2024建筑工程合同范本

第第頁合同編號(hào):________2024建筑工程合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人于2024年共同簽署，以下簡稱“甲方”和“乙方”：甲方：（全稱），一家根據(jù)中國法律注冊成立并合法存續(xù)的公司/企業(yè)，擁有以下建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)及/或使用權(quán)：乙方：（全稱），一家具有專業(yè)建筑工程資質(zhì)，按照中國法律注冊成立并合法存續(xù)的公司/企業(yè)。鑒于甲方擬對以下項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)：（項(xiàng)目名稱），位于（項(xiàng)目地址），并為此目的，甲方特委托乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)；乙方愿意接受甲方的委托，承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)的全部工作。合同目的：甲方委托乙方按照本合同約定完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、竣工及驗(yàn)收等全部建設(shè)過程，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。背景：為滿足甲方對項(xiàng)目建設(shè)的需要，雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成本合同，以明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)本項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____億元整（小寫）：￥____億元。該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)、利潤及合同約定的其他費(fèi)用。2.支付方式：甲方將按照以下階段向乙方支付合同款項(xiàng)：a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款；b.項(xiàng)目施工過程中，按實(shí)際進(jìn)度支付，每完成合同約定工程量的30%，甲方支付相應(yīng)工程量的70%；c.項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)的95%；d.剩余5%作為質(zhì)保金，自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為一年。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題時(shí)，甲方支付剩余質(zhì)保金。3.支付賬戶：甲方向乙方支付合同款項(xiàng)，應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方以下賬戶：戶名：____開戶行：____賬號(hào)：____4.乙方在收到甲方款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。5.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，待甲方支付款項(xiàng)后再行施工。由此造成的工期延誤，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.若乙方未按約定完成工程量或存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，直至問題解決。本合同價(jià)格與支付條款旨在保障雙方合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款約定，履行合同義務(wù)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a.本項(xiàng)目合同工期自合同簽訂之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)總工期為____個(gè)月。b.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目施工，若因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。c.若乙方未按約定工期完成施工，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方索賠，逾期違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的0.1%乘以逾期天數(shù)。2.履行地點(diǎn)：本項(xiàng)目履行地點(diǎn)為：（項(xiàng)目地址），乙方應(yīng)按照甲方的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，在指定地點(diǎn)進(jìn)行施工。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方：-項(xiàng)目施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工要求及相關(guān)資料；-按約定支付合同款項(xiàng)；-協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；-對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。b.乙方：-按照甲方的設(shè)計(jì)圖紙、施工要求及國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工；-確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；-按照約定完成施工進(jìn)度，確保工期；-負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理。4.違約責(zé)任：a.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金；b.若乙方未按約定完成施工、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或逾期竣工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等；c.若雙方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的損失。本部分明確了雙方在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)，以及違約責(zé)任，以確保合同的順利實(shí)施和雙方合法權(quán)益的保障。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年止。c.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對方保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭議解決：a.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。c.在爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款。3.合同變更與解除：a.合同的變更或解除，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b.在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：-乙方未按約定完成施工，經(jīng)催告后仍不履行；-乙方存在嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同無法履行；-法律規(guī)定的其他解除合同的情形。c.在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：-甲方未按約定支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍不履行；-甲方存在嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同無法履行；-法律規(guī)定的其他解除合同的情形。d.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。本部分明確了保密條款、爭議解決及合同變更與解除的相關(guān)約定，以保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)合同穩(wěn)定性。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分條款，履行合同義務(wù)。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。b.通知送達(dá)方式包括但不限于快遞、掛號(hào)信、專遞或電子郵件等，具體送達(dá)地址和電子郵件地址由雙方另行約定。c.通知自發(fā)出之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。d.雙方變更送達(dá)地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前五個(gè)工作日書面通知對方。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同約定的工期加上質(zhì)保期。c.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。d.雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方就本合同項(xiàng)下事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代