5.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司表決權(quán)：乙方有權(quán)按持股比例行使公司表決權(quán)。5.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司優(yōu)先購買權(quán)：乙方在同等條件下，享有對公司其他股權(quán)轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先購買權(quán)。6.合同生效及終止條件6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件：本合同因股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成、合同解除或合同約定的其他原因終止。6.3合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.4合同續(xù)簽條件：如雙方同意，本合同可續(xù)簽。7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。7.3爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同附件8.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.2附件二：公司章程8.3附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓評估報告8.4附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓付款憑證8.5附件五：股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件清單9.合同變更及解除9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。9.2合同解除條件：9.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同變更及解除的程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.4合同變更及解除的效力：合同變更或解除后，原合同條款失效，新的條款或解除協(xié)議生效。10.合同簽署10.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點：本合同簽署地點為市區(qū)大廈。10.3簽署人員：甲方代表：X，乙方代表：X。10.4簽署單位：10.4.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：物業(yè)管理有限責(zé)任公司10.4.2乙方（受讓方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司11.合同備案11.1備案機關(guān)：本合同需報市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。11.2備案程序：雙方應(yīng)持本合同及相關(guān)文件到備案機關(guān)辦理備案手續(xù)。11.3備案期限：本合同備案期限為自合同簽訂之日起X年內(nèi)。12.合同保密12.1保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容及公司商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起X年。12.3違約責(zé)任：任何一方泄露本合同內(nèi)容及公司商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.3合同解除的效力：合同解除后，原合同條款失效，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同條款有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、透明和合法性。15.2第三方責(zé)權(quán)利：15.2.1第三方應(yīng)遵循誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.2.2第三方有權(quán)獲取合同履行所需的信息，并有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評價。15.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，對其所提供的服務(wù)或意見不承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方與其他各方的劃分說明：15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲方或乙方行事。15.3.2第三方對甲方或乙方的責(zé)任限于其委托范圍內(nèi)，對甲方或乙方的其他行為不承擔(dān)責(zé)任。15.3.3第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責(zé)任僅限于其委托的合同履行事項。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行其職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方對本合同履行的責(zé)任限額，由雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過人民幣萬元。17.1.2如第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按照委托協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方責(zé)任限額的約定不影響甲方或乙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。18.第三方變更18.1如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前X天書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。18.2第三方更換后，原委托協(xié)議終止，雙方應(yīng)重新簽訂委托協(xié)議。19.第三方介入的終止19.1如合同履行完畢或第三方職責(zé)已完成，甲方或乙方應(yīng)書面通知第三方，終止其介入。19.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將已收集的資料和文件移交給甲方或乙方。20.第三方介入的爭議解決20.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方或乙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、轉(zhuǎn)讓時間等條款，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。附件二：公司章程詳細(xì)要求：公司章程應(yīng)包括公司名稱、住所、經(jīng)營范圍、組織機構(gòu)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序、分紅制度等條款，并經(jīng)公司股東會決議通過。說明：本附件用于證明公司合法存在，并明確公司治理結(jié)構(gòu)和股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序。附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓評估報告詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)出具，包含對股權(quán)價值的評估方法和評估結(jié)果。說明：本附件用于確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，確保交易的公平性。附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓付款憑證詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、收款人信息等，并由付款方和收款方簽字蓋章。說明：本附件作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款實際支付的憑證，證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付情況。附件五：股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中涉及的所有文件，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、公司章程、評估報告、付款憑證等。