2025版精裝修住房租賃合同（含租賃市場供需分析）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版精裝修住房租賃合同（含租賃市場供需分析）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式2.3租金調(diào)整3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗收程序4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3禁止行為5.水電費及其他費用5.1水電費承擔(dān)5.2其他費用承擔(dān)5.3費用繳納方式6.租賃保證金6.1保證金金額及繳納6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)借條件7.4轉(zhuǎn)借程序8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋設(shè)施清單11.3其他附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2爭議管轄13.3合同修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：____________________1.3.2房屋面積：____________________1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3.4房屋裝修情況：__________________1.3.5房屋配套設(shè)施：__________________2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：__________________2.1.2租賃終止日期：__________________2.2租金金額及支付方式2.2.1租金總額：____________________2.2.2每月租金：____________________2.2.3支付方式：____________________2.2.4支付時間：____________________2.3租金調(diào)整2.3.1租金調(diào)整條件：__________________2.3.2租金調(diào)整程序：__________________3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.1.1房屋交付日期：__________________3.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1房屋外觀：____________________3.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施：__________________3.2.3房屋附屬設(shè)施：__________________3.3驗收程序3.3.1驗收流程：____________________3.3.2驗收結(jié)果：____________________4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.1.1房屋用途：____________________4.1.2房屋使用限制：__________________4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1出租方維護(hù)責(zé)任：________________4.2.2承租方維護(hù)責(zé)任：________________4.3禁止行為4.3.1禁止行為列表：__________________5.水電費及其他費用5.1水電費承擔(dān)5.1.1水電費繳納方式：________________5.1.2水電費結(jié)算周期：________________5.2其他費用承擔(dān)5.2.1其他費用列表：__________________5.2.2費用承擔(dān)方式：__________________5.3費用繳納方式5.3.1繳納時間：____________________5.3.2繳納地點：____________________6.租賃保證金6.1保證金金額及繳納6.1.1保證金金額：____________________6.1.2繳納方式：____________________6.2保證金退還條件6.2.1退還條件列表：__________________6.3保證金退還程序6.3.1退還流程：____________________6.3.2退還時間：____________________7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.1.1轉(zhuǎn)租前提條件：__________________7.1.2轉(zhuǎn)租程序：____________________7.2轉(zhuǎn)租程序7.2.1轉(zhuǎn)租申請：____________________7.2.2轉(zhuǎn)租審批：____________________7.3轉(zhuǎn)借條件7.3.1轉(zhuǎn)借前提條件：__________________7.3.2轉(zhuǎn)借程序：____________________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租方解除條件8.1.1.1承租方未按時支付租金8.1.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定8.1.1.3承租方損壞房屋設(shè)施8.1.2承租方解除條件8.1.2.1出租方未按時交付房屋8.1.2.2出租方未履行維修義務(wù)8.1.2.3出租方違反合同約定8.2合同解除程序8.2.1解除通知8.2.2解除確認(rèn)8.3違約責(zé)任8.3.1違約金8.3.2損害賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2調(diào)解解決9.1.3仲裁解決9.2爭議解決程序9.2.1協(xié)商程序9.2.2調(diào)解程序9.2.3仲裁程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力的范圍10.1.2不可抗力的證明10.2不可抗力處理10.2.1不可抗力事件發(fā)生后的通知10.2.2不可抗力事件的解除或終止11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋設(shè)施清單11.3其他附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1合同終止通知12.3.2合同終止確認(rèn)13.其他約定13.1通知方式13.1.1書面通知13.1.2電子郵件通知13.2爭議管轄13.2.1合同履行地法院管轄13.2.2雙方協(xié)商確定的法院管轄13.3合同修改13.3.1修改程序13.3.2修改后的合同效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：__________________14.2合同生效日期：__________________14.3合同份數(shù)14.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃過程中，為促成租賃關(guān)系成立或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供中介、評估、法律咨詢等服務(wù)過程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、盡職的義務(wù)。15.3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方費用15.4.1第三方費用的承擔(dān)方式由甲乙雙方協(xié)商確定。15.4.2第三方費用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間不構(gòu)成勞動關(guān)系，第三方不代表任何一方參與合同履行。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，以確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。17.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。18.第三方介入程序18.1甲乙雙方一致同意第三方介入后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.2.1第三方介入的目的和范圍；18.2.2第三方介入的具體方式和程序；18.2.3第三方費用的承擔(dān)方式；18.2.4第三方責(zé)任限額；18.2.5第三方介入期間甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；18.2.6第三方介入的終止條件。19.第三方介入的終止19.1.1第三方未能履行職責(zé)或違反合同約定；19.1.2第三方介入已達(dá)到預(yù)期目的；19.1.3第三方介入過程中發(fā)生不可抗力事件；19.1.4雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.第三方介入?yún)f(xié)議的效力20.1第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方之間具有法律約束力的文件。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的效力不受本合同其他條款的影響。21.第三方介入爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：此清單作為房屋交付和驗收的重要依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、裝飾品等，并注明品牌、型號、數(shù)量等。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、支付時間、收款人信息等。說明：此收據(jù)作為保證金已支付的憑證。4.租賃合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)與正本具有同等法律效力，包括所有條款和附件。說明：此副本供甲乙雙方各執(zhí)一份，以備不時之需。5.房屋使用指南詳細(xì)要求：提供房屋使用和維護(hù)的相關(guān)指南，包括水電使用、設(shè)施保養(yǎng)等。說明：此指南幫助承租方正確使用和維護(hù)房屋。6.租賃市場供需分析報告詳細(xì)要求：提供租賃市場的供需分析，包括租金水平、租賃周期、市場趨勢等。