辦公樓改造樓面施工合同

辦公樓改造樓面施工合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的辦公樓一座，需對辦公樓的樓面進(jìn)行改造施工，乙方具有樓面改造施工的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：辦公樓樓面改造施工工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：對辦公樓樓面進(jìn)行改造施工，包括拆除原有樓面、鋪設(shè)新樓面、構(gòu)造柱施工等。第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣____元（大寫：____________________元整），其中包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)算明細(xì)，甲方在收到預(yù)算明細(xì)后____個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。2.3工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%，甲方支付乙方工程款的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的____%；（4）剩余的____%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。第三條施工期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程在____年__月__日前竣工。3.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和驗(yàn)收手續(xù)，甲方有權(quán)委托相關(guān)機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定對工程進(jìn)行質(zhì)保，質(zhì)保期為____年。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定的施工計(jì)劃、標(biāo)準(zhǔn)、工藝和規(guī)范進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照逾期竣工天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____元/天。5.2乙方如未按照約定時間支付工程款，甲方有權(quán)按逾期支付金額的____%向乙方追討違約金。5.3如果乙方在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如果乙方不及時修復(fù)，甲方有權(quán)扣除質(zhì)保金用于修復(fù)，并追究乙方的其他法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程預(yù)算明細(xì)2.施工計(jì)劃3.工程技術(shù)資料4.驗(yàn)收手續(xù)5.質(zhì)保金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定施工計(jì)劃、標(biāo)準(zhǔn)、工藝和規(guī)范進(jìn)行施工，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間支付工程款，屬于違約行為。3.乙方在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時修復(fù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.辦公樓改造樓面施工合同：是指甲方委托乙方對辦公樓樓面進(jìn)行改造施工的合同。2.工程預(yù)算明細(xì)：是指乙方根據(jù)工程內(nèi)容和規(guī)模編制的詳細(xì)費(fèi)用預(yù)算。3.施工計(jì)劃：是指乙方制定的工程進(jìn)度安排和施工方案。4.工程技術(shù)資料：是指乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范等相關(guān)資料。5.驗(yàn)收手續(xù)：是指工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供的工程驗(yàn)收所需的文件和資料。6.質(zhì)保金：是指乙方在工程驗(yàn)收合格后，甲方保留的一部分工程款，用于質(zhì)保期內(nèi)的工程維護(hù)和修復(fù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：如乙方因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長。2.工程質(zhì)量問題：如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若乙方不及時修復(fù)，甲方有權(quán)扣除質(zhì)保金用于修復(fù)，并追究乙方的其他法律責(zé)任。3.工程款支付問題：如乙方未按約定時間支付工程款，甲方有權(quán)按逾期支付金額的百分比追討違約金。4.爭議解決：對于工程執(zhí)行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有辦公樓，需對樓面進(jìn)行改造施工。2.乙方具有樓面改造施工的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.雙方