2025年度建筑工程施工架工承包服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工架工承包服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2甲方名稱、地址、法定代表人第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型第三條承包內(nèi)容與范圍3.1承包內(nèi)容3.2承包范圍第四條工程施工期限4.1施工開始時間4.2施工結(jié)束時間第五條工程施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗第六條工程進(jìn)度款支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付比例第七條保修與維修7.1保修期限7.2維修責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條合同生效與終止11.1合同生效時間11.2合同終止時間第十二條合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容第十三條合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.3承包方法定代表人：1.4甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5甲方地址：省市區(qū)路號1.6甲方法定代表人：第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)施工架工承包工程2.2工程地點：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：建筑面積萬平方米2.4工程類型：住宅樓、商業(yè)樓第三條承包內(nèi)容與范圍3.1承包內(nèi)容：負(fù)責(zé)本工程的施工架工搭建、拆除及維護(hù)工作3.2承包范圍：包括但不限于施工架工的搭建、拆除、加固、檢查、維修等第四條工程施工期限4.1施工開始時間：2024年3月1日4.2施工結(jié)束時間：2024年12月31日第五條工程施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2質(zhì)量檢驗：定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保施工架工的安全可靠第六條工程進(jìn)度款支付6.1支付方式：按工程進(jìn)度分期支付6.2支付時間：每個階段完成后10個工作日內(nèi)支付6.3支付比例：第一階段支付合同總額的30%，后續(xù)階段支付合同總額的20%第七條保修與維修7.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，保修期為2年7.2維修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因承包方施工原因造成的施工架工損壞，承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成施工架工搭建、拆除及維護(hù)工作8.1.2甲方未按合同約定的時間支付工程進(jìn)度款8.1.3承包方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行施工，造成工程質(zhì)量不合格8.1.4承包方違反合同約定，擅自更換施工人員或材料，影響工程質(zhì)量8.1.5甲方未按合同約定提供施工場地及配合工作8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承包方未按時完成施工的，每延遲一日應(yīng)向甲方支付合同總額的0.1%作為違約金8.2.2甲方未按時支付進(jìn)度款的，每延遲一日應(yīng)向承包方支付應(yīng)付款項的0.1%作為違約金8.2.3因承包方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，承包方應(yīng)無條件返工并承擔(dān)所有費(fèi)用8.2.4承包方擅自更換施工人員或材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量下降的，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失8.2.5甲方未提供施工場地或未配合工作的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施10.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因第十一條合同生效與終止11.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止時間：工程竣工驗收合格且所有款項結(jié)清后終止第十二條合同附件12.1附件名稱：《住宅小區(qū)施工架工承包工程合同》12.2附件內(nèi)容：包括但不限于施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等第十三條合同簽署13.1簽署時間：2024年2月1日13.2簽署地點：省市區(qū)路號13.3簽署人：承包方代表：，甲方代表：第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于工程監(jiān)理單位、造價咨詢機(jī)構(gòu)、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、安全評估機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)以及其他為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的單位或個人。第二條第三方介入的范圍與條件2.1第三方介入的范圍：2.1.1工程監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量和合同履行情況。2.1.2造價咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)工程量清單編制、工程結(jié)算審核等造價咨詢服務(wù)。2.1.3質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對施工過程中的材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行質(zhì)量檢測。2.1.4安全評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全評估，提出安全改進(jìn)措施。2.1.5保險機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供工程相關(guān)的保險服務(wù)，如工程意外險、責(zé)任險等。2.2第三方介入的條件：2.2.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.2.3第三方的服務(wù)內(nèi)容符合本合同的要求。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1工程監(jiān)理單位因監(jiān)理失職造成的損失。3.2.2質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測失誤導(dǎo)致的損失。3.2.3安全評估機(jī)構(gòu)評估失誤導(dǎo)致的事故損失。