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間具有法律約束力的文件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式和程序。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時間和金額，未按時支付租金視為違約。示例說明：若合同約定每月1日支付租金，承租方于2日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：出租方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的交付時間和條件，未按時交付房屋視為違約。示例說明：若合同約定于3月1日交付房屋，出租方于3月3日交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：承租方損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的房屋設(shè)施狀況，承租方損壞房屋設(shè)施視為違約。示例說明：若合同約定房屋內(nèi)的家具完好無損，承租方在使用過程中損壞家具，則構(gòu)成違約。4.違約行為：出租方未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的維修責(zé)任，出租方未履行維修義務(wù)視為違約。示例說明：若合同約定出租方負(fù)責(zé)房屋設(shè)施的維修，出租方未及時維修損壞的設(shè)施，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方未能履行職責(zé)視為違約。示例說明：若第三方介入?yún)f(xié)議約定第三方負(fù)責(zé)提供評估服務(wù)，第三方未按時提供評估報告，則構(gòu)成違約。全文完。2025版精裝修住房租賃合同（含租賃市場供需分析）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在精裝修住房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定與發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.精裝修住房：指房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施、設(shè)備齊全，可直接入住的住房。2.租賃期限：指甲方將精裝修住房出租給乙方使用的時間。3.租金：指乙方為取得精裝修住房使用權(quán)而支付給甲方的費用。4.租賃保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額的金錢。3.2關(guān)鍵詞解釋1.精裝修：指房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施、設(shè)備齊全，可直接入住的住房。2.住房租賃市場供需分析：指對租賃市場的住房供應(yīng)和需求進(jìn)行調(diào)研、分析，為租賃雙方提供決策依據(jù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金等費用。2.甲方有權(quán)在租賃期間對精裝修住房進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下，解除合同并收回精裝修住房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用精裝修住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。2.乙方有權(quán)要求甲方提供住房租賃市場供需分析報告。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金等費用。4.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自移除。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點精裝修住房的租賃地點為：_________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金等費用。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供精裝修住房，并負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.甲方書面通知乙方合同終止，乙方應(yīng)按照合同約定返還精裝修住房。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金、保證金等費用。2.甲方應(yīng)將精裝修住房恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，租金為每月人民幣_________元，共計_________個月，總額為人民幣_________元。2.保證金：乙方需在簽訂合同后_________個工作日內(nèi)支付人民幣_________元作為租賃保證金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方承擔(dān)，具體費用按照實際發(fā)生金額支付。7.2支付方式租金及其他費用支付方式如下：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。2.銀行轉(zhuǎn)賬時，需注明付款用途為“精裝修住房租金/費用”。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月的租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同后_________個工作日內(nèi)支付保證金。3.其他費用支付：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的_________個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。2.乙方未按時支付租金或其他費用的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于催告、解除合同等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供符合合同約定的精裝修住房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________倍。2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的_________倍。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府征收、征用等行為。3.戰(zhàn)爭、軍事沖突等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點為_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對精裝修住房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留在租賃期間對精裝修住房進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同到期或乙方違約時，解除合同并收回精裝修住房的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行過程中，對乙方違反合同約定行為采取法律手段的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)精裝修住房的安全、整潔和完好。2.雙方應(yīng)協(xié)助對方解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)商解決問題。2.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于精裝修住房租賃的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本合同中未列明的其他事項，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。2.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字/蓋章：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字/蓋章：_________簽訂日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.精裝修住房租賃合同正本2.精裝修住房租賃合同副本3.精裝修住房租賃市場供需分析報告4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.住房維修保養(yǎng)記錄6.合同修改和補充協(xié)議7.違約金支付憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明材料10.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供符合合同約定的精裝修住房。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。未按時維修或保養(yǎng)房屋。2.乙方違約：未按時支付租金或其他費用。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有確鑿證據(jù)。雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.精裝修住房：指房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施、設(shè)備齊全，可直接入住的住房。2.租賃期限：指甲方將精裝修住房出租給乙方使用的時間。3.租金：指乙方為取得精裝修住房使用權(quán)而支付給甲方的費用。4.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額的金錢。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前告知乙方支付租金的時間，乙方應(yīng)按時支付。2.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，損壞應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。3.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商