2025年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間安排3.配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.3建設(shè)進度安排4.工程質(zhì)量及驗收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期5.施工安全及環(huán)境保護5.1安全生產(chǎn)要求5.2環(huán)境保護要求5.3安全事故處理6.付款方式及期限6.1預(yù)付款6.2進度款6.3驗收款7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約賠償9.3違約金10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除及終止11.不可抗力11.1不可抗力范圍11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同附件12.1相關(guān)文件12.2附件清單13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：________________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_____________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：__________________________1.1.4聯(lián)系電話：___________________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：________________________1.2.2受讓方法定代表人：_____________________1.2.3受讓方住所：__________________________1.2.4聯(lián)系電話：___________________________2.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.1.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積：_____________________2.1.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓位置：_____________________2.1.3宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓年限：_____________________2.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣______________________元2.2.2支付方式：___________________________2.2.3支付期限：___________________________2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間安排2.3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：___________________________2.3.2辦理時間：___________________________3.配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1.1水電設(shè)施：___________________________3.1.2通訊設(shè)施：___________________________3.1.3通路設(shè)施：___________________________3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.2.1水電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_____________________3.2.2通訊設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_____________________3.2.3通路設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_____________________3.3建設(shè)進度安排3.3.1水電設(shè)施建設(shè)進度：_____________________3.3.2通訊設(shè)施建設(shè)進度：_____________________3.3.3通路設(shè)施建設(shè)進度：_____________________4.工程質(zhì)量及驗收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1水電設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________________4.1.2通訊設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________________4.1.3通路設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________________4.2驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗收程序：___________________________4.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：___________________________4.3質(zhì)量保證期4.3.1水電設(shè)施質(zhì)量保證期：_____________________4.3.2通訊設(shè)施質(zhì)量保證期：_____________________4.3.3通路設(shè)施質(zhì)量保證期：_____________________5.施工安全及環(huán)境保護5.1安全生產(chǎn)要求5.1.1施工現(xiàn)場安全管理：_____________________5.1.2安全生產(chǎn)責(zé)任：_________________________5.2環(huán)境保護要求5.2.1施工現(xiàn)場環(huán)境保護：_____________________5.2.2環(huán)境保護責(zé)任：_________________________5.3安全事故處理5.3.1安全事故報告：_________________________5.3.2安全事故處理：_________________________6.付款方式及期限6.1預(yù)付款6.1.1預(yù)付款金額：___________________________6.1.2支付時間：___________________________6.2進度款6.2.1進度款支付比例：_____________________6.2.2支付時間：___________________________6.3驗收款6.3.1驗收款金額：___________________________6.3.2支付時間：___________________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________________仲裁委員會仲裁；8.1.3仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同的爭議解決。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)書面通知對方；8.2.2雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商；8.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外；8.3.2仲裁費用包括仲裁員的報酬、仲裁庭的會費、文書費等。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.1.2因不可抗力致使合同無法履行；9.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力的；9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件；9.3合同解除及終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商；9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要的措施，確保合同解除或終止后的合法權(quán)益。10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.1.1一方未按時支付款項，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%；10.1.2一方未按時履行建設(shè)義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為建設(shè)進度款的_____%；10.1.3一方未按時完成質(zhì)量驗收，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償因延誤造成的損失；10.2違約賠償10.