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并對其服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：4.2.1第三方對甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。4.2.2甲乙雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量。4.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的配合問題導(dǎo)致其無法正常履行職責(zé)，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論工程進(jìn)展、問題解決和責(zé)任落實等事宜。第六條第三方變更與退出6.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方。6.2第三方退出本合同，需提前30日通知甲乙雙方，并妥善處理遺留問題。第七條第三方費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。7.2第三方費(fèi)用的支付方式、時間及比例在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方服務(wù)質(zhì)量的保證9.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。9.2第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違法行為，應(yīng)及時報告相關(guān)部門。第十條第三方糾紛解決10.1第三方與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《住宅小區(qū)施工架工承包工程合同》詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、承包內(nèi)容與范圍、施工期限、質(zhì)量要求、進(jìn)度款支付、保修與維修、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同生效與終止、合同附件、合同簽署等條款。說明：本合同是雙方簽訂的基礎(chǔ)文件，規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入范圍、責(zé)任限額、責(zé)任劃分、介入程序、變更與退出、費(fèi)用承擔(dān)、保密義務(wù)、服務(wù)質(zhì)量保證、糾紛解決等條款。說明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充文件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。3.《施工圖紙》詳細(xì)要求：包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，需標(biāo)注尺寸、材料、工藝要求等。說明：施工圖紙是施工過程中必須遵循的技術(shù)文件，確保施工質(zhì)量。4.《工程量清單》詳細(xì)要求：包括工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、計量單位、單價、合價等。說明：工程量清單是計算工程款的基礎(chǔ)，確保工程款的準(zhǔn)確性。5.《技術(shù)規(guī)范》詳細(xì)要求：包括施工過程中應(yīng)遵守的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等。說明：技術(shù)規(guī)范是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：包括施工材料、設(shè)備、工藝、檢驗方法等質(zhì)量要求。說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是衡量工程質(zhì)量的重要指標(biāo)。7.《工程結(jié)算審核報告》詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算的依據(jù)、計算過程、審核結(jié)論等。說明：工程結(jié)算審核報告是確定工程最終結(jié)算的依據(jù)。8.《安全評估報告》詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場的安全風(fēng)險分析、安全措施建議等。說明：安全評估報告是確保施工安全的重要文件。9.《工程意外險保險單》詳細(xì)要求：包括保險金額、保險期限、保險責(zé)任等。說明：工程意外險保險單是保障工程意外事故損失的重要文件。10.《責(zé)任險保險單》詳細(xì)要求：包括保險金額、保險期限、保險責(zé)任等。說明：責(zé)任險保險單是保障第三方因自身原因造成他人損失的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按時完成施工責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，承包方應(yīng)向甲方支付合同總額的0.1%作為違約金。示例：若承包方應(yīng)于2024年6月30日完成施工，實際完成時間為7月5日，則需支付5天的違約金。2.甲方未按時支付進(jìn)度款責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方應(yīng)向承包方支付應(yīng)付款項的0.1%作為違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年3月15日支付100萬元進(jìn)度款，實際支付時間為3月20日，則需支付5天的違約金。3.質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)無條件返工并承擔(dān)所有費(fèi)用。示例：若監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工架工存在質(zhì)量問題，承包方需立即整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。4.擅自更換施工人員或材料責(zé)任認(rèn)定：承包方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。示例：若承包方未經(jīng)甲方同意更換施工人員或材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量下降，承包方需賠償甲方損失。5.第三方服務(wù)質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若工程監(jiān)理單位因監(jiān)理失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程施工架工承包服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語和定義1.3通用條款2.合同雙方2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程進(jìn)度4.工程范圍4.1施工內(nèi)容4.2材料供應(yīng)4.3工程驗收5.承包方義務(wù)5.1施工責(zé)任5.2質(zhì)量保證5.3安全生產(chǎn)5.4環(huán)境保護(hù)6.業(yè)主方義務(wù)6.1付款義務(wù)6.2供應(yīng)材料6.3施工條件6.4協(xié)調(diào)溝通7.付款方式和時間7.1付款方式7.2付款時間7.3付款條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費(fèi)用9.