文旅景區(qū)物業(yè)招投標(biāo)攻略

文旅景區(qū)物業(yè)招投標(biāo)攻略合同編號：__________甲方（招標(biāo)方）：__________乙方（投標(biāo)方）：__________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________文旅景區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目內(nèi)容：__________二、招投標(biāo)程序2.1甲方作為招標(biāo)方，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和程序，公開征集投標(biāo)方。2.2乙方作為投標(biāo)方，自愿參加甲方文旅景區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目的投標(biāo)。2.3雙方按照招投標(biāo)文件約定的條件、范圍和期限完成投標(biāo)文件的編制、遞交和開標(biāo)等工作。2.4甲方根據(jù)投標(biāo)文件的評審標(biāo)準(zhǔn)，對乙方進(jìn)行綜合評價，確定中標(biāo)方。2.5雙方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。三、合同期限3.1本合同期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)，確保景區(qū)的正常運(yùn)營。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)合同期間景區(qū)物業(yè)管理相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于人工、物料、設(shè)備維修等。4.4乙方應(yīng)保證景區(qū)的安全，建立健全安全管理制度，確保游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.5乙方應(yīng)尊重游客的合法權(quán)益，提供文明、禮貌的服務(wù)。五、甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行景區(qū)物業(yè)管理，提供必要的經(jīng)營條件和支持。5.3甲方應(yīng)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，并提出改進(jìn)意見。5.4甲方應(yīng)承擔(dān)合同期間與景區(qū)物業(yè)管理無關(guān)的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.3甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（招標(biāo)方）：__________乙方（投標(biāo)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招投標(biāo)文件2.投標(biāo)申請書3.投標(biāo)保證金收據(jù)4.投標(biāo)方案5.合同草案6.甲方資質(zhì)證明文件7.乙方資質(zhì)證明文件8.合同履行過程中的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，屬于違約行為。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)，屬于違約行為。3.乙方從事違法經(jīng)營活動，屬于違約行為。4.乙方未保證景區(qū)的安全，導(dǎo)致游客人身或財(cái)產(chǎn)安全受損，屬于違約行為。5.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行景區(qū)物業(yè)管理，或提供必要的經(jīng)營條件和支持，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.文旅景區(qū)：指具有文化、旅游、娛樂、休閑等功能的特定區(qū)域。2.物業(yè)管理：指對文旅景區(qū)內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)、安全保護(hù)等服務(wù)。3.招投標(biāo)：指招標(biāo)方公開征集投標(biāo)方，通過評審確定中標(biāo)方的過程。4.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。5.招標(biāo)投標(biāo)法：指調(diào)整招標(biāo)投標(biāo)活動的法律規(guī)范總稱。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照合同約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.問題：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。3.問題：乙方從事違法經(jīng)營活動。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未保證景區(qū)的安全。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行景區(qū)物業(yè)管理，或提供必要的經(jīng)營條件和支持。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有