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的間接損失；10.3違約金10.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)或備案；11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更；11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并作為合同附件；11.3合同解除及終止11.3.1合同變更不影響合同的繼續(xù)履行；11.3.2合同解除或終止按第九條約定執(zhí)行。12.不可抗力12.1不可抗力范圍12.1.1自然災(zāi)害；12.1.2社會事件；12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方；12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；12.3不可抗力證明12.3.1不可抗力事件的發(fā)生和影響，需提供相關(guān)證明文件。13.合同附件13.1相關(guān)文件13.1.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；13.1.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案；13.1.3付款計劃表；13.2附件清單13.2.1附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；13.2.2附件二：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案；13.2.3附件三：付款計劃表。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同解釋權(quán)歸__________________；14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、施工方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項義務(wù)，確保合同履行的高效和合規(guī)。15.3第三方介入方式a)協(xié)商委托：合同雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體方式和職責(zé)；b)法律規(guī)定：根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，第三方介入作為法定程序；c)政府指定：政府部門根據(jù)特定項目要求指定第三方介入。15.4第三方職責(zé)a)監(jiān)督合同雙方履行合同義務(wù)；b)提供專業(yè)意見和解決方案；c)協(xié)調(diào)合同雙方的關(guān)系；d)遵守合同規(guī)定，維護合同雙方的合法權(quán)益。15.5第三方權(quán)利a)獲取合同雙方的相關(guān)信息；b)對合同雙方的行為進行監(jiān)督和評價；c)對合同執(zhí)行中的問題提出建議和解決方案；d)在必要時向合同雙方提出警告或建議采取法律行動。15.6第三方責(zé)任a)對其提供的專業(yè)意見和解決方案的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；b)對其協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作造成的損失負(fù)責(zé)；c)對其違反合同規(guī)定的行為承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。15.7第三方責(zé)任限額15.7.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體如下：a)第三方因提供專業(yè)意見和解決方案導(dǎo)致合同雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣______元；b)第三方因協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作不當(dāng)導(dǎo)致合同雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣______元；c)第三方違反合同規(guī)定的行為導(dǎo)致合同雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣______元。15.8第三方變更15.8.1合同雙方同意更換第三方時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，新的第三方方可介入。15.9第三方介入費用15.9.1第三方介入費用由合同雙方在合同中約定，具體如下：a)第三方介入費用總額為人民幣______元；b)第三方介入費用支付方式為______；c)第三方介入費用支付期限為______。15.10第三方與其他各方的劃分說明15.10.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；15.10.2第三方對合同雙方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)；15.10.3第三方不得干預(yù)合同雙方的自主決策；15.10.4第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需與合同雙方之外的第三方進行溝通，應(yīng)取得合同雙方的同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓方和受讓方的詳細(xì)信息、轉(zhuǎn)讓范圍、價格、支付方式、期限、手續(xù)等。1.2說明：本附件為合同的核心文件，明確了宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案2.1詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進度安排、質(zhì)量要求等。2.2說明：本附件為建設(shè)項目的實施依據(jù)，確?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)符合合同要求。3.付款計劃表3.1詳細(xì)要求：計劃表應(yīng)列出各階段的付款金額、時間、支付方式等。3.2說明：本附件為合同雙方的付款指南，確保資金按時到位。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、費用等。4.2說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，確保第三方在合同中的地位和作用。5.施工圖紙5.1詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包含建筑物的設(shè)計、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等信息。5.2說明：本附件為施工的依據(jù)，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。6.質(zhì)量檢驗報告6.1詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含工程質(zhì)量檢驗的結(jié)果、評價等。6.2說明：本附件為工程質(zhì)量保證的證明，確保工程質(zhì)量符合合同要求。7.安全生產(chǎn)檢查記錄7.1詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含施工現(xiàn)場的安全檢查情況、整改措施等。7.2說明：本附件為安全生產(chǎn)管理的證明，確保施工現(xiàn)場的安全。8.環(huán)境保護措施記錄8.1詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施、實施效果等。8.2說明：本附件為環(huán)境保護責(zé)任的證明，確保施工現(xiàn)場的環(huán)境保護。9.合同變更協(xié)議9.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。9.2說明：本附件為合同變更的依據(jù)，確保變更內(nèi)容合法有效。10.爭議解決協(xié)議10.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、程序、費用等。10.2說明：本附件為爭議解決的依據(jù)，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款；1.2受讓方未按時支付基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用；1.3第三方未按時完成監(jiān)理工作；1.4施工方未按時完成施工任務(wù)；1.5一方違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.6一方違反合同約定的安全生產(chǎn)規(guī)定；1.7一方違反合同約定的環(huán)境保護規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)修理、重作、更換等費用；2.2違約金的具體數(shù)額由合同雙方在合同中約定；2.3賠償損失包括直接損失和間接損失；2.4修理、重作、更換等費用應(yīng)按照實際發(fā)生費用計算。