合同變更和終止9.1合同變更9.2合同終止9.3終止后的義務(wù)10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后的義務(wù)11.保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密信息11.3違約責(zé)任12.知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2使用許可12.3違約責(zé)任13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理13.3不可抗力責(zé)任14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語和定義（1）承包方：指承擔(dān)建筑工程施工架工承包服務(wù)的乙方。（2）業(yè)主方：指委托承包方進(jìn)行建筑工程施工架工承包服務(wù)的甲方。（3）工程：指承包方按照合同約定施工的建筑工程項目。（4）施工架工：指用于建筑工程施工過程中搭建、拆除和維護(hù)的臨時設(shè)施。1.3通用條款（1）合同期限；（2）工程范圍；（3）承包方和業(yè)主方的權(quán)利和義務(wù)；（4）付款方式和時間；（5）爭議解決；（6）合同變更和終止；（7）保密條款；（8）知識產(chǎn)權(quán)；（9）不可抗力。第二條合同雙方2.1承包方信息（1）承包方名稱：________________________（2）注冊地址：________________________（3）法定代表人：________________________2.2業(yè)主方信息（1）業(yè)主方名稱：________________________（2）注冊地址：________________________（3）法定代表人：________________________第三條工程概況3.1工程名稱：________________________3.2工程地點：________________________3.3工程規(guī)模：________________________3.4工程進(jìn)度：________________________第四條工程范圍4.1施工內(nèi)容（1）施工架工的設(shè)計、制作和安裝；（2）施工架工的維護(hù)和保養(yǎng)；（3）施工架工的拆除和清理；4.2材料供應(yīng)（1）施工架工所需材料由承包方負(fù)責(zé)供應(yīng)；（2）材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；4.3工程驗收（1）工程完成后，由業(yè)主方組織驗收；（2）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。第五條承包方義務(wù)5.1施工責(zé)任（1）承包方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計要求，確保施工架工的質(zhì)量和安全；（2）承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃，按時完成施工任務(wù)；5.2質(zhì)量保證（1）承包方應(yīng)保證施工架工的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（2）承包方應(yīng)定期對施工架工進(jìn)行檢查和維護(hù)；5.3安全生產(chǎn)（1）承包方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全；（2）承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行；5.4環(huán)境保護(hù)（1）承包方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施減少施工過程中的環(huán)境污染；（2）承包方應(yīng)制定環(huán)境保護(hù)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。第六條業(yè)主方義務(wù)6.1付款義務(wù)（1）業(yè)主方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向承包方支付工程款；（2）業(yè)主方應(yīng)按時提供施工所需的場地和條件；6.2供應(yīng)材料（1）業(yè)主方應(yīng)按照合同約定，及時向承包方提供所需材料；（2）業(yè)主方應(yīng)保證材料的質(zhì)量符合要求；6.3施工條件（1）業(yè)主方應(yīng)確保施工過程中所需的水、電、通信等條件；（2）業(yè)主方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的問題；6.4協(xié)調(diào)溝通（1）業(yè)主方應(yīng)與承包方保持良好溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（2）業(yè)主方應(yīng)按照合同約定，參加工程驗收。第八條付款方式和時間8.1付款方式（1）工程款按工程進(jìn)度分期支付；（2）首付款為合同總金額的10%，在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（3）進(jìn)度款按實際完成工程量及合同約定比例支付，每月支付一次；（4）尾款為合同總金額的10%，在工程驗收合格并提交相關(guān)資料后30個工作日內(nèi)支付。8.2付款時間（1）首付款應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款應(yīng)在每月一個工作日前支付；（3）尾款應(yīng)在工程驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）提出爭議的一方應(yīng)書面通知對方，并說明爭議事項和理由；（2）收到通知的一方應(yīng)在收到通知后15個工作日內(nèi)答復(fù)；（3）若雙方未能達(dá)成一致，應(yīng)按照9.1條款第（2）項的規(guī)定處理。9.3爭議解決費(fèi)用（1）因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方協(xié)商解決爭議的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第十條合同變更和終止10.1合同變更（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后15個工作日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）變更內(nèi)容應(yīng)形成書面文件，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止（1）合同因達(dá)成一致終止；（2）合同因一方違約而終止；（3）合同因不可抗力等原因無法履行而終止。10.3終止后的義務(wù)（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)退還已收款項；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。第十一條規(guī)定合同解除11.1合同解除條件（1）承包方嚴(yán)重違約；（2）業(yè)主方嚴(yán)重違約；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）收到通知的一方應(yīng)在收到通知后15個工作日內(nèi)答復(fù)；（3）若雙方未能達(dá)成一致，應(yīng)按照11.1條款第（3）項的規(guī)定處理。