工業(yè)園區(qū)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議2025年

工業(yè)園區(qū)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議2025年通用合同編號：__________工業(yè)園區(qū)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________受讓方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于________________的工業(yè)園區(qū)廠房，且轉(zhuǎn)讓方擬將該廠房轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方愿意購買并接受該廠房，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1廠房位于________________，占地面積約為________________平方米。1.2廠房現(xiàn)有建筑物面積約為________________平方米，包括：（1）生產(chǎn)車間：________________平方米；（2）辦公區(qū)域：________________平方米；（3）其他設(shè)施：________________平方米。1.3廠房土地使用權(quán)證號：________________。1.4廠房現(xiàn)狀：________________（詳細描述廠房的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等）。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定為人民幣________元整（大寫：________________元整）。2.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣________元整（大寫：________________元整）作為定金。定金支付后，受讓方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項人民幣________元整（大寫：________________元整）將于廠房過戶手續(xù)完成后，由受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方。2.4支付方式：受讓方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付轉(zhuǎn)讓款項。第三條廠房過戶手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理廠房過戶手續(xù)，包括土地使用權(quán)、房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由雙方按照實際情況承擔。3.3雙方應(yīng)配合政府部門進行相關(guān)審查、審批工作，確保過戶手續(xù)的順利進行。第四條交付及驗收4.1廠房交付時間：本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證廠房在交付時符合雙方約定的條件，包括但不限于：（1）廠房結(jié)構(gòu)安全，設(shè)備、設(shè)施正常運行；（2）廠房內(nèi)外的環(huán)境整潔，無安全隱患；（3）相關(guān)手續(xù)齊全，過戶無憂。4.3受讓方對廠房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到受讓方通知后____個工作日內(nèi)予以整改。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間完成廠房交付，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.3若受讓方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________年________月________日受讓方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.工業(yè)園區(qū)廠房所有權(quán)證明文件2.廠房土地使用權(quán)證3.廠房現(xiàn)狀照片及描述文件4.廠房過戶所需的相關(guān)政府審批文件列表5.廠房轉(zhuǎn)讓價格支付證明文件6.廠房交付及驗收報告7.廠房過戶手續(xù)完成的證明文件二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間完成廠房交付，屬于違約行為。2.受讓方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，屬于違約行為。3.若轉(zhuǎn)讓方提供的廠房不符合約定條件，導(dǎo)致無法正常使用，屬于違約行為。4.若受讓方在過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)故意拖延、提供虛假信息等行為，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)園區(qū)廠房：指位于特定地理位置，用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗等目的的建筑物。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有工業(yè)園區(qū)廠房所有權(quán)并有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓的當事人。3.受讓方：指購買工業(yè)園區(qū)廠房并承擔相應(yīng)義務(wù)的當事人。4.定金：指受讓方為確保履行合同而支付給轉(zhuǎn)讓方的一定金額。5.過戶手續(xù)：指將工業(yè)園區(qū)廠房的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給受讓方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時發(fā)現(xiàn)不符合約定條件，解決辦法：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在約定時間內(nèi)進行整改，直至達到約定條件。2.過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)拖延，解決辦法：雙方應(yīng)積極配合政府部門進行相關(guān)審查、審批工作，確保過戶手續(xù)的順利進行。3.受讓方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款項，解決辦法：受讓方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方損失。4.廠房在過戶后發(fā)現(xiàn)存在隱藏瑕疵，解決辦法：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔相