低碳環(huán)保房產(chǎn)過戶合同范本格式

低碳環(huán)保房產(chǎn)過戶合同范本格式合同編號(hào)：__________低碳環(huán)保房產(chǎn)過戶合同范本格式甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)過戶給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)并支付相應(yīng)的價(jià)款，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條價(jià)款及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為購買該房產(chǎn)的價(jià)款。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條過戶手續(xù)及時(shí)間3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的一切稅費(fèi)。3.3雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第四條交付及遷出4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，遷出該房產(chǎn)，并將該房產(chǎn)內(nèi)的所有物品搬離。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述價(jià)款的____%。5.2若甲方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述價(jià)款的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明2.房產(chǎn)權(quán)利人身份證明3.房產(chǎn)權(quán)利人與共有人同意出售證明（如有共有人）4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰證明5.房產(chǎn)過戶所需稅費(fèi)的相關(guān)文件6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南7.房產(chǎn)交付確認(rèn)書8.房產(chǎn)物品清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)。2.甲方未保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，存在抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。4.甲方未在合同約定時(shí)間內(nèi)遷出房產(chǎn)并將房產(chǎn)內(nèi)物品搬離。5.乙方未按合同約定時(shí)間支付價(jià)款。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)：指房地產(chǎn)的擁有者依法對房地產(chǎn)行使的所有權(quán)。2.過戶手續(xù)：指將房地產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移至另一方所需要辦理的手續(xù)。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.權(quán)利人：指依法擁有房地產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的自然人或者法人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方無法辦理過戶手續(xù)的問題，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.遇到甲方未交付房產(chǎn)的問題，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.遇到甲方未遷出房產(chǎn)并將房產(chǎn)內(nèi)物品搬離的問題，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.遇到乙方未支付價(jià)款的問題，甲方可以要求乙方支付價(jià)款，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)買賣雙方為自然人