說明：本附件用于確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的完整性，方便日后查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期付款：責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬分之五。示例說明：若乙方應(yīng)在2024年X月X日前支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，但實際支付日期為2024年X月Y日，則乙方應(yīng)支付從2024年X月Y日至實際支付日的逾期付款違約金。2.未履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：如一方未履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定時間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的實際損失。3.提供虛假信息：責(zé)任認(rèn)定：如一方在合同履行過程中提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓評估過程中提供虛假資產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的實際損失。4.未經(jīng)同意擅自變更合同：責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)雙方同意，任何一方擅自變更合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更付款方式，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的實際損失。全文完。2024年物業(yè)公司股權(quán)買賣合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3雙方法定代表人或授權(quán)代表信息3.股權(quán)買賣標(biāo)的3.1股權(quán)具體內(nèi)容3.2股權(quán)所在公司基本信息3.3股權(quán)份額及比例4.股權(quán)買賣價格4.1股權(quán)買賣總價款4.2價格支付方式4.3付款時間及期限5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)5.2相關(guān)證明文件提供5.3政府部門審批手續(xù)6.股權(quán)交付與轉(zhuǎn)移6.1股權(quán)交付方式6.2股權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.3股權(quán)轉(zhuǎn)移地點7.股權(quán)交割后事項7.1出賣方義務(wù)7.2買受方義務(wù)7.3公司治理結(jié)構(gòu)及決策權(quán)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確雙方在2024年物業(yè)公司股權(quán)買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保股權(quán)買賣交易的順利進(jìn)行。第二條雙方基本信息2.1出賣方信息名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________2.2買受方信息名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________2.3雙方法定代表人或授權(quán)代表信息出賣方授權(quán)代表：___________買受方授權(quán)代表：___________第三條股權(quán)買賣標(biāo)的3.1股權(quán)具體內(nèi)容出賣方所持有的2024年物業(yè)公司X%的股權(quán)。3.2股權(quán)所在公司基本信息名稱：2024年物業(yè)公司注冊地址：___________法定代表人：___________3.3股權(quán)份額及比例出賣方持有的股權(quán)份額為X%，對應(yīng)注冊資本為人民幣___________萬元。第四條股權(quán)買賣價格4.1股權(quán)買賣總價款人民幣___________萬元整。4.2價格支付方式買受方應(yīng)在合同簽訂后___________個工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款一次性支付至出賣方指定的銀行賬戶。4.3付款時間及期限買受方應(yīng)在合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)完成付款。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定，辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。5.2相關(guān)證明文件提供出賣方應(yīng)向買受方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部證明文件，包括但不限于公司章程、股東會決議、營業(yè)執(zhí)照等。5.3政府部門審批手續(xù)如股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及政府部門審批，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。第六條股權(quán)交付與轉(zhuǎn)移6.1股權(quán)交付方式買受方應(yīng)按照合同約定，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款支付至出賣方指定賬戶后，出賣方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件交付給買受方。6.2股權(quán)轉(zhuǎn)移時間股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件交付給買受方的時間為合同簽訂之日起___________個工作日。6.3股權(quán)轉(zhuǎn)移地點股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件交付地點為___________。第七條股權(quán)交割后事項7.1出賣方義務(wù)出賣方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)真實、有效，并配合買受方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。7.2買受方義務(wù)買受方應(yīng)在合同簽訂后按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，并配合出賣方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。7.3公司治理結(jié)構(gòu)及決策權(quán)股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，買受方成為2024年物業(yè)公司的股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)利，并按照公司章程的規(guī)定參與公司治理和決策。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、公司內(nèi)部信息及其他任何未公開的信息，均為保密內(nèi)容。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后三年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形本合同中任何一方未按約定履行義務(wù)或違反合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償計算方式違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例，最高不超過合同總價款的___________%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為___________仲裁委員會。10.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，在合理期限內(nèi)仍未履行。11.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、公司章程、股東會決議等。12.2合同變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同解除本合同的解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽訂日期為____年__月__日。13.2合同簽署地點本合同簽訂地點為___________。13.3合同簽署人出賣方代表（簽字）：___________買受方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。