土建清包工合同2025年

土建清包工合同2025年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方愿意將其房屋的土建清包工程發(fā)包給乙方，乙方愿意接受此工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程內(nèi)容：（1）房屋主體的土建結(jié)構(gòu)施工；（2）室內(nèi)外裝修施工；（3）水電安裝施工；（4）暖通安裝施工；（5）其他相關(guān)土建清包工程。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及本合同的約定完成工程，并保證工程的質(zhì)量和安全。二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量，確保工程滿足甲方的使用需求和預(yù)期。2.3乙方應(yīng)在其施工范圍內(nèi)采取合理措施，確保施工過程中的安全和環(huán)保。三、工程進(jìn)度和工期：3.1乙方向甲方承諾，本工程預(yù)計(jì)竣工日期為______年______月______日。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及本合同的約定，確保工程按時(shí)完成。3.3乙方應(yīng)在其施工范圍內(nèi)采取合理措施，確保工程進(jìn)度的順利進(jìn)行。四、工程款項(xiàng)：4.1乙方向甲方報(bào)價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)按照本合同的約定支付工程款項(xiàng)。4.3工程款項(xiàng)的支付方式、支付時(shí)間等具體事宜，雙方另行協(xié)商確定。五、違約責(zé)任：5.1乙方未按照本合同約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的工程總價(jià)款的____%。5.2甲方未按照本合同約定支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的工程總價(jià)款的____%。六、爭(zhēng)議解決：6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他：7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求2.工程預(yù)算書和報(bào)價(jià)單3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)4.材料和設(shè)備清單5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序6.安全防護(hù)措施和環(huán)保要求7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，包括但不限于工程進(jìn)度延遲、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.乙方未按照合同約定使用合格材料和設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.乙方未按照合同約定采取安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.乙方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行。5.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延遲。6.甲方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。7.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.土建清包工程：指甲方將房屋的土建工程發(fā)包給乙方，乙方負(fù)責(zé)完成施工，但不包括材料供應(yīng)和設(shè)備采購。2.工程質(zhì)量：指工程滿足甲方的使用需求和預(yù)期，符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。3.工程進(jìn)度：指工程按照約定的時(shí)間和順序完成施工的過程。4.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的的過程。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延遲：乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，加大施工力度，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。3.材料和設(shè)備不合格：乙方應(yīng)按照合同約定采購合格材料和設(shè)備，如有問題，甲方有權(quán)要求更換。4.安全防護(hù)措施不力：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，確保施工過程中的安全。5.工程款項(xiàng)支付問題：雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商解決。6.設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求不明確：乙方應(yīng)與甲方充分溝通，明確設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，確保施工順利進(jìn)行。7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他問題：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解