3.示例說明：3.1示例一：轉(zhuǎn)讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_____%；3.2示例二：施工方未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為合同總價的_____%；3.3示例三：一方違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修理、重作、更換等費用，費用為實際發(fā)生費用的_____%。全文完。2024年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)相關(guān)事宜2.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性2.2宅基地使用權(quán)的面積、位置、界限2.3宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件和程序3.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.宅基地配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相關(guān)事宜4.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進度安排5.工程驗收及移交5.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗收時間5.3工程移交手續(xù)6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)聯(lián)系方式7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任的具體形式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理事宜10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期13.其他約定事項13.1雙方權(quán)利和義務(wù)13.2通知和送達13.3合同解釋和適用法律14.合同解除和終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________轉(zhuǎn)讓方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2受讓方信息受讓方名稱：____________________受讓方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)相關(guān)事宜2.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性本合同轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)必須符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。2.2宅基地使用權(quán)的面積、位置、界限轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)面積為：____平方米宅基地位于：____________________宅基地四至界限：____________________2.3宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件和程序（1）宅基地使用權(quán)證；（2）身份證明；（3）轉(zhuǎn)讓申請書；（4）其他相關(guān)材料。（1）具有完全民事行為能力；（2）具有穩(wěn)定收入來源；（3）符合宅基地使用權(quán)審批條件。轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）轉(zhuǎn)讓方與受讓方就轉(zhuǎn)讓事宜達成一致；（2）雙方簽訂本合同；（3）轉(zhuǎn)讓方向相關(guān)部門提交申請；（4）相關(guān)部門審核批準(zhǔn)；（5）辦理宅基地使用權(quán)變更手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費用總額本合同轉(zhuǎn)讓費用總額為：____元。3.2費用支付方式轉(zhuǎn)讓費用支付方式為：現(xiàn)金支付。3.3費用支付時間轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓費用。第四條宅基地配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相關(guān)事宜4.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容本合同約定的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括：道路、供水、供電、排水、污水處理、垃圾處理等。4.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進度安排基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進度安排如下：（1）____月內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計；（2）____月內(nèi)完成施工；（3）____月內(nèi)完成驗收。第五條工程驗收及移交5.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗收時間工程驗收時間為：____月____日。5.3工程移交手續(xù)工程驗收合格后，由轉(zhuǎn)讓方將基礎(chǔ)設(shè)施移交給受讓方。第六條質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限本合同約定的質(zhì)量保證期限為：____年。6.2售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)內(nèi)容包括：設(shè)施維修、保養(yǎng)、技術(shù)支持等。6.3售后服務(wù)聯(lián)系方式售后服務(wù)聯(lián)系方式為：____________________第七條合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同；（4）其他違約責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提出申請。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自行終止。9.3合同解除及終止后的處理事宜（1）已支付的費用不予退還；（2）未支付的費用應(yīng)繼續(xù)支付；（3）雙方應(yīng)互相返還已取得的財產(chǎn)；（4）因合同解除或終止造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：轉(zhuǎn)讓費用、基礎(chǔ)設(shè)施內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。第十一條合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件本合同附件包括但不限于：宅基地使用權(quán)證、身份證明、規(guī)劃設(shè)計文件、工程驗收報告等。11.2補充協(xié)議本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及日期12.1合同簽署地點本合同簽署地點為：____________________12.2合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他約定事項13.1雙方權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2通知和送達（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）電子郵件。13.3合同解釋和適用法律本合同的解釋和適用法律，以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條合同解除和終止后的處理14.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。14.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、驗收方、評估方、咨詢服務(wù)方等。第二條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方的職責(zé)（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務(wù)；（2）對合同履行的過程進行監(jiān)督和檢查；（3）對合同履行中出現(xiàn)的問題提出意見和建議；（4）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.2第三方的權(quán)利（1）獲取合同履行過程中所需的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；（4）對合同履行過程中出現(xiàn)的問題，提出整改意見。