14.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)和本合同約定。14.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（3）第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展工作。第十五條第三方責(zé)任限額15.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同義務(wù)或因本合同約定的其他原因，對甲乙雙方或他人造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時約定，并在本合同中明確。15.3責(zé)任限額履行第三方在履行本合同義務(wù)過程中，如發(fā)生損害賠償責(zé)任，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第十六條第三方責(zé)任免除16.1免責(zé)條件（1）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；（2）因甲乙雙方未履行本合同約定的義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失；（3）第三方在履行本合同義務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或虛假導(dǎo)致?lián)p失。16.2免責(zé)證明第三方在發(fā)生免責(zé)情況時，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明其不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，與其他各方責(zé)任劃分如下：（1）甲乙雙方之間的責(zé)任，按照本合同約定；（2）第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任，按照服務(wù)協(xié)議約定；（3）第三方與其他各方之間的責(zé)任，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。17.2義務(wù)劃分第三方在本合同項下的義務(wù)，僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，與其他各方義務(wù)劃分如下：（1）甲乙雙方之間的義務(wù)，按照本合同約定；（2）第三方與甲乙雙方之間的義務(wù)，按照服務(wù)協(xié)議約定；（3）第三方與其他各方之間的義務(wù)，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。第十八條第三方介入后的合同履行18.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.2合同變更第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。18.3合同解除第三方介入后，如需解除本合同，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，履行合同解除程序。第十九條第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后，甲乙雙方之間的爭議解決方式，仍按照本合同約定的爭議解決方式。19.2第三方爭議解決第三方與服務(wù)協(xié)議約定的其他各方之間的爭議，按照服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決方式。19.3合同爭議解決第三方介入后，如甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同約定的爭議解決機構(gòu)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、價格、支付方式、交付時間等條款。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是股權(quán)買賣合同的核心附件，需雙方簽字蓋章。2.公司章程要求：提供2024年物業(yè)公司的最新章程，包括公司組織結(jié)構(gòu)、股東權(quán)益等。說明：公司章程是公司治理的重要依據(jù)，需與股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一致。3.股東會決議要求：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的股東會決議文件，包括決議內(nèi)容、表決結(jié)果等。說明：股東會決議是股權(quán)轉(zhuǎn)讓合法性的重要證明，需經(jīng)股東會表決通過。4.營業(yè)執(zhí)照要求：提供2024年物業(yè)公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明公司合法存在。說明：營業(yè)執(zhí)照是公司合法經(jīng)營的重要憑證，需與股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一致。5.股東身份證明文件要求：提供雙方股東的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：股東身份證明文件是確認(rèn)股東身份的重要依據(jù)，需真實有效。6.股權(quán)變更登記申請書要求：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需填寫的股權(quán)變更登記申請書。說明：股權(quán)變更登記申請書是辦理股權(quán)變更登記的重要文件，需真實填寫。7.銀行付款憑證要求：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付后的銀行付款憑證。說明：銀行付款憑證是證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款已支付的憑證，需加蓋銀行印章。8.評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的股權(quán)價值評估報告。說明：評估報告是確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的重要依據(jù)，需具有第三方評估機構(gòu)出具的權(quán)威性。9.法律意見書要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，確認(rèn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和合規(guī)性。說明：法律意見書是保障股權(quán)轉(zhuǎn)讓合法性的重要文件，需具有律師事務(wù)所出具的權(quán)威性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：如約定付款時間為合同簽訂后30個工作日內(nèi)，若一方未按時付款，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按約定辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：如約定辦理股權(quán)變更登記手續(xù)時間為合同簽訂后60個工作日內(nèi)，若一方未按時辦理，應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如評估機構(gòu)未按約定時間出具評估報告，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如律師事務(wù)所泄露股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：如一方未按約定提供公司章程，應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024年物業(yè)公司股權(quán)買賣合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出售方2.2購買方3.股權(quán)買賣的基本情況3.1股權(quán)份額3.2股權(quán)價格3.3付款方式4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記4.2相關(guān)文件提交4.3股權(quán)過戶手續(xù)5.合同履行5.1履行期限5.2履行地點5.3履行方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用限制7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.法律適用9.1法律適用原則9.2特別約定10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1其他條款14.2附則第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就股權(quán)買賣事宜簽訂的合同。