抵押擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)范本(2025年)

抵押擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)范本(2025年)合同編號(hào)：__________抵押擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2025年）甲方（債務(wù)人）：乙方（擔(dān)保人）：第一條抵押物描述1.1甲方自愿將本合同附件所列明的財(cái)產(chǎn)抵押給乙方，作為甲方履行還款義務(wù)的擔(dān)保。1.2抵押物詳細(xì)描述如下：（1）【】（2）【】（3）【】（4）【】第二條抵押物的價(jià)值與評(píng)估2.1抵押物的價(jià)值按照附件所列明的價(jià)值確定，若附件未列明價(jià)值，則由甲、乙、丙三方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.2抵押物的價(jià)值評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件，具有同等的法律效力。第三條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)移3.1甲方在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，應(yīng)向乙方辦理抵押物登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。3.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定負(fù)擔(dān)等方式處理抵押物。3.3若甲方轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)確保受讓人知悉本合同及抵押權(quán)的存在，并書面告知乙方。第四條借款的償還4.1甲方應(yīng)按照丙方與甲方簽訂的借款合同約定的還款期限、還款方式償還借款。4.2甲方提前償還借款的，應(yīng)提前【】日通知乙方。4.3若甲方逾期償還借款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1甲方逾期償還借款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款。（1）償還借款本金；（2）償還借款利息；（3）償還借款違約金；（4）賠償乙方因抵押物處置所遭受的損失；（5）剩余價(jià)款歸還甲方。5.3抵押物處置過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第六條合同的變更、解除與終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。6.2合同的變更、解除與終止，必須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3丙方違反本合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債務(wù)人）：乙方（擔(dān)保人）：丙方（債權(quán)人）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.抵押物清單

2.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告

3.借款合同

4.還款計(jì)劃表

5.抵押物登記證明

6.處置抵押物的授權(quán)書

7.抵押物處置所得價(jià)款的分配方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期償還借款：甲方未按照借款合同約定的還款期限和方式償還借款。

2.甲方未經(jīng)乙方同意處理抵押物：甲方未經(jīng)乙方書面同意，以轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定負(fù)擔(dān)等方式處理抵押物。

3.甲方未辦理抵押物登記手續(xù)：甲方未在本合同簽訂之日起規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向乙方辦理抵押物登記手續(xù)。

4.乙方未按約定行使抵押權(quán)：乙方未在甲方逾期償還借款的情況下，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款。三、法律名詞及解釋：1.抵押擔(dān)保：抵押擔(dān)保是指債務(wù)人或者第三人將其在財(cái)產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，作為債務(wù)人履行債務(wù)的擔(dān)保。

2.抵押權(quán)：抵押權(quán)是指債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)的情況下，依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

3.借款合同：借款合同是借款人與貸款人之間約定借款金額、期限、利率等事項(xiàng)的合同。

4.還款義務(wù)：還款義務(wù)是指債務(wù)人按照借款合同約定的期限和方式，償還借款本金和利息的義務(wù)。

5.抵押物：抵押物是指債務(wù)人或者第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，提供給債權(quán)人的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期償還借款：

乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，要求甲方按照約定的期限償還借款。

乙方可以依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款。

2.甲方未經(jīng)乙方同意處理抵押物：

乙方應(yīng)立即制止甲方的行為，并要求甲方恢復(fù)原狀或者承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未辦理抵押物登記手續(xù)：

乙方可以要求甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，否則可以拒絕履行借款合同。

4.乙方未按約定行使抵押權(quán)：

乙方應(yīng)及時(shí)行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款。如果乙方未及時(shí)行使抵押權(quán)，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.債務(wù)人（甲方）因資金需求，向債權(quán)人（丙方）借款。

2.債務(wù)人（甲方）提供抵押物（附件清單所列）作為借款的擔(dān)