房屋翻新合同范本(2025年)

房屋翻新合同范本(2025年)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程內容（1）墻面翻新；（2）地面鋪設；（3）天花板修復；（4）水電線路改造；（5）門窗更換；（6）衛(wèi)生間翻新；（7）廚房翻新；（8）其他附屬設施改造。1.2乙方應按照甲方的要求和技術標準，完成上述工程。二、工程質量2.1乙方應按照約定的質量標準完成工程，確保工程質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.2乙方應在其資質證書許可的范圍內從事施工活動，并對施工過程中出現(xiàn)的問題及時予以解決。2.3工程驗收合格后，乙方應承擔保修責任，保修期自驗收合格之日起計算。三、工程進度3.1乙方應按照雙方約定的工期完成工程，確保工程按時交付。3.2乙方應提前一周向甲方報告工程進度，如需延期，應提前一周通知甲方，并征得甲方同意。四、工程費用4.1工程總價款為人民幣____元（大寫：_________________________元整），乙方應按照約定的進度向甲方支付工程進度款。4.2甲方應按照約定時間支付工程進度款，逾期支付的，應按照同期銀行貸款利率支付違約金。4.3工程驗收合格后，甲方應支付剩余工程款，逾期支付的，應按照同期銀行貸款利率支付違約金。五、材料供應5.1甲方負責提供工程所需的主要材料，乙方應提前一周向甲方提供材料清單，甲方應按時供應材料。5.2甲方提供的材料應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，否則乙方有權拒絕使用。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方的安全要求進行施工，確保施工過程中的安全。6.2乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強對職工的安全教育，提高職工的安全生產(chǎn)意識。6.3乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應立即報告甲方，并按照有關規(guī)定處理。七、違約責任7.1乙方未按照約定的質量、工期完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的____%。7.2甲方未按照約定時間支付工程進度款和剩余工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付款項的____%。7.3乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應承擔相應的安全責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且剩余工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（承包方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方資質證書復印件4.工程設計圖紙5.工程預算書6.主要材料供應清單7.安全生產(chǎn)管理制度復印件8.安全事故應急預案9.保修條款二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的質量、工期完成工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付工程進度款和剩余工程款的，屬于違約行為。3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供材料的，屬于違約行為。5.乙方未按照約定的進度報告工程進度的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調整建筑活動過程中各方主體之間的權利義務關系的法律規(guī)范總稱。3.保修責任：是指施工方在工程驗收合格后，對工程質量問題承擔修復、更換或賠償?shù)呢熑巍?.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，按照約定向對方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與甲方溝通，制定合理的施工計劃，并采取措施加快工程進度。2.材料供應不及時：乙方應提前與甲方溝通，確保材料供應充足，避免影響工程進度。3.工程質量問題：乙方應按照約定的質量標準施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質量。4.安全事故發(fā)生：乙方應加強安全生產(chǎn)管理，定期進行安全檢查，避免安全事故的發(fā)生。5.支付款項延誤：甲方應按照約定時間支付工程進度款和剩余工程款，如有延誤，應支付違約金。五、所有應用場景：1.適用于個人或企業(yè)對現(xiàn)有房屋進行翻新、改造的情況。2.