高等教育園區(qū)代建單位管理辦法

高等教育園區(qū)代建單位管理辦法合同編號(hào)：__________高等教育園區(qū)代建單位管理辦法地址：法定代表人：地址：法定代表人：鑒于：1.甲方為提高教育教學(xué)質(zhì)量，完善高等教育園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，決定對(duì)園區(qū)進(jìn)行建設(shè)；2.乙方具備相關(guān)建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)甲方高等教育園區(qū)的代建工作；3.雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本辦法。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方高等教育園區(qū)的代建工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成甲方高等教育園區(qū)的建設(shè)工作。第二條合同價(jià)格2.1本合同約定的合同價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交正式的發(fā)票。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)任務(wù)，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)確保施工安全，遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和政策。3.4乙方應(yīng)保證建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)保、節(jié)能、消防等設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.5甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方合同價(jià)款，并配合乙方完成建設(shè)工作。第四條質(zhì)量保修4.1乙方應(yīng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行質(zhì)量保修，保修期限自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換，確保工程質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)的一切維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2違約金的計(jì)算方式為：按照合同總價(jià)款的____%計(jì)算。5.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的建設(shè)任務(wù)完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件6.施工圖紙7.工程量清單8.材料設(shè)備采購(gòu)清單9.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法10.安全生產(chǎn)管理協(xié)議11.環(huán)保、節(jié)能、消防設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.質(zhì)量保修書(shū)13.違約金計(jì)算公式說(shuō)明14.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)任務(wù)的，視為違約。3.乙方未保證施工安全的，視為違約。4.乙方未保證建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)保、節(jié)能、消防等設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。5.甲方未按照合同約定支付乙方合同價(jià)款的，視為違約。6.甲方未配合乙方完成建設(shè)工作的，視為違約。7.雙方未友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，一方拒絕協(xié)商或協(xié)商不成，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中確定的第一方，具有教育教學(xué)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)。2.乙方：指合同中確定的第二方，承擔(dān)高等教育園區(qū)代建工作的企業(yè)。3.合同標(biāo)的：指合同中約定的乙方承擔(dān)的建設(shè)工作內(nèi)容。4.合同價(jià)格：指合同中約定的乙方完成建設(shè)工作的價(jià)款。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)建設(shè)項(xiàng)目在保修期內(nèi)承擔(dān)的維修、更換責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。如有延誤，及時(shí)協(xié)商調(diào)整。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范施工。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.付款糾紛：明確付款條款，按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。如有糾紛，及時(shí)協(xié)商解決。4.環(huán)保、節(jié)能、消防設(shè)施不達(dá)標(biāo)：加強(qiáng)設(shè)施監(jiān)管，確保設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如有問(wèn)題，及時(shí)整改。5.爭(zhēng)議解決：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、