廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議2025年

精選廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議2025年通用合同編號：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.單位名稱：____________________2.單位地址：____________________3.單位法人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________6.電子郵箱：____________________乙方（受讓方）：1.單位名稱：____________________2.單位地址：____________________3.單位法人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________6.電子郵箱：____________________第一條廠房基本情況1.1廠房位于________________，占地面積約為____平方米，建筑面積約為____平方米。1.2廠房的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________，土地使用權(quán)期限至____年。1.3廠房目前的現(xiàn)狀為________________（如：閑置、在使用、需要整改等）。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方同意，廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.3剩余的____%的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)于廠房過戶手續(xù)完成后____個工作日內(nèi)支付給甲方。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第三條廠房過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，廠房的所有權(quán)歸乙方所有。3.3因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的____%。4.3如乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房土地使用權(quán)證明文件3.廠房現(xiàn)狀說明文件4.轉(zhuǎn)讓價格支付憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)證件及資料6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，如未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，或提供相關(guān)證件、資料等。2.乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，如未能按期支付轉(zhuǎn)讓價格。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指位于特定地點，具有固定建筑物和土地使用權(quán)的工業(yè)生產(chǎn)場所。2.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其擁有的廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價格。3.過戶手續(xù)：指將廠房所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房過戶手續(xù)復(fù)雜，可能導(dǎo)致過戶時間延長。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前準備好相關(guān)證件和資料，并積極協(xié)助對方辦理過戶手續(xù)。2.轉(zhuǎn)讓價格支付不及時。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.廠房現(xiàn)狀與合同描述不符。解決辦法：雙方應(yīng)在中介機構(gòu)的協(xié)助下進行實地考察，確保廠房現(xiàn)狀與合同描述相符。4.發(fā)生爭議，無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可以尋求專業(yè)律師或第三方調(diào)解機構(gòu)的幫助，以合法途徑解決