旅游度假項(xiàng)目投資合同

旅游度假項(xiàng)目投資合同合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章投資項(xiàng)目概述1.1投資項(xiàng)目名稱：旅游度假項(xiàng)目1.2投資項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3投資項(xiàng)目性質(zhì)：本旅游度假項(xiàng)目為乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)的旅游度假設(shè)施，甲方作為投資方參與項(xiàng)目投資。第二章投資金額及支付方式2.1投資金額：甲乙雙方約定，甲方對(duì)旅游度假項(xiàng)目的投資金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____萬(wàn)元整）。2.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付投資金額的____%；（2）剩余的投資金額，甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度，分____期支付，具體支付時(shí)間及比例雙方協(xié)商確定。第三章投資期限及退出機(jī)制3.1投資期限：甲乙雙方約定，本項(xiàng)目的投資期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2退出機(jī)制：（1）在投資期限內(nèi)，甲方不得要求提前退出；（2）投資期限屆滿后，甲方可以選擇繼續(xù)投資或退出；（3）如甲方選擇退出，乙方應(yīng)按照屆時(shí)項(xiàng)目的實(shí)際價(jià)值，以現(xiàn)金或股權(quán)方式向甲方支付退出款項(xiàng)。第四章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及收益分配4.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)：（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理；（2）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的合法合規(guī)，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況。4.2收益分配：（1）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，甲方享有項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)的____%；（2）收益分配按季度進(jìn)行，乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)季收益；（3）如項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)虧損，甲方不承擔(dān)虧損責(zé)任。第五章法律責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1法律責(zé)任：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行投資及運(yùn)營(yíng)活動(dòng)；（2）如因一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目運(yùn)營(yíng)受損，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2爭(zhēng)議解決：（1）本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章項(xiàng)目的建設(shè)及驗(yàn)收6.1項(xiàng)目建設(shè)：（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)及建設(shè)；（2）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)規(guī)范及安全標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)按約定的工期完成項(xiàng)目建設(shè)，如因乙方原因?qū)е卵悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2項(xiàng)目驗(yàn)收：（1）項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，組織專家對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付剩余的投資金額。第七章項(xiàng)目管理及維護(hù)7.1項(xiàng)目管理：（1）乙方應(yīng)建立完善的項(xiàng)目管理體系，保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的高效、穩(wěn)定；（2）乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施；（3）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2項(xiàng)目維護(hù)：（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常維護(hù)工作，保證項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)；（2）乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行安全檢查，保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)安全；（3）乙方應(yīng)按甲方要求，及時(shí)修復(fù)項(xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題。第八章財(cái)務(wù)管理及審計(jì)8.1財(cái)務(wù)管理：（1）乙方應(yīng)建立健全的財(cái)務(wù)管理制度，保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的財(cái)務(wù)透明、合規(guī)；（2）乙方應(yīng)按季度向甲方提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告，包括收入、支出、利潤(rùn)等情況；（3）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)、準(zhǔn)確。8.2審計(jì)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行審計(jì)；（2）審計(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（3）如審計(jì)發(fā)覺(jué)乙方財(cái)務(wù)報(bào)告存在虛假情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密：（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；（2）保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；（3）如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)：（1）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不侵犯他人合法權(quán)益；（2）如乙方使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲乙雙方共有。第十章合同的變更、解除和終止10.1合同變更：（1）本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得變更；（2）如甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行修改，并以書(shū)面形式確認(rèn)；（3）合同變更不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。10.2合同解除：（1）在投資期限內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除合同；（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求解除合同；（3）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同。10.3合同終止：（1）投資期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目清算及收益分配。第十一章項(xiàng)目品牌及營(yíng)銷推廣11.1品牌建設(shè)：（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目品牌的策劃、設(shè)計(jì)及推廣；（2）乙方應(yīng)保證品牌形象與項(xiàng)目定位相符，提升項(xiàng)目知名度；（3）乙方應(yīng)定期對(duì)品牌效果進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整品牌策略。11.2營(yíng)銷推廣：（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃及推廣活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)通過(guò)多種渠道進(jìn)行項(xiàng)目宣傳，提高項(xiàng)目市場(chǎng)占有率；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告營(yíng)銷推廣情況及效果。第十二章人力資源及培訓(xùn)12.1人力資源：（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需人員的招聘、培訓(xùn)及管理；（2）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定，提高員工的工作效率；（3）乙方應(yīng)建立健全的員工福利制度，提升員工的滿意度。12.2培訓(xùn)：（1）乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)知識(shí)及技能培訓(xùn)；（2）乙方應(yīng)保證員工具備項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的職業(yè)技能；（3）乙方應(yīng)鼓勵(lì)員工參加相關(guān)職業(yè)資格認(rèn)證，提升員工綜合素質(zhì)。第十三章環(huán)境保護(hù)及社會(huì)責(zé)任13.1環(huán)境保護(hù)：（1）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)要求；（2）乙方應(yīng)采取有效措施，減少項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響；（3）乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施進(jìn)行檢查，保證設(shè)施正常運(yùn)行。13.2社會(huì)責(zé)任：（1）乙方應(yīng)積極履行社會(huì)責(zé)任，參與社會(huì)公益活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)關(guān)注項(xiàng)目周邊社區(qū)居民的生活，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展；（3）乙方應(yīng)加強(qiáng)與媒體等各界的溝通，樹(shù)立良好的企業(yè)形象。第十四章違約責(zé)任及賠償14.1違約責(zé)任：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失，向守約方支付違約金；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求解除合同。14.2賠償：（1）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用及可得利益損失。第十五章?tīng)?zhēng)議解決及法律適用15.1爭(zhēng)議解決：（1）本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。15.2法律適用：（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)