2025年兄弟姐妹房屋產(chǎn)權(quán)分割及共有財產(chǎn)分割協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年兄弟姐妹房屋產(chǎn)權(quán)分割及共有財產(chǎn)分割協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的1.1房屋產(chǎn)權(quán)分割原因1.2共有財產(chǎn)分割原因2.房屋產(chǎn)權(quán)分割2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.2房屋產(chǎn)權(quán)份額分配2.3房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)3.共有財產(chǎn)分割3.1共有財產(chǎn)范圍3.2共有財產(chǎn)價值評估3.3共有財產(chǎn)分割方式4.分割方式與執(zhí)行4.1房屋產(chǎn)權(quán)分割方式4.2共有財產(chǎn)分割方式4.3分割執(zhí)行時間5.費(fèi)用承擔(dān)5.1房屋產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用5.2共有財產(chǎn)分割費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決期限7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)時間10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.2共有財產(chǎn)清單10.3其他相關(guān)文件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋效力12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同解除后的處理13.1房屋產(chǎn)權(quán)處理13.2共有財產(chǎn)處理13.3其他相關(guān)處理14.其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景與目的1.1房屋產(chǎn)權(quán)分割原因：鑒于家庭成員之間因房屋產(chǎn)權(quán)歸屬問題產(chǎn)生分歧，為明確房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，維護(hù)家庭成員合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議。1.2房屋產(chǎn)權(quán)分割目的：明確房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，實(shí)現(xiàn)家庭成員之間房屋產(chǎn)權(quán)的合理分割，避免今后產(chǎn)生糾紛。2.房屋產(chǎn)權(quán)分割2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：經(jīng)家庭成員協(xié)商，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.2房屋產(chǎn)權(quán)份額分配：甲方擁有房屋全部產(chǎn)權(quán)，無需進(jìn)行份額分配。2.3房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件交付乙方。3.共有財產(chǎn)分割3.1共有財產(chǎn)范圍：包括房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等共有財產(chǎn)。3.2共有財產(chǎn)價值評估：經(jīng)家庭成員協(xié)商，委托丙方對共有財產(chǎn)進(jìn)行價值評估，評估結(jié)果作為分割依據(jù)。3.3共有財產(chǎn)分割方式：共有財產(chǎn)按照評估價值進(jìn)行分割，甲方保留房屋，乙方獲得共有財產(chǎn)的相應(yīng)價值部分。4.分割方式與執(zhí)行4.1房屋產(chǎn)權(quán)分割方式：甲方保留房屋，無需進(jìn)行實(shí)物分割。4.2共有財產(chǎn)分割方式：乙方獲得共有財產(chǎn)的相應(yīng)價值部分，以貨幣形式支付給甲方。4.3分割執(zhí)行時間：本協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，乙方應(yīng)支付共有財產(chǎn)分割款項。5.費(fèi)用承擔(dān)5.1房屋產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用：甲方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。5.2共有財產(chǎn)分割費(fèi)用：丙方評估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。5.3其他相關(guān)費(fèi)用：其他相關(guān)費(fèi)用由產(chǎn)生方承擔(dān)。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商選擇的法院。6.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決。7.合同生效與終止7.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.2合同終止條件：房屋產(chǎn)權(quán)分割完成，共有財產(chǎn)分割款項支付完畢，本合同終止。8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定：任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.3違約金：如一方未按約定支付分割款項，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于分割款項總額一定比例的違約金。9.通知與送達(dá)9.1通知方式：通知可以采取書面形式，通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。9.2送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址應(yīng)在協(xié)議中明確約定。9.3送達(dá)時間：以實(shí)際收到通知之日為送達(dá)時間，如通過郵寄，以郵戳為準(zhǔn)。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.2共有財產(chǎn)清單10.3價值評估報告10.4其他相關(guān)文件11.合同解釋11.1合同解釋原則：本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，并結(jié)合協(xié)議的具體內(nèi)容、背景和目的進(jìn)行。11.2合同解釋效力：如對本協(xié)議的條款存在歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件或一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時，任何一方有權(quán)解除合同。12.3合同變更與解除程序：變更或解除合同需提前通知對方，并書面確認(rèn)變更或解除內(nèi)容。13.合同解除后的處理13.3其他相關(guān)處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3其他約定事項：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，可在本協(xié)議中另行約定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念：在本協(xié)議中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，參與本協(xié)議執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)分割及共有財產(chǎn)分割，確保分割過程的公正、透明和專業(yè)。2.第三方介入類型2.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對共有財產(chǎn)進(jìn)行價值評估。