建筑工程投資合伙協(xié)議1(2025年)

建筑工程投資合伙協(xié)議1(2025年)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)位于__________的項(xiàng)目進(jìn)行投資建設(shè)，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合伙協(xié)議。一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資總額：__________1.5項(xiàng)目工期：__________二、投資方義務(wù)2.1投資方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向項(xiàng)目提供相應(yīng)的投資資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2投資方應(yīng)積極參與項(xiàng)目的決策管理，向乙方提供技術(shù)、管理等方面的支持。2.3投資方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地、建設(shè)、環(huán)保等手續(xù)。2.4投資方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款，確保乙方施工順利進(jìn)行。三、施工方義務(wù)3.1施工方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)項(xiàng)目的施工任務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足投資方的要求。3.2施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和投資方的要求，進(jìn)行施工管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.3施工方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目施工過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于安全事故、質(zhì)量問題等。3.4施工方應(yīng)按期向投資方提供項(xiàng)目施工進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)反饋項(xiàng)目施工情況。四、投資回報(bào)及利潤(rùn)分配4.1項(xiàng)目的投資回報(bào)方式為：__________4.2投資方的投資回報(bào)期限為：__________4.3投資方的投資回報(bào)率為：__________4.4項(xiàng)目的利潤(rùn)分配方式為：__________五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、附則7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（投資方）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目概述相關(guān)文件

項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告2.投資方和施工方的主體資格證明文件

投資方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

施工方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和施工資質(zhì)證書3.項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)文件

土地使用權(quán)證書

建設(shè)規(guī)劃許可證

環(huán)保審批文件4.投資回報(bào)及利潤(rùn)分配相關(guān)文件

投資回報(bào)計(jì)算公式

利潤(rùn)分配方案5.違約責(zé)任相關(guān)文件

違約金計(jì)算方式

損失賠償計(jì)算方式6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件

訴訟管轄法院確認(rèn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.投資方違約行為

未能按約定時(shí)間提供投資資金

未能提供技術(shù)、管理支持

未能協(xié)助辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)

未能按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款2.施工方違約行為

未能按約定完成施工任務(wù)

項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度不滿足要求

未嚴(yán)格按照法律法規(guī)和投資方要求施工

未按期提供項(xiàng)目施工進(jìn)度報(bào)告3.違約行為認(rèn)定

依據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款進(jìn)行認(rèn)定

依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定

依據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.投資方

指提供資金、技術(shù)和管理支持的甲方2.施工方

指承擔(dān)項(xiàng)目施工任務(wù)的乙方3.投資回報(bào)

指投資方從項(xiàng)目中獲取的經(jīng)濟(jì)收益4.利潤(rùn)分配

指項(xiàng)目盈利后，投資方和施工方按照約定比例分配利潤(rùn)5.違約金

指違約方因違約行為需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償6.不可抗力

指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.投資資金不足

提前制定資金籌備計(jì)劃，確保資金充足

考慮引入第三方投資2.施工進(jìn)度延誤

制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，確保按期完成

加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，提高施工效率3.項(xiàng)目質(zhì)量問題

嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工

定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，確保質(zhì)量合格4.手續(xù)辦理緩慢

提前準(zhǔn)備相關(guān)文件，加快手續(xù)辦理速度

加強(qiáng)與政府部門溝通，爭(zhēng)取政策支持5.爭(zhēng)議解決

通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于雙方合作進(jìn)行