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因和目的。3.2第三方介入的審批甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.3第三方介入的實施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行其職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定（1）第三方介入的具體職責(zé)和范圍；（2）合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險；（3）第三方具備的賠償能力。4.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)按照合同約定和責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，確保合同履行的順利進行。甲方有權(quán)對第三方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。5.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與乙方保持密切溝通，確保合同履行的順利進行。乙方有權(quán)對第三方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的行為，確保合同履行的公正性。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的事宜，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方無法履行職責(zé)；（4）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決途徑第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1保密義務(wù)第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。8.2保密責(zé)任的承擔(dān)如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權(quán)證詳細(xì)要求：證明轉(zhuǎn)讓方對該宅基地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，包括宅基地的面積、位置、界限等信息。說明：該證是合同生效的前提條件，需在合同簽訂前由轉(zhuǎn)讓方提供。2.身份證明詳細(xì)要求：證明甲乙雙方的身份信息，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：身份證明是合同主體資格的證明，需在合同簽訂前由甲乙雙方提供。3.轉(zhuǎn)讓申請書詳細(xì)要求：申請轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的相關(guān)文件，需由轉(zhuǎn)讓方填寫并簽字。說明：轉(zhuǎn)讓申請書是合同生效的必要文件，需在合同簽訂前由轉(zhuǎn)讓方提交。4.規(guī)劃設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括宅基地及配套設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計圖紙、說明書等。說明：規(guī)劃設(shè)計文件是合同履行的依據(jù)，需在合同簽訂前由設(shè)計方提供。5.工程施工合同詳細(xì)要求：明確甲乙雙方與施工方之間的權(quán)利和義務(wù)，包括工程內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)、進度安排等。說明：工程施工合同是合同履行的關(guān)鍵文件，需在合同簽訂前由甲乙雙方與施工方簽訂。6.工程驗收報告詳細(xì)要求：記錄工程驗收情況，包括驗收時間、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是合同履行的證明文件，需在工程驗收合格后由驗收方提供。7.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：承諾工程質(zhì)量和售后服務(wù)，包括質(zhì)量保證期限、售后服務(wù)內(nèi)容等。說明：質(zhì)量保證書是合同履行的保障文件，需在合同簽訂前由轉(zhuǎn)讓方提供。8.其他相關(guān)材料詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要提供的其他文件，如土地使用規(guī)劃、環(huán)境保護報告等。說明：其他相關(guān)材料是合同履行的補充文件，需根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付轉(zhuǎn)讓費用責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)每日萬分之五的違約金，并賠償受讓方因此遭受的損失。（2）提供虛假材料責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因虛假材料導(dǎo)致合同無效或損失的全部責(zé)任。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付轉(zhuǎn)讓費用責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)每日萬分之五的違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。（2）擅自改變宅基地用途責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償轉(zhuǎn)讓方損失的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時完成工程責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)每日萬分之五的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）提供虛假報告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因虛假報告導(dǎo)致合同無效或損失的全部責(zé)任。示例說明：甲乙雙方簽訂合同，約定由第三方負(fù)責(zé)工程監(jiān)理。合同簽訂后，第三方未按時完成監(jiān)理任務(wù)，導(dǎo)致工程延期。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)每日萬分之五的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1宅基地使用權(quán)基本情況2.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.3宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制4.3宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)5.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進度6.建設(shè)工程管理6.1工程設(shè)計6.2工程施工6.3工程驗收7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署方式12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點13.合同附件13.1附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案13.3附件三：建設(shè)工程合同14.合同備案14.1合同備案機構(gòu)14.2合同備案程序14.3合同備案期限第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同1.2合同編號：ZD202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：[具體地點]1.5合同雙方基本信息：1.5.1出讓方：[出讓方全稱]，住所地：[出讓方住所地]，法定代表人：[出讓方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]1.5.2受讓方：[受讓方全稱]，住所地：[受讓方住所地]，法定代表人：[受讓方法定代表人]，聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1宅基地使用權(quán)基本情況：2.1.1宅基地使用權(quán)證號：[宅基地使用權(quán)證號]2.1.2宅基地使用權(quán)面積：[宅基地使用權(quán)面積]2.1.3宅基地使用權(quán)位置：[宅基地使用權(quán)位置]2.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：2.2.1宅基地使用權(quán)范圍內(nèi)的土地2.2.2宅基地使用權(quán)范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施2.3宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：2.3.1轉(zhuǎn)讓期限：[轉(zhuǎn)讓期限]2.3.2轉(zhuǎn)讓起始日期：[轉(zhuǎn)讓起始日期]2.3.3轉(zhuǎn)讓終止日期：[轉(zhuǎn)讓終止日期]第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：3.1.