2025年度房產(chǎn)中介委托賣房全程保障與增值服務(wù)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)中介委托賣房，全程保障與增值服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.委托事項(xiàng)及范圍3.1委托事項(xiàng)3.2委托范圍4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1全程保障服務(wù)4.2增值服務(wù)4.3服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.信息保密6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽訂日期13.合同簽署人13.1委托方簽署人13.2中介方簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱委托方：_______中介方：_______1.2雙方地址委托方：_______中介方：_______1.3雙方聯(lián)系方式委托方：_______中介方：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址_______2.2房產(chǎn)面積_______2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息_______2.4房產(chǎn)配套設(shè)施_______3.委托事項(xiàng)及范圍3.1委托事項(xiàng)委托方委托中介方為其提供房產(chǎn)出售全程保障與增值服務(wù)。3.2委托范圍包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告推廣、帶看接待、交易談判、過戶手續(xù)辦理等。4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1全程保障服務(wù)（1）對(duì)委托房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供市場(chǎng)行情分析；（2）設(shè)計(jì)合理的廣告方案，確保廣告效果；（3）負(fù)責(zé)帶看接待，提供專業(yè)的咨詢與服務(wù)；（4）協(xié)助交易談判，確保交易順利進(jìn)行；（5）協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保過戶流程規(guī)范。4.2增值服務(wù)（1）為委托方提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；（2）提供購(gòu)房貸款咨詢及辦理服務(wù)；（3）提供房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)咨詢；（4）協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的糾紛。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用中介方收取的服務(wù)費(fèi)用為_______元，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件。5.2支付方式（1）首付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）服務(wù)進(jìn)度款：達(dá)到服務(wù)進(jìn)度后，委托方應(yīng)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；（3）尾款：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。6.信息保密6.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等均屬于保密內(nèi)容。6.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為_______年。6.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）委托方在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)未支付首付款的；（2）中介方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，經(jīng)委托方書面通知后_______個(gè)工作日內(nèi)仍未改正的；（3）一方當(dāng)事人因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。7.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方當(dāng)事人違約，另一方當(dāng)事人要求終止合同。7.3解除與終止程序（1）一方當(dāng)事人提出解除或終止合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到書面通知后_______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（2）中介方未按約定提供全程保障或增值服務(wù)的；（3）中介方泄露委托方保密信息的；（4）任何一方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任（1）委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_______%；（2）中介方未按約定提供全程保障或增值服務(wù)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%；（3）中介方泄露委托方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的全部損失；（4）其他違約情形的違約責(zé)任，按雙方協(xié)商一致的原則處理。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和可得利益損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書，仲裁委員會(huì)受理；（2）仲裁委員會(huì)組成仲裁庭，進(jìn)行仲裁；（3）仲裁庭作出仲裁裁決，雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_______。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案本合同需在簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同附件（1）房產(chǎn)信息明細(xì)表；（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；（3）保密協(xié)議；（4）其他雙方約定的附件。11.3合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.合同簽訂日期_______13.合同簽署人13.1委托方簽署人_______13.2中介方簽署人_______14.合同附件清單（1）房產(chǎn)信息明細(xì)表；（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；（3）保密協(xié)議；（4）其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除委托方和中介方之外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，介入合同履行過程中的個(gè)人或組織。15.2第三方介入情形（1）為提供專業(yè)服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等；（2）為完成合同約定的特定任務(wù)，如廣告制作、房屋維修等；（3）為解決合同履行過程中的爭(zhēng)議或糾紛。15.3第三方介入程序（1）中介方應(yīng)提前_______個(gè)工作日向委托方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說明第三方介入的原因和預(yù)期效果；（2）委托方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)同意或拒絕第三方介入；（3）經(jīng)委托方同意后，中介方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方介入后，中介方應(yīng)將第三方的工作進(jìn)展情況及時(shí)通報(bào)委托方。16.甲乙方額外條款及說明16.1委托方額外責(zé)任（1）委托方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定；（2）委托方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害委托方的利益；（3）委托方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2中介方額外責(zé)任（1）中介方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）中介方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定執(zhí)行；（3）中介方應(yīng)承擔(dān)因第三方工作不當(dāng)導(dǎo)致委托方損失的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，對(duì)委托方或中介方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由委托方和中介方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）如無特殊約定，第三方責(zé)任限額不超過合同總金額的_______%。