11.3解除后的義務(wù)（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)退還已收款項；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。第十二條規(guī)定保密條款12.1保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容、履行情況及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)；（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。12.2保密信息（1）本合同文本、附件、相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)秘密等；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。12.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第十三條規(guī)定知識產(chǎn)權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有；（2）雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2使用許可（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)；（2）雙方可就知識產(chǎn)權(quán)的使用事宜另行簽訂許可協(xié)議。13.3違約責(zé)任（1）任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第十四條規(guī)定不可抗力14.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。14.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。14.3不可抗力責(zé)任（1）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除承包方和業(yè)主方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類型（1）工程監(jiān)理單位；（2）設(shè)計單位；（3）材料供應(yīng)商；（4）檢測機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的條件（1）合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)承包方和業(yè)主方協(xié)商一致；（2）第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方介入的方案應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。2.2第三方介入的流程（1）雙方應(yīng)書面通知第三方介入的意向和方案；（2）第三方應(yīng)在收到通知后15個工作日內(nèi)答復(fù)是否同意介入；（3）第三方同意介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（4）第三方介入后，其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在協(xié)議或合同中明確。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承諾的職責(zé)范圍內(nèi)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量；（3）遵守合同約定。3.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的10%；（3）第三方責(zé)任限額的計算方式應(yīng)明確，并應(yīng)在協(xié)議或合同中予以說明。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與承包方的劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向承包方提供所需服務(wù)或材料；（2）承包方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的服務(wù)或材料；（3）雙方應(yīng)就服務(wù)或材料的質(zhì)量、進(jìn)度等問題進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。4.2第三方與業(yè)主方的劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向業(yè)主方提供所需服務(wù)或材料；（2）業(yè)主方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的服務(wù)或材料；（3）雙方應(yīng)就服務(wù)或材料的質(zhì)量、進(jìn)度等問題進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。4.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)尊重承包方和業(yè)主方的合法權(quán)益；（3）第三方與其他各方應(yīng)就合同履行中的問題進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求承包方和業(yè)主方按照合同約定提供必要的條件和支持；5.2第三方有權(quán)要求承包方和業(yè)主方及時支付相關(guān)費(fèi)用；5.3第三方有權(quán)要求承包方和業(yè)主方提供必要的資料和信息。第六條第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)或材料；6.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；6.3第三方應(yīng)確保其服務(wù)或材料的質(zhì)量和安全；6.4第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失或責(zé)任。第七條第三方的變更與退出7.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前30個工作日書面通知承包方和業(yè)主方；7.2第三方變更或退出合同后，其權(quán)利和義務(wù)由合同約定的繼受人承擔(dān)；7.3第三方變更或退出合同，不影響承包方和業(yè)主方履行合同的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方的違約責(zé)任8.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）解除合同。8.3第三方違約責(zé)任的承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，并應(yīng)在合同中予以說明。第九條第三方的爭議解決9.1第三方與承包方、業(yè)主方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容。說明：用于證明合同簽訂的有效性。2.工程概況說明書要求：詳細(xì)描述工程名稱、地點、規(guī)模、進(jìn)度等。說明：為雙方提供工程的基本信息。3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供工程所需的施工圖紙