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第第頁(yè)合同編號(hào):________私人廠房租賃合同范本甲方:__________乙方:__________簽訂時(shí)間:__________簽訂地點(diǎn):__________溫馨提示:本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考,當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整,切勿套用,訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士,感謝您的閱讀下載!PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下:甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”):【姓名/名稱(chēng)】,住所地:【詳細(xì)地址】。乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”):【姓名/名稱(chēng)】,住所地:【詳細(xì)地址】。鑒于出租方合法擁有【廠房地址】的廠房,并愿意將該廠房出租給承租方使用;承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,愿意租賃該廠房開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),就廠房租賃事宜,達(dá)成如下合同:1.合同目的:承租方租賃甲方廠房,用于【簡(jiǎn)要描述承租方從事的行業(yè)及用途】。2.合同背景:甲方廠房位于【廠房地址】,具備合法的產(chǎn)權(quán)證明,符合國(guó)家關(guān)于廠房租賃的相關(guān)法律法規(guī)。雙方在充分了解對(duì)方需求的基礎(chǔ)上,達(dá)成租賃合作關(guān)系,共同促進(jìn)雙方事業(yè)發(fā)展。二、價(jià)格與支付條款1.租金價(jià)格:承租方同意按照每月【租金金額】人民幣(以下同)的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付廠房租金。2.支付方式:租金采用每【支付周期】支付一次的方式,由承租方在支付期限內(nèi)通過(guò)以下賬戶(hù)向出租方支付租金:-戶(hù)名:【出租方姓名/名稱(chēng)】-開(kāi)戶(hù)行:【開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)】-賬號(hào):【銀行賬號(hào)】3.支付時(shí)間:承租方應(yīng)于每【支付周期】的第一個(gè)工作日前(遇節(jié)假日順延),將當(dāng)期租金支付至出租方指定賬戶(hù)。4.逾期支付:若承租方未按約定時(shí)間支付租金,自逾期之日起,承租方需按逾期金額的【逾期利率】%向出租方支付違約金,直至租金支付完畢。5.價(jià)格調(diào)整:租賃期間,如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng),出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金價(jià)格,但需提前【通知期限】通知承租方。雙方協(xié)商一致后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。6.其他費(fèi)用:租賃期間,廠房所涉及的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用,由承租方承擔(dān),并按相關(guān)單位規(guī)定的時(shí)間及方式繳納。7.保證金:為確保租賃期間廠房及附屬設(shè)施的安全、完好,承租方在簽訂本合同時(shí),需向出租方支付【保證金金額】作為履約保證金。租賃期滿(mǎn)后,如無(wú)違約行為,出租方應(yīng)在扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用后,無(wú)息退還保證金。本合同價(jià)格與支付條款的約定,充分體現(xiàn)了雙方公平、合理的原則,確保租賃雙方權(quán)益得到保障。承租方在簽訂本合同時(shí),已充分了解并認(rèn)可上述條款。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限:本合同自【起始日期】起生效,租賃期限為【租賃年限】,至【終止日期】止。租賃期滿(mǎn)后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn):租賃廠房位于【廠房地址】,承租方應(yīng)按照合同約定用途,在上述地點(diǎn)開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。3.雙方權(quán)利與義務(wù):-出租方:1)保證所出租廠房的合法性,必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。2)負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng),確保租賃期間廠房符合約定的使用要求。3)在租賃期間,未經(jīng)承租方同意,不得擅自提高租金或收回廠房。-承租方:1)按照約定用途使用廠房,不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。2)負(fù)責(zé)租賃期間廠房?jī)?nèi)的安全和衛(wèi)生,遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3)按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。4.違約責(zé)任:-若出租方違反合同約定,導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用廠房,出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償承租方因此遭受的損失。-若承租方未按約定支付租金,出租方有權(quán)解除合同,并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付逾期租金、違約金及因解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。-雙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定,如一方違約,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定,旨在確保雙方權(quán)益得到保障,促進(jìn)租賃合同的順利履行。雙方在簽訂本合同時(shí),已充分了解并認(rèn)可上述條款。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款:-雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中,獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。-違反保密義務(wù)的一方,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因其違約行為給對(duì)方造成的損失。2.爭(zhēng)議解決:-雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除:-本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以書(shū)面形式進(jìn)行變更。變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。-在租賃期限內(nèi),如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方均可要求解除合同。-除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定,否則任何一方不得單方面解除本合同。單方面解除合同的一方,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因其違約行為給對(duì)方造成的損失。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定,旨在明確雙方在合同簽訂和履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù),確保雙方合法權(quán)益得到保障。雙方在簽訂本合同時(shí),已充分了解并認(rèn)可上述條款。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá):-本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和訴訟文書(shū)等,應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。-通知送達(dá)的地址為雙方在合同中注明的住所地,除非一方書(shū)面通知對(duì)方變更地址。-通知自發(fā)出之日起,第三個(gè)工作日視為送達(dá)。2.其他條款:-本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。-雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得利用租賃廠房從事違法活動(dòng)。-本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。3.簽字蓋章:-本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。-雙方應(yīng)在本合同上簽字蓋章,簽字蓋章后合同即具有法律約束力,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。本合同通知與送達(dá)、
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