17.3責(zé)任限額適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的違約行為；（2）第三方責(zé)任限額不適用于第三方因故意或重大過失造成的損失；（3）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力造成的損失。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與委托方（1）第三方應(yīng)遵守委托方的指示，完成合同約定的任務(wù)；（2）第三方應(yīng)向委托方提供必要的工作進(jìn)展報(bào)告；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其工作不當(dāng)導(dǎo)致的損失，但不超過合同約定的責(zé)任限額。18.2第三方與中介方（1）第三方應(yīng)服從中介方的監(jiān)督和管理；（2）第三方應(yīng)與中介方保持良好溝通，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問題；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其工作不當(dāng)導(dǎo)致的損失，但不超過合同約定的責(zé)任限額。18.3第三方與合同其他各方（1）第三方應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同其他各方的利益；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其工作不當(dāng)導(dǎo)致的損失，但不超過合同約定的責(zé)任限額。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，中介方應(yīng)提前_______個(gè)工作日向委托方提出變更申請(qǐng)，并說明變更原因和預(yù)期效果。19.2第三方退出（1）如第三方因故退出合同履行過程，中介方應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知委托方；（2）委托方和中介方應(yīng)協(xié)商確定退出后的后續(xù)事宜，包括但不限于第三方已完成工作部分的費(fèi)用結(jié)算等；（3）第三方退出后，中介方應(yīng)另行選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息明細(xì)表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的坐落地址、面積、產(chǎn)權(quán)信息、配套設(shè)施等基本信息。房產(chǎn)信息應(yīng)準(zhǔn)確無誤，提供相關(guān)證明文件。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的名稱、金額、支付時(shí)間等。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)明確標(biāo)示，不得含有任何隱藏費(fèi)用。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確約定保密內(nèi)容和保密期限。規(guī)定違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)定服務(wù)期限和違約責(zé)任。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。規(guī)定第三方的資質(zhì)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。規(guī)定爭(zhēng)議解決程序和地點(diǎn)。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充和說明。確保合同內(nèi)容的完整性和一致性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_______%。提供虛假房產(chǎn)信息：賠償中介方因此遭受的損失。干擾中介方正常履行合同：賠償中介方因此遭受的損失。2.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供全程保障或增值服務(wù)：向委托方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。泄露委托方保密信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的全部損失。未按約定履行合同義務(wù)：賠償委托方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供專業(yè)服務(wù)：賠償委托方因此遭受的損失。損壞委托方財(cái)產(chǎn)：賠償委托方因此遭受的損失。侵犯委托方合法權(quán)益：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：委托方未按約定支付首付款，中介方有權(quán)解除合同，并要求委托方支付違約金。中介方未按約定完成廣告推廣工作，委托方有權(quán)要求中介方賠償因此造成的損失。第三方在提供服務(wù)過程中損壞委托方財(cái)產(chǎn)，第三方應(yīng)賠償委托方因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)中介委托賣房，全程保障與增值服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.委托事項(xiàng)與范圍2.1房產(chǎn)基本信息2.2委托賣房的基本要求2.3委托服務(wù)范圍3.傭金支付與結(jié)算3.1傭金比例及計(jì)算方式3.2傭金支付方式及時(shí)間3.3傭金結(jié)算及退還4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1市場(chǎng)調(diào)研與分析4.2房產(chǎn)宣傳與推廣4.3線上線下客戶接待4.4房產(chǎn)交易協(xié)助4.5增值服務(wù)項(xiàng)目5.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1保密事項(xiàng)5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.3違約責(zé)任6.期限與解除6.1合同期限6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)證明10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表10.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表10.3附件三：保密協(xié)議11.其他約定11.1合同未盡事宜協(xié)商解決11.2合同解釋與效力11.3合同變更與解除12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署時(shí)間12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序13.3合同備案費(fèi)用14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.1.1委托方（甲方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式1.1.2受托方（乙方）：姓名/名稱，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：2024年X月X日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署本合同1.3.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)1.3.3乙方確認(rèn)接受委托2.委托事項(xiàng)與范圍2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)2.1.2房產(chǎn)面積：平方米2.1.3房產(chǎn)類型：住宅/商業(yè)/辦公2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：個(gè)人/公司2.2委托賣房的基本要求2.2.1甲方要求乙方以市場(chǎng)價(jià)格合理范圍內(nèi)盡快促成房產(chǎn)交易2.2.2甲方同意乙方在必要時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要修繕以提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力2.3委托服務(wù)范圍2.3.1市場(chǎng)調(diào)研與分析2.3.2房產(chǎn)宣傳與推廣2.3.3線上線下客戶接待2.3.4房產(chǎn)交易協(xié)助2.3.5增值服務(wù)項(xiàng)目：包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、貸款服務(wù)等3.