果園管理服務(wù)租賃協(xié)議

果園管理服務(wù)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________果園管理服務(wù)租賃協(xié)議地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方具備專業(yè)的果園管理服務(wù)能力，愿意為甲方提供果園管理服務(wù)；3.甲方愿意將果園出租給乙方進(jìn)行管理，并支付相應(yīng)的租金；4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。第一條租賃范圍和期限1.1乙方租賃甲方的果園進(jìn)行管理，租賃范圍包括果園內(nèi)的所有土地及附屬設(shè)施。1.2租賃期限為______年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為每畝人民幣_(tái)_____元/年，合計(jì)人民幣_(tái)_____元/年。2.2乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供果園的完整管理權(quán)。第三條乙方的管理職責(zé)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的果園管理方案進(jìn)行管理，確保果園的生產(chǎn)效益。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果園的日常管理工作，包括但不限于修剪、施肥、病蟲害防治、采摘等工作。3.3乙方應(yīng)確保果園內(nèi)的設(shè)施得到合理使用和維護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。3.4乙方應(yīng)在果園內(nèi)開展適宜的農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高果園的生產(chǎn)技術(shù)水平。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供果園的詳細(xì)資料和管理方案，包括但不限于樹種、種植密度、土壤狀況等。4.2甲方應(yīng)確保果園內(nèi)的設(shè)施齊全，滿足乙方的管理需要。4.3甲方應(yīng)對乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保果園的生產(chǎn)效益。4.4甲方應(yīng)按約定時(shí)間接收乙方支付的租金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.果園詳細(xì)資料和管理方案2.果園設(shè)施清單3.農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)資料4.果園生產(chǎn)效益評(píng)估報(bào)告5.租金支付憑證6.果園管理方案執(zhí)行記錄7.果園現(xiàn)場照片或視頻二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：違約行為，需支付違約金。2.乙方未按甲方提供的管理方案進(jìn)行管理：違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未確保果園內(nèi)設(shè)施得到合理使用和維護(hù)：違約行為，需承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。4.甲方未按約定時(shí)間接收乙方支付的租金：違約行為，需支付違約金。5.甲方未向乙方提供果園的詳細(xì)資料和管理方案：違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.果園：指甲方擁有的位于特定地點(diǎn)的果樹種植區(qū)域。2.管理服務(wù)租賃：指乙方為甲方提供果園管理服務(wù)，并支付租金的一種租賃方式。3.租金：指乙方為使用甲方果園進(jìn)行管理而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方果園的固定時(shí)間段。5.違約金：指違約方因違約行為而需要支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方管理不善導(dǎo)致果園產(chǎn)量下降：解決辦法：乙方應(yīng)改進(jìn)管理措施，提高產(chǎn)量。2.果園設(shè)施損壞導(dǎo)致管理困難：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換設(shè)施。3.甲方未按約定時(shí)間提供果園資料：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供資料，以免影響乙方管理。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金：解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免違約金。5.果園遭受自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p失：解決辦法：雙方可協(xié)商增加投入，加強(qiáng)防范措施。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有果園但缺乏管理能力，希望將果園出租給專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)。2