城市綜合體改造委托書模板

城市綜合體改造委托書模板合同編號(hào)：__________城市綜合體改造委托書甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于：1.甲方為城市綜合體項(xiàng)目的所有權(quán)人或合法授權(quán)人，擁有該項(xiàng)目的完整權(quán)益；2.乙方具備豐富的城市綜合體改造經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的改造服務(wù)；3.甲方希望委托乙方對(duì)城市綜合體進(jìn)行改造，以提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值和發(fā)展?jié)摿Γ?.雙方本著平等、自愿、互利的原則，同意簽訂本合同。第一條改造內(nèi)容（1）建筑外立面改造；（2）室內(nèi)空間布局調(diào)整；（3）設(shè)施設(shè)備升級(jí)；（4）景觀環(huán)境優(yōu)化；（5）其他相關(guān)改造工作。（1）改造目標(biāo)；（2）改造范圍；（3）改造內(nèi)容；（4）改造效果；（5）改造時(shí)間表；（6）改造預(yù)算。第二條改造質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，確保改造質(zhì)量。（1）安全可靠；（2）功能完善；（3）美觀大方；（4）環(huán)保節(jié)能；（5）其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條改造費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的改造服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為改造費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付改造費(fèi)用。具體付款節(jié)點(diǎn)及金額如下：（1）改造方案審批通過(guò)后，支付改造費(fèi)用的【】%；（2）改造工程開工后，支付改造費(fèi)用的【】%；（3）改造工程驗(yàn)收合格后，支付改造費(fèi)用的【】%。3.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付改造費(fèi)用。第四條改造期限4.1本合同項(xiàng)下的城市綜合體改造工程自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算，改造期限為【】個(gè)月。4.2乙方應(yīng)按照約定的改造時(shí)間表完成改造工程。如因乙方原因?qū)е赂脑旃こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成改造工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為改造費(fèi)用的【】%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付改造費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。5.3雙方因履行本合同而造成對(duì)方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。6.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至本合同終止或履行完畢之日止。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.改造方案及效果圖6.改造預(yù)算明細(xì)表7.稅務(wù)發(fā)票8.改造工程進(jìn)度報(bào)告9.改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成改造工程，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付改造費(fèi)用，視為違約。3.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，導(dǎo)致改造質(zhì)量不符合要求，視為違約。4.甲方未按照約定支付改造費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，視為違約。5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露本合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.城市綜合體：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、辦公、居住等多種功能于一體的大型建筑群。2.改造費(fèi)用：指乙方為完成城市綜合體改造所需的全部費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給另一方的逾期付款賠償金。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.改造工程延期：乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整改造時(shí)間表，確保工程按時(shí)完成。2.改造質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改，確保符合要求。3.支付糾紛：雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，如有支付糾紛，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.保密泄露：雙方應(yīng)履行保密義務(wù)，如有泄露，應(yīng)立即采取