2.2法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理法律事務(wù)。2.3執(zhí)行機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)執(zhí)行房屋產(chǎn)權(quán)分割及共有財產(chǎn)分割的具體操作。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本協(xié)議約定金額的10%。3.2責(zé)任限額計算：責(zé)任限額以本協(xié)議約定的分割金額為基數(shù)，計算方法如下：責(zé)任限額=分割金額×10%。4.第三方選擇與授權(quán)4.1第三方選擇：甲、乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。4.2第三方授權(quán)：第三方接受甲、乙雙方委托，在授權(quán)范圍內(nèi)執(zhí)行本協(xié)議相關(guān)事務(wù)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：a.根據(jù)協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。b.在執(zhí)行協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。b.保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、公正。c.對甲、乙雙方的信息保密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：第三方是甲、乙雙方共同委托的服務(wù)提供者，不參與甲、乙雙方的內(nèi)部協(xié)商和決策。6.2第三方與房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方協(xié)助甲、乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，但與登記機(jī)構(gòu)之間無直接合同關(guān)系。6.3第三方與共有財產(chǎn)分割執(zhí)行機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督共有財產(chǎn)分割執(zhí)行機(jī)構(gòu)的操作，確保分割過程的公正、透明。7.第三方介入程序7.1第三方介入申請：甲、乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請。7.2第三方介入審核：第三方對甲、乙雙方的申請進(jìn)行審核，確認(rèn)是否接受介入。7.3第三方介入執(zhí)行：第三方接受介入后，按照協(xié)議約定執(zhí)行相關(guān)事務(wù)。7.4第三方介入結(jié)束：第三方完成協(xié)議約定的任務(wù)后，甲、乙雙方對第三方的工作進(jìn)行評估。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入變更：甲、乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2第三方介入解除：如第三方嚴(yán)重違反協(xié)議約定，甲、乙雙方有權(quán)解除第三方介入。9.第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式：第三方與甲、乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。2.共有財產(chǎn)清單：詳細(xì)列明共有財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、品牌、購買時間、購買價格等信息。3.價值評估報告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的共有財產(chǎn)價值評估報告，包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。4.房屋產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議：甲、乙雙方簽訂的房屋產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議，明確房屋產(chǎn)權(quán)歸屬和份額分配。5.共有財產(chǎn)分割協(xié)議：甲、乙雙方簽訂的共有財產(chǎn)分割協(xié)議，明確共有財產(chǎn)分割方式、執(zhí)行時間等。6.第三方合作協(xié)議：甲、乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)等。7.爭議解決協(xié)議：甲、乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。8.通知及送達(dá)憑證：證明雙方已按照協(xié)議約定進(jìn)行通知和送達(dá)的憑證，如郵寄單、快遞單等。9.其他相關(guān)文件：如法律文件、財務(wù)憑證、身份證明等，根據(jù)實(shí)際情況可能需要提供的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲、乙任何一方未按約定時間支付分割款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未支付款項的1%。示例說明：若乙方未按約定時間支付共有財產(chǎn)分割款項，應(yīng)向甲方支付違約金。2.違約行為：第三方未按約定完成評估或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲、乙雙方支付違約金，違約金金額為第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例。示例說明：若第三方未在約定時間內(nèi)完成價值評估，應(yīng)向甲、乙雙方支付違約金。3.違約行為：任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。4.違約行為：任何一方泄露對方信息，造成對方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。示例說明：若甲方向第三方泄露乙方信息，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.違約行為：任何一方故意阻礙合同履行，造成對方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。示例說明：若乙方故意拖延支付分割款項，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。全文完。2024年兄弟姐妹房屋產(chǎn)權(quán)分割及共有財產(chǎn)分割協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：為明確雙方在涉案房屋及共有財產(chǎn)分割過程中的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“涉案房屋”是指位于_________的房屋，產(chǎn)權(quán)歸甲方、乙方共同所有；（2）“共有財產(chǎn)”是指除涉案房屋以外的其他財產(chǎn)，包括但不限于家具、家電、存款等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“分割”是指將涉案房屋及共有財產(chǎn)按照約定的方式、比例進(jìn)行分配；（2）“產(chǎn)權(quán)”是指對涉案房屋及共有財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定分割涉案房屋及共有財產(chǎn)；（2）在分割過程中，有權(quán)提出合理的分割方案；（3）在分割完成后，有權(quán)享有分割所得的財產(chǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）同意甲方提出的分割方案，并積極配合甲方進(jìn)行分割；（2）在分割過程中，有權(quán)提出合理的分割方案；（3）在分割完成后，有權(quán)享有分割所得的財產(chǎn)。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自協(xié)議生效之日起______個工作日內(nèi)完成涉案房屋及共有財產(chǎn)的分割。