傭金支付與結(jié)算3.1傭金比例及計(jì)算方式3.1.1傭金比例為成交總價(jià)的%3.1.2傭金計(jì)算方式：成交總價(jià)×傭金比例3.2傭金支付方式及時(shí)間3.2.1傭金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2傭金支付時(shí)間：成交后個(gè)工作日內(nèi)3.3傭金結(jié)算及退還3.3.1傭金結(jié)算：乙方在成交后個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具傭金結(jié)算單3.3.2傭金退還：如甲方提前解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的傭金4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1市場(chǎng)調(diào)研與分析4.1.1乙方需在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研4.1.2乙方需提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，包括但不限于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、市場(chǎng)行情等4.2房產(chǎn)宣傳與推廣4.2.1乙方需在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)宣傳方案4.2.2乙方需通過線上線下渠道進(jìn)行房產(chǎn)推廣4.3線上線下客戶接待4.3.1乙方需安排專人負(fù)責(zé)客戶接待，解答客戶疑問4.3.2乙方需在客戶看房前提供看房須知4.4房產(chǎn)交易協(xié)助4.4.1乙方需協(xié)助甲方與買方進(jìn)行交易談判4.4.2乙方需協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.5增值服務(wù)項(xiàng)目4.5.1乙方需在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)提供增值服務(wù)項(xiàng)目清單4.5.2乙方需根據(jù)甲方需求提供增值服務(wù)5.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1保密事項(xiàng)5.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、交易信息等負(fù)有保密義務(wù)5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2.1本合同中涉及的房產(chǎn)宣傳資料、交易文件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.期限與解除6.1合同期限6.1.1本合同有效期為自2024年X月X日起至房產(chǎn)成交之日止6.2合同解除條件6.2.1甲方提前解除合同，需提前個(gè)工作日書面通知乙方6.2.2乙方提前解除合同，需提前個(gè)工作日書面通知甲方6.3合同解除程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同6.3.2甲方支付乙方已提供服務(wù)的合理費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定支付傭金7.1.2乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金計(jì)算與支付7.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算7.3.2違約金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁解決8.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外8.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式9.2送達(dá)地址9.2.1甲方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)9.2.2乙方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)9.3送達(dá)證明9.3.1送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明，如掛號(hào)信回執(zhí)、特快專遞憑證等9.3.2電子郵件送達(dá)的，應(yīng)保留郵件發(fā)送記錄和接收證明10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表10.1.1房產(chǎn)地址、面積、類型、產(chǎn)權(quán)等信息10.1.2房產(chǎn)照片、產(chǎn)權(quán)證明文件等10.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表10.2.1市場(chǎng)調(diào)研、宣傳推廣、客戶接待等服務(wù)內(nèi)容10.2.2增值服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)10.3附件三：保密協(xié)議10.3.1雙方對(duì)本合同及交易信息保密的承諾10.3.2保密期限及違約責(zé)任11.其他約定11.1合同未盡事宜協(xié)商解決11.1.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.2合同解釋與效力11.2.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有11.3合同變更與解除11.3.1合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議11.3.2合同的解除需按照第六條約定的程序進(jìn)行12.合同簽署12.1合同簽署人12.1.1甲方簽署人：姓名，職務(wù)12.1.2乙方簽署人：姓名，職務(wù)12.2合同簽署時(shí)間12.2.1合同簽署時(shí)間：2024年X月X日12.2.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.1.1市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局13.2合同備案程序13.2.1雙方應(yīng)在合同簽署后個(gè)工作日內(nèi)將合同報(bào)送備案機(jī)構(gòu)13.2.2備案機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到合同后個(gè)工作日內(nèi)完成備案13.3合同備案費(fèi)用13.3.1合同備案費(fèi)用按備案機(jī)構(gòu)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，可邀請(qǐng)第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)或交易過程。15.2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、貸款服務(wù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接參與的服務(wù)或交易環(huán)節(jié)。16.1.2第三方不承擔(dān)因甲方或乙方違約而產(chǎn)生的任何責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定。16.2.2如無特別約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。17.甲乙方額外條款及說明17.1甲方責(zé)任17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2乙方責(zé)任17.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定提供服務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于委托或合作協(xié)議，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，雙方應(yīng)遵守合同條款。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與合同中其他各方（如買方、賣方）之間的關(guān)系基于各自的法律地位和合同約定。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益，不得損害其利益。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)19.2雙方協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容19.3甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議19.4第三方開始履行職責(zé)19.5乙方監(jiān)督第三方工作，確保其按照約定提供服務(wù)20.第三方介入的終止20.1如第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定，乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。20.2第三方介入結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方報(bào)告第三方工作情況及成果。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。21.2如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、面積、類型、產(chǎn)權(quán)、配套設(shè)施、交易限制等信息。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括市場(chǎng)調(diào)研、宣傳推廣、客戶接待、交易協(xié)助、增值服務(wù)等。說明：本附件用于明確乙方應(yīng)提供的服務(wù)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方對(duì)本合同內(nèi)容、交易信息等保