1.1.2“出售方”指擁有某物業(yè)公司一定比例股權(quán)的甲方。1.1.3“購買方”指有意購買上述股權(quán)的乙方。1.1.4“股權(quán)”指出售方所持有的某物業(yè)公司股份。1.1.5“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指出售方將所持有的某物業(yè)公司股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給購買方。1.1.6“合同價款”指購買方支付給出售方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。1.1.7“合同標(biāo)的”指某物業(yè)公司一定比例的股權(quán)。1.2解釋1.2.1本合同中所述的術(shù)語和定義，均應(yīng)按照本合同的相關(guān)條款進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1出售方2.1.1出售方全稱為：_______，注冊地為：_______，法定代表人：_______，統(tǒng)一社會信用代碼：_______。2.2購買方2.2.1購買方全稱為：_______，注冊地為：_______，法定代表人：_______，統(tǒng)一社會信用代碼：_______。3.股權(quán)買賣的基本情況3.1股權(quán)份額3.1.1購買方同意購買出售方持有的某物業(yè)公司_______%的股權(quán)。3.1.2股權(quán)份額的界定以某物業(yè)公司的工商登記為準(zhǔn)。3.2股權(quán)價格3.2.1合同價款總額為人民幣_______元整。3.2.2股權(quán)價格的計算依據(jù)為：_______。3.3付款方式3.3.1購買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向出售方支付合同價款總額的_______%。3.3.2剩余的合同價款應(yīng)在股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)一次性支付。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記4.1.1出售方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)向某物業(yè)公司的工商登記機關(guān)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。4.1.2購買方應(yīng)積極配合出售方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。4.2相關(guān)文件提交4.2.1出售方應(yīng)向購買方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部相關(guān)文件。4.2.2購買方應(yīng)向出售方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部相關(guān)文件。4.3股權(quán)過戶手續(xù)4.3.1出售方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成股權(quán)過戶手續(xù)。4.3.2購買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)配合完成股權(quán)過戶手續(xù)。5.合同履行5.1履行期限5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。5.2履行地點5.2.1本合同項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理地點為某物業(yè)公司的工商登記機關(guān)。5.3履行方式5.3.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止之日止。6.3違約責(zé)任6.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1本合同所涉及的某物業(yè)公司的知識產(chǎn)權(quán)，歸某物業(yè)公司所有。7.2使用限制7.2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方所擁有的知識產(chǎn)權(quán)。7.3違約責(zé)任7.3.1任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至某仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為某仲裁委員會，仲裁地點為：_______。8.2.2仲裁程序適用《中華人民共和國仲裁法》。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁定。9.法律適用9.1法律適用原則9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2特別約定9.2.1雙方在合同中特別約定的條款，應(yīng)優(yōu)先適用。10.合同生效10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間10.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。11.合同解除11.1解除條件a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未在合理期限內(nèi)改正；b)一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；c)發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.合同變更12.1變更條件12.1.1本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3變更內(nèi)容12.3.1變更內(nèi)容應(yīng)明確列明，包括但不限于股權(quán)份額、價格、履行期限等。13.合同終止13.1終止條件a)合同期限屆滿；b)合同解除；c)雙方協(xié)商一致終止。13.2終止程序13.2.1合同終止時，雙方應(yīng)相互通知對方。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同項下的權(quán)利和義務(wù)。14.其他14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附則14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2.2本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1“第三方”是指在股權(quán)買賣合同中，除甲乙雙方外的任何第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。2.2第三方的介入應(yīng)在本合同簽訂后，股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前。3.第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方的職責(zé)包括但不限于：a)為甲乙雙方提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)；b)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行股權(quán)評估、資產(chǎn)評估等；c)協(xié)助甲乙雙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；d)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.2第三方的權(quán)利包括：a)收取合理的服務(wù)費用；b)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。4.第三方的責(zé)任4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額：a)第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的_______%；b)若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其賠償責(zé)任不超過責(zé)任限額；c)超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的職責(zé)和權(quán)利，避免產(chǎn)生糾紛。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。6.第三方的變更和退出6.1第三方如需變更，應(yīng)經(jīng)