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款：[轉(zhuǎn)讓總價款]3.1.2單價：[單價]3.2支付方式：3.2.1首付款：[首付款金額]，支付時間：[首付款支付時間]3.2.2尾款：[尾款金額]，支付時間：[尾款支付時間]3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付節(jié)點：[首付款支付節(jié)點]3.3.2尾款支付節(jié)點：[尾款支付節(jié)點]第四條宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：4.1.1出讓方必須確保所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)真實、合法、有效4.1.2受讓方須具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件4.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制：4.2.1不得改變宅基地使用權(quán)性質(zhì)4.2.2不得用于經(jīng)營性活動4.3宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序：4.3.1出讓方提供相關(guān)證明材料4.3.2受讓方進行實地考察4.3.3雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.3.4辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)第五條配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)5.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：5.1.1道路、供水、供電、排水、通信等基礎(chǔ)設(shè)施5.1.2公共服務(wù)設(shè)施5.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1符合國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2確保工程質(zhì)量5.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進度：5.3.1工程設(shè)計階段：[設(shè)計完成時間]5.3.2工程施工階段：[施工完成時間]5.3.3工程驗收階段：[驗收完成時間]第六條建設(shè)工程管理6.1工程設(shè)計：6.1.1設(shè)計單位：[設(shè)計單位名稱]6.1.2設(shè)計內(nèi)容：[設(shè)計內(nèi)容]6.2工程施工：6.2.1施工單位：[施工單位名稱]6.2.2施工內(nèi)容：[施工內(nèi)容]6.3工程驗收：6.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收標(biāo)準(zhǔn)]6.3.2驗收程序：[驗收程序]第七條合同履行與變更7.1合同履行：7.1.1雙方按照合同約定履行各自義務(wù)7.1.2合同履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決7.2合同變更：7.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致7.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確約定7.3合同解除：7.3.1合同解除條件：[合同解除條件]7.3.2合同解除程序：[合同解除程序]第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1出讓方未按約定時間提供相關(guān)證明材料8.1.2受讓方未按約定支付款項8.1.3一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失8.2.2違約金：[違約金比例]，由違約方支付給守約方8.3違約金計算方式：8.3.1違約金按未履行部分金額的[比例]計算8.3.2違約金最高不超過合同總金額的[比例]第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1若雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁9.3爭議解決程序：9.3.1提起爭議解決申請9.3.2爭議解決機構(gòu)受理9.3.3爭議解決機構(gòu)進行審理9.3.4爭議解決機構(gòu)作出裁決第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽訂合同10.1.2合同已履行生效手續(xù)10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿10.2.2合同解除10.3合同解除條件：10.3.1違約行為10.3.2不可抗力10.3.3雙方協(xié)商一致第十一條其他約定事項11.1保密條款：11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容11.2通知方式：11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送11.2.2通知送達時間以對方實際收到為準(zhǔn)11.3合同附件：11.3.1本合同附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3.2本合同附件二：配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案11.3.3本合同附件三：建設(shè)工程合同第十二條合同簽署12.1合同簽署方式：12.1.1雙方代表簽字或蓋章12.1.2合同簽署日期為合同生效日期12.2合同簽署日期：12.2.1[具體簽署日期]12.3合同簽署地點：12.3.1[具體簽署地點]第十三條合同備案13.1合同備案機構(gòu)：13.1.1[備案機構(gòu)名稱]13.2合同備案程序：13.2.1雙方持合同及相關(guān)材料向備案機構(gòu)申請備案13.2.2備案機構(gòu)審核后，辦理備案手續(xù)13.3合同備案期限：13.3.1合同備案期限為合同有效期第十四條合同附件14.1附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案14.3附件三：建設(shè)工程合同第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要由甲乙雙方共同邀請或指定的，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的個人或機構(gòu)。第二條第三方介入的必要性2.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如工程設(shè)計、施工監(jiān)理等；2.1.2協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭議；2.1.3提供資金支持或融資服務(wù)；2.1.4提供技術(shù)支持或設(shè)備供應(yīng)。第三條第三方選定及介入程序3.1第三方的選定：3.1.1甲乙雙方共同商定第三方的選定標(biāo)準(zhǔn)和程序；3.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同要求的服務(wù)或活動。3.2第三方介入程序：3.2.1甲乙雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；3.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力；3.2.3第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，獲得相應(yīng)的報酬；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)；4.1.3享有合同履行過程中的知情權(quán)和參與權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)；4.2.2保證其提供的服務(wù)或活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3對其在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；5.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過其接受服務(wù)或活動所收取的報酬；5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方承擔(dān)的服務(wù)或活動責(zé)任，甲方應(yīng)予以監(jiān)督；6.1.2甲方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，但不得干涉第三方的