廠房租賃居間合同

第第頁合同編號:________廠房租賃居間合同一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的甲方（以下簡稱“出租方”）：__________乙方（以下簡稱“承租方”）：__________丙方（以下簡稱“居間方”）：__________鑒于出租方擁有位于__________（具體地址）的廠房，并愿意將該廠房出租給承租方使用；鑒于承租方有租賃廠房的需求，且同意通過居間方尋找合適的廠房；基于此，三方本著平等、自愿、誠實信用原則，就廠房租賃居間事宜，達成如下合同：1.出租方同意將上述廠房按照本合同約定出租給承租方使用，承租方同意按照本合同約定承租該廠房。2.居間方負責為出租方和承租方廠房租賃居間服務，包括但不限于廠房信息、協(xié)調(diào)雙方溝通、協(xié)助辦理租賃手續(xù)等。3.本合同旨在明確三方在廠房租賃過程中的權(quán)利、義務和責任，確保租賃事宜順利進行。4.本合同的簽訂背景系基于出租方和承租方的租賃需求，以及居間方的專業(yè)服務能力，旨在實現(xiàn)三方共贏。二、價格與支付條款1.廠房租金：承租方應按照每月人民幣【】元的標準向出租方支付廠房租金。租金支付周期為每月一次，具體支付日期為每月的第【】日前。2.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變化或相關(guān)政策調(diào)整，出租方有權(quán)在提前【】個月通知承租方的情況下，調(diào)整廠房租金。調(diào)整后的租金標準按照新簽訂的租賃合同執(zhí)行。3.支付方式：承租方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租金。支付時，承租方需在轉(zhuǎn)賬備注欄內(nèi)注明“廠房租金”及對應的租賃期。4.支付賬戶：承租方應將租金支付至以下賬戶：賬戶名稱：【】賬號：【】開戶行：【】5.逾期支付：如承租方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照逾期金額的【】%向出租方支付滯納金。逾期超過【】日，出租方有權(quán)解除本合同。6.租賃保證金：承租方應在簽訂本合同時，向出租方支付人民幣【】元作為租賃保證金。租賃期滿后，承租方無違約行為，出租方應在扣除承租方應付款項后，無息退還租賃保證金。7.居間費用：承租方同意支付給居間方人民幣【】元作為居間服務費用，該費用由承租方在簽訂本合同時一次性支付給居間方。本合同價格與支付條款的約定，旨在保障各方合法權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。各方應嚴格遵守以上約定，共同維護合同履行過程中的合法權(quán)益。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂新的租賃合同。2.履行地點：廠房租賃地點為【】（具體地址），承租方應按照本合同約定用途使用租賃廠房。3.雙方權(quán)利與義務：a)出租方權(quán)利與義務：-確保廠房符合租賃目的及安全標準；-負責廠房的日常維護及維修；-在租賃期內(nèi)，不得隨意調(diào)整廠房租金；-租賃期滿后，如承租方無違約行為，應退還租賃保證金。b)承租方權(quán)利與義務：-按時支付租金及租賃保證金；-合法使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；-保持廠房整潔，合理使用廠房設施；-租賃期滿后，按照出租方要求騰退廠房。4.違約責任：a)若出租方違反本合同約定，導致承租方無法正常使用廠房，應承擔相應的違約責任，向承租方支付違約金，違約金金額為【】元。b)若承租方逾期支付租金，應按照本合同約定支付滯納金。逾期超過【】日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為【】元。c)若承租方違反合同約定，擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。d)任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔因解除合同給對方造成的損失。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任的約定，旨在明確各方在租賃過程中的責任與義務，確保租賃合同的順利履行。各方應嚴格遵守以上約定，共同維護合同履行過程中的合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)各方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息予以嚴格保密。b)保密信息包括但不限于廠房租賃價格、租賃期限、租賃面積、租賃雙方的商業(yè)計劃等。c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止。d)任何一方違反保密義務，導致對方損失，應承擔相應的賠償責任。2.爭議解決：a)本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。c)爭議解決期間，各方仍應繼續(xù)履行本合同除爭議事項外的其他條款。3.合同變更與解除：a)本合同的任何變更、補充或解除，均應以書面形式作出，并經(jīng)三方共同簽署。b)出租方和承租方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更或解除。變更或解除合同，應提前【】日通知對方及居間方。c)在以下情況下，一方有權(quán)解除合同：-對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行；-不可抗力事件導致合同無法履行；-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確各方在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保護、爭議解決途徑以及合同變更、解除的條件。各方應嚴格遵守以上約定，共同維護合同履行過程中的合法權(quán)益。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同各方之間的一切通知、要求、文件、資料等，均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方。b)通知、要求、文件、資料等送達地址為各方在合同中注明的地址或各方書面通知變更后的地址。c)通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過【】日即視為送達。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自各方簽字蓋章之日起生效，一式三份，各方各執(zhí)一份。c)本合同附件為合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a)本合同由三方簽字蓋章后生效，各方應簽字蓋章的法定代表人或授權(quán)代表應具備相應的授權(quán)權(quán)限。b)各方應在合同簽字蓋章頁上簽字并加蓋公章，以示確認本合同條款。c)