2025年房屋銷售返利合同

2025年房屋銷售返利合同合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房屋的出售方，乙方為房屋的購買方，雙方為了明確雙方在房屋銷售過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋所有權(quán)證號：____________________1.4房屋性質(zhì)：____________________第二條銷售價(jià)格與支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的銷售價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（1）簽署合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元作為定金；（2）買方應(yīng)于____年__月__日前支付剩余購房款，即人民幣____________________元；（3）買方按照合同約定的時(shí)間支付房屋尾款，即人民幣____________________元。第三條返利條款（1）買方按照合同約定的時(shí)間支付購房款；（2）買方配合甲方完成房屋過戶手續(xù)；（3）買方遵守合同約定的其他義務(wù)。3.2返利方式如下：（1）買方在支付購房款時(shí)，甲方返還買方人民幣____________________元；（2）買方在房屋過戶手續(xù)完成后，甲方再返還買方人民幣____________________元。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____________________%。4.2買方未按照約定時(shí)間支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同原件3.返利確認(rèn)函原件4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.支付憑證復(fù)印件6.房屋現(xiàn)狀照片或視頻7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.買方未按照約定時(shí)間支付購房款2.買方未配合甲方完成房屋過戶手續(xù)3.甲方未按照約定時(shí)間返還返利款項(xiàng)4.甲方未按照約定提供房屋，或提供的房屋與合同描述不符5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋的出售方，本合同中的甲方。2.買方：指房屋的購買方，本合同中的乙方。3.購房款：指買方根據(jù)合同約定支付給賣方的房屋交易金額。4.定金：指買方在簽署合同后支付給賣方的一部分購房款，作為購買房屋的誠意保證。5.返利：指賣方根據(jù)合同約定，在一定條件下返還給買方的一部分購房款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方拖延支付購房款：解決辦法：發(fā)送催款函，明確違約責(zé)任，必要時(shí)尋求法律途徑。2.房屋過戶手續(xù)出現(xiàn)問題：解決辦法：咨詢專業(yè)律師或過戶機(jī)構(gòu)，按照法定程序重新辦理。3.房屋現(xiàn)狀與合同描述不符：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，或按照法律規(guī)定尋求救濟(jì)。4.賣方拖延返還返利款項(xiàng)：解決辦法：發(fā)送催款函，明確違約責(zé)任，必要時(shí)尋求法律途徑。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用