5.2合同履行地點(diǎn)：涉案房屋及共有財產(chǎn)的分割地點(diǎn)為_________。5.3合同履行方式：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決涉案房屋及共有財產(chǎn)的分割問題。如協(xié)商、調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）涉案房屋及共有財產(chǎn)已分割完畢；（2）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)書面通知另一方；（2）自通知之日起______個工作日內(nèi)，雙方完成涉案房屋及共有財產(chǎn)的清理工作。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理涉案房屋及共有財產(chǎn)的分割事宜，并相互出具相關(guān)證明文件。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋評估費(fèi)用；（2）分割過程中的律師費(fèi)、公證費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；（3）其他可能產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.2支付方式：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方認(rèn)可的支付方式。7.3支付時間：（1）房屋評估費(fèi)用應(yīng)在評估機(jī)構(gòu)出具評估報告之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）分割過程中的律師費(fèi)、公證費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在相關(guān)手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方承擔(dān)房屋評估費(fèi)用及分割過程中的律師費(fèi)、公證費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方承擔(dān)分割過程中因自身原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用；（3）雙方另有約定的，從其約定。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：若甲方未能按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的____%。8.2乙方違約：若乙方未能按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的____%。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例支付違約金；（2）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于涉案房屋及共有財產(chǎn)的分割方案、相關(guān)費(fèi)用、評估報告等。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容及保密信息；（2）對泄露保密信息的行為承擔(dān)法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；（3）其他本協(xié)議雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致涉案房屋無法繼續(xù)使用；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致分割工作無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）其他雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：本協(xié)議的簽訂并不影響雙方在法律允許范圍內(nèi)對自身權(quán)利的保留。13.2特殊權(quán)力保留：雙方在本協(xié)議簽訂后，仍保留對涉案房屋及共有財產(chǎn)的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保涉案房屋及共有財產(chǎn)的分割工作順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及實(shí)際情況，采取合理、有效的協(xié)作與配合方式。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于涉案房屋及共有財產(chǎn)分割的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________年______月______日乙方（簽字）：_________年______月______日甲方（蓋章）：_________年______月______日乙方（蓋章）：_________年______月______日附件：1.涉案房屋及共有財產(chǎn)清單；2.房屋評估報告；3.相關(guān)費(fèi)用明細(xì)；4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.涉案房屋及共有財產(chǎn)清單；2.房屋評估報告；3.相關(guān)費(fèi)用明細(xì)；4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件，如：協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：甲方未按約定時間支付房屋評估費(fèi)用、律師費(fèi)、公證費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；乙方未按約定時間支付分割過程中因自身原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用；一方未按約定履行保密義務(wù)，泄露協(xié)議內(nèi)容及保密信息；一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)，影響分割工作的順利進(jìn)行。違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，由另一方提出書面違約通知，要求違約方履行義務(wù)；若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約金或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密義務(wù)：指雙方在本協(xié)議簽訂后，對協(xié)議內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.仲裁：指雙方在發(fā)生爭議時，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，仲裁結(jié)果具有法律效力。4.訴訟：指雙方在發(fā)生爭議時，依法向人民法院提起訴訟，由法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：分割過程中，一方對評估結(jié)果有異議。解決辦法：雙方可共同委托新的評估機(jī)構(gòu)重新評估，或向法院提起訴訟，請求重新評估。2.問題：一方拒絕履行保密義務(wù)，泄露協(xié)議內(nèi)容。解決辦法：要求違約方停止泄露行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；同時，加強(qiáng)保密措施，防止信息泄露。3.問題：一方未按約定時間支付費(fèi)用。解決辦法：要求違約方按約定時間支付費(fèi)用，逾期未支付的，可要求違約金或賠償損失。4.問題：分割過程中，雙方就分割方案無法達(dá)成一致。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭議；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：一方在分割過程中不配合，影響分割工作。解決辦法：要求違約方履行協(xié)助與配合義務(wù)，必要時可申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。多方為主